【契約者専用】プラウドシティ日吉

不必要なネガの提供をする気ないのは同意です。ただ地域貢献施設の話は厳密にはマンション住民のものではないので、この場でオープンになるのは別に構わないとも思います。むしろがっかり施設と広く知らしめることで、レジ2、レジ3の販売にブレーキ、もしくは地域からもそっぽ向かれれば野村もACTOも方針考え直すかもしれませんし。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ちなみに10,000円/月、についてはハウスウォーミングパーティの時の説明資料に記載有。
後出しジャンケン、詐欺、というのは少々いきすぎの表現かと。

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「ACTO日吉のご案内」もう一度目を通しました。
オープンスペースの2022年4月以降は1日1500円、月額10000円の記載がありましたが、今議題に挙がっているのはこちらのことですか？
この他、個室以外は月額500円で利用できるということでいいんですかね。
いまいち記載が曖昧で。

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購入した人自身が、たくさん文句を掲示板で言いたくなるくらいよくないマンションなのでしょうか？まだ、モデルルームに行ってないのですが、行こうと思ったけど、ここは外そうかな。何か住んだら生活イメージがわきそうで、すごい良さそうと思ったけど、住む人が満足してなさそうなので思い違いかも。掲示板みたらそう思えてきたな。

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>>312 住民の人に質問したいさん

ここに書き込んでる人は、あくまでもごく一部の人。世帯数と比較して考えたらわかりますよね。しかも、書いてる人が住人とも限らない。ご自身の目で見て、聞いて、ご判断されるのが良いと思いますよ。

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>>312 住民の人に質問したいさん
投稿を見る限り、内覧会に行った方は、マンションや部屋は満足されている旨のコメントが多いと思います。
問題なのは地域貢献施設内にあるオープンスペースの利用料を巡って議論してるのでは。
あなたがこのマンションを検討するにあたりどのくらい件のオープンスペースに魅力を感じるかだと思うので、それも含めて>>313 の方が仰るように、ご自身の目で見てお決めになられてはいかがでしょうか。

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内覧会でACTOの話し聞いたけど
説明が下手すぎて魅力を一切感じなかった　
家でのんびりした方が良いのでは？(無料)
その前に値段高い!
付き合いで入るか、、、入らないかぐらいです。

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>>316 住民板ユーザーさん1さん

同意です。
施設の充実度、価格感は購入者各々意見があるかとは思いますが
内覧会で初めて知る内容では無いものかと思いますし、少々乱暴な流れだと感じています。

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まぁまぁ、そんなモラルとまで言わなくても。
人それぞれ気にする事は違いますから。

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敷地内にできるメガロス24時間営業なんですね、嬉しい。

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>>298 住民板ユーザーさん1さん

エアコンの取り付け箇所も確認しましたが、結構な工事になると感じました。皆様どうされるのでしょうか？家電量販店にお願いすれば取り付け金具付きで対応頂けるものなのでしょうか？通販でエアコンを購入すればいいやと思っていたため、不動産オプションにすれば良かったかなと若干後悔しています。

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>>320 住民板ユーザーさん6さん

気をつけてくださいね。エアコンは先行配管の部屋は適当な業者にやられると痛い目にあいますよ。
あと、化粧カバーはつけてくださいね。そこケチると見窄らしいですかは。団地感でまくりです。
ずっと使う物なのでお金はケチらない方がいいと思います。

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>320

取付金具代は別だけど、量販店でも対応できるはずだよ。

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まだ野村不動のインテリアフェアに頼めますよ　取り付けは入居後になりますが！

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リビングのエアコンは200ボルトに変更されますか？

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>>324 住民板ユーザーさん1さん
もともとが200でしたよね？リビングは。

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200Vのエアコンは100Vより高額でしょうか？

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>>326 マンション検討中さん
エアコンの対応畳数によって違ってきます。
例えばダイキンは14畳用以上が200だったと思います。
畳数が上がれば金額も消費電力も上がります。
もしリビングに100Vのエアコンを取り付けたい場合は、取り付け業者に工事を依頼すればできるはずです。
エアコン購入の際に店員さんに伝えるとスムーズかもですね。

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4kw（14畳用）以上のエアコンだと２００Vがメインだよ。

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２００Vから１００Vに変更するのは、アンペアブレーカーとコンセントの交換が必要だけど業者に伝えれば対応してくれる。

