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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1917
住民板ユーザーさん6
>>1914 内覧前さん
そもそもベランダに物干し竿用のフックがあるんだから「洗濯物干す」方が普通
ホンモノの高級マンションは「そんなこと恥ずかしくてできない」というホンモノの金持ちがいるマンションであって、こんな坪単価や共用ロビーを成金みたいにしてるマンションではないからね
なんでここが高級マンション扱いされてるのかいまだに意味がわからん
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1918
マンション住民さん
そうそう、日本において「ルールを守る」というのは民度が高いこととイコールではない。
「そのルールを破ると目立つから恥ずかしい」という実に情けなくらいの自意識から発露するもの。
加えて金持ちにはこれにくわえて「貧乏くさくて恥ずかしい」、「おしゃれじゃなくて/かっこうわるくて恥ずかしい」という恥の要素がさらにくわわって結果おのずとみっともないことをしなくなるというだけのこと。
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1919
住民板ユーザーさん1
>>1914 内覧前さん
だからー。
そんなに気になるなら売却するか、洗濯物干すの禁止されてる物件に引っ越せば?
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1920
マンション住民さん
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1921
周辺住民さん
透明バルコニーに洗濯物を干すのがNGとなれば、室内の窓際に干すのもNGってなりますよね。そこまで禁止する必要があるのでしょうかね。
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1922
住民板ユーザーさん1
洗濯物をベランダに干すのが見た目上NGと言うなら、その人は見た目上ベランダに出られるビジュアルなのかを問いたい。
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1923
内覧前さん
私は別に気にしませんよ。実需の人がいっぱい住んでいるってことは将来売り物が少ないでしょうから、リセールにはプラスかと。家で洗濯もしないような投資家気取りの人ばかりのマンションは夜も電気がついていないし、田舎のリゾマンみたいで嫌ですね。
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1924
住民板ユーザーさん6
>>1923 内覧前さん
洗濯物を干す人たちが「いる」「目立つ」そしてそれが「見苦しい」を「たくさんいる」にすり替える小学生でもわかる論理の飛躍
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1925
匿名さん
洗濯物、そんなに見苦しいですか?手すりに直接は流石に無しですが物干しにかけてる分にはそんなに気にならない・・と言うかそもそも下を歩いててそんなに見ます?洗濯物
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1926
住民板ユーザーさん1
>>1925 匿名さん
羨ましくてついつい見上げてしまうんだろうよ。
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1927
住民板ユーザーさん1
洗濯物ネタは全くもって不毛。規約が全て。
地下の駐車場使ってみたけど、一瞬狭くなる箇所があって大型車は慣れるまで注意かもです。
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1928
住民板ユーザーさん1
管理規約変更の一部追加訂正がごさいましたと来てるけど多くね?
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1929
匿名さん
>>1928 住民板ユーザーさん1さん
訂正と言えば。ウーバーとか宅配は引っ越し用の搬入エレベーター利用のみにしてほしいです。部屋に来るまで何回インターフォン押すんだよ。
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1930
住民板ユーザーさん1
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1931
住民板ユーザーさん1
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1932
住民板ユーザーさん1
>>1929 匿名さん
エントランスまで取り行けばいいのでは?
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1933
匿名さん
>>1930 住民板ユーザーさん1さん
引っ越しの無い時は掃除の人かゴミの片づけする人しか使って無いのに何で配達の人が使え無いんでしょうか?防災センターで何とかして欲しいです。玄関入れて4回もインターフォン鳴らされるとかうるさすぎる。
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1934
入居済みさん
>>1932 住民板ユーザーさん1さん
エントランスまでどうやって行くのか知らない人は住民板に書き込まないでね。
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1935
住民板ユーザーさん1
>>1933 匿名さん
そういう問題じゃない。
嫌なら一軒家にしておきな。
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1936
住民板ユーザーさん1
洗濯物のベランダ干しといい、インターフォンの回数といい、規約や本質的な背景を理解していない。既出だが、戸建てに越すべき。
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1937
住民板ユーザーさん3
住民スレ見ても感じるけど、
やっぱりここ、揉め事が多いなぁ、、、
地権者が多い物件て、どこもこんなもん?
文京区というかこの辺りの民度の問題?
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1938
住民板ユーザーさん1
>>1933 匿名さん
本来搬入用ではなく、非常用エレベーターだからです
引越しに限り使用を認めてあり、Uberのために非常用エレベーターがあるわけではありません
説明聞いてないのですか?
