ローレルスクエア健都ザ・レジデンス〈入居者・契約者専用〉

ゲストルームの設備を教えてもらえませんか？
テレビ、風呂、シャワーの有無等、ご存じの方おられませんか？

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エントランスのWi-Fi繋がらないのは私だけでしょうか？

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グランドエントランスは確認してませんが、各棟のエントランスにWifi来てないようですね?

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ゲストルームのことをコンシェルジュで確認しました。
お風呂とテレビはあるとのことです。

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摂津市の決まりかもしれませんが
利便性を重視してマンションにしたのに
ゴミ出しが24時間出来ないのは
ズボラーには不便と感じます。

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エレベーターは朝の通勤時などでも混みあう事はないですか？
電車の音は気になりませんか？

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>>6 住民板ユーザーさん8さん
サードとフォースはまだ入居率が低いせいか混まないです。

電車の件どちらの棟を検討してますか？

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花火大会見れますか？

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セカンドですけど、朝の通勤時間帯のエレベーターが混んでる印象は無いですね！

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早くマクドナルドハウスの前に横断歩道できるといいですね。

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昨晩ゴミ出し行くのに廊下出て、ふと視界に何かが見えたので、ハッと見たらお隣の玄関ドア付近に巨大なゴキブリが…外から飛んで来たのか…
うちは10階以上なのでビックリしました。1階のゴミ置場付近ではこの夏1回見かけたのですが。みなさんはどうですか？遭遇されてますか？
家に侵入してこないか恐怖です…泣

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>>11 住民板ユーザーさん5さん

それは恐怖過ぎますね…
私は中階層ですが、あまり廊下などでは見ません。でも壁などをつたって上ってきたのでしょうか…。
うちは本当に虫が苦手一家なので、エアコンのホースのところにネットをかけています。以前そこからゴキブリが侵入したと聞いたことがあるので、念には念を入れています。

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>>8 住民板ユーザーさん8さん
サードとフォースからは茨木の辯天の花火が見えましたよ

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>>8 住民板ユーザーさん8さん
こないだのなにわ淀川花火大会(十三)は見えましたよ！

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茨木辯天花火大会の日に、もう少し東側？(京都方向)で上がっていた花火があるんですがあれはどこの花火大会かご存知の方いませんか？辯天花火大会と同時刻にやってまして山の間から半円が見える程度でしたが、8日の花火大会調べてもわからなくて。

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>>15 住民板ユーザーさん1さん
琵琶湖じゃないですか？
結構遠いのに見えるんですね

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>>16 住民板ユーザーさん7さん
琵琶湖ならまさか見えるとはって驚きですね。
花火が沢山見れるマンションで夏の楽しみが出来て良かったです

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数日前に、
サードの狭い方のエレベーター内に、
嘔吐物がありました。
掃除していただいているのですが、
壁のカーペット下方にまだ、跡が残っています。
掃除スタッフさんには、日頃から感謝していますが、
嘔吐物の跡が完全に消えるまで、
清掃していただけたらいいのにと、
このことは残念に思いました。

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住民の皆様、インターネットは上手く繋がってますでしょうか？

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>>19 住民板ユーザーさん1さん

繋がっています(^^)
無線LANで繋げていますが快適です♪

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>>20 住民板ユーザーさん2さん

無線LANは快適ですが、光BOXのアプリ再起動がしょっちゅう起こります。

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先週から突然インターネットが繋がらなくなり、ポータルにも繋がらなくなりました。
皆さんのところは問題なく繋がってますでしょうか？

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すみません、ネットとポータルにも繋がるようになりました。ありがとうございます。
でも光BOX起動時に、動物が出てきて話しかけてくる画面が出てくることがあり、ポータルトップに行けずに電源抜き差しという対処は相変わらずです。

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未就学のお子さんがいらっしゃる方、平日子どもをどこに遊びに連れてってますか？
マンションの近くに園庭解放してる幼稚園や保育園をご存知の方いらっしゃれば教えて下さい。

