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<title><![CDATA[オープンレジデンシア文京本郷台ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[オープンレジデンシア文京本郷台についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bunkyo-h/所在地：東京都文京区湯島4丁目126番1、6（地番）交通：東京メトロ千代田線『湯島』駅 徒歩4分　　　都営大江戸線「本郷三丁目」．．．]]></description>
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<title><![CDATA[106: 本郷三丁目は東京大学が近いのと昔から中小．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-08T07:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷三丁目は東京大学が近いのと昔から中小企業のオフィスが多いオフィス街だった地歴もあって住んでいる人を相手にした生活用品や食料品を売る店が少ないんだよね。ただその分閑静であるという良さもある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: &gt;&gt;102ありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-05T14:25:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102ありがとうございます。うちからは遠そうです、もっと西なので。本郷三丁目のマルエツプチが近いけど、もの足りないので、ドームの成城石井や小石川のクィーンズ伊勢丹に行っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: 湯島・本郷エリアは大きなスーパーマーケッ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-30T10:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湯島・本郷エリアは大きなスーパーマーケットの空白地帯なので、できたら便利だね。上記でおっしゃっているとおり、上野や御徒町までも普通に買い物に行ける。途中にドンキや業務スーパーもあるし、赤札堂もおすすめ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: 天気がよければ御徒町まで買いにいけばいい．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-30T10:20:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天気がよければ御徒町まで買いにいけばいいんだよ。大した距離じゃなし。上野松坂屋の地下とかも便利だし、アメ横の鮮魚店や食料品店は品揃えがよくて安い]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-30T10:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101 周辺住民さん湯島天神の正面鳥居から延びるお茶の水方面の道を歩いて、左手側の実盛坂の横で建設している積水ハウスのマンションの下層階にスーパーマーケットが入るそうです。オープンは1年後の予定みたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[101: &gt;&gt; 100&gt; 近く．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-30T09:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 100&gt; 近くに大型スーパーが出来るってどこでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: 湯島駅、上野広小路駅、本郷三丁目駅、御徒．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-01T01:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湯島駅、上野広小路駅、本郷三丁目駅、御徒町駅のどの駅にも歩いて行ける距離で、行き先によって選べる路線が複数あり、交通の利便性が非常に高い立地である点は、住んでみて実感しています。切通坂の上にあり、天神下交差点より向こうの繁華街と適度に離れている環境も絶妙です。近くに大型スーパーが出来るのも楽しみです。夜間・休日の春日通りは静かですが、減点をあげるとしたら、東大病院が近いため、春日通りをサイレンを鳴．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: そろそろ竣工でしょうか。]]></title>
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<dc:date>2020-08-12T14:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ竣工でしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-24T09:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 通りがかりさんこのマンションを撮るためにあるような通りで、凄い存在感のある写真ですね！しかし物件には直接関係ないですが日本の電線はいい加減、地中化を目指して欲しいですよね。景観が悪いですし、何よりも災害時に危ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/97/">
<title><![CDATA[97: 外観が見えてきました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/97/</link>
<dc:date>2020-07-23T23:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観が見えてきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: 完売したとホームページにありました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/96/</link>
<dc:date>2019-11-25T21:39:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したとホームページにありました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[95: 最終1邸（1階のAタイプ）だそうです。]]></title>
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<dc:date>2019-11-05T19:48:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終1邸（1階のAタイプ）だそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 匿名さんキッチン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/94/</link>
<dc:date>2019-10-25T00:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さんキッチンの壁側の上部の吊り戸棚は標準で付き、下部の食器棚はオプションのようです。調理台の下の収納スペースはかなりありそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/93/">
<title><![CDATA[93: 最終3邸になったとのこと、ホームページに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/93/</link>
