大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス〈入居者・契約者専用〉 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-05-20 11:10:39
4.5
スレ評価

入居者・契約者専用のスレッドです。
こちらで情報交換しましょう。

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2019-03-22 10:53:58

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス  [【再登録受付】]
所在地:大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 岸辺駅 徒歩5分 (南北自由通路北口より)、徒歩7分(岸辺駅改札口より)
価格:3,998万円~6,148万円
間取:3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:70.00m2~91.25m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 824戸

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 258 住民板ユーザーさん5

    >>256 契約者さん3さん

    観察と書いてありましたね。
    でも観察程度でチラシを配ることはないですよね笑
    理事会の任期を誤解していました。
    ご指摘ありがとうございます。

    ------

    >>257 契約者さん2さん

    いえ、違います。
    何事も最初の印象って大事じゃないですか。
    それがマイナスな印象で受け止められていると残念だなぁと思うだけです。

  2. 259 契約者さん2

    >>247 契約者さん3さん

    健都の未来を考える会は顧問弁護士が付いてるようなサークルの団体なんですね!理事会とは関係ないと今日知りました。そんな団体が理事会に異議申し立てしてるってことですよね?理事会の運営の見張りの為のサークルに理事会での情報がダダモレ?理事会って住民なら誰でも参加できるんですか?お詳しそうだったので聞いてみました。ちょっと危ない思想の団体じゃないですか?

  3. 260 契約者さん1

    >>256 契約者さん3さん

    その配布物っていつ頃配布されてたものですか?

  4. 261 TOKIKO

    >>259 契約者さん2さん
    突然割り込んで申し訳ありません。もしかすると過去の議事録に急に出てきたオブザーバーという人たちが『健都の未来を考える会』の方々なのではないでしょうか?
    オブザーバーとは会議で、議決する権利はないが参加できる人。傍聴者。

  5. 262 TOKIKO

    >>260 契約者さん1さん
    突然割り込んで申し訳ありません。いつ頃って伺われてるということは配布されてなかったということですよね。我が家も配布されておりませんでした。でも友人のお宅にはGW中に旅行から帰ってきたら入っていたようですよ。どういった基準で配布されてるんですかね?知ったときは困惑しかありませんでした。同じようなお気持ちかな?と思い割り込んでしまいました。

  6. 263 契約者さん1

    そういえば理事会からチラシについて調査中の旨とそれについての理事会の考えが掲示板に出ていましたね。

  7. 264 契約者さん1

    理事長は解任されたんですね。
    何が起きているのでしょうか。
    我が家にもチラシが入っていました。
    なんとなく辻褄が合いました。

  8. 265 契約者さん

    >>264 契約者さん1さん
    ですね。

    ちなみに上に出てきたオブザーバーは今回のチラシ騒動関係ないはずです。(一部の知り合い情報なので全員関係ないかは知りませんが)

  9. 266 住人

    >>251 契約者さん1さん

    避難経路についての見解、それはあなたの認識で、消防法の解釈とは違うように思います。
    玄関前の窪みに置いた自転車やベビーカーが何かあった時に倒れたり動いたりして、通路を塞ぐ可能性があるとなれば、それは消防法に引っかかるんじゃないですか?
    もし、火事の消火や救助に消防隊員が入って来た場合、それらが妨害になる可能性が無いと言い切れますか?
    管理規約に委ねられてるって、アルコーブ以外の通路と呼ばれる所に、わざわざ自転車やベビーカーを置いてる人なんていないですから、このマンションの管理規約に避難経路上と表現されているのは、アルコーブも含まれていると思われるので、あなたの言うところの管理規約で、しっかりと禁止されていると認識すべきだと思います。
    それと、美観についてですが、それぞれの主観ってどうなんでしょう。
    確かに気にならない人もいるのかも知れませんが、分譲マンションで玄関前に色々と私物が置いてあるお宅が多いマンション、資産価値に影響あると思いますよ。
    その印象は団地と変わらないですもんね。

