東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウスグラン 三番町26ってどうよ?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 千代田区
  6. 三番町
  7. 半蔵門駅
  8. ザ・パークハウスグラン 三番町26ってどうよ?
匿名さん [更新日時] 2024-04-05 21:27:06

ザ・パークハウスグラン 三番町26について語りましょう。


所在地:東京都千代田区三番町26番1(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出口)より徒歩8分。
東京メトロ有楽町線南北線都営地下鉄新宿線「市ケ谷」駅(A3出口)より徒歩8分。
東京メトロ東西線半蔵門線都営地下鉄新宿線「九段下」駅(4番出口)より徒歩11分、同駅(2番出口/利用可能時間/始発~22:00)よりサブエントランスまで徒歩10分。JR中央総武線各駅停車「市ケ谷」駅(駅舎)より徒歩11分。
間取:1LDK~3LDK
専有面積:67.99m2~237.69m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社(未公表推測)

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウスグラン三番町26|時代に名を残すマンションが生まれる街(前半)【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/35185/
“ザ・パークハウスグラン三番町26”の「私の印象」 ~惹かれる理由は、一段と解放感のある四方接道の立地にあり!個性的な重厚感ある外観も完成後の「特別感」が期待できる【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/39168/

[スレ作成日時]2019-07-15 20:28:06

スポンサードリンク

グレーシアタワー南千住
ローレルコート船堀ツインプロジェクト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス グラン 三番町26口コミ掲示板・評判

  1. 1219 マンション検討中さん

    >>1218 robinさん
    分譲価格比で何%上乗せ価格でしょうか?

  2. 1220 マンション検討中さん

    >>1219 マンション検討中さん
    秘密ですが、マンションマニアのブログに出てます。

    当時、ここはかなりの割安と感じました。
    高騰相場の入口付近で、三菱も上げきれていない印象でした。
    千代田区で、このレベルの分譲は、当面無いと思います。

  3. 1221 マンション比較中さん

    分譲時3億くらい?
    市況が変わらないとして来年の新築未入居で4~4.5億くらいが相場では?

  4. 1222 口コミ知りたいさん

    >>1221 マンション比較中さん
    ここは、その水準では無いと思いますよ。
    その辺は「中堅デベの築10年」の水準です。
    大手デベの新築は、もう2段階上です。

  5. 1223 マンション比較中さん

    条件が近い場合は中古のグラン三番町と新築未入居のグラン三番町26はどちらが価値があるでしょうか?

  6. 1224 マンコミュファンさん

    >>1223 マンション比較中さん
    どちらも数少ないグランですので、希少性のある良いものと思います。
    雰囲気がだいぶ違いますね。

    規模感や車寄せなどは、旧作が良いでしょう。
    厳かな感じや佇まいは、新作が良いでしょう。

    設備系は10年分の差があるでしょうね。
    新作の各戸ゴミ回収は良いですね。
    階高(天井高)はどちらでしょうか。わかりません。

    旧作の仲介写真をみましたが、主観では10年の差は感じました。

    同条件を前提にするなら、価格差もそれなりにあるのだと思います。ただし、新作は条件が良い部屋が限定されていると思います。東側が厳しいので。

  7. 1225 robin

    三菱は彼の最高シリーズを高い品質にすると信じています。家を引き渡す日を楽しみにしています。

  8. 1226 匿名さん

    >>1225 robinさん
    いよいよ明日ですね。

  9. 1227 匿名さん

    >>1226 匿名さん
    ごめんグラン神山町にレスいれたつもりが三番町に入れてしまった。

  10. 1228 口コミ知りたいさん

    >>1227 匿名さん
    まだだいぶ先です。。。

  11. 1229 robin

    >>1227 匿名さん
    神山町の三菱の新盤も素晴らしいです。家は引き渡しました,とても綺麗でクオリティが高いです

  12. 1230 マンション掲示板さん

    ここ条件良い上層階が出たら、坪2000位行っちゃうのかな。
    PC千代田四番町、プレミスト六番町の好条件部屋が、6億、7億で決まっちゃったみたいだし。

  13. 1231 名無しさん

    >>1230 マンション掲示板さん
    千代田六番町も高いようですね。
    こちらの物件もどこまで上がるか楽しみですね。

  14. 1232 マンション検討中さん

    引渡はまだ先ですが、売りに出てますね。
    東側中層階で、眺望は望めないポジション。坪1580万。
    グラン最高級仕様と、眺望で相殺すると、この辺がかなぁ。新築は安かった。。。

    眺望抜けてる部屋なら、もう2、3割高くても売れそうですが、物件内にそういう部屋はあまり無いですね。狙いは上層階、全然出て来なそうですが。

  15. 1233 マンション検討中さん

    どちらに売りに出てるか教えてもらえますか?

  16. 1234 マンション掲示板さん

    >>1233 マンション検討中さん
    不動産サイトではなく、チラシポスト投函のようです。
    貼るのは気が引けるので、マンション名をyahooリアルタイム検索してみてください。

  17. 1235 匿名さん

    9階 2LDK 83.4 未完成物件が398百万円で売りに出てますね。

  18. 1236 購入経験者さん

    もう決まっちゃってるかな。

  19. 1237 名無しさん

    外観見えてきましたが、これはすごいデザインですね。
    完成が楽しみです。

  20. 1238 職人さん

    昨日、3LDK出ましたね。
    しかも消極的な価格で、良いのでしょうか。
    中層階で眺望抜けないポジションですが、三番町のグランです。
    微妙な等価交換六番町が爆売れの状況ですから、半年後の相場はこの水準ではないでしょう。先着1名さまです(笑)。

スムラボの物件レビュー「ザ・パークハウスグラン三番町26」もあわせてチェック

スポンサードリンク

ルジェンテ上野松が谷
プレディア小岩

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円~9720万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4400万円台・4800万円台

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4700万円台~7600万円台

2LDK~3LDK

57.72平米~73.75平米

総戸数 82戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2丁目

4598万円~5198万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~76.67m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

4800万円台・5900万円台

3LDK

65.88平米~72.12平米

総戸数 68戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台~8600万円台

3LDK・4LDK

68.40平米~80.07平米

総戸数 31戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3598万円~6198万円

3LDK

57.10平米~80.20平米

総戸数 75戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江五丁目

6170万円~8880万円

2LDK~4LDK

65.63平米~107.26平米

総戸数 106戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

未定

3LDK

63.26平米~63.42平米

総戸数 49戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1丁目

未定

1LDK~3LDK

60.06m2~71.83m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK~4LDK

58.15平米~75.05平米

総戸数 79戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円~1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米~71.49平米

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米・70.20平米

総戸数 19戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

[PR] 東京都の物件

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6278万円~8298万円

2LDK~3LDK

53.67m2~71.12m2

総戸数 42戸