オープンレジデンシア文京本郷台ってどうですか？

Name: オープンレジデンシア文京本郷台
Brand: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
Rating: 4.6 (3 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2021-02-08 07:29:39

削除依頼

オープンレジデンシア文京本郷台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区湯島4丁目126番1、6（地番）
交通：東京メトロ千代田線『湯島』駅徒歩4分
　　　都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分
　　　東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩9分
間取：2LDK、2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：50.45平米～70.11平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア文京本郷台

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-04-27 16:34:49

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12 3 4 5 6｜20レス 50レス 100レス全レス

オープンレジデンシア文京本郷台口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2019/05/01 00:48:59
- 削除依頼
切通坂の上でとても便利な場所ですね。各方面へアクセスしやすそうです。

ただ、奥まった土地なので将来南側に何か建つ懸念があります。
2 匿名さん 2019/05/02 05:29:46
- 削除依頼
御徒町駅からだと上りだしきついかな、どうだろ
3 匿名さん 2019/05/03 10:16:08
- 削除依頼
サービスルームがついているのでお得感がありますね。
個人的にはCタイプの間取りが好きです。
洋室が完全に独立しているので生活音が気にならないで済みます。
リビングダイニングが部屋の中心にあるのもいいですね。
バルコニーからリビングに生活動線が繋がっているので洗濯ものを出し入れしやすい。
4 匿名さん 2019/05/04 00:23:31
- 削除依頼
>>3
サービスルームでお得感？　何じゃそれ。
単に採光がとれなくて部屋と名乗れないだけだよ。
居住性の低い部屋ってこと。
- 非表示
- 5
6 マンション検討中さん 2019/05/04 04:44:41
- 削除依頼
オプレジの過去の物件と比べると若干広めの間取りが増えたのかな？いい傾向だと思うね。
ただ土地の形が旗ざお地みたいな形なので今後道に面した南の方に高いビルが建つとちょっとどうかな？

オプレジは目に優しい値段をいつもつけるから検討に値するんじゃないの。
7 匿名さん 2019/05/04 20:59:01
- 削除依頼
[No.5と本レスは、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
8 匿名さん 2019/05/04 23:07:43
- 削除依頼
>>6
ヤマトの配送所は商業地域だから日陰制限なし。
BタイプはまだマシだけどAタイプは将来真っ暗になる懸念。
かえって北向きのCタイプのほうが安心かも。
- 非表示
- 2
9 匿名さん 2019/05/06 00:26:16
- 削除依頼
サービスルームって、普通の部屋と何が違うのでしょう。
でも、１部屋多いのであれば３ＬＤＫと同じなのかなと思うのですが。
最寄り駅が複数あるので電車通勤は間違いなくラクラク。
価格がどれくらいになるのか早く知りたいですね。
10 匿名さん 2019/05/11 00:49:54
- 削除依頼
＞9
サービスルームは開口部が小さくて人の居住に適さない（＝建築基準法で部屋と認められない）スペースのこと。
実際どう利用するかは各人の自由ではあるけれど。
11 匿名さん 2019/05/13 00:16:17
- 削除依頼
Aタイプを見ると洋室（2）はごく一部分のFIX窓、サービスルームは二方向に窓となっており
素人目にはサービスルームの方が日当たり良さそうに見えますけどね。不思議なものです。

現地地図、コンビニやスーパーの位置が描かれてなくてちょっと分かり辛いです。
ここのマンションだとディンクス・シングルが多いでしょうから外食チェーン店などの紹介もあると良かったですね。
12 匿名さん 2019/05/24 09:26:33
- 削除依頼
この通り沿い、現地に行くとわかりますが、外食はかなりありますよ。チェーン店もあるし、あと専門店みたいなのもあるし。
ストリートビューでみてみるとよくわかると思います。
コンビニはその割にはそこまで多くないような気もします。
もちろんあるのですが、数は多くない、と。
13 匿名さん 2019/06/03 13:46:46
- 削除依頼
湯島は食べログとか見ていると、チェーン店とかもありますが
老舗っぽいお店も多いっぽいです。
ただ、生活していく上で、スーパーマーケットなどが近くにあればいいのになと思います。
ご近所ではなく、少し足を伸ばしていく形になってきてしまいますね。
生協とかネットスーパーを有効活用しないとです。
- 非表示
- 1
14 匿名さん 2019/06/12 03:45:45
- 削除依頼
食器洗い洗浄機などはオプションではなくて標準で入っているのでしょうか。
共働きだと、食洗機は本当に必須アイテムですから最初から入っているってのはいいなと思います。
その他、シャワーとかこまかいところが
なんか最近っぽい感じの仕様になってきています。
オープンハウスだとこれ系なのは普通だったりするのかしら。
15 匿名さん 2019/06/13 11:32:37
- 削除依頼
本郷と言ってるけど、住所は湯島なのが気になります。
本郷は治安良いけど、湯島の上野寄りは酔っ払いが多いイメージ。
治安重視や家族連れなら、本郷通から西に入った住宅街?西片辺りの方がいいかも。閑静な住宅街です。
飲みに行くのが好きなら湯島は便利だしアリだと思います。
16 匿名さん 2019/06/13 11:57:44
- 削除依頼
15ですが、文字化けしてしまいました。すみません。
「住宅街？」ではなく「住宅街から」です。
17 匿名さん 2019/06/13 13:46:40
- 削除依頼
「本郷」じゃなくて「本郷台」だからね。ディアナコートに倣ったか。
堂々と湯島を名乗って欲しかった。
18 匿名さん 2019/06/13 14:40:59
- 削除依頼
>>17 匿名さん
おお…そうですね！
「本郷」ではなく「本郷台」なら納得です！17さんが仰るように「湯島」を名乗って欲しかったですが「本郷台」の方がイメージが良いのでしょうね。
19 匿名さん 2019/06/17 01:21:00
- 削除依頼
２LDK+サービスルームというタイプですが、リビングが10畳無いのは狭いかな
サービスルームなしでリビングが広い方が利用しやすいような気がします。
サービスルームは部屋としても利用できて、人数が多いと住みやすいですがリビングがその分狭くなってしまうのはもったいない

