東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ神楽坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-09-17 18:27:03
3.5
スレ評価

ブランズ神楽坂についての情報を希望しています。
3駅5路線利用可能のようなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kagurazaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151753

所在地:東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14(地番)
交通:東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分(1b出口より)
   東京メトロ有楽町線南北線東西線、都営大江戸線「飯田橋」駅から徒歩6分(C1出口より)
   都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩7分(A3出口より)、JR中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩9分
間取:1DK~4LDK
面積:32.15平米~104.03平米
売主:東急不動産株式会社・丸紅都市開発株式会社
施工会社:熊谷組株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-05-15 10:52:31

ブランズ神楽坂
所在地:東京都新宿区筑土八幡町26番1(地番)
交通:東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
価格:2億4,000万円
間取:4LDK
専有面積:104.03m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 81戸

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ブランズ神楽坂口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 312 マンション検討中さん

    最終期販売ですって。
    1Lは微妙っていう意見もありますが、なんだかんだで売れてますね。

  2. 313 匿名さん

    1LDKでも意外と居室面積を広く取っていると思えば、
    廊下の面積をぎりぎりまで抑えているのですね。
    個人的に収納と脱衣室、トイレの面積はできるだけ
    広くとっていただきたいですが廊下は無くて
    構わない派です。

  3. 314 匿名さん

    最終期、案内来ました。104㎡が2億4千万。凄いですね。

  4. 315 匿名さん

    なんと2億4千万ですか~一体どのような方が購入されるのか興味津々です。
    もしかすると芸能関係の方が住む可能性もありそうですよね?
    そうだとしても守秘義務で営業さんからは教えていただけないんでしょうね。

  5. 316 マンション検討中さん

    スーモに載ってた先着順の1Lの2部屋売れたみたいですね。そして最終期の販売が週末。完売近そうです。

  6. 317 匿名さん

    プライバシー面が重要な芸能系の方だとコンシェルジュ付きで
    セキュリティばっちり(ここが足りないわけじゃありませんが)のマンションにいきそうですが…。

    今週末登録会なんですね。抽選時間の設定もあるようなのでどこかの部屋が被ってたりするんでしょうか。
    最終期まで温存されてたプレミアムプランがここで売れたら興味深いですが。

  7. 318 名無しさん

    先週末の最終期どうだったのでしょう
    今販売してるのはどのタイプか分かる方いますか?

  8. 319 マンション検討中さん

    公式ホームページとスーモを見て面積から考えると30Wrと50Aの2部屋。
    特徴的な間取りの1DKと一階の部屋以外は売れちゃったってことですね。完売近い。

  9. 320 匿名さん

    決して安いわけではないのに、それでも売れているってすごいですね。
    場所が良いということと、
    全体的なコンセプトがよかったのでしょうか。
    ここだと実需よりも投資用の人が多かったように思うのだけどなぁ。

  10. 321 検討板ユーザーさん

    50Aの部屋は苦戦してますね。半年前この部屋問い合わせた際、営業が地形上半地下ですし眺望はない部屋ですとはっきり言ってました。

  11. 322 マンション検討中さん

    いま販売中なのは、50Aと4LDK?
    西側は全て売れたんですね

  12. 323 匿名さん

    ここで2020年11月に契約した人に聞きたいのですが、住宅ローン減税って10年になるか13年になるかご存知の方いますでしょうか。

  13. 324 マンション検討中さん

    >>323 匿名さん

    10年か13年かの話の前に、新築マンションの2020/11契約の2022入居は現段階では住宅ローン減税の対象外です。対象になるかは冬に発表になる財務省の税制大綱待ちです。

  14. 325 匿名さん

    >>324 マンション検討中さん
    まさかの完全対象外なんて事ないと信じてますが、恐ろしいですね。

  15. 326 マンコミュファンさん

    もう完売した?

  16. 327 匿名さん

    まだ2戸残ってます。

  17. 329 マンション検討中さん

    フローリングのコーティングは自分で見つけた業者でやる予定です。
    インテリアオプションの値段見たら色々高すぎでした。

  18. 330 マンション検討中さん

    2LDK売れましたね。残りは4LDKのみ

  19. 331 名無しさん

    公式もSUUMOも掲載は4LDKのみになりましたね
    都心部で4LDKはなかなかないし、じきに完売になりそう

  20. 332 評判気になるさん

    >>329 マンション検討中さん
    ちなみに展示場など見に行ったりします?

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ブランズ神楽坂
所在地:東京都新宿区筑土八幡町26番1(地番)
交通:東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
価格:2億4,000万円
間取:4LDK
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