SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

>>1998 住民さん8さん
え。。価格表見たことない？笑

＞ラウンジにDJ機材を持ち込んで大人数パーティーするとは、なかなかエッチだな。


子供の情操教育に良さそうですね

>>2002 住民さん8さん
価格表見てないのは君でしょう。
プレミアの一番安い部屋は、東棟で19480万円
非プレミアで一番高い部屋は、東棟で17980万円

>>2005 住民さん
訂正
非プレミア（角除く）

同じ階で同じ広さで同じ間取りなら北向きの方が高いのは常識かと。眺望と開放感が全然違う。

>>2007 住民さん3さん

>>1997は北向きが一番高いとか言ってるので、広い方がグロスは高いと述べたまで。これも当たり前の話。

>>2005 住民さん

早とちりせず
>>2007を見て
ちゃんと考えて
比べる時条件を揃えるのは当たり前

>>2009 住民さん8さん
結局、狭小部屋で方角ドヤってもあんま意味ないでしょ。
騰落率で語っても、分譲価格が安かった低層の方が高いわけだし。
さらに遡れば、近隣の白金タワーの騰落率にはどう頑張っても及ばないし。
荒らしに対して煽るのもほどほどに。

>>2008 住民さん
住民8さんの言う通り、北向きの方が高いですよ。

>>2012 住民さん3さん

住民じゃないのバレバレですよ

>>2003 住民さん1さん

あの人たちってホントは仲悪いんだ(笑)

ここのゲストルームを月2回使えるだけでも買う価値あると思う。キャンセル待ちまめに見てると結構空いてる

最近の暑さでも北向きは冷房なしでオッケー

駐車場の待ちは引き渡し前のキャンセル受付番号から持ち込み形ですか。また再度申込必要ですか。

>>2018 住民さん
まだ未定です。
管理組合発足時に決まると思います

twitterだったと思いますが
コンシェルジュに駐車場申し込んだら
ハイルーフが空いていた、という人もいるみたいですよ。

まーた表と裏で違うこと言ってるよ。
マンション公開してTwitterするって大変なんだね。

駐車場キャンセル待ちのルールはこれから理事会で決めるみたいですよ。まだ何も決まっていないようです。

賃貸住民ですが、駐車場の待ち順番は一度リセットお願いしたいです。これから入居する人に不利すぎるので。

>>2048 住民さん
家族ぐるみって簡単にいうけど家族全員で意気投合なんて難しい。
何度も会ってるうちに嫌なところ見えてきて不満が出てくる。
子供同士の相性もあるよね。

>>2049 住民さん7さん
男同士が子供絡めて揉める事はあまり無いけど、ママ同士がね。
あんだけ仲良かったのに・・・。なんてザラ

マンション内家族ぐるみの集いでこんなに早く揉めるのが恥ずかしい。

Book offかぁ

高層階も登記完了連絡きてますね！

これ
https://www.bookoff.co.jp/event/lp/grandopen80119.html

ブックオフ個人的にはうれしい

ブックオフは普通に良いね。白金高輪に似た店ないし。

商業雑居ビルじゃなくてマンションに入るなんて画期的じゃないの？もしかして初？

白金台のココカラファインができる前はブックオフ。
それすら知らん地縁のない奴が騒いでるのか

スカイはバレエ教室から買取専門店とバラエティーに富んでいますね。ますます資産価値が上がりますね。リセールが楽しみです。

スカイに執着している人たち
今までどれだけ不幸な人生を送ったら
このコメントできる人になるんだろう…

たかがマンションの掲示板なのに
人として異常行動だよ

ここに来るよりメンタルクリニック行かれることを勧めます

外野が何と言おうが、住み心地抜群で含み益ウハウハで、住民としてはめちゃ幸せなんだよな。買えたことに感謝しかないわ

>>2069 住民さん4さん

こうなったのも、アゲアゲでやれ高級だ含み益すごいだろ東京一だと検討板で吠えまくってた購入者の巻いた種だと思う。
責めるべきはあたおか購入者なんだよな。

>>2071 住民さん6さん
巻いた種だったとしても
それに執着し続けていることが
異常行動ですよ

>>2066 匿名さん

ここ田舎から転居した人が多いって聞いたけど。

>>2071 住民さん6さん

高級ではないしね。どうみても企画自体はアッパー層向けではない。住心地は悪いとは言わないが、予想通りというかコスカはすごい感じるし、喧伝されてた含み益は大きく減って現実的になってきた。

>>2073 住民さん6さん
白金台という元田舎町からの転居です

>>2066 匿名さん

なんだ2番目なのか。色々抜きん出られないマンションだな。

そういえば、病院側の大きめの町工場中ががらんとしてるけど、取り壊すのかね？
あそこ一軒だけがリニューアルしても大して1丁目らしい風景が変わるわけじゃないけど、住宅にするのかな。それともビル？東急の開発からは外れてるから、あのあたりはあのまま取り残されちゃうんだろうね。

>>2079 住民さん7さん
東建の再開発区画
近隣のパーキングや賃貸マンションをどこが管理しているか見たらいい

＞白金台のココカラファインができる前はブックオフ
＞それすら知らん地縁のない奴が騒いでるのか

＞ここ田舎から転居した人が多いって聞いたけど


私は幕張から移住してきましたが、田舎だとは思ってません

明らかに部外者が住民板に書き込んでるな。
ネガが多い＝人気が高い
マンコミュあるあるですね。

>>2083 住民さん1さん
違うよ。白金台にブックオフがあった事を書いた投稿者ですが、あったことすら知らない荒らし投稿者という意味で投稿してます。

このブックオフは買取専門の店舗なの？

>>2084 匿名さん

10年以上も前に閉店してて、しかもパッとしない中層マンションのテナントなんて誰も知らないでしょ？
それを知ってるか知らないかで住人判断するなら、ここの住人の8割以上は住人じゃないって判断になりそうだけど？