ただ、キッチンがオープンカウンターでLKDの面積を考えたら４KWは必要だと思うけど。

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>>325 名無しさん

ありがとうございます。
資料見たのですが書かれていなくて聞きました。
リビング以外は100ボルトですか？エアコンの購入を明日実施する予定です。

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コンセント?は特に気にしなくて大丈夫でしょうか？エアコン購入でアドバイスあればお願いします。ヨドバシで購入しようと思っています。

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>331

コンセントは１００Vと２００Vで形状が異なる。電気屋ならわかってるよ。

https://www.forum-net.jp/ct_readme/air_confirm.html

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もう少しで入居ですね。レジデント1です。

交通系ICカードは東急を買えば良いのでしょうか？定期は東急になります。オススメあれば教えて下さい。

JREが良いのでしょうか？日吉にお住まいの方はどうされていますか？

また百貨店はどこを使われている方が多いですか？渋谷ですか？横浜ですか？関東圏に初めて住みます。

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>>333 住民板ユーザーさん1さん
東急沿線ですとPASMOになりますね。
私は買い物は横浜駅が多いですが、買い物をするところは多いです。近場であれば、横浜駅、みなとみらい、武蔵小杉、センター北南、川崎、渋谷などで、少し足を伸ばせば新宿や銀座周辺にもすぐ行けます。

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>333

東急はPASMOだよ。JRと連絡定期ならJRで定期買えばSUICA使えるけど。

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>>334 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。
PASMOにします。百貨店いっぱいあって迷いますね。どこが使い勝手がいいのか？ゆっくり周ります。

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夜もかなり雰囲気ありましたね。
植栽が育ったらもっと雰囲気出るんだろうなと感じました。

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>>336 住民板ユーザーさん1さん
百貨店だと横浜のそごうに行くことが多いですね。〔高島屋がありますが）
そごう側に行けばみなとみらいにも歩けるから家族だと買い物以外に
いろいろ楽しめると思いますよ。
日吉からだと新宿三丁目まで乗り換えなしに行けるので、伊勢丹に行ってみたり
自由ヶ丘で乗り換えて二子玉川の高島屋もいいですよ。
日吉のおとなりの元住吉は庶民的な大きな商店街があるし、
その次が武蔵小杉とショッピングにもってこいって感じですよ。
これからは、中目黒まで行けば目黒川のお花見もできますよ。
早くコロナ感染が収まって欲しいですよーね。

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>>338 住民板ユーザーさん9さん

とても参考になりました。ありがとうございます。そごう、高島屋、伊勢丹がオススメですね。また、みなとみらいにも行って見たいと思います。

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これですね。1万円はワークスペースの月額料ですし、メンバー登録は任意。適当な書かれ方で誤解を生みます。

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住民が適当なこと書いちゃったからね。

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変な誤解が先行してしまうのは避けたいですね。。資産価値に影響します。

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内覧会で確認し忘れてしまったのですが、玄関ドアがマグネット付くか分かる方いらっしゃいませんか？

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ソコラの看板ついてました！
わくわくしてきますね～

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>>346 住民板ユーザーさん5さん

道広いですね。あれは車道ですか

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コロナで色々なところが水回りが中国から入荷していないのですがこちらの物件は大丈夫なのでしょうか？心配になりました。

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内覧会いった方の感想聞きたいです。エレベーターや廊下、エントランスなど如何でしたでしょうか？

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>>349 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターは縦長で横幅が狭いものが一基と横幅があり縦が短いものが一基、それぞれ東と南にあります。エントランスは想像よりも開放感があり綺麗な印象、廊下も植栽があり、造りもオシャレです。高級タワマンと比べれば劣るかもしれませんが、価格なりのクオリティはあると感じました。

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>>341 住民板ユーザーさん1さん

管理マニアたちに変な誤解されてるよね。

https://mobile.twitter.com/haruboo0/status/1233993909690224640

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>>356
廊下にも植栽があるんですね！！エントランスもエレベーターも良さそうです安心です。レジ2契約者なのでまた違うかもしれませんが…

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廊下にも植栽ありましたっけ？？
ガラス張りの廊下だから、植栽も見えるとかではなくて？

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>>353 住民板ユーザーさん1さん
その通りです！

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廊下撮ったのに、ガラス張りの部分撮らずにその手前の部分撮ってしまった、、、orz←年齢バレますね笑
エントランスは内覧会用の椅子がなくなったら何が置かれるのか、楽しみですね。

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ガラス張りの廊下いいですね！レジ2にはない？ので羨ましいです

