マンション検討中さん
[更新日時] 2021-12-30 15:14:53
ブランズ神楽坂についての情報を希望しています。
3駅5路線利用可能のようなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14(地番)
交通:東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分(1b出口より)
東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、都営大江戸線「飯田橋」駅から徒歩6分(C1出口より)
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩7分(A3出口より)、JR中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩9分
間取:1DK~4LDK
面積:32.15平米~104.03平米
売主:東急不動産株式会社・丸紅都市開発株式会社
施工会社:熊谷組株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-05-15 10:52:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区筑土八幡町26番1(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 総武線 「飯田橋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月中旬予定 入居可能時期:2022年04月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ神楽坂口コミ掲示板・評判
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141
マンコミュファンさん
プラチナまでが上がりだした。
金融緩和の弊害。
マンションも低金利が終わるまでは
天災がない限り上がり続けるかと。
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142
マンション検討中さん
新築高い?
供給戸数絞ってるから高くても買える人が買う。
貧乏人はデベは相手にしない。
金持ってる人は世の中大勢いるからなー
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143
検討板ユーザーさん
買えない人はエリア変えて中古買えばいいと思います。
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144
匿名
>>143 検討板ユーザーさん
新築も中古も高いからなぁ、、、
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145
評判気になるさん
>>144 匿名さん
143の話はエリア変えてくださいと思います
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146
匿名
>>145 評判気になるさん
エリアも変えても高いからなぁ。
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147
マンション検討中さん
狙ってたけど高い上にせまいなあ
3ldk一億はまだ許せるけど70平米ないのはなあ
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148
マンション掲示板さん
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149
通りがかりさん
どんどん都心のマンション価格は上がります。
金融緩和でお金がじゃぶじゃぶ。
私は坪単価550くらいでマンション売りにだしては
いますが。
売れたらまた買い直す予定
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150
匿名
>>149 通りがかりさん
凄い価格ですね。売れると良いですね。
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151
通りがかりさん
20400万で100平米なら
坪単価675万です。
市ヶ谷飯田橋は坪単価
700万まではありそう。
お金は金融緩和でじゃぶじゃぶ。
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152
マンコミュファンさん
アルビオ飯田橋は坪単価750万程度があるよ。
もはや500万以下で買うなんか飯田橋では無理
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153
匿名さん
この分だと飯田橋至近のサンウッドはもっと高くなりますね
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154
マンコミュファンさん
もたもたしてると
飯田橋市ヶ谷の坪単価は600万が
普通になるかと。
コモディとマンションはインフレ。
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155
匿名さん
市ヶ谷(新宿側)、神楽坂エリアで坪500以上で売り出されている築浅中古がいくつかあるけど、一年以上売り出されているのが少なくとも4件位ある。
新築は高くても買う人いるけど、中古だとこのエリアは400万台が良いところだよ。
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156
匿名さん
加賀町なんかも中古は弱いですよね。大江戸線しか使えないのがネック。
ここは飯田橋遠くないですが、北傾斜で囲まれていて立地が悪く、
中古で売るのがたいへんでしょう。
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157
匿名さん
>>156 匿名さん
今まで、まともな物件なかったからね。
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158
匿名さん
ザパークハウス加賀町とかヴィークコートとか普通じゃないの。そんな悪くないでしょう。
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159
通りがかりさん
>>155 匿名さん
そもそも市ヶ谷に売り物はあまりでないよ。
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160
通りがかりさん
どこまで都心部のマンションは上がるか?
お金はじゃぶじゃぶだから天井は当分
いや10年くらい先だろう。
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