>>2086 住民さん8さん
んー、そういう意味で投稿したんじゃないんだな。

>>2083 住民さん1さん
小さいヤツ

白金ブックセンターが消え
白金台のブックオフが消え
マンガ立ち読みスポットを失った子供たちに希望のひかり！

>>2089さん
南麻布の小川書店が子供たちの希望の光ですね。
まさかあなた、参考書とか読んだ事ないわけないよね

ブックオフが白金台にあったことを知ってたら何？
セレブなの？言うことがわけわからん。暇ですな。

住民用エレベーターで小型犬連れて乗っている方いるんですけど
非常用エレベーター使わないといけないこと知らないんですかね

ここに来ている＊＊＊精神異常者 笑 よりも
機能していないスレ管理者にいらつく

>>2092 住民さん6さん
港区でマンションのテナントにブックオフなんて初めてなんじゃないか、という荒らし投稿者に対するレスからでしょ。

港区を知らない荒らしが港区を語るカオス

>>2095 匿名さん
ムキにならんでも。。

>>2093 住民さん1さん
そうなんですよね、なんなら共用部で歩かせてる人もいますね。
ちゃんと登録してるかも怪しいですね。
ちゃんとルールを守ってる側からすると同じにみられそうで困りますね。

ここの住民は港区初心者だらけ？
それが何か？

むしろお上りさん同士で住みやすいですよ、私たちは

まあ、一番の問題は住民じゃない奴が書き込んでること。必死すぎるだろ

>>2100 住民さん8さん
検討スレで大量にアク禁になったんでしょ。
で、腹いせにこちらに

>>2099 住民さん8さん
そんなアンチはお上りすらできていないんでしょうね。

>>2100 住民さん8さん

住民じゃないってどれ

>>2104 住民さん6さん

ネガコメント系は住民じゃないでしょう

1200戸以上のマンモス集合住宅なのですから、色々な人がいますよ。
必要以上にネガ要素を隠蔽したい人が多いように感じますが、膿を出さない方がマンションにとってはマイナスにしかならないです。

>>2106 住民さん8さん
まあ、それは匿名掲示板じゃなくて管理組合に話のが道理だな。
家庭の問題を自治体の掲示板に赤裸々に貼る奴はおらんだろ

Bookoffは本ではなく洋服やバッグを置くみたいですよ
シャネルのバックがディスプレイされていました、

>>2109 住民さん6さん
買取専門店なのでは

What the f***!!!? 駐車場

外部に貸す余裕あるなら住民用増やしてほしいですね。全く足りてないので。平置きなんてなおさら。

あらま。

駐車場、実は大量に余ってたんですね。

一応 申し込みだけ、って感じの人が大勢いたのでしょうね。
港区はクルマないと下に見られるけど、ローンがカツカツだと苦しいですからね。

>>2113 住民さん3さん
店舗用だろ

住民以外でない方がなぜまだ見ているのか。笑

今回、時間貸し駐車場が設置されるのは居住者専用の駐車場に入るゲートの外側。
つまりは、居住者用の敷地ではなく店舗用敷地内。
居住者の駐車場が余っているからではありません。笑
スカイの敷地にも入ったことがない人達が妄想で適当な事書き込んでいるのがバレバレです。笑

>>2116 住民さん1さん

×住民以外でない
○住民でない

最近リプライしてもらえなくて不安になってきた感じ？？？

時間貸しって要するに、駐車場ゲートの内側にコインパーキングができるってこと？

>>2119 住民さん5さん
外だよ。
月極とはエリアが異なる

>>2120 匿名さん

最大3000だと1ヶ月9万円ということ　そんなに高く無いし

>>2121 契約者さん3さん
夜間出入りできんぞ

相手の奥さんを性的な目で見てるような投稿、あわよくば、とか書いてて気分が悪くなりました。
そのようなアカウントが消えててよかったです。

住民が駐車場に苦しんでいる中で外部貸し出しをするのは優先順位が間違っている気がします。理事会の皆さんに期待します。

>>2124 住民さん
優先順位も何も事前に店舗用駐車場割り振りされてただろ。
住民関係あらへんわ

＞相手の奥さんを性的な目で見てるような投稿、あわよくば


港区初心者が多い物件ですから、そういう人は割と多いですよ。

>>2124 住民さん

2125さんのおっしゃる通り、7-20番は竣工前から店舗用と説明されておりました。
店舗用で話が進んでいる区画を、今更住民用にしてくれとは言えないと思います。お気持ちは分かりますが。

駐車場の少なさは契約前から説明ありましたよ。
それに抽選時に車所有している人には
優先的に区画が与えられました。

駐車場について文句言っている人は
抽選時に車保有していなかったのでは。
そしてそもそも当たらないリスクは認識していたはずですよね。
今更ぐちぐち文句言うなら車手放せばいいし
近隣の駐車場探せばいいのでは？