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レジデンス1のエントランス棟からの廊下、こんな感じでしたよ。

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>>357
かっこいい…

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廊下はいまどきの感じで洒落ていますね
レジデンス2の廊下はスケッチでもありましたっけ？

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どなたかエントランスの写真を撮られていないでしょうか？

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>>360 住民板ユーザーさん1さん
わかりやすいものではないですが、一枚だけ撮ってました。

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野村から来た書類を整理していてふと気づいたら、契約会でもらった「オーナーズファイル」が壊れてた。。
作りがちゃっちいとはいえ入居前にこれは凹む。。
書類詰め込みすぎたのかしら(;_;)

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早い人は引っ越しまで1ヶ月切ってるんですね。
いやー、楽しみ！日吉のお店の情報交換とかここでもできたらいいですね。

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4月から入居される方へ

車は乗られますか？
駐車場はどちらになりましたか？

車が無いと不便でしょうか？

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>>361 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！内覧会用の机の位置に何が置かれるのか楽しみです。

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登記費用は納得されていますか？本来なら相見積もりを取得すべきだと思います。

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>>366 住民板ユーザーさん2さん
気持ちはわかりますが、抵当権が絡んでくるので不動産会社か銀行指定の司法書士にになるのが一般的です。

特に銀行からすれば、客が指定してきたよく知らない司法書士使って権利関係の登記ミスとかされたらシャレにならないですからね。
ミスじゃなくても悪意を持ってそれをされるリスクもあります。だから、今まで実績のある司法書士にお願いするんです。あなたが数千万円もお金を貸す立場ならそう思いませんか？

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ここで以前話題になった引っ越し費用ですが、私は繁忙期を外したので他社で相見積りして、更に値引き交渉で2/3くらいになりました。（元の金額も大したことないですけども。）お子さんの学校がある方は引っ越し時期がド繁忙時期と重なるため、安く引き受けてくれる業者も少ないと思いますが、そうでない人はずらすといいでしょうね。タイミング的にはレジ2以降かなと思いますが。

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>>368 住民板ユーザーさん3さん
私は4月末引っ越し予定ですが、値引き交渉しなくても、幹事会社の2／3の費用になりました。（依頼した会社も大手です）
荷造りが大変なので、どちらも見積もりをお願いしましたが、幹事会社は前日の朝から荷造りをすると言われました。生活する人のことを全く考えてないですね…。せめて前日の夕方からとかないのかな…と。
お願いした引っ越し会社は、引っ越しの当日荷造りしてくれます。
サービスや営業の感じの良さも全て幹事会社より上だったので別会社でお願いしました。

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368です。わかっていましたが、幹事会社のだしてる見積もりはかなり強気と言うことですね。うちも大手に相見積もり依頼しましたが、作業員が増えてるのに値段下がるとか…。値段が下がったのはもちろん嬉しいですが、当日作業で済むというのが一番の決定打になったかなと思いますね。幹事会社は作業員が少ないからこそ、搬出日が引越し日の前日になってるんでしょうね。

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カーテンのオーダーはどこで注文されましたか？
ご指導お願い致します。

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>>367 住民板ユーザーさん1さん

指定でも良いですがポイントは相場かどうかです。相場よりかなり高いのが気になります。

抵当権設定登記も表題登記も保存登記も相場よりかなり高くないですか？

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>>371 住民板ユーザーさん5さん
ファニチャーフェアで気に入ったものがあったので注文しました。他社と比較はしませんでしたが、割引もあったのでいいかなと思って。入居時に付いているのは嬉しいです。

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>>373 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
ファーニチャーフェアってどこですか？

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もう少しで入居ですね。
皆さんはいつ引っ越しされますか？

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>>374 住民板ユーザーさん5さん
野村から案内がありませんでしたか？

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>372

表題登記はデベ負担のはずなんだけどね。まあ、その場合、販売価格に転嫁されて表に出ないからぼったくりというのを教えてくれた。

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>>377 匿名さん
表題登記も請求されたと記憶していますが販売価格に含まれていましたか？普通は請求されると思います。

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レジデンス2契約の者です。
ここは24時間ゴミ捨てOKでしたよね。
そこでキッチンの棚を造作家具にされた方にお伺いします、ゴミ箱スペースは組み込みましたか？それとも別にされましたか？
少なくとも燃えるゴミとプラと缶ビンの3つは必要かな、と悩んでいます。
来月インテリアフェアが始まるのでそれまでには構想を固めておかないと、とは思うのですが
もちろんキッチンの形によっても違うとは理解しています。