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>>23 住民板ユーザーさん9さん
戻るボタンでマンションポータルに戻りますよ。

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今朝、駐車場に救急車や消防車、警察が来ていましたけど、何かあったのでしょうか…。

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>>26 住民板ユーザーさん3さん

理事会の議事録がマンションポータルにアップされてましたが、不審者の件だったのでは。

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>>18 住民板ユーザーさん8さん
防犯カメラで犯人特定して、そいつに請求すれば良いと思います。

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マクドナルドハウスと国循の間の車道で、フェンスが大破していますね。何か事故等あったのでしょうか。

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植え込みの蚊対策はしてくれたけど、立体駐車場の雨水から湧いてくる方は対策してくれたのかな？

去年の数は川沿いにいるんじゃないかってくらい発生してて、車を立体駐車場から下ろすのを待っている間やエレベーターの中でも動き回ってないと、エントランスから玄関に着くまでに5.6箇所は刺されたので、新しく入居された方は気を付けてください！

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個人的に雨水処理関係の排水溝などの設計に不具合があるんじゃいかと思ってるんだけど。。

それとまだ売れていない部屋の管理費や修繕費用は売主が支払いしているんだろうか？

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ここに書く程じゃないけど
卑猥な言葉を可愛らしく発生練習してる子
どこからやってるんでしょうね

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フィフスの正面の、健都ザテラスの前の道路で、高校生くらいの2人組がスケボーでガタン！ガタン！って道路に叩きつけてますけど、あのような輩は何処からやって来るのでしょうか？
うるさいし、治安の悪化にも繋がりそうなのですが、どうすれば良いのでしょうか？

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>>33 住民板ユーザーさん6さん

深夜にスケボーやってたときは警察に苦情言いました。
あれ、道路傷つけてることわからないんですかね。

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>>30 住民板ユーザーさん5さん

この前車出そうとしたら蚊に刺されました。。。あの季節がやってきます。。。

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>>33 住民板ユーザーさん6さん

今日の夕方うるさかったですね…

私も以前から気になっておりました。

夕方にパトカーが来てたので警察が注意してくれたのだと思いますよ。

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マスクをしてない人に挨拶されたくないです
絵尺でいいのに
特にEV

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他の棟見てないですけど
1階の立駐側の通路や天井、毛虫ひどいですね・・・流石にゾッとしました（泣）
数日間で落ち着けばいいですけど

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わたしも思いました。
あれは毛虫ではなくヤスデですかね。。
一階の床、壁、天井に発生してます。
数匹程度なら気になりませんが
ちょっと異常なほど大量発生してるので
なんとか駆除できないものか。。

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ヤスデと言うんですね。
あそこまで多いと薬剤散布して欲しいです。

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ヤスデ問題は、改善の方向で動いてるみたいですよ。マンションは風通しよくて凄く住みやすいですよ。クーラーいらないです。公園もたくさんあって、子育てに凄くよいです。

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≫41
ヤスデ問題、改善の方向。詳しく知りたいです。

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>>40 住民板ユーザーさん1さん
２週間前くらいに、管理人に聞いたところ、近々晴れた日に薬剤散布すると言っていたはずですが…
今日も雨降りだからか、大量発生していてただただ恐怖でした。廊下にびっしりヤスデいました。まだ対応してないのかと思われます…

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ヤスデ気になって本日管理人に確認したところ、明日薬剤散布するとのことでした…ご参考まで。

