ブランズ神楽坂ってどうですか？

熊谷組といえば御徒町の道路陥没ありましたね。

ネガティブな書き込みはやめましょう。

今日が第一期二次の締め切り。
このタイミングで施工会社の話だしてきたり、ネガティブなこと書いて工作してるのって誰だかすぐわかっちゃいますよ。お隣の人気ない新築マンションの営業の方ですよね。
南海辰村建設と熊谷組比べてもねぇ。売り上げ規模が10倍違うんだし。熊谷組の方が断然安心感ありますけど。
ここの2Lと3Lは人気ですでにほとんど売れてるわけで、別にいまさらネガティブキャンペーンしても時すでに遅しです。

そうですよ。隣の人気ないマンションの営業です。売れなくて困ってます。

>>285 匿名さん

40のGとH、柱さえ無ければ、、という惜しい間取りですよね。Hの方はセミダブル以上置こうとするとベッドの位置が扉ギリギリになるのですごくカッコ悪いことになりそう。シングルベッドを置くつもりの人にはお買い得な気がします。柱さえ無ければ買ったなぁー

確かに柱が目立ってしまうので家具の配置に困りそうなところではありますね。
シングルベッド、あるいは敷布団の方でしたら全然ゆとりはあるように思います。
このタイプのマンションに住む方で敷布団というのはあまりイメージがありませんが。

つい先日マンション探しを始めて、ここの情報を知ったのですが、2LDK3LDKはもうほぼ完売とのこと、、それなりの規模の物件でこの動き本当にお宝だったということでしょうか、悔やまれます、、

60Mtypeってウォークインクローゼットではないですよね？
そこがちょっと気になったところですが、そうでなくても収納は多そうですね。
洋室１の棚ってありますが、これってどのような形になっているのでしょう。

洋室1の棚がモデルルームで確認できればいいのでしょうけど
残念ながらモデルルームとなっているのは60Nタイプで
しかもオプションがふんだんについているので
あまり参考にならないかもしれませんね。

今はもう先着順になっているので、どうしてもほしいタイプがあるのならば
早めに動いたほうがいいんじゃないかと思いました。
販売のスピードが想定よりも早かったのですが
資産として考えていた方がとても多かったのでしょう。
リモートワークが盛んになったとは言え
やはり都心に近くて落ち着いている場所のニーズはあるのだと思います。

やはり高すぎる印象

高く感じてしまいますよね。それでも投資用のお金が流入しているので、売れているというのはあるのだろうけれど…。
ここの場合は特に
場所が場所なので、投資用にと考えている人が
多いのかもしれないなと考えています。

３階くらいまでできてきました。
東向きはフェンスから2m弱くらい奥から建物が立つようなので思ってたよりもさらに隣の建物としっかり距離とれてます。
お昼に見に行きましたが陽も当たってて明るかったです。

神楽坂通りは相変わらず賑わってました。

写真のUPをありがとうございます。
陽当たりもよくお隣との距離も適度に保たれているようで快適そうだと感じます。
1枚目の写真ですが、マンションの並びに民家のような建物が見えていますが
こちらとの距離感はいかがでしょうか。

こちらの駐車場は9台しかないようですが、機械式になりますか？
マンションの物件概要には駐車場：9台（平面駐車場：2台(うち身障者用1台含む)）と
書いてあり、7台が機械式で2台か平面式という意味なのかな？と受け取れました。

>>305さん
駐車場は、平置2台（うち1台車椅子利用者）
機械式駐車場7台　地上1段　地下2段
で、機械式駐車場の前にターンテーブル
図面集を見たらこのように記載があります

単身者向けマンションかと思えばプレミアムプランとして104.03㎡の部屋もあるんですね！
こちらの部屋は最上階で1戸のみとなりますか？
公式サイトの間取りのページでは閲覧可能ですが、もう売れてしまったのでしょうか。

先着順で出ている5戸が37.25m2～54.29m2 なので100㎡超は
売れてしまったのでは？
間取りのプレミアムプランは惰性（削除していないだけ）で
残してあるだけじゃないですか

やっぱり西向きが残ってるみたいですね～
あんな廃れたところで、部屋も狭い、窓開けたらドン突きの部屋に5000万払うってのが無理ですよ。
リセール考えません、一生寂れたエリアの暗くて狭い家でもいいから神楽坂の近く住みたいって人ならいいかもですけどね笑