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商業施設を現地で見てきましたが、歩道のインターロッキングよりさらに外側に、広くアスファルト舗装がされているのが印象的でした。
とある図面を見返したところ、横浜市の計画道路（実際の整備は横浜市に従う）みたいなことが書いてあったので、綱島街道の拡張を前提としたものと考えて間違いなさそうです。

もう何十年も引っ張ってきていることらしいので、過度な期待はできませんが…
この物件きっかけに進展してくれることを願うばかりです。

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外の廊下の電気ってダウンライトみたいに埋め込まれてましたっけ？それとも照明が出てるタイプでしたっけ？？

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>>379 マンション掲示板さん
うちは食器棚の下の部分に組み込みましたよ。
外にゴミ箱置くよりスッキリするかなと思いまして。
キッチンに大きなゴミ箱置くスペースもなさそうですしね。

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モデルルームのような食器棚は大体おいくらするでしょうか？インテリア会で割引ありますか？

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50~60くらいっす

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>>381 住民板ユーザーさん2さん
こんな感じです。

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廊下ってすべてコンクリートでしたっけ？

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>383

外で買った方が価格はたいていの場合やすいし種類も選べる。食器棚をキッチンの面材と合わせたかったら、メーカーと型番を営業に聞いて依頼するところに伝えれば対応してくれる。

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>>389 匿名さん

えーっと、ここ住民版ですが？

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>>390 住民板ユーザーさん2さん

レジ2の住民ですが？

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>>389さん
有益な情報ありがとうございます。
実際にそうされましたか？

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>>391 住民板ユーザーさん8さん

失礼。
389匿名さん＝住民板ユーザーでしたか（笑）

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共有の外階段、ありますよ。

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日大グランド東側の中層階から、日吉駅のある北側を撮影したものと思われます。
窓周囲は白色、玄関はブラウンで濃淡あって良いですね。

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インテリアフェアは行ったら当日その場で購入するか決めなくてはいけない感じですか？
持ち帰って検討は可能なのでしょうか？

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可能っす

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>>385 住民板ユーザーさん4さん

こんな恥ずかしい画像出さないでほしい。
売り上げに障ったら困ります。

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>>401 住民板ユーザーさん2さん
？

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気持ちわかるけど、だめだよ反応しちゃ

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明らかな釣なんだから反応しちゃだめだよ。

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計画通り工事は進捗していますか？

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フロアにワックスをかける予定の方はおられますか？
かけるにしても自分でやると綺麗にかけれるか不安なのでどうしようか悩んでます。

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>>385 住民板ユーザーさん4さん
この画像はプラウドシティ日吉の実物でしょうか？

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廊下の部分はこんな感じだね。
階とか場所によって少し違うのかもね?。

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雨の吹き込み凄そうで少し心配になりました。

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購入者でもないのにここに書き込むのマナー違反だと思うんだけどね。明らかに購入者じゃない人増えてるよね。

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>>408
いい色使い！いいね

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>>406 住民板ユーザーさん7さん

レジ1購入者です。
ワックスを自分でやる自信がないので、コーティングや防カビなどは業者にやってもらう予定です。

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廊下は階によって、あと同じ階でも場所によって、柱の色が違ったりして凝っていましたよ。

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>>406 住民板ユーザーさん7さん
フロアはワックスかけない予定です！
水周りコーティングを業者に依頼するか悩み中です。。

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お写真をありがとうございます。
綺麗ですね。

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この間家具を買いに行ったのですが、お届け先はと聞かれ住所とマンション名を告げたところ「日吉でプラウドですか！羨ましい！」と言われ、誇らしかったです。

液状化問題とやや駅遠が今だにほんの少し心に影を落としてはおりますが、そこは割り切って、愛着を持って住んでいきたいと思っております。

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シートフローリングって工場でEBコーティングしてるから、ワックスやコーティングは不要というか無駄なんだけどな。

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無駄と言ってしまうと業者から猛反論食らう。
そろそろ業者と思われる人からコーティングの必要性の書き込みが始まります。

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>>416 住民板ユーザーさん1さん

どちらの家具屋さんですか？そこで買いたいです（笑

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>418

EBコーティングって工場で高いエネルギーの電子線を当てて硬化する樹脂を使ってる。現場で塗って固めるだけのフロアコーティングがそれ以上の効果ってあり得ないんだけどね。