何言ってんのここ抽選時の倍率2倍超で、車持ってた人も半分は外れてますよ。今も200組以上が駐車場待ってる状態です。単なる東建の設計ミスです。

コロナ前の物件だから、コロナ禍でお金持ちファミリーのクルマ保有率が上がってしまい、それに対応できなかったんでしょうね。

＞抽選時に車所有している人には
＞優先的に区画が与えられました。

これのやり方は非常にマズイですね、、、

いやそんなやり方してないですよ。
車持ってない人にも、なんなら投資用で賃貸向けに駐車場確保しておきたい人にも、平等に抽選がされましたよ。

駐輪場見ると結構ガラガラで、このスペースを車に使えたらあと20台くらいは余裕で入りそうなのに…って感じですね。。（構造上絶対無理なので仕方ないですが。）

プレミアムはシッター用の駐車場を確保できているのに…貧乏人には厳しい物件笑

駐車場は足りないくらいがちょうど良いよ。車必須な人には残念だが、マンション運営としては大正解。外の駐車場は余ってる。

>>2135 住民さん4さん

実は、外の駐車場も無いです。

>>2132 住民さん

確かにそうでしたね、抽選は平等だったと思います。
抽選申し込み時の希望は関係ない抽選にはなったようですが。

港区でクルマない奴は下に見られるけど、皆んなローンもカツカツだし、背に腹は変えられないよ。

地下駐車場には高級車がたくさん止まっていますよね！

BMWが一番多いかな。
こんな高級車だらけのマンションは緊張するは。

平置きはベンツが多い印象ですね。あとはカイエン。

>>2141 住民さん
ベンツもGTとかだし、アストンのDBXとか、3000万オーバーの車が多いね。
BMWはいない

>>2142 匿名さん
平置きはウルスが2台いますね。

>>2143 住民さん4さん
確かに

そういうクルマもなくはないですが、ここの高級外車のほとんどは、皆さん憧れの BMW。
毎日、混雑時間帯の出入りを見てますので、現時点ではほぼ間違いなし。

確かに同印象。
あとはセダンならテスラが圧倒的に多いな。

BMWやテスラを乗り回して DJパーティーか。
東京の全てをしゃぶり尽くすマンションだな。

キッチンにタオルをかける場所がないのですが、皆さんどのようにしてますか？マグネットも吸盤もフックも使えず困ってます。

>>2148 住民さん1さん
冷蔵庫のとってにかけてます。

>>2148 住民さん1さん
引き出しに掛けるような物が売ってます

>>2149さん
ありがとうございます。

>>2150 匿名さん
そのタイプも使えるのですね！
シンク下が開かないので引っ掛けられないかと思いました。

>>2148 住民さん1さん

マグネットが使えないっていうのは良くある話ですが、吸盤が使えないっていうのはちょっと盛っちゃったのかな？
生まれてこのかた吸盤が使えない冷蔵庫の外観見たことないもん。

6/30 19:00-21:30@スカイラウンジで、また大量の外部者を招くパーティーが開催されるみたいですね

>>2155 住民さん3さん
吸盤が使えないのはシステムキッチンのシンクの下？の部分です。おっしゃる通り、冷蔵庫はつくと思います！
タオルをシンクの近くに下げたいんですけど、うまく下げる方法がなくて困ってます...

>>2157 住民さん1さん
賃貸の人ですかね？　所有者ならこんな恥ずかしい事しないと思ってます。

どうやら購入者さんのようですよ。

完全に営利目的でワロタ。
飲食持参で参加費とるとは。
会場費用引いても利益でちゃいますね。

>>2166 住民さん
あらま、駄目なやつですね。　飲食持参（笑）

>>2166 住民さん
こういうのってどうしたら良いんですかね。コンシェルジュさんに管理組合にお伝えするようにお願いした方が良いでしょうか。

>>2168 住民さん8さん
コンシェルジュの方にご相談して頂ければ良いと思います。コンシェルジュへの相談件数が多ければ、まだ日がありますので何らかの手をうってくれるかもしれません。

このひと賃貸ですよ

>>2170 住民さん6さん

お前は住民じゃないだろ笑

古川の水位が上昇していると警報が出ていますね

>>2173 住民さん6さん
川が自体が浅い麻布十番周辺の話だろ。
白3での定点観測貼っとくが、いい加減荒らしは日本の治水工事のレベルの高さを認めた方がいいよ

>>2174 匿名さん
ここはどれだけ雨が降っても地上から3メートルくらいで水位が止まるね。貯水池が機能するからな。
麻布十番の方が浅いので1メートルくらいまで水位が上がることが多いが大体そこで止まる。

古川は今回も全然余裕だったな

>>2166 住民さん
小遣い稼ぎですかね？　せこいっすね（笑）

>>2169 住民さん5さん
この人は毎月やるつもりみたいです。　皆でコンシェルジュさんに相談して排除しましょう。　

>>2178 住民さん8さん
この人、自分が非常識な事しておきながら、自分に向けられた非常識なツイートには怒ってますね笑　その怒り方もまた…

>>2180 住民さん3さん
なんとかしたいですね、マンションの品位が、、、

>>2180 住民さん3さん
なんとかしたいですね、マンションの品位が、、、

完全にビジネスで草。
スカイラウンジで情弱ビジネスはおやめください。

>>2183 住民さん
さすがにダメでしょ。
コンシェルジュに通報します

これが駄目な根拠ってあるんでしたっけ？

>>2186 　さん

スカイ スカイラウンジ使用細則

に営利目的の利用は禁止と記載あります。

スカイ住民であることを明示しながらのキモい投稿はやめて欲しい

>>2188 住民さん5さん
この人本当何がやりたいんだろ。イキって民意を落とすような真似はしないで欲しい。自分もやってること、むらっしゅとかいう奴とほとんど変わんねーぞ

