ザ・パークハウスグラン 三番町26ってどうよ？

>>1230 マンション掲示板さん
千代田六番町も高いようですね。
こちらの物件もどこまで上がるか楽しみですね。

引渡はまだ先ですが、売りに出てますね。
東側中層階で、眺望は望めないポジション。坪1580万。
グラン最高級仕様と、眺望で相殺すると、この辺がかなぁ。新築は安かった。。。

眺望抜けてる部屋なら、もう2、3割高くても売れそうですが、物件内にそういう部屋はあまり無いですね。狙いは上層階、全然出て来なそうですが。

どちらに売りに出てるか教えてもらえますか？

>>1233 マンション検討中さん
不動産サイトではなく、チラシポスト投函のようです。
貼るのは気が引けるので、マンション名をyahooリアルタイム検索してみてください。

9階　2LDK 83.4 未完成物件が398百万円で売りに出てますね。

もう決まっちゃってるかな。

外観見えてきましたが、これはすごいデザインですね。
完成が楽しみです。

昨日、3LDK出ましたね。
しかも消極的な価格で、良いのでしょうか。
中層階で眺望抜けないポジションですが、三番町のグランです。
微妙な等価交換六番町が爆売れの状況ですから、半年後の相場はこの水準ではないでしょう。先着1名さまです(笑)。

パースと比べてみてどう感じますか？

番町のグランが坪1000で買えたんだな。と、思うと悔しいですね、正直。

>>1239 マンション検討中さん
立体感あり、お金かかってますね。
ホテルっぽいです。
マンマニさんおすすめの夜の外観が見たいです。

ここ中古いくらぐらいになるのだろう。新築の2倍とはいかないまでも1.5倍程度？
2件売り出し出ているけど、まだ売れていないところを見ると値付けが高いのでしょうか。

>>1242 マンション検討中さん
まだ所有権移転していないので、要望は出来ても売買成立しないのでは？

売買契約は登記前でも成立します。その上で引き渡し日を登記後にすれば良いのです。

おっしゃる通りです。

2ldkの方は売れちゃったようだね。
3ldkも時間の問題か。リビング形状微妙だけど、日照と眺望は望めそう。
物件内では良いポジションの部屋。

>>1246 通りがかりさん
番町の新築70㎡前後の部屋は3億水準ということですね。恐ろしい相場感。

番町の大手築浅はそんな相場感ですね。
港区の一分をみればもっと高いです。

竣工前転売を購入の場合駐車場抽選の権利はあるのでしょうか？

>>1249 職人さん
当初購入者に権利はありますが、名義変更時に権利放棄になります。