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購入したレジIの住所をナビに打ち込むと、徒歩15分と出ました。
実態はこんなものなのかな。
我が家は歩くのは好きなんで苦にはならないけど。苦笑

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Googleマップの検索で出るようになりましたね。経路検索では駅から12分と表示されます。

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すみません、今更なのですがTV用コンセントにある増設対応スペースって簡単にコンセントを増設できるものなのでしょうか。二つくらい増設できそうなスペースがあるのですが、、、

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いよいよ引き渡しまで残り1週間。引っ越しもまもなく。ドキドキワクワク。でも、子連れで引っ越しの荷造りなかなか進まず、果たして当日までに終わるのかと緊張感が高まる。。。

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>>419 住民板ユーザーさん8さん

センター南東急のニトリです。

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私も試しにGoogleマップで検索したところ、レジｌから日吉駅まで徒歩15分、別ルートで16分と出てしまいました。
まあ、ここにすると強く主張したのも主人だし、通勤するのも主人なんで私はかまわないんですが。
と書くとちょっと冷たいかな。笑

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いや、グーグルマップ12分でしたよ、なんなら逆方向なら11分

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>>427 住民板ユーザーさん1さん

おかしいなぁ…
何度検索しても15分（16分）と出てしまいます。
たぶん検索の方法を間違えてるんですね。。

ただ、我が家は高層階になりますので、例えばエレベーターの待ち時間等も合わせた「ドアto改札」とかなら、やはり15分ぐらいにはなりそうですね。

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>>428 住民板ユーザーさん1さん
ドアから東急線改札なら、全戸平均で15分というのが妥当な線かもしれませんね。

大名行列さん、いくらなんでも20分は無いですよ。
ネガキャンの目的は？

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上まで登らなくてもホームに入れる改札が欲しいですねー！

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これだけの世帯が一気に増えるのだから、箕輪町駅を作ってもらいたい気分ではあります。

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>>433 住民板ユーザーさん1さん

もういいよ笑　わかったから笑

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今も日吉駅から徒歩10分ぐらいのとこに住んでいて、会社は横浜駅で普通電車なら毎日座って通勤できてます。ちなみに会社は9時半出勤。

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広いからエントランスまでが時間かかり過ぎる

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>>438 敷地がさん

敷地が狭く、道路脇にすぐエントランスがある物件がお好みなら、この掲示板に粘着しなくて良いですよ

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粘着はともかくとして、この駅からの遠さは、時間が経つにつれボディブローの様にじわじわと効いてくるかもしれないね。
ま、それも覚悟して買ったんだけど。

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>>440 住民板ユーザーさん8さん

むしろ時間が経てば慣れると思います！

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なんか荒らしが本気だしてますね。

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どんな育ち方してきたんだろ。

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購入者の投稿と見せかけた悪質な荒らし。

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公式には
「※1 駅から開発地域北側入口まで約690m/徒歩9分、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分」
とあるね。
駅から北側入口までは時速4.6㎞、入口からエントランスまでは時速4.2㎞の計算で、人間の平均歩行速度は時速4㎞と言われているので合計で1分程度は余計にかかるとして、日吉駅からレジデンスⅠエントランスまで13分、階数と部屋にもよるが、そこから部屋まで約1、2分。
合計14、5分といったところか。

プラウドブランドマンションのオーナーである事を心の支えにし、健康のためだと思えば、充分頑張れる距離と時間。

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引渡が近づいて、住民板が活発になってきたから検討板で暴れてたアンチがこっちに来たんだね。購入者装ってるけど、皆さん相手しちゃだめだよー。

いよいよ来週が引渡ですねー、楽しみ！プロジェクト発表会から行ってたので感慨深い。内覧の時には緑を更に植えるとも言ってたし、これからの季節気持ちいいでしょうね。

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>>446 住民板ユーザーさん1さん

気持ちいいでしょうね。って呑気すぎますよ。
これから首都圏は非常事態突入だというのに。
うちは事態終息まで移動は延期です。
学校どうのこうのより家族の健康優先です。

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>>447
別に自己責任でよいのでは。
むしろこんな時だからこそポジティブな内容の方が個人的には嬉しいです

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>>447 住民板ユーザーさん5さん

自分が住んでるマンションの敷地内を歩いたら気持ちいいって言うののどこが呑気なんだか。近くの公園にピクニックに行きましょうって言ってるわけでもないのに。
勝手に移動延期すればいいんじゃないですか？？あなたの今いる周りも安心とは限らないと思うけどね。いつまでたっても移動できないよ。