>>2188 住民さん5さん
きもっ笑

合コンくらいさせてやれよ。
営利目的じゃなきゃ問題ないんだし。
器の小さい住民ばかりだな。

共用施設どんどん使ってもらわないと管理費の負担が増してそのうち管理費値上げになるからね

まぁどっちにしろ管理費って上がっていくんだけどｗ

パーティールームで知り合いと合コンすることすら許されない、恐ろしい物件ですね

>>2195 住民さん
知り合い同士なら問題ないし、論点はそこじゃないでしょ。単に言動がみっともないという指摘だと思うよ。

むらっしゅは営利目的なので、完全にアウト

>>2196 住民さん7さん
その通りですね、あくまでも言動が下品なだけですね。　営利目的ではないので合コンはよいと思います。

えｗ
マンションのパーティールームで合コンすんの？

六本木の反社マンションじゃないんだからさｗ

え？パーティールームで合コンは行われていないと思ってる方ですか？もしくはパーティールームのあるマンションに住んだことない方ですか？

このまま合コンマンションになっていくのですかね、ここは。

パーティールームの写真をTwitterにあげてたヤツも、テーブルは缶ビールの空き缶だらけだったな。

節約飲み会を嬉しそうにアップする奴らをみると、ここが恥ずかしいマンションだと思われても仕方ないと思ってしまう。

>>2188 住民さん5さん

匿名掲示板でネチネチ言わずに直接Twitterで文句言えばよろしいのではないでしょうか？

品位が、とか言いながら匿名掲示板でネチネチ悪口言うという一番品位ないことしてるの気づいてるのかな

たった3000円で営利目的といえるかは甚だ疑問
3000円さえ払う価値がないと思ってる人をふるいにかけてるだけじゃない？
それで3000円分以上のおみやげ持たすとかするんじゃないの？
パーティールームなんだからこんなことにいちいち反応してるとやっかみマンだと思われるよ

>>2205 　さん
飲食物持参＋3,000円徴収して30-50人程度集めるわけで、場所代を優に超える状況からみても当然に営利目的といえるでしょうね。

>>2205 　さん
本人乙

本人ではないですけれど
営利目的かどうかという判断基準の曖昧さ
つまり規定上の問題があるわけで
たかが10万程度の話しで目くじら立ててたら自由がないってこと
相互監視をエスカレートさせたいのかなってさ

水を差すようで申し訳ないですが、駐輪場のこの電動アシスト自転車、4月から場所を変えながらずっと置いてある。
誰か通報してください。笑

>>2208 　さん
コンシェルジュさんにお話したところ、明らかに営利目的でだめだって話でしたよ。今後何か連絡が来るでしょうね。

ワイ、北千住から引っ越してきた住民やけど、
昔 住んでた 錦糸町や津田沼のタワマンでも、
パーティー乱発とか駐車無視とかはなかったで。

>>2212 住民さん8さん

まあ、北千住や錦糸町や津田沼でパーティーやって人集めようって気にならないからね。ここはバッチリ東京タワービューだから。白金タワーでも昔はお盛んだったみたいだが。

錦糸町、津田沼は草

>>2213 住民さん2

ではなく、シンプルに民度の問題です。

ここより見事な東京タワーが見える芝浦タワマンでも、パーティールーム節約合コンや駐車無視などは全く聞きません。

>>2217 住民さん1さん
どこもパーティルームがあるタワマンは同じ問題があります。豪華であれば尚更。芝浦でも似たような話はいくつも知ってます。

それは違います。
これほどマンション内合コンを繰り返しているタワマンは、ここだけです。
余裕ある社会人なら、恥ずかしくないレベルのお店で合コンを行うのが普通です。

タワマンのパーティールームで缶ビールと乾物で合コンは、平均年収800万はある我々住民からすると極めて恥ずかしいです。

くだらない議論、もうやめません？
住民同士でこんな話してることのほうが民度低いですよ。

>>2220 住民さん
住民ではない

>>2221 匿名さん

ここは住民スレですよ。
匿名さんがなぜここに？

>>2222 住民さん4さん
検討スレアク禁されたからって、君は住民スレも出禁だから。

>>2220 住民さん
合コンの議論はくだらない話ではないですよ。
共有施設を不特定多数に提供して副収入を得ているということは問題ですから。

ここでいろいろ書いても良いですが、問題があると思うのであればコンシェルジュさんに相談しましょう。
む〇っしゅの件は私もコンシェルジュさんにお伝えしました。

>2208
いくら儲かるかの問題ではなく、SNSで不特定多数の人を招集して有料のイベント開催は明らかに営利目的であり、管理規約的にアウトです。
住民としてセキュリティーも心配です。
繰り返しこのようなことをする人に罰則を設けるなりの対策が必要だと思いますので、管理規約の追加を提案しましょう。

田舎の人って排他的で村社会だよね
タワマンてそのうち色々なイベントやるけど不特定多数の人が来るもんだよ

住民板なのに、住宅購入検討情報交換阻害のため削除ってなんだよ？怒

合コンパーティーのむっしゅムラムラさんは、一体どのレベルの部屋に住んでいるのでしょうか。

北向き高層階を買えなかったせいで、東京タワーコンプレックス拗らせ民になっちゃいましたかね？

>>2227 住民さん5さん

ありがとうございます！私も相談しました。
ただ、依然として6/30のスカイラウンジの予約は入ったままなのですが、やはり具体的には何もできないのですかね…。

コンシェルジュってクレーム対応窓口じゃないからねぇｗ

女子大生OL受付嬢パーティー合コンは参加希望者が多数のようですね。
誰か潜入してみてください。

>2231
他人にとって不特定多数でも、住民のどなたが自分の友人や親せきを呼んでパーティーするのはぜんぜん問題ないですよ、それがパーティールームの本来の目的です。
誰も知らないSNSから募ったメンバーからお金を取ってパーティーするのは営利目的で管理規約違反と言っています。
私の知るかぎり、都内のマンションはどこも営利目的なイベントを禁じています。
何も特別なことをしようとしていません。
SNSに広告を出すまで合コンパーティーなんて、常識がなさすぎます。
その方こそ、東京タワー位でわくわくしすぎる都会を知らない人に見えます。

