【契約者専用】プラウドシティ日吉

テストありがとうございます！
こちら書き込んでも良いのでしょうか？
契約者同士色々相談できたらいいなと思っています！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

宜しくお願いします。

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ご作成有難うございます。ご契約者の皆さんと情報交換させて頂けます機会に感謝です。次は年明けのオプション設定ですね、色々と迷います（笑）どうぞ宜しくお願い致します。

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オプションは迷いますよねー、楽しみもあるけど予算もあるし…悩ましい（笑）

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同じくオプション迷い中です…！
しかもその場で決めなきゃいけないなんて…。
きちんと吟味していかなきゃですね汗
ダウンライトはほしいなぁと思っています！

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ダウンライトはつけたいですね。
あと必須なのはデザインの統一性とかを考えてキッチンのカップボードかなと。床のコーティングもしたいなぁ。

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>>6 ロバートさん
床のコーティングは床タイルですか？床タイルなら話は異なるのですが、フローリングだと推奨以外のワックスやフロアコーティングするとアフターサービス保証の対象外になるみたいですよ。
うちはフローリングのコーティングを考えてましたが、この感じだとオプション会でもなさそうだし、保証対象外になってまで外部でやってもらうべきか悩んでます。

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>>6 ロバートさん
カップボードも欲しいですね！！
外部で発注しても、タイル？の色とか合わせられるみたいなのでどこで発注するか考えないと、と思っているところです。

それからピクチャレールとか、食洗機やトイレのグレードアップってあった方がいいのかな？？と思っているところです。
予算とも要相談ですが…(^_^;)

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グレードアップ気になります！
でも食洗機とかIHコンロとかってどの程度機能が良くなるのか分からないでいるんですよね。
標準で付いてるものの製品名とか、どんな機能なのかわかる方いますか？どっかに書いてありますか？
自分で見つけられなくて、、、

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>>9 住民板ユーザーさん7さん
同じく、標準機能の記載はまだ見つけられていません…。流石にどこかに記載があると思っているのですが…！今週末にでもじっくり探す予定です汗

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標準仕様の品番一覧はないとのこと。
知りたければ個々で問い合わせする必要があるようです。

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うちも気になる設備を直接問い合わせました。トイレ、食洗機、ＩＨかな。
商業施設にはどのスーパーが入るんですかね。部屋が決まった今はその情報が楽しみの一つです。

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おそくなりすみません。

フロアコーティングは友人でマンション営業している友人に相談して、やらないことにしました。最近のマンションはしなくても十分とのことでした。

>>8 のんたんさん
カップボードはマンション購入経験者に聞くと、販売業者経由でつけたほうが満足度高いとききましたよ。そもそも合うサイズのものを探すのも大変だし、デザインも気にいるかわからないとのこと。結構自分で探すのは大変みたいです。

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>>13 ロバート

すみません、上の方のコメントは6の方に対してですね。

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>>13 ロバートさん
フロアコーティング情報感謝です！やはり効果少ないのですね。。うちもやるかもう少し悩んでみます。あの光沢に憧れるところもあるので。。

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アピタテラスに先日行ってみましたが、結構使えそうですね！やる気のない休日、夕飯の買い出しが楽しくなりそうです！

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アピタテラス土日の食料品の買出しに便利だと思いますよ。日吉駅の東急ストア少し高いですからね…。
上にも出てましたが敷地内の商業施設の生鮮食品って何が入るんですかね？？旧アピタの土地を仕入れたという兼ね合いと、スーパーとも書かれてないのでマイバスケットくらいの会社帰りに寄れるくらいのお店ができるのかと考えてます。すぐ近くに大きいアピタあるのにガッツリスーパー作らなくてもいいでしょうし。


ちなみにほぼ同時期販売のプラウドシティ吉祥寺はマルエツに決まりましたね。

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マイバスケット位で良いですね。
あまり期待しすぎないようにします。

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オーブンレンジつけて、食洗機グレードアップしたら収納ってかなり減ってしまいますね。
皆さんはキッチ周りのオプションどうします？？

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>>13 ロバートさん

カップボードはやはり販売業者のほうがいいのですね?！参考にさせていただきます！ありがとうございます。

>>19さん
キッチン周りは、食洗機を深型にして、水栓をアップグレードしようと思っています！

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盛り上がりませんね（笑）
いよいよ、オーダーチョイス真っ只中だと思いますが皆さんどうされましたー？？

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タッチレス水栓、フィオレストーン、食洗機深型等々です！インテリアフェアにも予算残しとかないといけないもんで、、、
有償オプションって、その日に決めなきゃいけないものと、そうでないものとあるって営業マンがいってましたけど、具体的なことはよく分からない様子でした。
既に参加された方でわかる方いますか？
教えて頂けると助かります。

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うちはまだ先なんですよね。
コンセント増設と、ダウンライト、ダッチレス水栓位かなと思ってます。食洗機は回数回せばなんとかなるかなと我慢（笑）

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コンセント増設と玄関カメラ付けました。玄関インターホンの場所に立たれても覗き穴から見えませんし。
有償は全てその日の内に決めないといけなかったですね。食洗機などの一部オプションはインテリアフェアでも選ぶできる、とは言ってましたので(ただし価格は違う)、そのことじゃないでしょうか。

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>>24 住民板ユーザーさん1さん

ウチも玄関カメラつけました。
今のマンションがオートロックのトコロにはカメラあるのですが、やはり玄関先にカメラないのが、少し不便だったので。
有償オプションは内覧会時に、工事済み。
インテリアフェアのものは、内覧会後に設置と説明されましたよ。

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>>24 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
やはり原則当日なんですね！

玄関カメラ必要ですよね。
確かに覗きに行くのも面倒ですもんね。

他にも色々悩むけど、当日に決められるかな、、、

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オーダーチョイスの時ってモデルルーム見ながらできたりします？？それともブースに座って話すだけですかね？