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もう少しで入居ですね！本当に楽しみです！
ところでマンションに付いてるインターネットってみなさん使用される予定ですか？いま契約しているwifiを解約してよいものか悩んでいます。

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皆さん

いつ入居ですか？引っ越し渋滞凄いですかね？

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無事ローンの入金が済みましたね。
いよいよ30日引き渡しを受けます。

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>>462 住民板ユーザーさん1さん
現在契約してるドコモ光は解約する予定です。

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>>464 住民板ユーザーさん1さん

おめでとうございます。
30日お引越しですか？

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自粛ムードになってますが、引き渡しは予定通り行われるようで一安心です。

もうすぐですね！
楽しみです！

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東京都がロックダウンされたとして、引越しってできるんでかね？引越しが少し先なのでそこが不安なんですよね。

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電気はどちらで契約されますか？

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>>469 住民板ユーザーさん2さん

ちなみにあなたはどちらで契約される予定日なんですか？

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>>469 住民板ユーザーさん2さん
オール家電の住居の電力は原子力発電が一番安くつくのでその施設(原発)を持ってる電力会社(東京電力/TEPCO)

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>>471 住民板ユーザーさん1さん

あれ、ここってkenes電力以外も契約可能なんですか？

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流石に冗談ですよね？
一括受電ですので選択肢なんてありませんよ。

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>>473 住民板ユーザーさん1さん
そんな事ないでしょ。

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選択不可
しかも10年契約だっけ

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なぜ、契約者板なのに、契約者が知っていなきゃいけない重要説明事項なのに妙なことを書く人がいるのですか？
部外者は別な板へ移動願います。

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それだけ住人以外が沢山いて、下らない書込みしてるってことだよね。いるだけなら全然いいんだけどさ。

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レジ2購入した者です。
インテリアのオーダー会って延期になりますかね？子ども連れて新宿まで出るとか怖いです。聞かれた方いらっしゃいます？

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入居してみたら、工事の騒音が凄まじいです。

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>>479 通りがかりさん

レジ2の工事ですか？窓閉めても聞こえますか？

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>479さん
しょうがないです。少しの辛抱です。

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>>481 検討板ユーザーさん

レジ3もあるから年単位ですよね。私はレジ2なんでレジ1の方より半分の期間で済みますが、そこまで音は気になりますか？

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ローン控除13年の期間が延びる報道でてますね。レジ2なら恩恵得られそう？ですね！

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>>479 通りがかりさん

ほんとに住民ですかね

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エコキュートの初期設定が面倒でした

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引き渡し会でアナウンスあったやつじゃないですか？4月末まで工期が伸びると。

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どなたかACTOの内装の写真撮ってらっしゃらないでしょうか？

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ローン控除13年が延長されそうですね。レジデンス2検討者にとっては良いニュース
https://www.google.co.jp/amp/s/gamp.ameblo.jp/manablo09100325/entry-12...

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>>489 検討板ユーザーさん
まだ決定ではないようですが、本当だったら良いですね。

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>489

増税後にマンション販売伸びなかったわけだから効果なし。この状況だからやめたら落ち込むだけだからやめられないってだけ。

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>491
業者さん？笑
売り上げ効果とかではなく、検討者や購入者にとっては良い話かと。実現すればですが。

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検討者には消費税減税のほうがインパクトある。

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減税きたら神風ですよね。厳しそうですが

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都度、減税してたららちがあかないわ。
減税減税言う奴は外で働いたことないのかな。

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すでに入居済みですが、工事の音等全く気にならないですね。
部屋もとても綺麗で満足しています！

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今年の大綱で盛り込みだから、
レジ1でも13+1年の控除恩恵受けれるんじゃないかしら？
まぁそれまでに売りますけどね。

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本審査通っても、コロナに感染したら団信が通らなくなって白紙解除できるのかな？

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コロナなんて肺炎なんだから団信通るでしょ。

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ひさしが長すぎて部屋に日光が入らない。

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フロアコーティング、施工してあると言われましたが、されていないような…確かめる方法ってありますかね？

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レジ1結構入居されていますね。
住み心地如何ですか？

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ひさしなんてありましたっけ？

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コロナに感染したら、都市銀行は白紙解除になるでしょうね。