  10. 267 契約者さん1

    >>266 住人さん

    あなたの主張もあなたの認識の範囲での意見ですよね。

    『玄関前の窪みに置いた自転車やベビーカーが何かあった時に倒れたり動いたりして、通路を塞ぐ可能性があるとなれば』
    こうならないようにするために元々の規約に防止策を講じることが明記されてますよね。そのルールを逸脱している人がいればそれは当然改善すべきですが、そのルール内で運用している分には問題ないのではないでしょうか。
    そもそも法的な問題があるなら議題にそのように明記されるべきですが、そこは問題ないから議題にも記載されていないのではないかと考えております。(逆に貴方の言う通り本当に法的な問題があるなら理事会がファクトと共に議題に示して、住民が誤解のないように進めるべきとも思います。)
    そもそもそんな法的な問題がある規約を不動産のプロである事業主が作ってたらそれはかなり問題ですしね…
    まあ私の認識も専門家に聞いたりしているわけではないので、専門家や然るべき機関が法的に問題ありというならそれは当然受け入れます。

    また、美観についてはあなたの意見は承知しました。ただ、他の方も千差万別な意見があるだろうかと思います。
    →私が言いたいのは始めから一貫して「もっと議論すべき」という主張です。それも、こんな誰が書いたかわからない掲示板ではなく正式な場で。
    もちろん、美観に関してはあなたの意見を否定するつもりはないですよ。私も別にアルコーブに物置いてないですし。

  11. 268 契約者さん1

    >>266 住人さん
    『このマンションの管理規約に避難経路上と表現されているのは、アルコーブも含まれていると思われるので、あなたの言うところの管理規約で、しっかりと禁止されていると認識すべきだと思います。 』
    ちなみにここも私と認識異なってそうなので私の認識を述べます。管理規約の使用細則第9条の(1)をよく読んでください。(ネット上なので文面転記は避けます)人が通るのに必要な分が避難経路と明記されてますよ。
    つきましては、管理規約的に避難経路にアルコーブが全て含まれているという主張はさすがに拡大解釈しすぎかと…(そもそもその後の(6)の記載がものを置くのOK前提での注意書きですし)

  12. 269 契約者さん7

    そもそも、廊下は共用部ですよね。占有部でない場所に私物を置くのはいかがなものかと思います。各自のベランダに置いて欲しいし、住居の前に物を置きたい生活スタイルを貫きたいのなら一軒家を買って敷地内の玄関前に置けばいい。

  13. 270 契約者さん1

    以前仕事で公営住宅に訪問した際、通路に沢山の私物が置いてあるのをみて驚きました。当マンション同様に生活に必要そうな物もあれば、ブラウン管の古いテレビなどがあり、これは多分ずっとこのままなんだろうなと思うようなものまでありました。
    ベビーカーや車椅子など生活に必要なものを置きたい気持ちもよくわかりますが、あそこに物を置くことをよしとしてしまった場合、そのような不要な物を置く人が出た場合に注意などが管理組合からすることができないと思うので、私は賛成しました。

  14. 271 契約者さん2

    >>256 契約者さん3さん
    仕事が終わってオフの日にはマンションの仕事。。ここまでしなくてはいけないと思うと自分に回ってきた時のことを考えると憂鬱でしかありません。理事会の方申し訳ないくらい頑張っていると思います。

  15. 272 契約者さん6

    >>244 契約者さん1さん
    ありがとうございます。私も間違ってたら嫌なので確信を持てないと言えませんでした。結局、現行犯でお隣さんがうるさかったので、言ったらかなり静かになりました!!でも、まだうるさいのでたぶん半分は上の部屋だと思っております。

  16. 273 契約者さん6

    >>245 契約者さん8さん
    同感です。夜中なのに子供が走り回る音がします・・・。あと、たぶん下校して来た後の時間帯ですね。

  17. 274 契約者さん8

    いつ理事長解任されたんですか?
    理事会にも残っていないということでしょうか?

  18. 275 住人

    >>274 契約者さん8さん
    先日配信された理事会の議事録に載っていますよ。
    新しい理事長も選出されています。

  19. 276 契約者さん8

    >>275 住人さん

    ありがとうございます。

  20. 277 契約者さん8

    玄関前に生協の箱置いてるひとドンマイ

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