>>2238 入居済みさん

コンシェルジュの言葉の意味を調べた方がいいですよ。マンションにいるコンシェルジュの役割を考えた場合、ご指摘は的外れかと。

とりあえずむらっしゅのウェブフォームとラインに登録してみましたw
当選（笑）しましたら皆様に逐次状況をご報告いたします

共用施設のカギを受け取ろうとしたらコンシェルジュにくどくどクレーム言ってる人がいて、かなり待たされたけど超迷惑
本来の業務があるんだからさ
考えてよ

スカイの合コンに参加してみたいな。どうしたら参加で来るのかな？

何かトラブルが起きる前にスカイの合コンはやめさせた方が良いよ。

合コンの募集みたけど、ここのパーティールームのクオリティで参加費3000円はちと高いな。
分割払いでokなら、参加したい。

ハイヤーの車を停める場所がなく困っています。
コンシェルジュにも相談していますが。
みなさまどうされていますか？
車止めがない物件なんて初めてでびっくりしています。
（事前の下調べが足りないと言われればそれまでななのですが）

地歴から庶民向けマンションなので、ハイヤーに乗車するような住民は想定されていません。

>>2248 住民さん
西棟にあるじゃん。

>>2248 住民さん

コンシェルジュから呼べば地下の車寄せに来るのでは？

俺たちここの住民はハイヤーが何たるかもよくわかってないから、管理人にかけあっても話が噛み合わないと思うよ。

部外者のコメントが目立つな

>>2248 住民さん
地下にありますが、、。

>>2248 住民さん
>>2252

車止め・・・

車寄せない問題、マジレスすると要介護の方とかどうすんの？そういう車すら停車する場所ないんでしょ？

>>2256 住民さん
あるよ。ただ、23時以降は難しい

車寄せナイナイ言ってる人は、部外者か図面を見る力がないのかのどちらか

＞合コンの募集みたけど、ここのパーティールームのクオリティで参加費3000円はちと高いな。
＞分割払いでokなら、参加したい。


ローン払いってこと？

車寄せ、ありますが、ほぼ意味ないです。先日大雨で、タクシーで地下乗りつけたら、だいぶ遠いタクシー乗り場で降ろされました。

しかもあそこはタクシー専用のようなので、ハイヤーや介護の場合は停める場所ないのでは。

>>2260 住民さん
ちゃんとした車寄せは住民用の駐車場側にはあるんですがね。　ハイヤーとか入れないですからね。

そうなのですよ

来月共用施設から花火見えるかな？

>>2257 匿名さん
それな。わいもおもった,

>>2263 マンション住民さん
もしかして外苑の花火ですか？　私も気になっていました。
見えると良いですね

>>2264 契約者さん8さん
駐車場のシャッターは22時に閉まりますからね、リモコン無いと出入出来ないですね。

白金高輪からは花火は見えないですよ。
白金からは花火は見えると思います。

麻布通りでサクッとタクシー捕まえられるから超便利だな。呼ぶ必要ない

コバンザメ君が仲間に入れてもらえてるかどうかが心配で眠れません

ここは大幹線道路ワキで住環境はよくないですけどタクシー拾えるからよかったです

>>2276 住民さん4さん

対策バッチリで住環境が良くないと感じたことないけどね。むしろ、狭い道路で歩道がないところの方がリアルに危険性高く、住環境悪いと思う。

高速道路はスカスカで流れてるので、影響はほぼないしね

>>2279 住民さん7さん
しかも正式な話しじゃないのに勝手に広めてる、、、正式な話なら素敵ネットなどに掲載されるはずですよね

>>2279 住民さん7さん
多分言っても無駄でしょ。
困ったもんだけど

>>2279 住民さん7さん

これは防犯上良くないですね。
窃盗団の被害に遭った場合この方責任取れるんでしょうか。

図面を公にするのはNGでしょ。内輪で議論すればいいだけの話で、公開にはリスク以外何のメリットもない。

>>2283 住民さん4さん
契約者以外もゲート内に入れるようにとか、インターホンで～とか、セキュリティ意識が低すぎですね。　

>>2279 住民さん7さん
この人何度もセキュリティ関連SNSに公開してるね
退去警告くらい重大セキュリティインシデントでわ

>>2288 住民さん8さん
セキュリティー意識がちゃんとあるのならば、家族が地元小学校通ってるのにあんな身バレ上等の投稿しない

駐車場問題、わざわざTwitterに書き込んでムーブメント起こしてワガママ押し通そうとしてるの迷惑。

こんにちは。イケメンエリートのコバンザメさんは元気ですか？

>>2290 住民さん1さん
本当に迷惑ですよね、抽選は公平でしたので後からぐだぐだ何をワガママ言ってんだですね

文句あるなら直接言いなよ、このひとDM解放してるし。ここで愚痴愚痴言ってるの、本当ダサいっすよ。

>>2293 住民さん
ダサくないでしょ。Twitterは個人の意見を『つぶやく』場で、ここは住民の『口コミ』で住民同士が意見を交換する場なんだから、むしろ認識が間違っているのはあなたの方かと。

ここで愚痴ってるだけでは何も変わらないですが、直接意見して問題が大きくなっても誰も得をしないので、迷惑行為を発見した住民はコンシェルジュに相談する事が1番賢明かと思います。

>>2293 住民さん
誰もがTwitterを通じて繋がりたいと思っているわけではないよ。
特に住民間では。
そういった意味で匿名掲示板の方が都合がいい場合もある。彼も定期的に見てるしね。
ダサいダサくないの問題ではないかと。
実際、当該投稿に対して2桁の「参考になる」が押されいる事について、部外者が押してる事もあるかもしれませんが、それなりの住民が以前からあまり快く思ってなかったということです。

家族の写真をアップしてマンコミュの荒らしを挑発したり、、下品な会話をしたり、SNSは基本自由ではありますが、
ここの住人をかたって投稿しているのであれば、それなりの品格をもって行って欲しいですね。mamanさんの品格を少しでも見習って欲しいね

>>2289 匿名さん
田舎者の小金を持った典型的な成り上がり勘違いタイプ。承認欲求の塊。頼むから静かにしててくれ

設計から運用は安全を基に計画されているはずなので駐車場の運用について文句があるなら、
消防法や安全面をクリアできるという根拠を検査機関に依頼してから理事会に動議をあげてみては？

