パークホームズ日本橋浜町ザ レジデンスってどうですか？

Aタイプ4階@426万
Aタイプ5階@428万
Aタイプ6階@430万
Aタイプ7階@431万

来月入居できるのがいいですね

残り3戸になりましたね。

向かいのマンションとお見合い状態のようですが、実際現地で見た方います？

確かに目の前に12階？くらいのマンションがあるので、今販売中の部屋と向き合う形ですかね。

お見合い状態なんですね。
そういった感じのマンションってやはり日中もしっかりレースを閉めないと
中身が丸見えになってしまうような感じなのでしょうか。

どうでしょう。日中よりも夜の方が部屋の様子が分かってしまうのではないでしょうか。

海沿いのタワマンならともかく、夜カーテン閉めるのはやむを得ないのでは？

業者に色々とお願いしてるんですが工事申請書などは必要なんでしょうか。
音が出る工事はないんですが、ご存知の方いますか？

カーテンを締める必要はないかとは思いますが、
日中はレース必要なのではと思います。
夜もカーテンを締めるのは別に普通の事だと思いますので、
お見合い状態なのはあまり日常生活に影響を及ぼさないのではないかと思いました。

目の前はマンションかもしれませんが、日差しは結構は入ってくるのではないかと思います。

>>256 通りがかりさん

営業に確認しましょう

あと三戸なのですね。もう少しで完売ですね。

あと3戸、コロナで大変な中、売れた方だと思います。
強い物件はコロナ関係なく売れていくことが実証された気がします。

>>256 通りがかりさん
近隣トラブルは避けたいので、私も259さんのとおり営業に確認とります。
手紙を入れてくれたり、掲示板に張り紙をしてくれたりもあると思いますよ。

良い立地だし、間取りもよく、いいマンションだと思います。ただ目の前にマンションがある部屋はもう少しお安くして欲しかったです。。。

マンション販売について知識がない者です。
例えばバルコニーから墓地が見える、眺望を遮る高い建物がある、
日照条件がよくない、部屋の形状が凸凹というような
他の部屋に比べて明らかに条件の良くない部屋は価格調整が入らないんですか？

>>263 匿名さん
そのような条件の良くない部屋は価格に盛り込んで価格が決められるのが一般的ですが、一度公開された価格が後から変わるというのは、かなり稀かと思われます。

途中で価格を改定しないのは正規の価格で契約された方への配慮もあるでしょうね。
もし条件が悪く残ってしまった場合はおおっぴらにせず、個別に商談をもちかけられるのかもしれません。

大手のマンションブランドだと、おおっぴらにディスカウントはあまりしないように感じます。
中小のところだと、あと1戸みたいな情況の場合、価格改定をしたことを公にすることはあるように思うけれど。
値下げを待つよりは、
もしほしい部屋であるならば、価格交渉してみてもいいのかもしれませんね。
ただ残り戸数が多い場合には、できない可能性が高いかも？

残り3戸がなかなか埋まりませんね。早く埋まってほしい。