大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス[旧称:(仮称)吹田操車場跡地「健都」マンションPROJECT]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所物件

大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)

4,488万円

大阪府摂津市千里丘新町696番(地番)

価格未定

大阪府摂津市正雀一丁目

3,449万円~4,147万円

大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)

2,883万円~4,299.3万円

大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目

3,390万円~5,290万円

大阪府大阪市東淀川区相川一丁目

3,198万円~4,728万円

大阪府大阪市東淀川区小松4丁目

3,390万円~3,830万円

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目

3,100万円台予定~5,000万円台予定

大阪府吹田市高野台1丁目

価格未定

大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番)

3,000万円台予定~6,200万円台予定

大阪府吹田市津雲台5丁目

4,810万円~8,240万円

大阪府吹田市津雲台3丁目

4,040万円~5,870万円

大阪府吹田市古江台5丁目

3,430万円~6,590万円

大阪府守口市京阪本通2丁目

2,950万円~4,170万円

大阪府吹田市竹見台四丁目

価格未定

新着!販売前の物件

大阪府大阪市城東区今福東一丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区大手通二丁目

価格未定

大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目

価格未定

大阪府堺市堺区市之町東4丁15番1他(地番)

価格未定

マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-22 14:16:20
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ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/kento/

所在地:大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通:JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.08㎡~94.77㎡
売主:近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.9.20 管理担当】
【公式URLを変更しました 2017.5.10 管理担当】

[スレ作成日時]2016-08-18 17:55:32

所在地: 大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 岸辺駅 徒歩5分 (南北自由通路北口より)、徒歩7分(岸辺駅改札口より)
価格:4,488万円
間取:3LDK
専有面積:67.86m2
販売戸数/総戸数: 1戸(14階) / 824戸

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 633 評判気になるさん

    緑地の件は、申請上の詳細はわかりませんが、大阪府の条例(緑化条例)と、容積率(敷地に対して建ててもいい床面積の上限が決められている)の緩和として公開空地を受けている点(公開空地を設けることにより追加して床面積(=住戸数)が増やすことが可能)、駐車場の部分に壁面緑化(←一般的に壁面緑化は平地よりもコストがかかるため必要緑地が足りなくて最終手段として設置することが多い)を設けている点より、法的な観点から、これ以上減らすことは難しいのではないかと感じます。
    保育園については、厚生省の基準が、こども園にする場合は厚生省と文科省が絡んでくるため、どこか経営されてる保育園の系列が入って認可で経営してくれれば容易かと思いますが、無認可となるとなかなかやってくれるところは正直難しい....といったところが現状です。
    ただ、コンシェルジュと売店については同意見です。セキュリティの位置を変更が可能であれば、外部チェーン店等の入店を許可し、住民以外も使用可能な感じになれば、テナント料等が入り、お互いにとってウィンウィンな関係になればいいのですけどね...その場合はセキュリティ範囲をどこで区切るのか、新たにセキュリティを設置する費用はどこから捻出するのかという点が出るため、そこさえクリアできれば実現は可能になるかと思います。

  2. 634 匿名さん

    共用部分の変更は管理組合総会で特別決議が必要でハードル高いよ。あと、計画外の費用をどう調達するかってのも。

  3. 635 匿名

    >>619 匿名さん
    フォースの低層階に住んでますけど。
    犬の声一度も聞こえた事ないです。

    イノベーションパーク?あたりにいる鳥の親子の鳴き声ならしょっちゅう聞こえます。

  4. 636 名無しさん

    新人と先輩らしきバイクの警察官が平日の夜
    1st・2nd側の道路を通行してた。

    駐禁取られるのも時間の問題?

    駐車場料金払ってる側からすると悲しい。
    歩行者がいつ出てるくるかわかりにくいので
    夜間はヒヤヒヤする。

  5. 637 匿名さん

    このマンションには、水質検査とか、フィルター云々の点検商法業者はきていますか?

  6. 638 名無しさん

    >>637 匿名さん
    今日来ました!!関西何ちゃらってとこ。
    てっきり最初から玄関のピンポンだったので怪しく思わなかったですが、営業だったんですか?

    忙しかったんでまた今度でって言いましたけど。

  7. 639 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3079/
    こんなスレッドもありますよ。
    気を付けましよう

  8. 640 匿名さん

    >>637 匿名さん
    うちにも昨日来たようです。たまたま在宅していた義父が断ってくれたのですが。悪質かはわかりませんが、念の為にインターホンの画像を残しておいた方がいいかな。

  9. 641 マンション検討中さん

    >>635 匿名さん
    犬はもう今鳴いてへんよ。
    五月上旬までは朝晩かまわずワンワンやったけど

  10. 642 名無しさん

    >>635 匿名さん
    同じくフォースですが、641さんがおっしゃる通り少し前までずっと鳴いてましたね。最近ピタリと聞こえなくなったので、ある意味心配になったりしてますが…汗

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所在地: 大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 岸辺駅 徒歩5分 (南北自由通路北口より)、徒歩7分(岸辺駅改札口より)
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