駐車場優先住戸を買わずに抽選にかけ人が当たらなかったからと言って現状を変えたいのであれば

みんな言ってる、自分だけじゃないとか、小学生みたいなワガママかつ曖昧な根拠で議論すべきじゃない。

>>2297 住民さん1さん
こう言ったことを言えば
安全検査をするための費用はどこで？
それは理事会から出して なんてかえってきそう
でもよく考えてたらどうですか？
駐車場確約なくてもこのマンションが欲しかったんですよね。
後から規約かえて自分都合に作り替えるなら既に契約している人たちを安心させるために自分で検査して安全面クリアできてるとの根拠をもとに動議発動したらいいと思うよ。

>>2298 住民さん4さん
駐車場の件はそうだと思う。
図面見れば動線はわかるわけで、自分は夜間の管理も含めて駐車場契約者しか車寄せ使えない仕様になっているからこそ優先権を行使したわけで。
後から車寄せ解放しろは、流石にゴネ得になってしまうね。

ただ、電子鍵の話はポジティブな問題提起だと思う。確かに電子鍵の方が便利。

>>2299 住民さん
そうですよね、特に平置きの方々からすると契約者以外が簡単に出入り出来るのは嫌ですよね。　きっと車寄せとかに長時間駐めるなど色々トラブルが起きますよね。

正直、住居を公開してSNSをする理由がわかりません。
今回の件もそうですが、ご自身は迷惑をかけてないつもりでも他の住民に迷惑がかかるリスクはありますし。
たまたまここが注目されて値上がったから自慢したいだけなのかもしれませんが迷惑です。

マンションは共同住宅であるということを考えて欲しいです。
そんなに住んでる場所を公開したいなら戸建てに住めばいいのに。

>>2301 住民さん1さん
値上がりが嬉しいならさっさと売却して他のマンションに引っ越して欲しいですよね。

>>2300 住民さん4さん
ここの車寄せは、そもそも部外者が停められる構造にはなってない。
出庫手続きをして、同伴者がソファーで待ってる設定。
先に出庫手続きをして、同伴者がエレベーターで降りてくるのを待ってたりすると、他の人の迷惑になる。

イベント会社主催って事は完全に営利目的！
しかも50人規模。
何としても中止に追い込まないと。

男性5000円、女性2000円

白金高輪のパーティーの相場ってこんなもんでしょうけれど、こんなのヤルならマンションでヤッて欲しくないですよね。

>>2304 住民さん1さん
素敵ネットをみる限り、6/30の東京タワーを眺める会もまだ中止になってないんですよね。
この２つ、本当になんとかしたいですね…眺める会の方は毎月やるとか言ってますし

友人から、ここのラウンジで合コンやるんですか！？Twitterで見たんですけど！と言われたのですがその話しですか？

どなたかが発信されてたとか？

>>2306 住民さん7さん
ちょっと酷いですね、きっと賃貸の人とかがイベント会社に有償で貸してるんですよね、きっと。。。　

>>2307 住民さん1さん
むらっしゅ@マレーシアという名前でTwitterで募集してます

>>2301 住民さん1さん
このマンションの評判を一番下げてるのはネガの人ではなくカレラでしょうね。
迷惑行為を自覚してほしいものです。

>>2320 住民さん7さん
もし具体的にどのように動かれているのかご存知でしたら教えて頂けますでしょうか。
正直6/26,6/30まであまり日がなく、また、かなり前から多くのタレコミがあったにも関わらず、このまま開催されるのは管理会社への不信感につながりかねないです。

>>2322 住民さん7さん

確かにその通りですね、管理会社が駄目になりますね

>>2322 住民さん7さん
動いてるので直接管理会社に問い合わせてください

規制は無理だと思う。

合コンパーティー開いてパー券代金はこっそり回収、とかされると、規制のしようがなくないか？

>>2325 住民さん5さん
住人が主催は規制が難しいかもしれないけど、イベント会社の営利目的の会はあきらかに規約違反でしょ。
男性5000円×25＝125000円
女性2000円×25＝50000円
計175000円
これで利益出ないとか有り得ないでしょ。

>>2322 住民さん7さん
26日と30日の貸切は中止になってますね。
一方、21日～25日まで毎日予約入ってます

毎日パーティーやるのか。

>>2327 匿名さん
オモロイベントのHPからも消えてました！
むらっしゅ氏は参加予定だった人になんと言い訳してるのか気になりますね

>>2329 住民さん1さん
別日でコッソリやるでしょ。
募集もSNSでのオープンじゃなく、クローズドでやるみたいだし

むらっしゅの最新つぶやきが感慨深い。

“道を邪魔してくる人はどこにでも必ずいる。”

>>2331 通りがかりさん
自分に酔ってる感じがすごいですね。

『道を邪魔してくる人』が自分だと気づいてないのが残念すぎます。

イタチごっこなので諦めた方がいいと思いますよ

そもそもパーティーマンションになるのが嫌なら、最初からこういう地権者大量のマンモス集合住宅を避けるべきだったのでは？

>>2335 住民さん3さん
管理担当者は住民が望む限りしらみつぶしに対応するということです。ここ管理ちゃんとしてる。

>>2335 住民さん3さん
そんな事はないと思うよ。
規約違反が確認され次第、直ちに解散および使用料没収くらいの規約にでもすれば、リスク冒してまで開催せんだろ

>>2337 匿名さん
同感

管理がしっかりしていて安心しました！

使用料なんてパー券に比べると安いんだから、没収したところで合コン運営サイドは痛くも痒くもないんじゃないかな。

>>2340 住民さん2さん
お金じゃないんだよ
突然中止になる気まずさ、これを与えられたら次から参加しようなんて思わなくなる。そういう信頼感の喪失リスクを冒すかという話。
ただでさえ、怪しいんだから