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ならないならない。
団信は申告した過去の病歴から、次に何か罹患する可能性のある病気や状態を判別して査定をしているんだよ。例えばがんとかは再発の可能性があるから団信の査定が厳しくなるわけ。
肺炎は次に何かの病気を誘発する可能性は少ないでしょ？だから団信査定にはさほど影響ないんだよ。

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皆さまカーテンは両開きにしました？片開きにしました？
我が家はさも当たり前のように両開きでオーダーしましたが、改めてモデルルーム見たら片開きなんですよね…
まだ入居してないのですがこの選択で間違いなかったかモヤモヤしております。
※写真はマンションマニアさんのTwitterより

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昨日現地に見に行ったら、ベランダの外壁に布団干してる部屋がありました。今住んでるマンションは基本外観をきれいに保つため外壁に布団干すの禁止してるんですが、ここの管理規定上OKですか？

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>>506 住民板ユーザーさん1さん
うちも両開きでオーダーしましたよ！
真ん中に柱？しきり？があるので両開きでも良いかなと思いました。

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>>507 匿名さん

管理規程は未確認ですが、外観の問題だけでなく安全性の観点からも危険だと思いますね。

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>>506 住民板ユーザーさん1さん
我が家も両開きです。コーディネートさんに相談したら断然両開きがおススメだとアドバイスを受けました。

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まじすか。
うちはコーディネーターさんに聞いたら、今回のマンションのリビングは片開きがオススメと言われて片開きにしましたよ。
リビングの窓左側にカーテンをまとめておけるスペースあるし。
リビングの右側にカーテンとめたら、せっかく窓大きいのに窓面積を潰してしまうかなと思って。

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>>511 住民板ユーザーさん2さん

縦長リビングと横長リビングの間取りの違いとかでカーテンのセレクトもかわるのかな？

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新幹線の音もけっこう気になる。

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>>513 住民板ユーザーさん1さん
さっそく売ったら？

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内覧のとき鍵閉めてたら音全然聞こえなかったよ。
ベランダ出たら部活の子供達の声聞こえて、窓の防音すごいなーって思ったくらい防音はばっちりなのでレジ2の人も安心して下さい。子供の声が聞こえるのは個人的に全然気にならないけど、やはり最新設備は凄いなと思いましたー。

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みなさん、度々現れる騒音のやつは荒らしなのでスルーしましょう。

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南向きなのに日差しが入らないから寒い。

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>>517 住民板ユーザーさん1さん

エアコンつけろ

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>>517 住民板ユーザーさん1さん
営業に言えば季節と時間毎の日当たり状況のグラフを見せてもらえますよ！

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>>517 住民板ユーザーさん1さん
階数によって違うと思います。南向きは暖かくていいなぁと思っていました。

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スーパーはどこがオススメですか？クリーニングも教えて下さい。

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>>521 住民板ユーザーさん1さん

クリーニングはわからないけど、OKは新鮮で安いって聞きますよね。
あとは、商店街側のながえもいいと聞いたことあります。

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で騒いでいる子供達が迷惑です。
親はどういう教育しているのでしょうか？
本当に民度を疑います。

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>521
オーケーは安くておすすめです。アピタも品数、質がよく、魚はこちらですかね。
ドンキーは日吉の店舗はわかりませんが、他のドンキーのスーパーは安いです。

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かな？

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明日以降引越し予定の方で、引越し業者から作業延期などの連絡を受けた方いらっしゃいますか？

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>>526 住民板ユーザーさん1さん
全く無いですよー！

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みなさんテレワークになっていますか？

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工事の音がうるさいので、耳栓してテレワークしてます。

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>>523 ロビーさん

こんなところに書き込んでないで直接その子供たちに話しかけたらいかがでしょうか。子供は元気が１番だと思いますけどねー。

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鍵の引き渡しを受けて数日後に初めて入室したら、内覧会の時には無かった大きめの傷を発見しました。

即写真を撮ってメール送信したのですが、対応については実地確認をした上でとのことで、厳密に言うと契約上は所有者の責任になるとの説明を受けました。

そういうものでしょうか。ということは私が自費で補修ということなのでしょうか。

結果は共有させて頂きます。

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>>531 住民板ユーザーさん8さん

うちは床に傷がありましたが、オプション業者のせいにして修正してもらいましたよ。申し訳ありませんってすぐやってくれましたよ。

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>>532 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
そうなんですね。そうなるといいのですが。


いずれにしても情報ありがとうございます！

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夜中22時40分からかれこれ40分ずっと叫び声聞こえるんですけど慶應の部活か何かですか？ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。レジ1東棟です。

