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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2639
住民さん4
夜遅くに帰宅することがありますが、ロビーのソファーで爆睡してる人がいます
コンシェルジュの方に話したら、防災センターに伝えますと。でもそれ以降も見掛けますね…
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2640
匿名さん
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2641
住民さん1
ソファで熟睡はロビーで面談している集団のようですね。
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2642
匿名さん
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2643
住民さん4
三脚?自撮り棒?というのでしょうか
あれで自分を撮影してる人見掛けたことあります
YouTuberもいそうですね、写り込みたくないなあ
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2644
住民さん1
>>2640 匿名さん
住民じゃないんですよ
いわばホームレスの宿泊地です
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2645
匿名さん
家に入れなくて住むためにロビーやソファがあると思うけど、あれは観賞用なんですか?
人間って他人が得しているのを見るとムカつく生き物だけど、そういう思考だと
営利的なサービスでないものは、必要ない必要ないで、どんどん縮小して魅力無くなっていくんですよね。もともと、決まった人しか利用しない共用施設のサービスに公平さを求めると、利用できないようにするのが一番公平となってしまう。
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2646
匿名さん
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2647
匿名さん
いつもは会社でやる税理士との打ち合わせをロビーでやってます。と言っても月1回ですが。行儀の悪い方は誰かと打ち合わせと言うよりノートPC持ってZOOMやってるの?って方が多いですね。それは部屋でやった方が良いと思います。
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2648
住民さん1
>>2645 匿名さん
軽い待ち合わせを想定して配置されたと契約時にお話聞かれてませんか?多くの方は知っていて当初相当された使用方法を超えてるからクレームがつくのです。
常識をもってください。
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2649
住民さん1
>>2647 匿名さん
そういう秘匿性が高く機微な情報を他人が周りにいるところでやるべきではないです。壁に耳あり障子に目ありといいますが、何もない丸聞こえの監視カメラ下のフルオープンです。
zoomの方は非常識ですね。背景に無関係な人が映りこんで見られますしうちのはzoom越しの相手と目が合ったと言ってました。
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2650
住民さん1
家に入れなくてソファに住む...
それは浮浪者です。不潔ですし浮浪者を生活させるために共益費払ってるわけではないので是非出て行って外の路上を探されてください。嫌なら部屋借りて住みなさい。
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2651
住民さん1
>>2650 住民さん1さん
家に入れなくて済むため
のtypoでは?
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2652
住民さん1
商用利用でも長時間利用でも、ソファーに空きがあるなら別に困らないのではないでしょうか。
テレビ会議は非常識だとは思いますが、セキュリティーインシデントが発生しても困るのはその人なので、放っておけば良いかと。勝手に他人を映すなはあるかも知れませんが。
非常識な人を見るとイラッとくると言うことなのでしょうけど、不利益がないのであれば無駄な労力なので、気になることを敢えて気にしない事も必要ではないでしょうか。
なお飲食はダメです。汚れるから。
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2653
匿名さん
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2654
住民さん1
マンション見学の待ち合わせや打ち合わせとかじゃない
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2655
匿名さん
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2656
住民さん1
共用部分なんだから他人がみて不快感をもたない使い方しなさいってこと
常識があればわかると思うがもし分からないならこういうものだと理解ください
許容される例
・居住者同士の待ち合わせ
・不動産営業者との内覧待ち合わせ、検討商用
・家に上げられない相手との簡易な打ち合わせ
・読書や簡易作業など他人に迷惑かからない行為
・来客対応
・荷物受け取り
・軽作業
など
許容されない例
・大声で騒いでうるさい
・マスクをせず喋る
・不特定多数の長時間利用
・入居者ではない者の利用
・入居者であっても不潔な利用(ソファやテーブルに足を乗せる行為など)
・長時間のテレビ会議
・飲食
・走り回る
・長時間の占有
・ゴミ捨て
・私物保管
・宿泊
・その他他人が不快に感じる迷惑行為(法律適用外)
など
禁止行為
・備品移動
・喫煙
・宴会
・運動
・私物設置
・その他迷惑行為(法律適用)
など
参考
https://astyle-tokyo.com/toshi/case/post-238/
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2657
匿名さん
>2656
>許容される例
・居住者同士の待ち合わせ
談笑の意味かもしれませんが、そんな中良い居住者は稀でしょう。
・不動産営業者との内覧待ち合わせ、検討商用
→もろ商用ですし、500戸超あるんだから、認めればしょっちゅうになります。
・家に上げられない相手との簡易な打ち合わせ
→要するに住民をターゲットにした商用でしょう。
・読書や簡易作業など他人に迷惑かからない行為
→簡易作業は商用でしょう。
・来客対応
→商用でしょう。
・荷物受け取り
→わざわざソファーに座りません
・軽作業
→作業は迷惑でしょう・・
↑
要するに、商用を認めないと、使えるシーンがほとんどない。。。
撤去して植木鉢や滞留する人を妨げる障害物を置くしかなくなる。。。
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2658
住民さん1
細則第24条にグランドロビーは待ち合わせ、談笑に使えるが通常の会話以外や長時間利用は認めていない記載があるのでご確認ください
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