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>>27 マンション検討中さん
基本はブースに座ってですが、ちょっと上行って見てきます！も全然出来ましたよ。
図面上で家具配置のイメージをしながら、気になったポイントはモデルルーム見てくる感じでした。

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>>28 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
なら安心して決められますね。

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見てると皆さん有償オプションは、結構実用性重視ですね。
名前があやふやですが、モザイクタイルのミラーとか、洗面所のモザイクタイルも個人的には素敵だなぁと思いました。

この種のものは自己満かも知れませんが、皆さんそーいったものはインテリアフェアでやりますか？

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>>30 匿名さん

個人的には素敵だなと思います。
検討もしていますが、ただそれなら他の実用的なオプションがいいかなと思ってしまってます…。

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皆さんの意見参考になりますね。
結局うちは、実用的なところだけつけました。
カメラ付きインターホン、ダウンライト、タッチレス水栓、ピクチャーレール、コンセント増設ですね。予算があればもっと色々やりたかったのですが…

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昨日チョイス会でした。
インテリアアドバイザーさんの「このマンションは設備が良いし整っている」声を信頼し、
玄関インターホンカメラ
リビングダウンライト
のみオーダーしました。
竣工が楽しみですね(^^)

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インターホンカメラ
食洗機
タッチレス水洗
リビングダウンライト

にしました

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プラウドシティ日吉を購入した方に質問です。
契約の際に、親の同意を担当者の面前で
電話で確認させられた方いますか？

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>>35 住民の人に質問したいさん
いえ、特に。
そのような話すら無かった気がします。
ご両親からの援助がある方々には確認が必要なので、ということなんでしょうか。

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>>35 住民の人に質問したいさん
同じく無いですね。親からの援助計画無しでの購入だからですかね。
ただもう少し困ったことや前提をお書きになった方がコメントできると思います。この質問だとイエスノーしか答えられないし、イエスの方がいたとしてそれが何？って感じなのですが。

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>>35 住民の人に質問したいさん

私のところは電話しましたよ。
特に両親からの贈与については伝えておりませんでしたが、夫婦ともに地方出身なので両親が反対しないのかの確認だったのかもしれませんね。

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>>38 住民板ユーザーさん3さん

要望書の確認事項にそんな確認があったような気がしますね。でも特に電話させられませんでしたよ。

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https://www.sumu-log.com/archives/13541/
こんな風にお金かけられたら楽しいでしょうね。

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6階～7階位の高さになってきてました。

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ありがとうございます！
少しずつ出来上がってくのを見るのは楽しいですね！

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アップありがとうございます。
あとはインテリア会ですね、入居が楽しみです。

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着工してから建ち上がるの早いですね。
楽しみです！

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第2期も72戸販売予定で、次で完売だと嬉しいですね！

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>>48 住民板ユーザーさん1さん

供給数だけでみると、2期全戸放出ですね。
2期＝最終期という事でしょうね。

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販売戸数は未定に書き換えられてます。
おそらく今日？

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ほんとだ！
情報更新日が昨日ですね。

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ホームページのトップ画像変わりましたね。
結構前ですけど契約者のページもできてるし、少しずつアップデートされていてワクワクします。

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新しいトップページ、良いですね！
まだ3歳なんですけど、こんな風に登校するのかなって、妄想しちゃいます。
そして来年の今頃は、、、。

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next pass 10は加入必須ですか？

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>>54 住民板ユーザーさん1さん
確か任意だったと思います。
契約会で加入するか聞かれると思いますが、期限内だったら変更できるはずですよ。

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オプション会行かれた方いますか？
雰囲気教えてください！！

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>>56 マンション検討中さん

行ってきました。
マンションギャラリーと似た雰囲気、広さ、テーブル数の打ち合わせスペース。キッズスペースあり。
同フロアー別スペースに、大量のカーテンサンプル。壁に張り付けたエコカラットサンプル。食器棚、置畳みなど。

メインのコーディネーターと相談後、個々のカーテン、壁紙等のプロと入れ替わり打ち合わせ。
間取り.寸法で不明な所はその場で確認してくれたので、正確さは高いと思います。

気がつくと数時間はあっという間。見積り金額も気づくととんでもない事に…

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https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190404-00063668-gendaibiz-bu...

怖いですね、この組み合わせは。ここは大丈夫かしら。

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>>57 住民板ユーザーさん8さん
オーダーチョイスのときみたいにその時でないと発注できないといスタイルですか？
それとも一度持ち帰りてまきます？

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発注は後日です。
見積もりはおおむね当日もらえますが、
一部後日となりました。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

半月前はレジ1の向こうに見えていた鉄塔が、見えなくなってました。

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インテリアオプション会行く前に部屋のコーディネートとか勉強された方いますか？いたら本とかサイトとか教えて頂けると助かります。雰囲気の方向性は決まっていても、もっと具体化したく…。

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インテリアオプション行ってきましたー、実感湧いて引き渡しが楽しみになりますね。見積もり凄かったですけど（笑）
あとは、商業施設の情報が気になりますね。何か情報お持ちの方いらっしゃいませんか？？

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色んなソファーやダイニングテーブル見ましたが、実際の間取りに縮尺合わせると、結構場所をとる事が判明。寸法をよく確認してイメージした方が良いですよ。
商業施設、数日前のチラシにまもなくテナント発表と書いてありました。気になりですね。

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週末の様子です。
半分位の高さになったのかな！？

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おお、出来上がってきましたね。
上の方といい、近くの方はチラシも見れて羨ましい…。遠くにいる私はみなさんが上げてくれる情報が頼りです。ありがとうございます。

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契約したものです。こちらの物件は次世代住宅ポイント制度の対象ですか？どなたかが存知ですか？

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>>67 住民板ユーザーさん1さん
うーん、そのあたりは詳しくないけど担当に聞くのがいいんじゃないに？