>>2331 通りがかりさん
フォロワー16,000人もいるのに誰も返信しないの悲しい笑

>>2341 住民さん

パーティー開催中なら法的に中止にはできないよ。
開催前に中止になっても気まずさなんかないし。

>>2343 住民さん2さん
規約違反を平気でするような会社もしくは人間が主催という段階で、信用性ゼロになるけどな。
法律で問題ないとかいう発言をされても、信用性ゼロ。

>>2343 住民さん2さん
出来るでしょ。
規約違反なら即退場ですよ。

>>2343 住民さん2さん
開催前に中止になっても気まずさなんかないし。

この感覚はなかなかしびれる。
開催前の中止は友人関係で言えばドタキャンのようなもの。
信頼関係のある友人ならまだしも（友人でも嫌悪感を抱く人はいると思うが）、SNSのゆるい繋がりや、ましてや主催が会社ならそんなうさんくさい人達との繋がりは不要と考えるのが一般的な感覚だと思う。

>>2346 住民さん4さん

わざわざ友人と予定調整したイベントがいきなり中止になったらもうその開催者のイベント行かないですよね。この辺の感覚を持ち合わせないのはなんというか…

>>2343 住民さん2さん

どんな法律？
正直笑えるね。

＞規約違反なら即退場ですよ。


パーティー中にどうやって規約違反を証明するのかな。
パーティールームに乗り込んで主催者を問い詰める？

実質不可能だよね。

管理人「金とってパーティーしてるだろ？！違反違反違反！！」

主催者「とってないよ。証拠あるの？」

管理人「SNSみたぞ！」

主催者「あー、あれね。やっぱし金とるのやめたンスよね（嘘だけど笑）。」

管理人「ぐぬぬ、、、」


～ fin ～

>>2350 住民さん2さん
金取ってパーティーしてる事が問題ではない。
友人と集まって行う場合も、当然会費は発生します。
そこの認識からして間違ってます。

ネットワークビジネスのセミナーならいいの？

＞友人と集まって行う場合も、当然会費は発生します。


友人呼んでパーティーはダメってことか。
飲食の会費は友人でも普通に集めるからな。

>>2353 住民さん2さん
もう一度規約を見直されるといいでしょう。
会費を取る事が本質ではないです。
そういった意味で、2350は認識不足

>>2354 住民さん

いい加減規約で制限しようとするのが無理なこと認めたら？笑

ね。
だから言ったじゃん。

今回はSNSで大々的にやっちゃったのが敗因だけど、基本的には合コンパーティーを取り締まるのは不可能なんだよね。

>>2355 住民さん4さん
むらっしゅまれーしあさん、悔しいのはわかりますが、
規約違反な行為やこの掲示板での八つ当たりは行わないでくださいね。

会場変更ではなく中止にしたということは
人が集まっていなかったんだなと容易に想像ができますが、
あまり突っ込まないでおきますね。

会費は会員制合コンパーティーにしてLINEで集客とかされたら、さらに取り締まりは不可能に近づきますね。

しかし、先日のDJパーティーはかなり盛り上がってましたね。

派手な男女が50人くらいいたでしょうか。

パー券が安ければ次回は私も参加したいです。

大体パーティルームっていうのは、その名の通りパーティーするところでしょ？
パーティーなんて誰が集まってどう実施されるかなんて火を見るより明らかでしょ。
それともマンションの住人だけがが集まってパーティーしなきゃいけないの？笑

>>2358 住民さん6さん
監視カメラが付いてますから、当然どういう類のパーティーかわかります。
会費云々の問題ではないですよ

>>2360 住民さん6さん
そもそもパーティールームではないです。

>>2362 住民さん

何言ってんの？

>>2363 住民さん4さん
ラウンジです

普通に空いている日はテナント貸しして割り切るもありかと。今は人気あるだろうけど、いずれ古くなれば使われなくなる。

>>2367 住民さん1さん
3時間15万ならありかと

規約で縛るのは確かに難しいですよね。　　結局はパーティルーム周辺住民への騒音、帰りとかに2Fや1F周辺で騒ぐなど、住民の迷惑にらないよう主催者がちゃんと参加者に注意事項として事前にお願いしてくれればある程度は良いのでは？　とも思ちゃいますね。

無料レインズくんはずっと頭が悪いねw まだ一戸も持ってないとは

スカイは合コンパーティーで有名になりましたね。

静かに暮らしたいならタワマンはやめた方が良いね。

>>2374 さん
いみふw ここは住民板
きみは部外者w

最近引越しできたんですが、この周辺で良いパーソナルジムなどございましたらどなたか教えていただきたいです！
ダイエットしないとやばい。。。

皇居ランだろ、やっぱし。

参加費は、飲食費の割り勘みたいな名目で集めれば、営利目的じゃないから、合コンパーティーは可能だよ

>>2378 住民さん4さん
あんたは部外者だろ

>>2379 住民さん7さん

部外者かどうか？
パーティー参加者と同じで、調べようにも調べられないんですよね笑

>>2377 住民さん6さん
筋肉を増やしたい場合は器具を使ったトレーニングとかの方が良いですよね？

来客用に不正駐輪を続ける4台。もうこれだけで埋まってしまっています。さすがにこれはまずいと思います。

>>2382 住民さん

自転車の見た目がもうすでに水っぽいですね。触らぬ神に祟りなしですよ。神じゃなくて輩だけど。

タイヤサイズが太いから駐輪ラックに収まらないのでしょうがないのでは
規約でタイヤの太さを指定していない以上は駐輪ラックを管理組合側で変更してもらうしかないのでは

いやいや、その理論許されるなら、ハイルーフ車入らないから車止めに勝手に停めときますね、が通用してしまいます。発想やばいです。

>>2350 住民さん2さん

下見に来たらしき連中のやり取りをメモ、録音してますよ

>>2382 住民さん
自転車を外にどかしておけばいいのでは？
それか空気抜いておくとか。

>>2380 住民さん3さん
超低層マンション高輪松ヶ丘に帰りなさい

タイヤの太さは55mmとはっきり規定に記載されていますよ。よって規定違反です。

>>2389 住民さん4さん

失礼。55mm以内。
そして今は地下のミニバイク駐車場をファットバイク用の駐輪場として契約できるようになっている。月額7000円。
その通告を無視して安い月額料金で3階に停め続けている自己中心極まりない奴ら。