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>>44 住民板ユーザーさん8さん

情報ありがとうございます。
雨がふるとビクビクします。
低層階なのでたまにベランダの溝や玄関にもいるので早く落ち着くことを祈ります。

マンション内の植栽と自然はイコールではないとは思うので、人間の生活圏の植物は薬剤使用が仕方ないと思います。

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>>45 住民板ユーザーさん1さん

ベランダに洗濯干せてますか？

私はベランダの天井、側面壁を歩いているヤスデにビクビクします。晴れていても洗濯ベランダに干せません。

今後ほかの虫害も心配しています。
植栽の整理、薬剤散布賛成します。

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共有施設の利用料金はいくらですか？

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>>46 住民板ユーザーさん2さん
天気が良ければ干してます。
でも出る時はドキドキしながら出てます。

人工的に作られた物だからある程度の整理は必要ですよね。

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>>48 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。
ベランダに干していらっしゃるのですね。
私は洗濯物にヤスデやカメムシが入り込むのが嫌なので、室内干しを続けています。
お天気の良い日は残念ですが、夏の間はあきらめました。

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イノベーションパークにカフェやコンビニできるみたいですね！楽しみです。

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たまにポストに入ってるんですが、警察からのパトロールカードってゆう紙。あれは住民全員のポストにわざわざ投函されてるんですか？パトロールは管理会社さんが依頼されてるんですかね？

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>>47 住民板ユーザーさん5さん
住民の方であればコンシェルジュで一覧表をもらえると思うのできいてみてください。

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>>51 住民ですさん
大阪市内のマンションに住んでいる時も定期的に入ってました！

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今日マンションポータルに掲載されてた理事会議事録について誰か要約してください。
次期役員選任について管理会社主導で無理矢理進めようとして、理事長は管理会社の言うがまま対応しちゃった、意見言う役員が排除されそうになり抗議したってことですか？

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>>54 住民板ユーザーさん1さん

解りにくい議事録でしたよね。
感情的に書かれているからでしょうか。
理解されてる通りの内容で間違いないと思うのですが、議事録の内容をあのまま信じていいのかどうか、疑問や不安も感じます。
理事会の皆さんから、直接説明を聞きたいです。
このマンションをこの理事会に任せて大丈夫なのかと大変不安になりました。

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>>50 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？！嬉しいですね！いつ頃の予定ですか？

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>>56 住民板ユーザーさん4さん
お知らせで郵便物に書いてありました。
恐らくイノベーションパークができる、令和4年ごろだと思います。テナントまではまだ決まってないみたいです。

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中学校の校区が第三中みたいですが
地図で見る限り第一中の方が近いのに
どんな事情なんでしょうか？

少子化なので教室が足りないとは考えにくいですが・・・第三の方が生徒数少ないからって理由で回されるものなのでしょうか？

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光ボックスのマンション掲示板。
理事会の議事録に添付されているpdfファイルを、うまく見ることができません。

pdfファイルを開くことはできるのですが、文字がつぶれていて読めません。縮小拡大しても文字はつぶれたままです。
また、ページ送りもできません。２ページ以降の表示方法を知りたいです。
管理組合に問い合わせても、見れますとの返事。
どなたか手順を教えていただけますでしょうか。

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ゴミ捨て場や喫煙所などマンション内の掲示物も過激な文言が目立ちます。
いまの理事会は穏やかではないですね。

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今までが穏やか過ぎただけでこれでもぬるいと思いますよ。
ただし過激な言い回しは品位をもつべきだと私は思います。
言い方は悪いですがもっと強引に色々推し進めていただきたいです。
ルールを守らない住人には管理費用の一時的な追加請求を可能にする等の罰則規定も入れるべきだと思います。
そうやって厳しくすることが秩序ある快適な生活につながる事だと考えています。

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>>61 匿名さん
無秩序ほど恐ろしい点については同意します。
ですが、ことある毎に注意喚起の見出し文が乱立するのも些か居心地の良い状態ではないです。
何か問題が生じているのであれば注意喚起するのではなく適切な方法を記載するなどやり方はいくらでもあると思います。

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>>59 住民板ユーザーさん1さん
縮小拡大しても潰れず見れます！
テレビの自体の問題では？