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>>67 住民板ユーザーさん1さん

レジ1は対象外です。

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週末の様子です。南棟を小学校越しに。
階段状の外形から13～14階迄出来てきてるのがわかります。8階辺りまでは窓も取り付けているのが見えます。

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日大校側から東棟。
進捗は南棟とほぼ同じ。

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分かりにくいですが、商業施設棟と思われる地面です。

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だいぶ建ってがしたね！
商業施設のお店はいつアナウンスされますかね？
楽しみです。

そう言えば駐車場はいつ抽選なのでしょうか？
ご存知の方、おりますか？

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>>73 住民板ユーザーさん1さん

先週位に問い合わせたらところ、現在取りまとめの最中ですって言われました。
近々抽選じゃないでしょうか？

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駐車場の抽選会はいつ行われたのでしょうか

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>>76 住民Aさん
今月頭くらいじゃなかったでしたっけ。
当方駐車場不要ですのでうろ覚えですが。
ただ立会い不要の代理抽選だったと思うので、契約の時に希望と出していればどこかしらに割り当てられているはずです。

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駐車場の結果届きましたね。とりあえず確保できて良かったです。

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今朝の様子です。だいぶ出来上がってきました。

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別アングルより

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>>79 住民板ユーザーさん2さん
手前は小学校ですか？
商業施設はでかてるのかな？

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>>81 住民板ユーザーさん8さん

2週程前の写真ですが、商業施設です。
何が入るのか気になりますね。

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HP変わったけど、小学校が横浜私立って書いてある。
チェック甘いと思う。

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モデルルーム直前の歩道ブロックが80mmくらい凹んでいました。警備員さんに聞いたら台風15号で凹んでしまったみたいなんですが、施工会社大丈夫ですかね…。こんな雑な施工じゃ今から不安です。

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小学生のお子さんをお持ちの方
箕輪小学校の保護者説明会があるようです。

箕輪小学校開校準備委員会・開校準備ニュース
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/kyoiku/sesaku/...

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商業施設って何が入るんでしょうね？
もし求人とかやってたら応募したいなあ。

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手紙で小学校の具体的な案内きてましたねー！

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NEXT PASS10皆さん入られました？

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>>88 住民板ユーザーさん1さん
入りましたよー！

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ハウスウォーミングパーティーの招待来ましたねー！楽しみ、宜しくお願いします！

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>>90 マンコミュファンさん
案内きましたね！
マリノスの最終戦と日程モロ被りでどちらに行くか本当に悩みましたが、ご近所の皆様とのお顔合わせを優先すべきと腹をくくりました。
当日はよろしくお願いします！

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保育園は、にじいろ保育園が入るのですね。都内にも多いようですが評判どうなんでしょう…

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ここの液状化対策についてなにも聞かなかったですが、野村に聞いた方いらっしゃいますか？

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>>93 住民板ユーザーさん
特に説明はなかったような気がします。いろいろと不安や不満があって、既に購入を後悔しつつあります。

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>>93 住民板ユーザーさん

遊歩道の部分だけ地盤改良されています。

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こんなに災害続くと不安になってきますね。。ハザードマップ赤いしもともと地盤がゆるそうだなと思ってましたが、野村不動産だしという安心感もあってあまり液状化対策について確認してませんでした。。
武蔵小杉などの件も他人事には思えず。
遊歩道は改良されているのですね！
電気系統などは地下にあるのかとかなにかご存じの方いましたら教えてください！

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>>96 住民板ユーザーさん

電気室は図面に書いてあるよ。見てごらん。

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待ちに待った入居まで半年を切りましたね！カップボードは野村に頼まず外注しようと思うのですが、詳細サイズは内覧会の時に調べるしかないですよね…？また、レジ2の屋上にドッグランが出来ると聞いた気がするのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？？ハウスウォーミングパーティも楽しみです！

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液状化した場合はマンション住民でどうにかするしかないようです。。引き渡し前なら野村不動産が原状回復の上で引き渡すとのことでした。遊歩道は土を入れ替えて改良してくれてるとのことでした。まあ東日本震災の時にこの辺りは液状化しなかったようですので、少し怖いですが大丈夫と思っています。

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電気室、雨水貯水槽図面で確認しました！災害は想像できないですが、おっしゃる通り自分たちでどうにかするしかないですね。。みなさんありがとうございます！

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現地の建築計画（レジII）の備考欄に
>「ドッグラン」を「屋上テラス」に名称を変更します。
という記述がありました。

これだけでは詳細分かりませんが、もしかしたらみんなが使える施設に…と変更になったのかもしれないですね。

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レジ1は引渡会の案内とか続々と届き始めて、たぶん工事も予定通り順調なのかなと、ちょっと安心しますね！
（それにしても引き渡しタイミング、思いっきり年度末だな…ｗ）

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>>103 住民板ユーザーさん3さん
レジIにしましたが、隣の小学校が避難所ということで飲み込みました。避難所が液状化した例がない訳ではないけど、わざわざ危険な場所を避難所にしないだろうと思いました。

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>>104 住民板ユーザーさん6さん
そうですよね！つまらない質問にご返信いただきありがとうございました。
みなさん、ネガティブ投稿大変失礼しました。

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>>105 住民版ユーザーさん3さん

液状化は大丈夫ですよ。もし、してもこのマンションはびくともしません。上の方が書いてるように避難所も近いので。
不利になるのはリセールする時だけなので。私は仕事上移動がある職業ではないので永住するつもりで購入決めたので液状化については割り切ってました。

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液状化は大丈夫とは私は思ってませんが、単に自身の通勤などの生活範囲と価格の折り合いがついた中で一番良かった物件という理由ですね。液状化、洪水、津波、etc、全部問題ない立地が良くて買える範囲の物件は中々出会えない現状や、あっても生活範囲外でしたし。
個人的には液状化することよりも、液状化した後の修繕費を払えない払わない購入者がいるかもしれないことの方が心配です。

