東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド日本橋久松町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-13 00:16:03
4.5
口コミ人気度

プラウド日本橋久松町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115570/

所在地:東京都中央区日本橋久松町5-10(地番)
交通:都営地下鉄都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分
   都営地下鉄都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
   東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
   JR総武線 「馬喰町」駅 徒歩6分
   都営地下鉄都営新宿線 「浜町」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.55平米~78.78平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社鍛冶田工務店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-08-02 14:48:37

所在地:東京都中央区日本橋久松町10番2(地番)
交通:都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.55m2~78.78m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 35戸

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プラウド日本橋久松町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 101 匿名さん

    >>100 匿名さん

    京橋です。

  2. 102 マンション検討中さん

    2年後のJR西日本のマンションて何でしょうか?

  3. 103 匿名さん

    >>102 マンション検討中さん
    JR西日本プロパティーズが、プラウド日本橋富沢町の隣でマンション建設中です。
    分譲か不明ですが。

  4. 104 マンション検討中さん

    >>103
    ありがとうございます。

  5. 105 匿名さん

    実際に雑居ビルに溶け込んでる吉野家があるのは東日本橋じゃなくて浜町だってこと知ってて書いてるんでしょうか笑
    イメージじゃなくて実際に現地や周辺を見てみること、大事ですね。

    久松町は2、3年前まで新築相場坪400切る感じでしたが、最近の東日本橋3丁目の三井は坪370?520で平均430くらいだった気がするので、それくらいはするんでしょうかね。富澤町と同じくらい(坪480くらい)となると、東日本橋駅周辺もだいぶ相場上がった(上がりすぎ)な感も否めません。。

  6. 106 匿名さん

    東日本橋と馬喰町あたりって、グリーンパークとかの新築マンション竣工住みの売れ残りがまだたくさんある状況だけど、人気ないですね。
    駅は周りにたくさんあっても、日比谷線や半蔵門線なんかの主要路線が遠いのと、街並みが汚いのが原因かな。
    ここは久松町でプラウド物件なんで人気出るでしょう。人形町6分は許容範囲ですし。
    リビングがぐるっと円になってるのも、高級タワマンみたいで素敵ですね。

  7. 107 匿名さん

    ウレノコリガーとか言い始めると、同じプラウドが坪480万くらいで売れた富沢町も、中小デベの小規模マンション(ザ・○○クレイドル)だと坪400くらいでも売れ残っていたりしますけど、富沢町自体に問題ないですよね。
    そうやってイメージに捕らわれてるとさっきの吉野家みたいなアホな間違いする人が出てくるので、現地を見て自分の足で確認してねとしか言えません。そもそもミクロ立地を勘案しないで雑なアドレスで他人にマウント取ること自体本質を捉えていないばかりか下品極まりないですしね。例えば東日本橋3丁目と浜町3丁目だったら東日本橋3丁目の方が価格は高かったりしますし、浜町2丁目の公園目の前の部屋や東日本橋2丁目の隅田川ビューの部屋だと人形町より坪単価高い部屋もあったりします。
    ここはどうなんでしょうかね?個人的にはちょっとした囲まれ感、雑居ビル感もあることもあり、差別化ポイントとしてデザインにこだわりを見せてるように見えます。橘町との比較で平均坪430万くらい、角部屋のR字になってる部屋は行って坪500万くらいと踏んでます。

  8. 108 匿名さん

    人形町も浜町も東日本橋もそれぞれいい点がありますし、ぶっちゃけ坪単価が何百万も離れるものでもなく、1億2千万くらい用意すればどこかしら買えるので、個人的にそんなに気にする?と思います。街並みも細かい差異はありこそすれ、住宅街とか山ノ手に比べれば同じような雑居ビルに囲まれた下町としか思えないですし(そこが良いんですけど。)。「俺が住んでるところだけは違うんだムキー」って気持ちはわかりますけど、雑に「○○町はダメだけど○○町は良いんだよね」って、現地を知ってる人からしたら?な部分多いです。

  9. 109 匿名さん

    日比谷線駅に徒歩2分以内のマンションが理想。
    築地、銀座、日比谷、六本木に楽々行けるから。

  10. 110 匿名さん

    三越前(昭和通りの内側)に住みたい。マンション建ったらいくらするんだろうか。。

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所在地:東京都中央区日本橋久松町10番2(地番)
交通:都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.55m2~78.78m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 35戸

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