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>>63 住民板ユーザーさん3さん

59です。
なるほど！ テレビの問題に納得です。
つないでいるテレビは、フルハイビジョンではありません。
教えていただき、ありがとうございました。

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引っ越してきて(今年4月)から今もずっとなのですが、バルコニー側の窓の下とキッチンカウンター(ダイニング側)に数匹の小さな虫の死骸が落ちています。ダイニングで食事中も飲み物に虫が浮いていることもしばしば…。。
ゴミも溜めていないし、毎日掃除もしている、窓を開けるのは今の時期週1?2回程で網戸に虫除けスプレーもかけました。
原因のわかる方、同じようなことが起きている方いらっしゃいますか？

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>>65 住民板ユーザーさん8さん

何階ですか？

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大丈夫ですか？気になりますよね。しっかりお掃除もされてるのに。

虫は網戸からの侵入が多いと思うのですが、窓はほとんど閉めておられるご様子。
換気口とか下水の配管とかでしょうか？

あと、居住階数は関係あると私も思います。

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>>66 住民板ユーザーさん7さん
16階です。

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>>67 住民板ユーザーさん1さん
ご心配いただきありがとうございます。。
自然の風入れたいのが本音なのですが、やはり窓を開けた時に小さな虫が入ってきたのでしょうか？-？
この様子だと我が家だけなのか？…
謎です。

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>>65 住民板ユーザーさん8さん
引越しのときに家具やダンボールにひっついてきた虫がよく発生する場所に卵産みつけてしまったとか...？
近隣階数ですが、ドアや窓を開けたときに一緒に入ってくるくらいで、虫は家の中で発生してません。

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>>70 住民板ユーザーさん6さん

そう言われると引越しから放置してしまっているダンボールがまだ３つあります(汗)
その可能性高いですね。。
卵を産みつけてって想像するとゾッとします。。。
ありがとうございます！
この4連休でダンボール全て処分しますm(_ _)m

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生ゴミは、ゴミの日まで、どこに置いていますか？
キッチンに置いていますが、臭いが嫌です。

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>>72 住民板ユーザーさん3さん

我が家では、生ゴミだけ小さな袋にまとめて(汚れないように)冷凍庫に置いていますよ。

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thirdの大きい方のエレベーターのミラーに沢山の傷がついていますね。
数日前にアートの引っ越しがありましたが、
その時についたのか。今日、傷の多さにビックリしました。
カーペットの下の方にも、なにやら、白い台車かなんかの後がついていて。

以前から思いますが、アートの養生が
一斉入居時とくらべて、 十分でないとおもいます！
しっかり養生するように、クレームしたいです。

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>>72 住民板ユーザーさん3さん

うちでは毎日の生ゴミを小さなポリ袋に入れて、生ゴミ用のゴミ箱に入れています。
が、それだけだと臭いがきつくなってくるので、最近はウエルシア健都店にあった生ゴミ用の消臭兼芳香剤をゴミ箱につけています。
そのおかげでゴミ箱から柑橘系のいい匂いがします(^^)

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いろんな方にご回答いただけたらありがたいのですが、お部屋の間取りにもよりますが、納戸の使い方について。
我が家では内見時に、納戸に食品庫(パントリー)を作ろうと思っていたのですが、お値段もそれほど高額でなく高さのあるステンレス棚等がなかなか見つかりません。
L字型にしようとしたのですが…ぴったり合う棚がありません。
皆さんはどのように使われていますか？
また良いアイデアがあればご教授頂きたいです。

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>>76 住民板ユーザーさん2さん

ネガ意見ですみません。
大震災経験複数回の身です。
いわゆる一世を風靡した系のステンレス棚は、大地震では凶器になります。壁や床にステンレスが突き刺さります。
キャスターも、ロックをかけていても自由自在に動き回ります。複数の棚が、突進してぶつかりあいます。