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>>103 住民板ユーザーさん3さん
おそらくその営業さんは親切心半分、営業半分で言ってると思いますよ。液状化はもちろん懸念事項ですが、そのために免震も入ってると思ってますし。
マリッジブルーと書かれてますが、マンション選びも結婚相手見つける時と似てて、個人的に満点の物件はないかなと割り切ってます（笑）自身にとってもメリットも多数あると考えてますし、本物件は↑のように対策がうたれてる分だけ、まあいいかと思ってます。

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みなさま、色々コメントいただきありがとうございました！こんなに反応いただけると思っていなかったので、とても嬉しかったです。
私は「まち」が出来上がった時を想像して、とても魅力的でワクワクしてこちらの購入を決めました。おっしゃる通り満点の物件に出会うのは奇跡。対策もキチンと施された十分素敵なマンションに出会えたことを素直に喜びたいと思います。

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「まちができる」というのは、少々大袈裟ではないでしょうか。この規模で。

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レジ2の間取りって何でパスワードロックかかってるんだろ

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>>111 住民板ユーザーさん1さん
レジ1契約者ですがマンションギャラリーに電話したらPW教えてくれましたよ^ ^

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施設関係はハウスウォーミングパーティーで発表会という感じなんですかね？？

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>>112 匿名さん
契約者だし電話すれば教えてもらえるのは分かってるんだけど、それすら面倒臭くてね。。なんで掛けてるのが不思議でしょうがない。

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今更ですが、今年４月にできた新築に住んでる友人が上階に住んでる人の足音とか騒音とか気になって理事会でも問題になってると聞き、プラウドシティは二重床になってるか聞いてませんでした。構造設備を見ましたが記載見あたらず。どなたかご存じですか？
また窓は二重窓になってますか？

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二重床ですよ。二重天井で。子供が飛び跳ねたり走り回ったりしなければ大丈夫です。大人も歩き方によっては響くかも。
窓は複層ですが二重ではないです。レジ２の綱島街道側だけT2サッシって聞いたような気がします。

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そうですか！詳しくありがとうございます！
床天井安心しました！
窓は盲点。仕方ないですが、結露とかできてしまいやすそうですね。

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>>117 住民板ユーザーさん
T2は遮音性能の等級なので結露は全くの別問題ですよ。
レジデンス1は綱島街道から一番離れていますし、あまり遮音の必要はなさそうです。
またLow-E複層ガラスを採用していますから遮熱、断熱性には優れていますので結露の発生は少ないと思います。

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>>118 住民板ユーザーさん1さん

Low-Eって一部の住戸のみですよね？全部にはなかったような気がしますが。

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>>119 住民板ユーザーさん2さん
Low-Eは一部住戸でした。修正ありがとうございます。複層ガラスでしたね。

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>>120 住民板ユーザーさん1さん
LowEは一部住戸ではなく一部居室と書いてありますね。

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駅距離や地盤など色々気になる部分もありますが、総合的なスペックでは良いマンションになるのではないかと判断したので購入を決断しました。
皆様もそうなのではないのでしょうか。
東横線、日吉→綱島の車窓を見ているとひときわ背の高いマンションが出てきて、それが我が家だと思うと楽しみでしょうがないです。
まずは2月の内覧会が楽しみです。

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>>122 匿名さん
週末の様子です。だいぶ出来上がってきました。
内覧会楽しみですね。
内覧会で内装をどうするか決めるので今からワクワクしています。

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話の流れを切ってしまってすみません。
皆さまインテリアオプションってどうされてますか？やりたいものか多すぎて迷ってきてしまって…。皆さまの意見を参考にさせて頂けると嬉しいです。

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>>124 住民板ユーザーさん5さん

選択肢も少なく、全体的に相場を大幅に超える価格帯なので、今のところ全て見送り予定です。

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>>124 住民板ユーザーさん5さん

カーテンとラクモア食器棚くらいですね。
カーテンは他で買いにいく手間が面倒だったのと、インテリアアドバイザーの人のセンスが割とよかった&値段もそう高くないのを薦めてきてくれたのでオプション会で契約しました。
あとはフロアコーティングを外部業者にお願いするかを迷い中です。

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>>124 住民板ユーザーさん5さん
ラクモア食器棚とカーテンと照明をお願いしました。カーテンはたまたま好みのもので割引があったのできめました。

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>>124 住民板ユーザーさん5さん

私もラクモア食器棚を注文しました。オーダーメイドの業者とも比較しましたが、ラクモアはそれほど値段が高くなく、統一感も出るので良い買い物をしたと思っています。

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>>124 住民板ユーザーさん5さん
私もラクモア食器棚ですね！
モデルルームの統一感の良さにひかれて買いました！

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>>124 住民板ユーザーさん5さん
私は外部業者にエコカラットとアクセントクロスをお願いしました。
そのほかの内装工事も見積もり次第ではお願いしようと考えています。

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我が家もカーテンをオーダーしました。オプション会でもらった見積書を比較的安売りと言われている専門店2店に持ち込んだところ、ほぼ同じ見積でした。国産ブランドは専門店の方が安くなるけど、海外ブランドはオプション会の方が安くて手間も掛からず安心かもしれません。

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週末の様子です。南側の小学校は5階までガッツリかぶって、6階は半分くらいかぶる感じでしょうか。

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一階をすすめられたけど、やめてよかったです。
こんなに近いとは。

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>>133 住民板ユーザーさん1さん

一階購入者もここ見ますよ。

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たしかにひどい！（笑）
一階の人は最初からわかって買ってるでしょ。
一階のメリットは安いことと、専用庭がつくことじゃない？？

