リビオシティ西葛西 親水公園ってどうですか？

私も同じようにガーデンズやレジデントプレイスが選択肢にあったのですが、小学校が遠いし通学路が危険なのでやめました。あちらの方が夜は明るいでしょうが、毎日の登下校が心配すぎます。
こことバウスは静かで子育てに良い環境だと思います。

西葛西の中学受験率ってどうなんでしょうか？

ネットを見る限り江戸川区は低いようなので、クラスに受験する子があまりいないような環境ですと受験へのモチベーション維持が大変かなと思っています。

うちは受験させる予定はありませんが、学校の同級生は受験する人多いですよ。
スポーツチームに入っていますが、5年生になると受験のため皆辞めてしまうのでメンバーが足りなくなってしまいます。

現時点でどれくらいの売れ行きなんですか？

葛西、西葛西周辺で新築、中古問わず検討中です。こちらは新田小学校に通学することになると思いますが、生徒数が他の小学校と比べてとても少なくて驚いています。
江戸川区の中でも子供が少ない地域なのでしょうか？周辺の状況ご存知の方、情報よろしくお願いします。

私も現時点での売れ行きが気になります。
ホームページには6月くらいに150戸突破となってましたが今もその表示のままですね。

小学校については、周辺の学校は大規模マンションが建った影響でパンクするほど生徒数が増えてしまっています。新田小学校もリビオに住む子供が通うと生徒数がかなり増えるように思います。

ここなー、直ぐ裏に大型スーパーでも
あればなー、文句無いのになー、
それなー…

それだよなー。

今日現地を見にいってきました。
もう完成しているのかなと思うくらい完成に近づいていました。
けっこう目立つし存在感があるマンションですね。

商業施設の宣伝にアリオが出てますけど、あそこまで自転車で9分とありますが、
9分では行けません！あそこは、アロハさんの横ですよね？なんでよ？遠すぎるｗ
なぜアリオを宣伝するかね・・
アロハさんなら隣ですからー、一番の売り宣伝でしょうけど、
ここ西葛西親水公園は違うと思う。
あそこは車で行くところでｗ
ここの売りは買い物でもなく、駅近でもなく、別荘のような
公園に囲まれた静かなマンションでしょー！そうでしょー！

外観カッコいい！
しかし、背中側はマイナスポイントが。
地上型の機械式駐輪場がどん。
受水槽がどん。（今時、しかも東京で直結給水じゃないとは…）
廊下側の手摺が下から見えちゃう縦格子。
うーん、住んじゃえば関係ないのかなー。

外観いいですね。画質悪くてすみません。

>>517 評判気になるさん
機械式駐輪場じゃなくて機械式駐車場でした。

外観かっこいいですよね。
思ってたより高級感のあるように見えました。
設備等の中身はよく知りませんが。

本気で検討中

飛行機の騒音が気になっています。
現地を確認しましたが、かなり大きかったです。
羽田の新航路で、離陸時のルートになっているみたいですね。
今は、コロナで減便しているようですが、
これからもっと増えるのでしょうね、、、
住んでしまえば、慣れるのでしょうか、、、

清新町に住んでいて、日によって真上を飛びますが、慣れますね。外にいるともちろんそれなりの音がしますが、一瞬ですしね。

私も西葛西に住んでますが、飛行機の音はすぐに慣れました。部屋の中にいると聞こえないですよ。
また、リビオの場所は西葛西でも飛行機の音はまだマシな方だと思います。

静かな場所なので飛行機の騒音が気になる…仕方ないとは思いますが、あれだけの戸数です。
ファミリー沢山入居すると思います。
飛行機の数秒の騒音が気になるようなら、子供たちの声、自由広場で楽しむ人たちの声、大丈夫でしょうか？今はひっそりとしていますが、賑やかになるでしょう。そこも加味して検討したほうがいいのかなと。子供って、集まると、騒がしいですよ。

子育て世帯、世代が多い江戸川区では気になは人の方が少ないかも。どこの公園も子どもだらけですよね。

飛行機はピーク時間だと3分間隔くらいで飛んできますよ。
飛んで行くのは数秒ですが、3分間隔が続きます。
夏の朝に窓を開けて寝ていると、気になってイラっときます。
これは私の感じ方なので、それぞれかと思いますが。