造り付けの棚がお薦めです。

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4th1階エレベーターホールと自転車置き場の境に設置されている扉、風が強いのもありますが閉まり方が急でガラスの破損や指詰めの恐れがあります。ドアクローザーの調整とか管理会社はしないのでしょうか？

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>>78 住民板ユーザーさん8さん
コンシェルジュのカウンター前か管理人さんのところに、管理組合への要望、意見を書く用紙があります。
それに現状と要望を書いて管理人さんに提出して下さい。
理事会で検討をして対策をしてくれます。

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>>65 住民板ユーザーさん8さん
それは異様ですね。死骸ってのも気になります。
まず換気扇や換気口にフィルター貼ってみたらどうですか？それで減ったらマンション側に中を点検させた方が良いと思います。

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>>76 住民板ユーザーさん2さん
ステンレスじゃないけど、ディアウォールどうですか？安全だし安いし

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>>80 住民板ユーザーさん3さん

フィルター買ってみます！
ありがとうございます！

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>>81 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！参考にしてみます！

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ロボット掃除機を買う予定です。
おすすめ機種を教えてください。
当マンション固有のメリット、デメリットがあるかも知れないと思い、こちらでご意見聞かせてください。
よろしくお願いします。

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>>84 住民板ユーザーさん1さん
玄関との段差がないので放っておくと玄関までお掃除されてしまうので、入って欲しくないエリアを設定できるタイプが良いと思います。

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>>85 住民板ユーザーさん11さん
ありがとうございます。なるほど。なるほど。

ルンバが良い、ルーロが良いとかもあれば、皆様ご意見聞かせて下さい。

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認定サークル、どんなサークルあったら入りたいですか？

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>>87 住民板ユーザーさん11さん

ヨガサークルがあったら、入りたいです。

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>>59 住民板ユーザーさん1さん

とても今更ですが光BOX自体の電源を、ケーブルの抜き差しをして入れ直すと、改善しました！

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最近、早朝に柵をパイプで叩くような音が聞こえてくるのですが、ご存知のかたいらっしゃいますでしょうか？
ただのやばい人でしょうか。
今朝も聞こえて、それで目が覚めてしまいました。

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>>90 住民板ユーザーさん8さん

おはようございます！
向かいの工事の音ではないですか？

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>>91 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。それも考えたのですが、早朝5時とかに作業は無いのではと思い、投稿させていただいた次第です…

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最近入居したものですが、お尋ねします。インターネットが途中で中断したり速度が遅いのですが、ぷららに問い合わせしたところＷＩ-ＦＩのルーターに問題があるのではとの事で、プララのルーターを貸してもらえる事になりました。皆さん快適にインターネット使えていますか、ぷらら以外に申し込まれている方いらっしゃいますか？

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>>93 マンション住民さん
ぷららをバッファローのルーターで使ってます。
スマホを使う程度ですが、問題なく使えてます。

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>>90 住民板ユーザーさん8さん
どちら方面から聞こえますか？

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>>89 住民板ユーザーさん4さん

59です。
ありがとうございます。試してみます！

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>>95 住民板ユーザーさん11さん

ニプロ方面から聞こえてくるようなので、やはり工場関連ですかね…
だとしたら早朝の作業は勘弁して欲しいですね…

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来週入居する予定のものですが、ネットの開通手続きが全然分からなくて、どういう手順でやるべきかを教えて頂ければ幸いです

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ネットは、入居時の書類に説明書がはいっていました。だいぶ前ですが夜中のスケボーの音なら通報されたと聞きましたよ。

マルチスタジオでのピラティスレッスンの仲間をLINEで募ってたという旨の管理組合の文書を読みました。
健都ザレジデンスを名乗り、不特定多数の部外者がここの施設を利用するなどあってはならないと思います。

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ニプロ側で寝てますけど、工事からパイプを叩く音は聞こえない気がします。

朝になると大量の土を毎日運んできて下ろす音は窓閉めてても聞こえますよ。

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