東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ成増ブライトエア・フォレストエア [旧称:(仮称)成増5丁目プロジェクトI・II(ますますありますPJ)ってどうですか?]」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-20 18:54:23
3.3
投票受付中

リビオ成増ブライトエア (仮称)成増5丁目プロジェクトI・IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://nskre.jp/masumasu/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150815

所在地:東京都板橋区成増五丁目328番1(I)、343番13、71、72、73、74、75(II)(地番)
交通:東武東上線「成増」駅徒歩12分
   東京メトロ有楽町線副都心線 「地下鉄成増」駅徒歩14分
間取:3LDK
面積:63.55平米~67.61平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
おすすめの新築マンション5選「2019年内に販売開始されるマンション編」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17984/

【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2019.8.30 管理担当】



[スレ作成日時]2019-07-24 17:12:14

リビオ成増ブライトエア
所在地:東京都板橋区成増五丁目328番1(地番)
交通:東武東上線 成増駅 徒歩12分
価格:4,098万円~5,198万円
間取:3LDK
専有面積:65.50m2~67.33m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 48戸

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リビオ成増ブライトエア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 251 かな

    こちらとパークハイム成増二丁目のマンションで悩んでます。
    どちらが人気ですか?住みやすさは、比べるとどうですか?

  2. 252 マンション検討中さん

    >>251 かなさん
    人気だけで言うなら掲示板の盛り上がり具合でもわかる通りパークハイム成増二丁目の方が人気ですね。
    あちらは内覧予約もあっという間に埋まりました。

    ただ、一生の買い物ですので、人に意見を聞くよりまずはご自身で調べて現地に行ってみて実際に駅から歩くなどした方がいいですよ。ここはもう過疎っているみたいで質問してもレスポンスないこともありますからまずはご自身で調べてみてください

  3. 253 かな

    アドバイスありがとうございます。
    よく見て検討してみます!

  4. 254 マンション検討中さん

    >>252 マンション検討中さん

    パークハイムではなくパークホームズですね。
    駅近で三井ですから、リセールが全然違ってきますよ。

  5. 255 かな

    コメントありがとうございました。
    成増駅7分でも、三井ならリセールしたら売れやすいですか?
    エコヴィレッジとかと比べたらやはり三井の方が売れますか?

  6. 256 マンション検討中さん

    >>255 かなさん
    デベもそうですが、人気のある物件を買った方が
    リセールの心配はないです。

  7. 257 通りがかりさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  8. 258 マンション検討中さん

    3月に現地内覧しましたが、部屋のレイアウト&価格一覧提示された時点でこちらから聞いてもいないのに値引可能の話がありました。
    予算内だったので迷いましたがモデルルームも確認せずバタバタと現地案内、説明などもせかせかしてたので相当苦戦してるんだなぁという印象を受けました。売れ残り感が否めずとりあえず保留にしました。
    デベの方の当たり外れもありますね…

  9. 259 名無しさん

    こんにちは。
    ネットで色々な評価を見ながら、たくさんたくさん考えてここに住み始めました。

    実際住んでみて、イヤだなって感じてることはありません。これといった不備もないので、マンション側に苦情を言ったこととかは無いので対応の良し悪しなんかはまだ分かりませんが。。

    夜も静かだし近所の音に悩まされたりも無いです。私は特別歩くのが早い訳でもなく、マンションから駅の改札までで徒歩15分。歩くの気になるかたはここがダメかもしれません。地域的に周辺にはビックリするような坂がありますが、駅??マンション間はほぼ大きな坂無く歩けます。公園が近いので、ベランダに鳥とか虫とか出没したらイヤだなと心配してましたが大丈夫でした。
    せっかくなので、楽しんで住んでいけたらと思っています。

    色々なマンション検討中の皆さんも素敵なところが見つかりますように。

  10. 260 マンション検討中さん

    >>259 名無しさん
    質問させてくださいませ。
    収納の少なさはどのようになさっていますか?
    やはり棚など追加購入でしょうか?
    特に客用布団や普段使わないけれどスペースを使う大きめの物などはどうなさっていますでしょうか。

  11. 261 名無しさん

    >>260 マンション検討中さん

    私の部屋はこのマンションの特徴の1つ?であるモラトリエといわれるスペースがウォークインクローゼットになっているので、そこは1.5~2畳くらいの収納になっています。大きめのお布団などはそこに入るかなと思います。
    なので、モラトリエをそのまま収納部屋としてではなく、1つのお部屋など収納以外の用途で使うと、収納スペースは半減、という感じになってしまいます。

    その他2つの部屋にも各々クローゼットが1畳くらいのと0.5畳くらいのがあります。

    キッチンはシンク下に引き出し色々で収納がありますが、上部に作りつけの棚は無いので、食器等量のある方は(大体の場合は要るかも)食器棚的なものが要りそうです。レンジとかを置く事を考えてもやっぱり必要かな、と。