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>>126 私も食器棚はラクモアにしました。外部で見積もりしましたが値段があまり変わらなかったので、買い換えるものでもないし統一感がある方がいいですね。
フロアコーティングはどうなのでしょうか。今週末にショールームに行って見てくる予定ですが、やる必要はありますかね？

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>>136
私は迷った結果フロアコーティングやることにしましたよ。
必需品ではないですが、日々の掃除や手入れの手間を考えるとやった方がいいなーと思ったので。

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>>136 住民板ユーザーさん1さん
だいぶ出来上がってきましたね。
私もフロアコーティングはどうしようか迷っています。
前にエコカラットやTVボードなどをお願いしているサンクチュアリさんのショールームでコーティングも見てきました。
内覧会までには前向きに検討しようと考えています。

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家具もそうですけど、カーテンどうします？
窓の高さあるので結構値段も高くなりません？？
どこで購入します？

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ハウスウォーミングパーティーでテナントのはなしとか出るかな？？ワクワクするなぁ。

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ハウスウォーミングパーティー、お疲れ様でした！
やはり若い世帯が多かったですね、活気あるマンションになるかと思うと改めて楽しみになりました。皆さん宜しくお願いいします！

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>>139 住民板ユーザーさん1さん
カーテン迷いますね。最初はニトリなど安いものでいいかと思っていましたが、今ではサンゲツか川島セルコンで迷っています。
高いですが面積の広い箇所で妥協すると後々後悔しそうなので…
フロアコーティングはグッドライフのショールームに行って結局やることにしました。子供たちの落書きとおもちゃのキズからある程度守れそうだったので自分達には必要に感じましたね。

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本日引っ越し日の発表だったと思うのですが、連絡来ないですね…。

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>>144 住民板ユーザーさん1さん
こちらも来ていません。遅いですね。

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今日発送じゃ早くて明日でしょ

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>>146 住民板ユーザーさん1さん
12/17目処に郵送でしたね。失礼しました。

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やはりお子さんがいる家庭は4月の早い段階で引っ越し日が決まってたりするんですかね？

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>>148 住民板ユーザーさん1さん
公正な抽選だと信じていましたが。

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>>149 住民板ユーザーさん6さん
私も抽選と聞いてますよ。
まあうちはいつでもいいので、別に4月以外も希望日書いてたのでよくわかりませんが。
でも子供がちょうど小学校入学するのに、5月の引越し日になったりするのかな？と思ったまでです。

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みなさん、連絡きましたか？

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きた！

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そうなんですね！郵便ですか？うちはまだ来てないです…

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昨日来ました。

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引越を幹事会社以外でされる方いますか？やはり幹事会社だと高くなるんですよね…？

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すごく高いです。

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幹事会社からの連絡も全くないですね。年明けで見積もり希望日書いたのに反応ないのはちょっと不安です。

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幹事会社に見積もりしてもらいましたが、とても高かったので、他の引っ越し会社にする予定です。

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当方も高かったです。脅し文句のようなことも言われて信用できないので、他の業者に頼むと思います。

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>>159 名無しさん

どんな脅し文句ですか？
私は1年以上先のレジIIのモノなんですが。
もしよろしければお聞かせ頂けませんか？

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おーがにつくれすとらんと（笑）

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値段もさることながら、幹事会社なのに引越日を把握してないのは心底呆れました…

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何故あの会社を選んだのかが謎です。

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幹事会社以外を選んだ方はいらっしゃいます？

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まだ頼んでないですが、相見積もり取ろうかなと考えてます。

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幹事会社以外の見積もりを取ろうとしましたが、引越し業者によってはお引越し車両の規制（2トンロング車まで）があると引き受けてくれないようです。。

お見積を取る際は必ず車両規制がある事を伝えた方が良いですよ

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相見積もりを取ろうとしたら、既に完売したと断られた。幹事会社がある場合は、他の会社はやりたくないのだろうか。

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こちらも見積もりを断られました。業界の申し合わせがあるのかも知れません。

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申し合わせではなくただ、面倒くさいからだけです。幹事会社の規約に沿ってやらないといけないし、荷下ろしの時間も決まってますから。あとこの時期はそんなうるさいこと言われながらやらなくても客は来るのでわざわざ受け付けないそうです。
ある業者に言われました。引っ越し時期が悪いと。繁忙期じゃなければ受けたらしいですよ。

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テナント決まりましたね。
リセールバリュー的にはどう評価されますか？

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向こう10年同じテナントが入り続ける可能性は少ないと思っているので、今今評価軸にはならないかと。
生活する上では結構魅力的だと見てます。

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いつも情報をありがとうございます！
確かにテナントの期待値は高かったので、残念な気持ちもわかります。
同じ地域で暮らす住民として、また子供を箕輪小に通わせる親として、
子供の見本となるコミュニティを作りましょう！

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確かにテナントは変わりますね。住人層が良いので日吉全体の価値が向上しそうです。楽しみです。

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引越しは大手のほとんどに断られました。皆さんも同じような状況でしょうか？

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>>175 住民板ユーザーさん1さん
当方も同じ状況です。日○とア○さんに断られました。

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プラウドシティ吉祥寺の住民スレ覗いてみましたが、ここより生々しく引越しの見積もり価格が出されて議論されてますね。エアコンの移設あるなしとかの情報がないので何とも言えませんが、20万台から40万台と幅広いです。あちらはアートさんみたいですが、サカイの見積もりもあまり変わらない感じですかね。

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4月中旬、3人家族、都内からで22万円です。

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見積額はほとんど同じでしたが、幹事会社が感じ悪かったので、あえて別の会社にしました。

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4月中旬、3人家族、同区内からで8万円強です。

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８万強って安いですね！羨ましいです。
4月上旬、3人家族、同区内からで16万円弱でした。

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4月上旬で都内から25万円です。あ痛たたた。

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３月末４人家族で同区内から40万強です。
これでも安くしていただいたほうです。時期がよくないんですかね。。

