物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区金町六丁目7000番(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩1分 (南口から現地敷地端まで約70m エントランスまで約160m(約2分)) 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分 (駅出口から現地敷地端まで約20m エントランスまで約110m(約2分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月下旬予定 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
戸田建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー金町口コミ掲示板・評判
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531
住民さん5
>>526 マンション掲示板さん
反感覚悟で言うけど、それを注意してもらえない親の元に生まれた子がかわいそう。苦労するよ、無駄に。
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532
契約者さん2
>>531 住民さん5さん
気付いてないだけかもしれませんが、もし気付いていれば、スタディルームですから、気遣い頂きたいですね。
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533
匿名さん
>>528 販売関係者さん
完全投資向けの部屋だし、1Kってこと考えると価格的に利回りが超微妙なんだよね。
7階の同じ部屋が3550万で成約になってるから、ここも3500で指値通るなら買いだと思う。
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534
販売関係者さん
ファンタスティック!
売れ残ってた6回の1DK、ようやく捌けたな
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535
匿名さん
>>534 販売関係者さん
見たか!!
これがこの物件の実力じゃい!
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536
住民さん1
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537
匿名さん
最近出た12階のJタイプが7480万満額で決まったら熱いな。地権者住居だが分譲なら6268万の部屋だ。
決まったら1200万の値上がり
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538
契約者さん1
スタディルームも含め、共有施設は子どもの溜まり場になるのは、どのマンションも宿命なのだと思います。
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539
マンション掲示板さん
他人の子供に注意するのも最近は憚られるし、親御さんが配慮してくれるのを祈るばかりです・・。
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540
口コミ知りたいさん
>>537 匿名さん
失礼します。満額ってどういうことですか?
スーモにも同じ値段の物件が出ています
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541
匿名さん
>>540 口コミ知りたいさん
満額というのは7480万の募集物件に対して、7480万で買い付けが入って決まることですね、単純な話です。
決まったらと書いてある通り、まだ決まって無いのでどうなるかはわかりませんね
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542
匿名さん
>>540 口コミ知りたいさん
もしあなたが聞きたいのが536のことを言ってるなら、普通の人には見れないレインズというサイトで不動産屋は売買決まったら専任の場合は成約価格載せないといけないので、そこに出てる結果を見て言ってます。
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543
匿名さん
>>540 口コミ知りたいさん
値下げされずに買われたらってことですね。
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544
匿名さん
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545
住民さん5
愚痴です
メジャーなスーパーが入ってくれないといくら商業施設一体といっても価値は微妙ですね
近くにスーパーあるとはいえ…でもスーパー入るタワマンならもっと高くなったか
自分は使わない飲食のチェーン店ばかりで残念過ぎる
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546
住民さん4
>>545 住民さん5さん
エントランス出て目の前にマルエツあるのにわざわざ別のスーパー入る必要ある?
セブンやマツキヨの区画に入ってもマルエツのが近いレベルなのに?
ここに住んでる本物の住民でそんな文句言ってる人いないよ、あんた住民じゃないだろ
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547
マンション住民さん
>>544 匿名さん
これは良いですね!頻繁に利用できそうですし。
ただ、家具等が少し安っぽい(コストかけずに施工した)感じは否めませんね。。
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548
住民板ユーザーさん1
>>546 住民さん4さん
544のコメが出た瞬間にシュバって来たあたり、僻んでる周辺住民の方でしょう。
このマンションはヴィナシスの商業施設と一体みたいな物なので、個人的には入居してからめちゃくちゃ便利ですけどね
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549
住民さん3
24時間営業のスーパー、コンビニが徒歩1分以内に揃っている生活はやはり便利ですね。
特にスーパー(マルエツ)は店舗の規模がそれなりにあるので、基本的に必要なものは揃います。
あと、ヴィナシスのパーキング(タイムズ)も来客の際に地味に重宝しますね。駅前にしては1日最大900円という料金設定は良心的で有難いです。
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550
匿名さん
>>544 匿名さん
設備はいいですね。客層はどうしても金町クオリティになるんでしょうが・・
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551
契約者さん2
下のラーメン屋好きなんですが、朝とかほんのり匂いがあるのなんとかなりませんかね?