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学校に近いのもデメリットとなるのな

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この辺りに住んでる方はわかると思いますが、箕輪町ってそういうところなのでなんとも。。。

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ベランダに布団掛けて干すのマジやめて！みっともないです。

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>>537 ベランダさん

ベランダに布団…ますます団地感出てきますな

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住民じゃないネガが沸いてますがスルーしましょう。

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>>539 マンション検討中さん
アプリに住人用の掲示板ができるといいですね。下手糞な荒らしも入ってこれないですし。

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下手糞とかって…言葉使いでここの住民の質がわかります…

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>>541 住民板ユーザーさん8さん
そいつは失礼しました。
でも下手糞な投稿してる人のお里もしれてますよね。

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>>542 住民板ユーザーさん1さん
地域差別？

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部屋の選択間違えた。

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>>544 住民板ユーザーさん1さん

私も確かにそうかも

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選択ミスと思ったところはなんでしょうか？

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>>545 匿名さん
一人じゃないと思うと気が楽になりました。

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マンションマニアさんのブログに取り上げられてますね！

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今日の夜にスコラ駅側の看板付近で、スケートボードの練習する輩がいました。邪魔で迷惑極まりないです。警備員の見回り有れば良いですが、もう夜間の警備は開始となっているのでしょうか？

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スコラ？
ソコラね

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LANの速度はどれくらいでしょうか？

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内装に細かいキズが沢山あります。こんなにあっては内覧の短時間ではとても見つけられない。

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>>552 住民板ユーザーさん1さん
うちは内覧業者入れたので、自分では気がつかないところまで指摘いただきました。
綺麗に直っていましたよ。

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無線LANにする人は、自分でルーターを買え、みたいに案内されてるけど、あれ要注意！実は部屋に既にNECのルーター置いてあって、普通にWifi飛んでます。これ、はっきり言って説明書など間違ってるレベルだと思う。。

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>>554 住民板ユーザーさん1さん
それはiot機器用のですよ。

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>>555 住民板ユーザーさん3さん

あれ、そうなんですね？普通にスマホなど使ってしまってますが。。笑
いずれにせよ、買ってしまった無線LANルータは返品しようと思います。

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IoT用だと認証緩いかもしれないからスマホで使うのは確認してからのほうがいいかもね。

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上層階の足音が醜いです。
どうにかならないですかね？？

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>>558 上階さん

部屋番号公表したら？

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この名前に件名入れるやつ荒らしなのでスルーしましょう。住民でもなんでもないです

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うちもドタバタ音気になりますよ。 子供だから大目にみていますが、沸点超えたら直接言いにいこうかと思っています。

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管理組合に言いましょう笑

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コロナの影響でしばらく管理組合できないみたいですよ。

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>>564 住民板ユーザーさん1さん
第一回の中止の連絡きてました？

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コロナで運動不足です。
ジョギングコース無いでしょうか？

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綱島街道。いいコースですよ。

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たぶん子供も運動不足で駆けずり回っているんでしょうが、それが正当化されるわけではないですからね。
やはり集合住宅ですので。

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慶應でランニングどうですか？
https://www.google.co.jp/amp/s/jirosoku.com/hiyoshi-run/amp/

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直接言いに行くと言っても、音は１つ上の階からとは限らないからね。言わないほうが良いとおもうよ。

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>>570 住民板ユーザーさん2さん

そんな穏便にいきますから（笑）
大丈夫ですよ。

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>>566 住民板ユーザーさん3さん

鶴見川沿いは結構走ってる人多いですよ。

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>>568 住民板ユーザーさん1さん
確かに上の階のドタバタ音はうるさいですね。おっしゃる通り子どもだからと正当化はされませんので、住民の質を高めるためにも管理組合に訴えて少しずつでも変えていきましょう。

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>>573 住民板ユーザーさん2さん
通路の全力疾走もやめさせてほしいです。

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夜に地震がありましたが、揺れはどうでした？

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通路の全力疾走は宅配業者もある。あれはやめさせないと。

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昨日の地震で飛び起きました汗
免震なのに結構揺れるんですね。意外でした。

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>>577 住民板ユーザーさん6さん
船の上にいるようなゆったりした揺れでした。起きるほどではなかったです。

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>>577 住民板ユーザーさん6さん

高層階ですか？そもそも階数関係ありますかね

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>>577 住民板ユーザーさん6さん

いい加減住民装うのやめてください。

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