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1939
住民板ユーザーさん1
>>1937 住民板ユーザーさん3さん
マジレスすると貴方の狭い視野の問題が一番かな。
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1940
入居済みさん
>>1938 住民板ユーザーさん1さん
こんな所でマジレスしてもしょうが無いってことでした。説明聞いてないですか?って管理規約作るところから参加してますよ。住んだら分かると思います。
勿論、宅配に非常用エレベーターを使う事の問題も有るんでしょうね、法律に触れるのかな?ただ、規約に違反するからダメ、変更もダメ。で良いのかは疑問です。
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1941
住民板ユーザーさん1
>>1940 入居済みさん
その疑問は組合へ投げてみてね。
それと子供じゃないんだから、法律と規約を同じ土俵に乗せるのは無しね。
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1942
住民板ユーザーさん1
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1943
住民板ユーザーさん1
個人的には規約違反の罰則を厳しくしてほしい
ゲストルームの勉強理由で借りてベッド使いが判明した場合は1万円以上取っていいと思う
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1944
入居予定さん
>>1943 住民板ユーザーさん1さん
え?何それ?と思って慌てて郵送されてきた管理規約の訂正版見たところです(^^;)
ゲストルーム、日中利用ができるようになったのですね!
ていうか、ベッドルームだけでなく、バスルームも使用禁止にしてほしいですけど…
夜間利用する場合に、バスルーム使われて清掃されないままなのは嫌ですよね…
入居後に提言してみようかな…
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1945
入居予定さん
あ、すみません。日中利用は16時までだから、バスルームの清掃時間はあるのですね!
失礼しました!
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1946
住民板ユーザーさん4
>エントランスまでどうやって行くのか知らない人は住民板に書き込まないでね。
エントランスの直上にデカデカと韓国料理屋が入ったから、韓国を目印にすれば迷う人はいないと思うよ。
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1947
住民板ユーザーさん1
エアコン設置、エコカラット貼りなども管理組合にリフォーム報告いります
よろしくお願いします
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1948
匿名さん
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1949
入居予定
韓国料理ってニンニクすごいんでしょ?
エントランスに臭い立ち込めたりしないんですか??
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1950
住民板ユーザーさん1
>>1949 入居予定さん
貴方のなりすましのきな臭さよりマシだろうね。
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1951
住民でない人さん
その管理組合に疑問です。
規約変更に理事長の権限で荷捌き用駐車スペースを私的に利用出来たり、
エアコンの設置まで管理組合に提出して会長は気に入らなければ部屋まで見にきて撤回させる権利があったり、、
地権者が多い物件はこのような物なのでしょうか。
しかもメインが韓国料理って。。
購入者としてマンションの品位は下げたくありませんが。
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1952
住民板ユーザーさん1
『購入者としてマンションの品位は下げたくありませんが。』
だってさ。
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1953
匿名さん
>>1951 住民でない人さん
会長じゃなくて理事長ね。「気に入らなければ」では無くて規約に違反してたらね。
ちなみに地権者は何の関係も無い。マンション住んだ事があれば管理組合の会長とか言わないよ。品位を下げないで。
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1954
匿名さん
このマンションのメインエントランスは地下2階。間違えないでね。
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1955
住民板ユーザーさん2
マンション内の韓国料理屋の真下はグランドエントランスと言います。
人によってはこちらがメインエントランスになるでしょう。
韓国料理の臭いでメインエントランスに辿りつく為には、白山通りの反対側くらいまでいくと難しいと思います。
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1956
マンコミュファンさん
> 韓国料理の臭いでメインエントランスに辿りつく為には、白山通りの反対側くらいまでいくと難しいと思います。
この日本語の方がはるかに難しい。
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1959
住民板ユーザーさん5
[NO.1957~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1960
マンション掲示板さん
今日はいい具合に松屋前の交差点で自民党がうるさいね(笑)
まあ。まさかこれをしらずにマンション買ったやつはいないと思うが
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1961
匿名さん
>>1960 マンション掲示板さん
あ、そんなに五月蠅かったんですか大変ですね。窓閉めてると何にも聞こえないもんで。暑いのに五月蠅いのってかなわないですね。ご自愛下さい。
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1962
マンション住民さん
>>1961
うちは西向き20階後半だけどふつうにうるさかったよ、高台にでもすんでらっしゃるのかな? ここは住民限定板だから他所のマンションの話はよそでしてね
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1963
マンション住民さん
おいしそうな魚のお店できましたね。どなたか行かれましたか。
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1964
匿名さん
オサカナヤのこといってんのか?wwww
それは居酒屋だよwwwww
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1965
住民板ユーザーさん2
白山通りの騒音問題を知らずにここを買った人はいないのでどうかご安心くださいませ。
場所柄、どうせ日中は誰も家にいないし。
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1966
マンコミュファンさん
窓閉めてれば全く聞こえないですけどね。
年中窓開ける生活を求めるならそもそも23区内ではないですね。
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