東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ日本橋浜町ザ レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-12-10 00:18:09
3.7
口コミ人気度

パークホームズ日本橋浜町ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1716/

所在地:東京都中央区日本橋浜町3丁目40番3(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
   都営地下鉄新宿線「浜町」駅 徒歩4分
   東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩10分
   都営地下鉄浅草線「人形町」駅 徒歩12分
間取: 3LDK
面積:70.13m2~74.72m2
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-10-31 16:57:32

所在地:東京都中央区日本橋浜町3丁目40番(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩8分
価格:7,900万円台予定~9,900万円台予定
間取:3LDK
専有面積:70.13m2~74.72m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 45戸

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パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 20 通りがかりさん

    浜三のプレミストに住んでいた人から、高速の排気ガスがすごかったと聞きました。ここはギリギリ影響あるかないかの位置ですね。浜三、中洲は川沿いなのでハザードマップに大きくひっかかっていますから、人形町や浜ニほど強気な値付けはできないのでは。。新大橋通りが境界線になっていると感じます。

  2. 21 匿名さん

    地価、上がっていますよね。
    株価も上がっています。東京オリンピックが理由でしょうか。よくわからないまま景気がよくなっている印象です。

    70.74㎡で7900万円から。最多販売価格が8500万円で共働きでも支払っていくのが高額……と思います。
    隅田川の花火は見えますか?駅から遠いですけどきっとリバービューがキレイでしょうね。

  3. 22 匿名さん

    2年前に販売されたプラウド日本橋浜町が北西向きで坪単価390万円だったので、市況は上がっていますね。

  4. 23 匿名さん

    ここは、値下がりしないよ。

  5. 24 評判気になるさん

    近くにURだけどタワマンがあるからランドマーク的なマンションにはならないですかね?
    賃貸に出すにしてもマンション名を言って伝わらないのはつらいかな

  6. 25 匿名さん

    ランドマークがいいなら、湾岸のタワマンにした方がいいよ。

  7. 26 通りがかりさん

    >>21 匿名さん 隅田川花火は浅草方面に窓があれば小さくですが見えると思いますよ。川向きの部屋は残念ながら隅田川花火はのぞめませんが、高層階からなら小さくですがディズニー花火は見えるかな。この界隈ある程度高層からは見えますので。

  8. 27 匿名さん

    間取り図を見ていると、柱が気になるかな…と思いました。
    まだリビングには出っ張っていないのでその点はいいのかもしれないですが、居室のほうが家具の置き方が限定されてしまうでしょう。

    花火はある程度高層階だったら見ることができるのですか。
    いろいろと見えると楽しいでしょうね。

  9. 28 通りがかり

    >>27 匿名さん 窓がどちら向きにつくか分かりませんが、清澄や木場方面の高層階であればディズニーは期待できるのでは。幸い周りにそれほど高い建物が建っていないエリアですよ。特に高速の近くは普通の住宅が多いかな。この物件の位置なら川沿いすぎることもないですし、せっかくならリバービューの部屋がいいですよね。

  10. 29 匿名さん

    隣のリビオレゾン日本橋浜町が10階だから東角の最上階は抜ける?
    逆に、抜けると高速の騒音、排気ガスの影響が大きいのかな?

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所在地:東京都中央区日本橋浜町3丁目40番(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩8分
価格:7,900万円台予定~9,900万円台予定
間取:3LDK
専有面積:70.13m2~74.72m2
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