    長くなってしまいすいません。参考になれば嬉しいです。

  12. 262 マンション検討中さん

    >>261 名無しさん

    わざわざご丁寧にありがとうございました。
    聞きたいことを汲み取って下さり、全てにお答えいただき大変感謝しております。

    恥ずかしながら我が家の資金プランではこのマンションは元本割れの可能性があるので住むなら一生物として考えており、失敗できないので慎重に検討しております。

    モアトリエを仕事部屋にしたく、惹かれてはいるのですが、貴方様のおっしゃるようにモアトリエがモアトリエというより収納になって終わりそうなデザインであること、妻の趣味が料理ということもあり冷蔵庫は今後も大きいものになること、食器や調理器具が沢山あるので元より広い訳ではないキッチンに更にキッチンボートを作るということが引っかかっており、皆様はどのようになさっているのか気になっておりました。
    服やバック、靴、扇風機やお雛様などの季節物も仕舞う場所が足りないのではというのが懸念点でございましたが、やはりモアトリエは収納になりそうだということがわかり大変参考になりました。
    お時間とお手間をおかけいたしまして、誠にありがとうございました。

  13. 263 匿名さん

    モアトリエ、やはり収納にと考えられている方、多いでしょうね。
    大きめのウォークインクローゼット兼納戸だと思えば、心強い収納力。
    季節用品もそうですし、食品のストックもしておけたらと思います。
    ファミリーの場合、米は30キロローリングストックしておくと良いとされています。
    それだけの量って相当。キッチンにおいておくスペースはなかなか作れませんが、
    ここのように大きな収納があるならば、それはできますね。

  14. 265 マンション検討中さん

    [No.264と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  15. 266 匿名さん

    家族で暮らしていると、結構ものは多くなってしまいがち。収納が多いと思えばいいのかな、とも思う。
    あとは、子供が本当に乳児のうちは、
    触らせたくない危ないものは、普段はそこに入れておくとか。
    アイロンをかけるにしても、その中でかけて、
    子供は中に入れないとか。

  16. 267 匿名さん

    購入者です。
    メリット マンション価格が安い
         ネット(光)が安い月750円位
         静か
         お風呂を小さくして他を広くしてるのは私にはメリット
         共用施設が充実
         シェアオフィスには無料コピー機有り
         
    デメリット 1階ずっと濡れてて乾かない
          1階の湿度が尋常じゃ無い
          1階にあるトランクルームの湿度がヤバい
          湿度でカビが生えるのでトランクルームに物を置けない
          建物全体で全て会社の携帯電波悪い
          管理会社が曖昧な態度(強要廊下の排水が詰まってるのを認識してるがそのまま)
    機械式駐車場の利用がゼロ(隣の民間の平置き駐車場の1.5倍の賃料の為)

  17. 268 販売関係者さん

    >>267 匿名さん
    デメリットの威力が凄いですね…機械式駐車場が既に負の遺産…
    今からでも隣の駐車場の7割くらいの価格にすべきな気が。それでも将来を考えると厳し過ぎる…

  18. 269 検討板ユーザーさん

    >>267 匿名さん

    湿度が懸念点で、購入を検討中です。
    結露がでる冬の時期が怖いですね。

  19. 270 匿名さん

    我が家もストックが多く、ネットでまとめ買いをしています。
    楽天市場やアマゾンなどネットをフル活用して、洗濯洗剤や柔軟剤、最近ではリセッシュなどの消臭除菌スプレー詰め替えなどもまとめ買いしています。
    やはりモアトリエは収納になりそうなんですね。

    モアトリエ、(納戸)の表記があるので納戸になるのかなと感じています。
    窓はないですが2方向からドアがあるのは便利そうで、テレワーク部屋や趣味部屋にできたらいいなとも思います。

    >>261 名無しさん
    モアトリエに収納することで、他部屋はすっきり片付いていますか?全部モアトリエに入れられるなら逆にいいのかもしれないと感じました。

  20. 271 名無しさん

    >>270 匿名さん
    こんにちは。
    モラトリエ部分は、ワークスペースにもと言われるだけあり、収納性はいいと思います。季節行事もの(お雛様とか)や、客用布団なども十分入る大きさはあるかと。

    他の部屋にもそれぞれ収納はあるので、大きいものや生活用品のストックなどをまとめてそこに、というくらいは問題ないので、私は今のところ部屋に余計なものを出さずキープできています。

スムログに「リビオ成増ブライトエア・フォレストエア」の記事があります

[新規サービス開設] 新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】

[スムログ新着記事] 玉造駅(大阪環状線)周辺のマンション(大阪タワー)




リビオ成増ブライトエア
所在地:東京都板橋区成増五丁目328番1(地番)
交通:東武東上線 成増駅 徒歩12分
価格:4,098万円~5,198万円
間取:3LDK
専有面積:65.50m2~67.33m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 48戸

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