<dc:date>2019-10-23T18:23:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終3邸になったとのこと、ホームページに記載がありました。今週末に先着順受付会を開催するとのことです。実質3LDKが1室とコンパクトな2LDKが2室あるみたいです。そのうち2室は1階のようですね。設備は高級感があって良いなと思いました。キッチンの壁側のカウンター収納、上部棚は標準で付いているものでしょうか？オプションでしょうか？調理台の下部収納と合わせるとかなりの収納量がありそうで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91 匿名さんそれなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/92/</link>
<dc:date>2019-10-21T12:08:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 匿名さんそれなりの価格帯ですからそれなりの設備があるのは普通ですね。50m2、60m2、70m2 のプランですから、どちらかというとファミリー向け寄りなのでは？もちろん単身でも夫婦だけでも広いにこしたことはありませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/91/">
<title><![CDATA[91: 間取りは、割とノーマルな感じで可もなく不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/91/</link>
<dc:date>2019-10-19T13:14:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りは、割とノーマルな感じで可もなく不可もなくですが バスルームはミストサウナがあったり、浴室乾燥機がありとても便利!水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象を受けました。 単身者ももちろんですが、夫婦で住むのにぴったりなマンションだなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/90/">
<title><![CDATA[90: 残るは1階のみかな？値引き待ちの書き込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/90/</link>
<dc:date>2019-10-17T23:06:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残るは1階のみかな？値引き待ちの書き込みの方は上手くいったのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/89/</link>
<dc:date>2019-10-17T20:59:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 マンション検討中さん今年7月中旬に第1期の価格が発表されており、年内に完売すれば良いほうだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/88/</link>
<dc:date>2019-10-17T19:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 マンション掲示板さん竣工一年前にしてはそこそこ早い方なんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/87/">
<title><![CDATA[87: 残り3邸となったようです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/87/</link>
<dc:date>2019-10-16T19:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3邸となったようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/86/">
<title><![CDATA[86: 今日が最終期の抽選日みたいだね。さて完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/86/</link>
<dc:date>2019-10-14T19:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日が最終期の抽選日みたいだね。さて完売できるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 匿名さんBタイプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/85/</link>
<dc:date>2019-10-13T06:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 匿名さんBタイプの1階部分はエントランスになるため、「Btタイプ」はないみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83 匿名さん&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/84/</link>
<dc:date>2019-10-13T06:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 匿名さん&gt;&gt;83 匿名さん現在のホームページに載っているテラス付きのAtタイプは1階の間取りで、植栽は共用部のようです。AタイプとCタイプは1階の間取りしか公開していませんので、すでに2階以上のA・Cのお部屋は成約したのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/83/">
<title><![CDATA[83: Aタイプってすごく豪華に見えますが、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/83/</link>
<dc:date>2019-10-08T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプってすごく豪華に見えますが、ここはテラスも植栽もプランに含まれているという認識で良いのでしょうか？バルコニーもあって、マンションであってマンションでない感じで住めそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/82/">
<title><![CDATA[82: 公式には最終期5戸とあるけどどの部屋だろ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-07T21:42:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式には最終期5戸とあるけどどの部屋だろ。間取りをみるとAタイプとCタイプは1階しか残ってないように見えるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;80ここは高さが限ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/81/</link>
<dc:date>2019-10-05T13:07:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80ここは高さが限られてますから、財務局事務所が邪魔をして高層階でも岩崎邸の建物は見えなさそうです。南側の庭が少しばかり見えるくらいです。同様に上野公園が全ぼうが見えるという訳でもありません。公園が近く高い建物が少し遠めにあるので抜け感を得られるところがメリットですね。南側にはそれがありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/80/">
<title><![CDATA[80: 北東だと旧岩崎邸の庭園もよく見えるのかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/80/</link>