ルールをしっかりと守ってもらえたらコンパをするのも何をするのも結構！ルールをしっかりと厳守して頂きたいですね。
防犯カメラである程度の行動の制限はかかるでしょうし。

写真の自転車いつも置いてあります。駐輪料を払っている身としては非常に腹が立ちますね。警告の張り紙がついていても完全無視しているようですし。いっそのこと太いタイヤ専用のラックを作って月5000円で貸し出すとかして欲しいです。

防犯カメラで特定できますね

こうやってイカちぃバイクが違法駐車していても、怖くて手が出せませんよね。

この手の輩系の人達は注意しても100%効果がないので、反社や半グレみたいな人は入居しないでほしいです。

しかも飲みかけのペットボトルも地面に放置してるじゃないの。
民度どうなっとるんや。

>>2394 住民さん3さん

そんなの一度も見た事ないけどな

>>2395 住民さん7さん
2382の写真の自転車下に飲みかけらしきお茶が放置されてますよ。
前は缶が置いてあることもありましたが常習犯なんですかね。

ゲストルームをキャンセルするときは、システムに則って開放すべき(その後、使いたい人たちが平等な条件で予約)だと思いますが、Twitterで希望者を募るのはありなの？

>>2391 評判気になるさん
警告を無視する悪質な不法駐輪は
管理組合で撤去していいルールにして
リサイクルショップに売り飛ばしたい！
お咎めなしはおかしい。

>>2382 住民さん
罰金くらいは徴収すべき

>>2385 住民さん
駐輪ラックに入らないのであればバイク置き場を借りるべきで
バイク置き場が満車であれば、近隣で月極バイク置き場を探すべきですね。
良識ある人はそうしているはずです。

>>2393 住民さん3さん
厳しいマンションなら警告後、撤去されます。

>>2397 住民さん3さん
それは自由だと思いますよ。
民泊みたいに部外者に有償で貸し出さなければ
ただ彼に身バレするリスクは、自分だったら取らないです。いくらその日泊まりたくても

>>2395 住民さん7
ここは住民専用スレですよ。笑

ペットボトル放置というかゴミのポイ捨てに近い感覚でしょうね。

>>2404 住民さん3さん
割合は変わらんだろ

>>2397 住民さん3さん
マナー違反、非常識
同じ日に使いたい人がいて、キャンセルされないかを見ていた人がいたらムカつくだろうね

>>2397 住民さん3さん

やり方次第じゃないですかね。
例えばキャンセルするタイミングを知り合いの住民に無料で教えるだけなら問題ないのでは？

違法駐輪の一つは別日に敷地内リンコス手前エントランスちかくの遊歩道の柵に鍵かけて駐輪してました。

キックボードは宅配業者の使うエレベーター使ったらどうかなと思う。

検討板に貼り付いてネガに攻撃するくらい暇なら違法駐輪を張り込んで注意してほしい。

>>2397 住民さん3さん
そんなことしてる人がいるんですか？
いつの予約でしょうか？

>>2411 住民さん5さん
7/1のウェスト1の予約
まあ、これに関しては抽選外れた人からしてみるとイラッとするだろうけど、今のシステムだとどうしようもないと思うよ。
キャンセル待ちというシステムを作れば解決すると思うけどね

>>2410 住民さん1さん
それな。
お互いに一円にもならんことによく時間かけられるわ。
ネガを攻撃しても誰にも感謝されないけど、違法駐輪を取り締まってくれたら大感謝。

スカイ薬局は便利ですねー！
部屋まで届けてくれるしQOL上がります

Uber簡単にエントランス突破、いろんな人種がエレベーターに入り込む最悪ザスカイ

>>2416 住民さん

少なくともヘルメットは取って欲しいですね。。。

この太いタイヤの自転車は防犯登録ステッカーありましたか？なかったら違法なフル電動自転車なので警察に現行犯逮捕させればよい

>>2418 入居済みさん

すぐに警察呼びたがる住人の登場ですか笑
っていうか、人に頼ってないで自分で見に行って自分で警察呼べよ。
管理関係スルーして警察呼んで自分の個人情報晒して個人対個人でやり取りすればいいでしょ。もうお互い住めなくなるよ？個人的に。

>>2408 住民さん

あと気になったのが、「違法」って言葉。
別に違法じゃないからね。日本の法律のどこに私有地の駐輪に関する法律があるの？
経験上、違法違法言ってると、先方も別に違法じゃねーよって開き直って敵対してくるよ。

>>2420 住民さん1さん
でもルール違反でみんな迷惑かかってるは確か。
このまま放っておくわけにはいかないですよ。
理事会で考えてもらいたいものですね。

>>2415 住民さん1さん
部屋まで直接きてくれるのでしょうか。
それとも郵便ポストへの投函ですか。

>>2409 住民さん5さん
規定の要望書に書いて提出してみては？

>>2422 住民さん4さん

これから選出されるんでは？

車寄せが微妙なのはわかるんですが、東棟の正面玄関に長々と運転手付きの車待たせるのはやめてほしい。麻布通りでるとこは朝歩行者多いし、北上してくる車も多いから、すんごく邪魔！危ないからやめてください