夫婦二人でそれぞれに部屋が欲しいという方、リビングは狭くても良いという方でないと難しいかな
20 匿名さん 2019/06/28 14:56:14
- 削除依頼
他の方も書かれていますが、エリアとしてはここは湯島ですね。
生活圏も湯島を思い浮かべたほうがわかりやすいと思います。
外食する場所は困らないのは知っているのですが、
普段のご飯を作るための食料を買い出すための店がいまいち思い浮かびにくいエリア。
いまどきは、ネットスーパーあるし、生協の個入もあるので
そういうのをうまく使ってやればいいのかなとも思います。
21 匿名さん 2019/07/10 14:49:54
- 削除依頼
住設のグレードが高そうに見えるのですが、これで標準なんですか？
だとすると、すごいなと思います。
ただMRの場合は、オプションてんこ盛りみたいなところがとても多いと聞きますから
これステキ！と気に入ったものがあったとき
オプションなのか素なのかは聞いてみたほうが無難な気がしました。
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

12 3 4 5 6｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[オープンレジデンシア文京本郷台]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER (744戸) | まとめ | スムログ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

txtURL[n]

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9690万円～1億5890万円※権利金含む
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	57.4m²～76.81m²
	総戸数 522戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	未定
	2LDK・3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	56.86m²～208.17m²
	総戸数 280戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	未定
	1K～3LDK
	27.14m²～82.06m²
	総戸数 133戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	7380万円・7680万円
	2LDK
	53.9m²・56.59m²
	総戸数 70戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	34.87m²～63.10m²
	総戸数 82戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	58.04m²～82.35m²
	総戸数 396戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

ルフォンリブレ板橋本町

	東京都板橋区本町32-34
	未定
	1LDK～2LDK
	33.6m²～58.8m²
	総戸数 47戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

	東京都足立区島根４-239-5他
	未定
	2LDK・3LDK
	62m²～80.73m²
	総戸数 46戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	9290万円
	3LDK
	65.43m²
	総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

	東京都江戸川区松江７-429-1
	4500万円台～7000万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	59.16m²～73.78m²
	総戸数 36戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

ユニハイム小岩

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5990万円～8690万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～69.67m²
	総戸数 45戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1・1311-1ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	32.36m²～95.58m²
	総戸数 41戸

ブランズ練馬中村南

	東京都練馬区中村南二丁目
	7,050万円～9,680万円
	3LDK～4LDK
	66.53m²～80.61m²
	総戸数 81戸

グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～93.9m²
	総戸数 51戸

[PR] 東京都の物件

ウィルローズ光が丘

	東京都練馬区高松６-4599-7
	未定
	2LDK～4LDK
	46.82m²～92.41m²
	総戸数 36戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,200万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	7658万円～8848万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～74.08m²
	総戸数 67戸

ピアース世田谷上町レジデンス

	東京都世田谷区豪徳寺２-1091-4
	未定
	1LDK～3LDK
	33.72m²～71.2m²
	総戸数 19戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王３丁目
	5880万円～8830万円
	1LDK～2LDK
	30.34m²～44.38m²
	総戸数 21戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

物件概要
所在地	東京都文京区湯島4丁目126番1、6（地番）
交通	東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	44戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年08月下旬予定入居可能時期：2020年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	株式会社ナカノフドー建設東京本店
管理会社	日本ハウジング株式会社

オープンレジデンシア文京本郷台ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

オープンレジデンシア文京本郷台