<dc:date>2019-10-05T09:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北東だと旧岩崎邸の庭園もよく見えるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;75さんあまりこの物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/79/</link>
<dc:date>2019-10-05T09:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75さんあまりこの物件の情報を見てないのですが、それが事実とした場合、おそらく眺望の抜け感かもしれません。ここの真南側は同じ高さのビルが立ち並んでいて、日当たりは問題ないものの眺望の抜け感はありません。それに対して北東側は東京大学側、低い住居と公園が広がり、タワーマンションが点在するような見晴らしのよさがあります。南側からもベランダから東側をみればスカイツリーも見えます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77 匿名さん階段の実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/78/</link>
<dc:date>2019-10-04T23:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 匿名さん階段の実盛坂沿いの物件で、地下階があり、この地下の一部も店舗になるみたいですよ。なので、売場面積はそれなりにありそうです。あの辺には大きなスーパーマーケットが少ないので、オープンしたら便利になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/77/">
<title><![CDATA[77: 近くのマンションの1回にスーパーがオープ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/77/</link>
<dc:date>2019-10-04T21:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くのマンションの1回にスーパーがオープンするのですか？あまり面積とか大きいイメージはありませんがいずれにしても近くにスーパーができるのはありがたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;74積水のマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/76/</link>
<dc:date>2019-10-03T09:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74積水のマンションの1階に入るって話でしょ。グランドメゾン、いいね。139戸とけっこう大規模だし。もうすぐ販売開始かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/75/">
<title><![CDATA[75: 素人の素朴な疑問なんですが、ここって同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/75/</link>
<dc:date>2019-10-03T00:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人の素朴な疑問なんですが、ここって同じフロアでも南向きの部屋に比べて北東向きの部屋の方が坪単価高いんですけど何故なんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/74/">
<title><![CDATA[74: 2022年2月には、このマンションから歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/74/</link>
<dc:date>2019-10-02T22:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2022年2月には、このマンションから歩いて3～4分の所に、湯島のエリアでは比較的大きめのスーパーマーケットがオープンするみたいで、買い物の利便性もぐんと高まりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/73/">
<title><![CDATA[73: ここはポジション的には絶妙な感じがします．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/73/</link>
<dc:date>2019-10-02T06:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはポジション的には絶妙な感じがしますね。坂の上と下でガラッと雰囲気かわるから静かに暮らせるし退屈もしなそうかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/72/">
<title><![CDATA[72: でも本郷は面白みに欠けるな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/72/</link>
<dc:date>2019-10-01T16:32:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも本郷は面白みに欠けるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/71/">
<title><![CDATA[71: ＞＞自分が住みたいのは、まさにこのエリア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/71/</link>
<dc:date>2019-10-01T07:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞自分が住みたいのは、まさにこのエリアなのです。 私もそうです。子育て中なので、文京区は魅力です。加えて、谷根千より災害に強い点も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/70/">
<title><![CDATA[70: オープンレジデンシア文京本郷台の公式ホー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/70/</link>
<dc:date>2019-09-28T09:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンレジデンシア文京本郷台の公式ホームページの間取りを見たところ、Aタイプ（60.32㎡）の2～15階の間取りが消えていました。このタイプの部屋は、1階を除いて売れてしまったということでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/69/">
<title><![CDATA[69: 魅力的なエリアではあるけど、その中でどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/69/</link>
<dc:date>2019-09-28T08:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[魅力的なエリアではあるけど、その中でどこを選ぶか。人気に濃淡があるようだよね。高額でもサクッと完売する物件もあれば苦戦する物件もある。湯島は苦戦パターンが多い印象。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;57&gt;&gt;上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/68/</link>
<dc:date>2019-09-28T00:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57&gt;&gt;上野スクエア構想まさかマンションのスレでとても興味深い情報が得られるとは思ってもいませんでした。ありがとうございます。自分が住みたいのは、まさにこのエリアなのです。東京文化資源会議https://tcha.jp/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 匿名さん近くにあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/67/</link>
