ザ・パークハウスグラン 三番町26ってどうよ？

一番町か三番町で20坪で3億くらいの土地ってないですかね。

あれば秒殺よ

3年前ぐらい、近くで半年近く勤務したことあるから、昼間よく散歩しましたが、正直高級感がある立地と思いませんでした。
もう少し九段下に寄せた方が雰囲気がすこし変わるけど

東の定借はどんな感じでしょうかね。

>>553 マンコミュファンさん

職場は九段南だったのではないでしょうか？
であれば同感ですね、番町とはまったく異質な雰囲気ですから。

>>552 匿名さん

なんで番町の一軒家は極端に少ないのでしょうか。

>>555 マンション検討中さん

アドレス信奉者には不都合な事実ですが、たしかに九段南アドレスのパーマン千鳥は異質ですね

>>556 評判気になるさん

番町では一軒家に住む人は全体の２％しかいないそうです。
そういう方はもう売らないでしょう。

>>548 匿名さん

自称富裕層のくせに顧問税理士いないとか
臭いやつやのう

株はもうだめや。富裕層の含み益減少著しい。
景気の先行きも暗い

>>560 評判気になるさん
株は下落。
インフレは進行。
さて資金はどこに流れる？！

戦乱の時代となった今、最も価値があるのは番町のマンションでしょう。皇居と政府機関に近いエリアであるため、某国からミサイルが飛んできたとしても、自衛隊が万全を尽くして守ってくれますよ。

販売延期になったのは、想定していた価格では売れない状況になってきたから?

>>563 匿名さん
分かりませんね。
完成時期が不透明になった可能性もありますね。

>>558 匿名さん

庶民は何億円も出してマンション買うしかないんですね。

どうでしょうか。
東京のマンションブームもそろそろ中国のようになりそうですよ。

>>566 周辺住民さん
あそこまでの供給過剰にはなってないでしょ。仮に頭打ちになってもそれぞれにちょっと下の層に手が届く価格にするだけで売れると思います。コロナ禍で郊外に需要が向かってるそうだけどいずれは以前と変わらない生活に戻るでしょうから短いブームで郊外に買っちゃった人のほうがヤバそうな気がします。都心部の需要は消えることはないでしょう。どんな時代でも勝ち組が存在しますし都心部の土地は限られてますから。

こちらの物件は車寄せはあるのでしょうか。車寄せがHPでは確認できないですね。

発売まだかいな。

マンション正式名称変更して、仕切り直しですね。
円安と資源減少で部材仕入が上がっており、価格もどの程度になるのか読めませんね。

今は全体的に売れていない市況に感じますが、１年後に「あの時売っていた物件の方が、安く買えた」ということになりそうです。

間取りが少し出てますね。
昔は狭い部屋は縦長の間取りしかなかったけど、今は狭い間取りも横長なんですね

ここは好きな通り。道路が広い割には交通量が少なく、明るいグレーのインターロッキングで、明るい雰囲気。静かに即完する立地。

>>572 マンション検討中さん

ということはトイメンにあるザパークハウス三番町テラスも秀逸ということですか？

千鳥ヶ淵も九段南の桜並木も例年、この時期すごい人出ですけど、大妻通りも人で溢れたりするのでしょうか。。

>>574 通りがかりさん
いえ、いつものごとく閑散としています

>>575 通りすがりさん

この通りは歩道も広くて解放感があって素晴らしいですね。

笑　無理矢理上げないと売れないからなーここは

この素晴らしく閑静な環境をご覧ください
今撮りです

>>578 通りすがりさん
番町の名前が無かったら、
こじんまりしたビジネス街でしょ笑

番町って、広い歩道なしで
白線かガードレールだけの
雑居ビル通りが多くない？
大街区と大違い。

緑が多ければ閑静なイメージも出て来るが、
その写真は、殺風景で寂しい印象。

皇居に面してるマンション住まいですが正直番町は濠近くでないとバリューが無いのかなと。ゴミゴミしてるのはその通りで、大邸宅が軒並み無くなってしまってるし番町ならではの街づくりに失敗している。税制とか根本が問題なんですけどね。
とはいえ大街区とかいう謎のワードも好きになれない。

>>578 通りすがりさん

いい雰囲気ですね。ありがとうございます。

確かに。千代田区ってまちづくり下手だよね。
港区に完敗です

貧弱な街路樹と
白く安っぽいコンクリートビルという、
典型的な東京の街並みやね。

日比谷高と番町の衰退はかぶりますね。
日比谷は復活の動きがあるが、
番町はペンシルビル街になって終了でしょうか。

アンチの投稿ばかりですが、何か新しい情報は無いのでしょうか。

>>587 マンション掲示板さん
このマンションを検討する上で貴重な意見でしょ。
運転手付きじゃ無いと楽しめる街じゃないですね。

千代田区だけ23区で唯一街づくり関連条例がない区なんですってよ。
日テレ再開発の高さ制限を唱えている守る会で聞きました。

早く売り出してくれないかな。
今のタイミングならもしかしたら無抽選で買えるかもしれないと狙ってます。

番町を未だにありがたがるのは
株をまだ有名証券の窓口で買ってるような世代？

>>591 マンション比較中さん

なるほど…素晴らしい例えですねw
素直なお金持ちは青山麻布を購入されますね♪

>>592 匿名さん

どうぞ！
抽選倍率を下げてくれて嬉しいです。

>>591 マンション比較中さん

確かに立派なマンションは増えてるけど、
街並みは微妙ですね。って言うか残念な感じ。
派手さが無いと言うか魅力が無い。

はい、地味なエリアです。けれども、徒歩で皇居を散歩したり、国立演芸場で寄席を楽しんだり、国立近代美術館でアートを楽しんだりすることができるので、キラキラのまちが苦手な人には心地良いまちだと思います。

地味というより
番町エリアの歩道がない道は
歩きにくくて不快だし、危険。

>>595 ご近所さん

この立地の魅力は千鳥ヶ淵至近で都内有数の緑化地帯、そして都内枢要地へのアクセスの良さですね。

アンチ投稿が多いが動機が不明。
単なるルサンチマンか、抽選倍率を下げる狙いか、いずれにせよ見苦しいですね。

事実の指摘をアンチというのは、
いかがなものでしょう。

どの物件にも、長所もあれば短所もあるのであって
欠点には触れるなというのでは
有意義な掲示板にはなりませんね。

>>597 通りがかりさん

同意します。
ここが売れると嬉しく無い方がいるということですね。
販売他社、周辺旧物件住民、単純に買いたいけど買えない人などが該当します。