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4月下旬　3人家族　24万円でした。
トラック2台です。
トラックが増えると金額も上がると言われました…。

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>>184 住民板ユーザーさん1さん
書き忘れました。同区内です。

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似たような家族構成なのにこんなに金額に差があるんですね。
荷物どのくらいありますか？

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金額の差にはトラックの台数と距離、4月上旬か下旬か、土日か平日か、朝一便か夕方便か、エアコンの移設有無とか、色々あります。家族構成だけでは妥当かどうかなんて判断つかないと思いますよ。

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幹事会社が高くて、別の会社に聞いたら、幹事会社が一番安いと言われ、幹事会社の倍ぐらいの見積りが出されました。みなさんも、やはり、幹事会社の見積りが一番安かったでしょうか？

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4月上旬、2人家族、同区内からで30万弱でした。
高いですね…

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4月一週目、都内から4人家族で222,000円（税込）でした。
横浜市のシモ◯引越しサービスさんです！

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引っ越しは5月中旬希望ですが全く音沙汰なしです。
ところで、みなさんは火災保険はどうされましたか？斡旋された損保ジャパンで申し込まれますか？
他のネット損保とかも保険料を比較して検討してるのですが、いただいた損保ジャパンのパンフレットが非常にわかりづらくて、、

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>>191 住民板ユーザーさん1さん

住宅ローンがSBIなので、SBI損保にしようかと考えています。損保ジャパンよりも若干安かったです。
地震保険をつけるべきか迷っています。

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>>192 住民板ユーザーさん1さん

私もSBIで借りるのですが、SBI損保は見ていなかったです。ソニー損保、セコム損保等を見ていました。
SBI損保も確認してみます！ありがとうございます。

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>>192 住民板ユーザーさん1さん
地震保険は迷いますよね。免震なので倒壊やそれに伴う火災のリスクは少ないでしょうし、上層階であれば水災もあまり考えにくいですよね。
地震保険に加入しないのであれば県民共済でも充分じゃないかと私は考えています。

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仮契約したものです。新宿でのインテリア会は子連れでもいける感じですか？所要時間は平均どんなものでしょうか？

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新宿のインテリア会は託児サービスがありましたよ。
色々なマンションの方がゾロゾロたくさん来場し、そんなに静かでもないのでお子さんと一緒に見て回っても大丈夫な雰囲気でした。

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所用時間は2時間あれば十分かと思います。

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>>194 住民板ユーザーさん7さん
オール電化なので、地震により火災のリスクも低いかなと思っています。家財のみ、地震保険をつけようと思っています。

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>>164 名無しさん
検討中の者です。
途中からなので、話が繋がらなかったら済みません。

幹事会社、引越しのSカイですよね？
URに入る時、この会社でしたが、
3月とあって、料金60万近くしました。
予約の電話を掛けた際は、今すぐ返事をしないと、トラックが無くなると言われ、
他を検討する間もなかったです。
しかも、アルバイトで4人女性が手伝いにきましたが、バッグに勝手にものを詰められたりして、非常に迷惑でした。
引越し終了後、意見をお聞かせ下さい。
とアナウンスが来ましたが、ネットも不具合とかで通じないし、2度と頼まないと思っています。

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Sカイで見積しました。
同区内、4月上旬、2人家族、トラック1台、エアコン2台取り外し取り付け含めて18万円でした。こんなもんですかね？いまいち相場がわからず、、

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今週末の様子です。だいぶ出来上がってきましたね。

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いよいよですね。
楽しみです。

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>>201 住民板ユーザーさん2さん
エントランスホール見えてますね。
右側は商業施設ですかね？？

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>>203 住民板ユーザーさん1さん
レジ2だと思います

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>>203 住民板ユーザーさん1さん
商業施設ですね！

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パナソニックのカップボードの設置を
お願いしようと思っています。

どちらの業者にお願いすると良いか
アドバイス頂けますか？

2、3社でコンペして品質、サービス、
価格で決めたいと思います。

宜しくお願い致します。

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私も毎日通勤時に車窓から建設状況みてますが、とても楽しみです。因みに上で載っている写真の右側はレジ2で、さらに綱島街道沿いにもう一棟あり、そこが商業施設だったと思います。

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皆さん保育園はどんな感じでしょうか？
私はレジ2なので来年なのですが、激戦区な上、ただでさえ枠の少ない1歳クラスで不安です…
認可外でも厳しいでしょうか…？

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>>208 住民板ユーザーさん3さん
私も県外からレジ2引越し予定です。入居時1歳クラスで港北区は激戦だと聞いてます。認可外、横浜保育室等電話で問い合わせしてみましたがマンションから自転車圏内に入れるのは認可外も含め相当な努力と運が必要そうです。マンション内の認可保育園は最初から諦めたほうがいいのかなと思ってます。

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>>209住民板ユーザーさん6さん
1歳クラスはホントに枠がないですよね。
しかし育休もそれ以上延ばせないので預けられなかったらと不安です…
自転車圏外だと毎日のことなのでそれもまた非現実的ですよね…
レジ1の方々の現状が気になるところです。

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夫婦共フルタイム正社員、加点+１で近隣の保育園に決まりました。第一希望の敷地内はダメでした。３歳児クラスです。

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レジ1で共働き子供２人でずっと港北区住まいです。
日吉だけでなく、以前から１歳３歳は激戦で誰が入れるの？と思えるくらい認可保育園には入れません。今は綱島日吉以外の地域は緩和されてきてますが、１歳３歳の場合はとくに色んな可能性を考えて対策し受け皿をつくっておいたほうがいいです。
小学校もたぶん大変になるかと思います。

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同じくカップボード探してます。
色々ありすぎて、何がいいかわからなくなってきました。
お勧めがあれば教えていただきたいです。