<dc:date>2019-09-21T20:33:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 匿名さん近くにある文京区教育センターでは定期的に小学生向けの科学教室を開いたり、学区の湯島小学校が東京都の「プログラム教育推進校」に指定されたりと、文京区らしく教育には力を入れているみたいです。東大キャンパスや、上野の博物館・美術館も徒歩圏内で、芸術や学問に触れられる環境は整っていると思います。湯島3丁目の繁華街は行かせたくないですが(^_^;)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/66/">
<title><![CDATA[66: 教育環境としてはどうですか？本郷、文京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/66/</link>
<dc:date>2019-09-17T08:27:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教育環境としてはどうですか？本郷、文京区は教育熱心な人が多い印象です。駅から徒歩4分。残業時間が多いサラリーマンだと通勤時間を「買う」のも一つと思っていて、それなら価格の高さも納得ですしいいマンションなのかと思っています。2LDK、2LDK＋Sだとファミリー向けのマンションではないことは承知の上で聞いてみたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/65/">
<title><![CDATA[65: 最寄駅から徒歩10分、を想定らしいから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/65/</link>
<dc:date>2019-09-15T23:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄駅から徒歩10分、を想定らしいから、その点でもこことはちと違うのかな。思うに湯島駅が1位というのは、最近価格上昇が大きいといわれる御徒町周辺とかの相場変動をAIが10年後に外挿した結果かと。仲御徒町も上位に入ってるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 匿名さんその通り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/64/</link>
<dc:date>2019-09-15T05:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 匿名さんその通りですね。ご指摘、ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 名無しさん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/63/</link>
<dc:date>2019-09-15T01:11:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 名無しさん&gt;&gt;62 名無しさん有料記事のようですね。ググると冒頭だけ見れますが、この記事は「データが豊富な単身者向けの25平米前後の部屋」の10年後の価値について評価を試みたもののようですよ。このスレには当てはまらない気がしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/62/">
<title><![CDATA[62: 様々な見方がありますので、一概に判断はで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/62/</link>
<dc:date>2019-09-14T12:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[様々な見方がありますので、一概に判断はできませんが、興味深い記事がありました。ソーシャル経済メディア「News Picks」が今年5月にアップした記事〈【AIが予測】資産価値が「落ちにくい駅」「落ちやすい駅」〉で、資産価値が落ちにくい都内の駅のトップに「湯島駅」が選ばれていました。湯島は近隣に歓楽街があるという悪いイメージが定着し、利便性などの本来の実力があまり評価されておらず、格安に放置されてき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/61/">
<title><![CDATA[61: 住まいサーフィンの沖式新築時価が95万/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/61/</link>
<dc:date>2019-09-11T20:48:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住まいサーフィンの沖式新築時価が95万/㎡(313.5万/坪)なのはびっくり。なんでこんなに安いのか？おかげで坪単価で90万も割高と判定されてしまっている。このあたりの中古相場ってそんなに安いのかな。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;58 匿名さん2年前に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/60/</link>
<dc:date>2019-09-10T18:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さん2年前に台東区と文京区がほぼ同じ時期に、区内全域を取り締まる客引き防止条例を制定し、上野・湯島の繁華街を特定地区に指定して、両区が連携してパトロールなどをしているとのことです。自治体の枠を超えたこのような取り組みは全国的に珍しいそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/59/">
<title><![CDATA[59: 極端な言い方ですが、ある意味、ガラの悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/59/</link>
<dc:date>2019-09-10T17:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[極端な言い方ですが、ある意味、ガラの悪い街を教えられるという意味で、教育的という捉え方もあるかもしれないですね。浄化については、プンレジ の営業からそんな感じの取組を行なっているという話を聞きましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/58/">
<title><![CDATA[58: 上野スクエア構想なんてのがあるんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/58/</link>
<dc:date>2019-09-10T13:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上野スクエア構想なんてのがあるんですね。知りませんでした。区境だからなかなか警察の連携もうまくいかないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/57/">
<title><![CDATA[57: 近隣の公園とは、マンション建設地の裏手の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645906/res/57/</link>
<dc:date>2019-09-09T23:22:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣の公園とは、マンション建設地の裏手のほうにある切通公園や、近くの湯島小学校の前にある新花公園でしょうか。文京区教育センターや文京総合体育館、東大本郷キャンパスが至近にあるのは魅力的な環境です。一方、皆さんがご指摘されているように、上野方面から続く湯島3丁目の繁華街は風俗店などがあってガラが悪く、子供を歩かせたくないです。このエリアは、文京区の本富士警察署と台東区の上野警察署による合同の浄化活動．．．]]></content:encoded>
</item>
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