東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア文京本郷台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-09-17 08:27:53
4.2
口コミ人気度

オープンレジデンシア文京本郷台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bunkyo-h/

所在地:東京都文京区湯島4丁目126番1、6(地番)
交通:東京メトロ千代田線『湯島』駅 徒歩4分
   都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
   東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩8分
   東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩9分
間取:2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:50.45平米~70.11平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-04-27 16:34:49

所在地:東京都文京区湯島4丁目126番1、6(地番)
交通:東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分
価格:5,748万円~8,848万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:50.45m2~70.11m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 44戸

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オープンレジデンシア文京本郷台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    切通坂の上でとても便利な場所ですね。各方面へアクセスしやすそうです。

    ただ、奥まった土地なので将来南側に何か建つ懸念があります。

  2. 2 匿名さん

    御徒町駅からだと上りだしきついかな、どうだろ

  3. 3 匿名さん

    サービスルームがついているのでお得感がありますね。
    個人的にはCタイプの間取りが好きです。
    洋室が完全に独立しているので生活音が気にならないで済みます。
    リビングダイニングが部屋の中心にあるのもいいですね。
    バルコニーからリビングに生活動線が繋がっているので洗濯ものを出し入れしやすい。

  4. 4 匿名さん

    >>3
    サービスルームでお得感? 何じゃそれ。
    単に採光がとれなくて部屋と名乗れないだけだよ。
    居住性の低い部屋ってこと。

  5. 6 マンション検討中さん

    オプレジの過去の物件と比べると若干広めの間取りが増えたのかな?いい傾向だと思うね。
    ただ土地の形が旗ざお地みたいな形なので今後道に面した南の方に高いビルが建つとちょっとどうかな?

    オプレジは目に優しい値段をいつもつけるから検討に値するんじゃないの。

  6. 7 匿名さん

    [No.5と本レスは、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  7. 8 匿名さん

    >>6
    ヤマトの配送所は商業地域だから日陰制限なし。
    BタイプはまだマシだけどAタイプは将来真っ暗になる懸念。
    かえって北向きのCタイプのほうが安心かも。

  8. 9 匿名さん

    サービスルームって、普通の部屋と何が違うのでしょう。
    でも、1部屋多いのであれば3LDKと同じなのかなと思うのですが。
    最寄り駅が複数あるので電車通勤は間違いなくラクラク。
    価格がどれくらいになるのか早く知りたいですね。

  9. 10 匿名さん

    >9
    サービスルームは開口部が小さくて人の居住に適さない(=建築基準法で部屋と認められない)スペースのこと。
    実際どう利用するかは各人の自由ではあるけれど。

  10. 11 匿名さん

    Aタイプを見ると洋室(2)はごく一部分のFIX窓、サービスルームは二方向に窓となっており
    素人目にはサービスルームの方が日当たり良さそうに見えますけどね。不思議なものです。

    現地地図、コンビニやスーパーの位置が描かれてなくてちょっと分かり辛いです。
    ここのマンションだとディンクス・シングルが多いでしょうから外食チェーン店などの紹介もあると良かったですね。

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所在地:東京都文京区湯島4丁目126番1、6(地番)
交通:東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分
価格:5,748万円~8,848万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:50.45m2~70.11m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 44戸

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