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保育園、激戦ですよね。
述べ待ち人数みて愕然としました。
うちは１歳児、共働き加点なしで20箇所以上申込しましたが、ダメでした。
来年以降、レジIIやⅢができたらもっと大変になりますよね。
預けられる日が来るのか不安です。

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>>215住民板ユーザーさん1さん
20箇所以上で全部ダメだったんですか？！絶望的です…
失礼ですが4月以降どうされる予定ですか？認可外ですか？

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レジ1購入者です。
県外から入居の0歳児クラス、共働きフル(予定)、加点＋2、第8希望まで記入して結果、第2希望が通りました。
当然第1希望は敷地内のにじいろでしたが叶わず。
にじいろ保育園は木材を使った屋内や机、椅子など、子供が木のぬくもりを感じながら健やかに日々成長してくれるだろうと思って楽しみにしていましたが、残念でした。
通園が決まった方、おめでとうございます。

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ちょうどタイムリーな記事が出ていました。

https://hiyosi.net/2020/01/30/nursery_school_2020/

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レジ1　0歳　共フル　園内定　です。

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フルタイム共働き、加点なし、０歳、小規模内定でした。認可外や横浜保育室は、早めに動くことをお薦めします！各園に電話して聞いてみると良いと思います。７月の時点で翌年4月の入園申し込みは既に終了している園もありました。

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>>176 住民板ユーザーさん1さん
ア○さん受けてくれました。
最初の提示金額がサカ○さんより安かったのと、対応が良かったのでア○さんで引越しすることにしました！

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>>216 住民板ユーザーさん3さん
育休延長予定です。夏頃に認可外や企業主導型、横浜保育室に問い合わせ、応募したりしましたが、その時はどれもダメでした。ただ、昨日区より電話あり、日吉の横浜保育室で、これから募集したり、キャンセル待ちの受付をしてるところの園を教えていただけました！なので、まだチャンスはあるのかと思います！

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>>222住民板ユーザーさん1さん
延長予定なのですね、うちは4月生まれなのでそれ以上延長ができず、焦ります…
でもそういう情報を連絡してくれるんですね、預け先見つかるといいですね、陰ながらお祈りしています。

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>>223 住民板ユーザーさん3さん
同じ学年の子を持つママ数人に聞いたら、加点なしでも1歳児で預け先決まってる人もいました！都筑区や駅から遠い園のようですが…なので、場所を選ばなければ決まるのかも知らないですね！
加点ありになるよう行動し、来年リベンジします！
ありがとうございます。

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エコカラットの施工を考えています。
外部業者にお願いする予定です。
おすすめの施工会社、ないですか。
よろしくお願いします。

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>>225 住民板ユーザーさん1さん

工事の許可どうします？
営業担当から聞いたのは、レジデンス3の巡航が終わるまでは、中の工事をするときはマンションだけでなく市に届出も必要かもみたいなことを言われました。

エコカラットや作り付けの家具などちょっとした工事ありますよね

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>>225 住民板ユーザーさん1さん

エコカラット、おしゃれですよね?
空気中の水分を吸湿してくれたりと、便利でオシャレなアイテムですよね！
でも壁全面に施工しないと特に効果は得られないそうなので、それであれば安く済んで見た目もオシャレなアクセントクロス にしようという結論になりました。

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>>226 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
工事の許可の件、失念しておりました。
確認してみます。

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>>227 住民板ユーザーさん6さん
全面施工じゃないと効果得られないんですね…知りませんでした！ありがとうございます。アクセントクロスもオシャレですよね！みてみます！

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エコカラットは玄関だけでやっても特に効果ないってことなんですか？？湿気と臭いに効果的って聞きますよね。

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＞＞225さん　前にこちらの掲示板に投稿のあった川口にあるインテリアオプションの会社のショールームに今日いってきました。まだ工事後を見ていないのでおすすめできるかは解りませんけど、金額や担当の方の雰囲気がとても良かったですよ！今月の内覧会でキズのチェックをしてもらうのですが、エコカラットのサンプルを持ってきてもらえるので楽しみです！

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>>231 住民板ユーザーさん8さん
鍵の引き渡しから引っ越しまでの間に施工してもらいますか？
業者を帯同しての内覧はOKですがその後が今一聞いてもわからないので不安です。
多少なりとも音も出入りもあるし、工事申請無しですとご近所の目も気になります。
業者さんのために電気とかトイレ？考えると…

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皆さんはオプションの食器棚を付けられたのですね？

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>>233 住民板ユーザーさん1さん

つけましたよー、ラクモアのやつで天板もあわせました。高いけど毎日目に入るもので、見映えもあると思うので！

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>>234 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
高いので造作にするか悩んでいます。

造作の方もいますか？

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>>234 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
高いので造作にするか悩んでいます。

造作予定の方はおられますか？

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内覧会の資料などと一緒に送られてきたCD-ROMの中に修繕積立金の変更の事がかかれていましたね。多少ですが、将来の金額が少なくなってましたね。

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>>231 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！早速問い合わせして、見積もりだしてもらいました。ここですと、予算内で施工してもらえそうです。

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みなさん、結局火災保険どうされましたか？損保さんが多いんですかね？

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>>236 住民板ユーザーさん1さん
我が家は外注で頼みましたよ。友人がエコカラットと造作家具を業者に頼んでいて、仕上がりも綺麗で安くなったとの事で紹介して貰いましたがやっぱりオプションと比べると全然違いました。

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>>240 住民板ユーザーさん5さん

どちらの業者か分かりますか？
私もコンタクトして見たいです。

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>>239 住民板ユーザーさん1さん

私も火災保険、まだ決められてません。セコムとソニー損保のネット見積をやってみましたが、あまり変わらない印象でした。保険料の差は保障内容の差の気がして、自分がどこまでカバーしたいのか？によるのかなと思いました。
野村の保険営業部の方にいろいろ教えてもらいながらプラン検討しています。私はたぶん損保ジャパンに申し込むと思います。