どこかのダクトで吸気して、エントランスにも入っているのか、それとも風除室の扉が開くことで外の空気が自然とエントランスに入ってしまうのか。
エントランスに朝方こもるのだけ、なんか少し組合のお金かけてでも調べて改善して欲しいですね。
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552
住民さん4
>>551 契約者さん2さん
気になったことないし、仕方ないのでは?
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553
住民さん6
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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554
契約者さん1
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555
匿名さん
いくら人気といっても、薄利多売でちょっとアレな客層の店だと人には自慢できないよね。
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556
住民さん1
ここの商業施設の作りは回遊性とか全く無視して作られてるのはなぜか?
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557
匿名さん
あの土地のかたちと、貫通通路、駐車場を配置するとこんなもんじゃないですかね?
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558
住民さん4
>>556 住民さん1さん
回遊性考えられるほど土地広く無いのって一目瞭然では?
555は三浦家行ったことないだろ、価格はそれなりだし、並んでるお客さんは皆マナー良いよ
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559
マンション検討中さん
三浦屋目当てに金町に人が集まることは良いと思う。マナーさえきちんと守って貰えればね。
これから金町駅舎周辺は良い意味で大きく変わりそうな予感がしております。
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560
住民さん
晴れた日には筑波山だけでなく男体山や赤城山も見えますね。毎朝起きて外を眺めるのが楽しいです。
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561
住民さん1
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562
匿名
ヴィナシスとの間の道の路駐ひどいですね。
駐輪場の出入りをする方とぶつかりそうになっている場面を何度か目撃し、いつか事故になりそうで心配です。
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563
匿名さん
金町で路駐って言われても、まあ金町だしと思えてしまう
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564
住民さん3
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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565
住民さん7
>>562 匿名さん
毎日通ってても私は見たことないけど。
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566
匿名
私は2日に1回くらいは見かけます。
時間帯の問題かもしれません。
小さいお子さんがいるご家庭はエントランスから飛び出さないようにしないと危険ですね。
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567
住民さん1
住民じゃない人は書き込むなよ。ま、すぐ削除するけど
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568
契約者さん1
>>567 住民さん1さん
どれが住民じゃない人?
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569
匿名
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570
住民さん1
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571
匿名さん
>>562 匿名さん
路駐は警察に言うと良いです。
停められるのが当たり前と思わせないことが大切ですよね。
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572
住民さん1
インターネットが良く一瞬途切れたりしますが、同じ方いますか?
やはり別途自分で回線契約したほうは良いんでしょうか
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573
住民さん8
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574
マンション検討中さん
>>572 住民さん1さん
うちは全然途切れないですね。
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575
匿名さん
>>573 住民さん8さん
非住民もいそうで迂闊になにか聞くわけにもいかないと思うのですが、
オープンじゃないコミュニティとかはないんですか?
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576
住民さん1
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577
住民さん1
>>575 匿名さん
そんなこと言うなら管理会社に聞きなさい。それかオープンじゃないコミュニティを自分で作れ
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578
匿名さん
駅の周り、タバコの吸い殻落ちてるの結構見かけますね。やっぱりそういう人が多く住んでる街ってことなんですかね。
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579
住民さん1
豚骨スープの香りがエントランスに漂って美味しそうなんだけど、7000万出してこりゃなくない?
気にならない人はいいけど。
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580
住民さん1
>>579 住民さん1さん
そんな匂いしたこと無いし、住民の中で話題になったことも無いです。住民じゃない荒らしなの丸わかり
あまり変な風評被害撒き散らすなら開示請求しますので
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