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うちも火災保険決めかねてますが、ネットで見積もり取っても団体割引効かないのでそんなに安くならずに結局野村不動産経由と大体同じくらいになりそう。だから、お願いしてしまおうかなと思ってます。

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レジ2契約済の不動産業者の者です。
そもそも火災保険は会社毎に割引率を保険会社から与えられているので、プランによる金額差、会社による金額差は発生しません。
割引率が一番良いのは銀行又は大手不動産会社の為、同じプランなら(ネット系だと意外と細かいところが違い、全く同じ見積もりにしてもらうと結局高いことが多い)大手不動産屋又は銀行のほうが安いと思います。
私は野村ではありませんが他の大手不動産会社ですので、自分の会社で入る予定です。
特に野村不動産を擁護する気はありませんので、参考までに読んでください。
おそらく野村不動産と大手銀行は同じ割引率だと思います。

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>>241 住民板ユーザーさん1さん
こういった掲示板で会社名を載せて良いかわからないので会社名は伏せさせて頂きますが、地下鉄沿線のセンター南駅にある業者です。
フロアコーティングの業者ですが我が家は造作家具のみ頼みました。

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フロアーコーティングの部材は気をつけた方がいいですよ。フローディングて指定外の部材を使った場合はメーカー保証やネクストパスの対象外なる恐れがありますので、気を付けて下さい。業者さんにはちゃんと保証条件を伝えることです。野村のインテリア担当者すら良く分かっていない方がいたので。

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結局、引っ越し業者は幹事会社に決められた方が多いのですかねー。
幹事さんは見積訪問に来た時の強気な態度、①一度出した見積の値引きはしない。②安くしたいなら４月中旬以降に引っ越すこと。③幹事会社のある一斉入居は色々面倒だから他社は受けない。④荷物を減らす前提などの相談も全く乗り気無し。⑤トラック積み切りのオーダーは受けない。
なのに、何か聞くといちいち会社に電話を入れるし、見積後は決まったつもりか殆どフォローもない。たまたま担当者が悪かったのか、以前会社経由で利用した時の良い業者イメージが崩れてしまいました。元々、引越し日の候補日を決める時にも、電話で日程での費用を聞いた際の明確な価格差を言わなかったことも不満はありましたが（もっといくらぐらい差があるか聞くべきだった。）
今度の引っ越しは、同じ地区内引越しで、引っ越し元はトラックも止めやすく、積み出し口近く止められ、荷物用エレベーターもある低層階で、部屋も荷物積み出し口もエレベーターに近いと時期以外はかなり好条件だと思うのですが、見積はほとんど条件を無視した見積提示でした。
どうも、比較的近い地区の野村さんの別マンションの幹事にもなっているようで、それが強気の原因になっているかも知れませんね。
相見積もりは、会社経由、ネットでの相見積もりなどを利用しましたが、まず、大手は別の幹事会社が立っている一斉入居案件は、時期とか、トラック制限や時間制限とかを理由に断られ、結局、１社のみしか見積もりを取れませんでした。若干安い見積もりでしたが、もう少し安くないとリスクは負うのは無理と感じました。
ネットの相見積もりでは、大手でない地場の業者を優先に、電話対応の良さなどで見積先を決めて見積もりを実施しました。見積自体は時期が時期だけに極端に低いことはなく、人件費の実情や応援分のサービス（幹事業者も現地応援があるので費用面で有利）などの説明を受け、荷物の減らし方や積み切りの場合のトラック配車提案とか営業さんのきめ細かい対応が良いなと思い、今までは大手でしか引っ越ししたこともないが地産地消もありと思い決めようと思っています。マンション規模が大きいために、トラックの停車位置など負担を業者さんにはかけてしまいますが、エレベーターにも比較的近い部屋だったこともあり、快く大丈夫と頼もしいです。支払方法によってはもう少し下がるみたいです。
荷物整理、削減ででの自信の努力も続けています。
しかし、インテリアやローン金利や保険の見直しなど費用面を抑える努力の積み重ねも、ピークシーズンの一斉入居の引っ越し代で飛んでしまうとは勉強不足でした。
ほとんどいないと思いますがこれから業者を決められる方は参考になればと思います。


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引っ越しに払うくらいなら買い替えてしまえと思い、転居を機に家具家電はほとんど買い替えることにしました。住まいが新品だから中の物も新品がいいかなと。

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火災保険ですが、野村の保険会社と色々話をし、複数社の見積もり並びにインターネットによる比較を行いましたが、なるべく同じ条件なら、楽天が斡旋による割引率が一番良かったのでそこに決めました。（実際安かったです）
斡旋している東京海上さんと楽天さんは野村経由で見積もりをもらうべきですよ。ご参考までに…

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レジ2の契約者です。
持ち家→神奈川UR→実家→賃貸と、引越しを３回経験しました。
URに引越した際は、新築で一斉引越しだったのと、幹事会社は「引越しのサ〇〇」でした。
一番高い料金設定の時期で、今すぐ押さえないとトラックの手配ができないと
言われ、見積もりも何もという感じで契約して、60万もかかりました。
しかも、4人来たお手伝いの方の梱包がいい加減で。
そのあとの業者に関するアンケートも、ネットの不具合とかでつながらず、
金輪際、２度と使うのはやめようと言う具合です。
現在の賃貸に引越した際は、不動産屋さんから紹介されて、4月に越しましたが、
サ〇〇と比べ、1/3以下という破格な料金で済みました。
幹事会社や大手にこだわらず、というのも選択肢の一つかと思います。

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内覧来週からですね！楽しみ！
過去に経験された方、これした方がよいや、これ持参した方がよい等あれば教えて頂けると嬉しいです。

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今日の様子です

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>>252 住民板ユーザーさん8さん

もっと下さい！もっと下さい！笑

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