【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

ご契約者の皆様
改めてよろしくお願いします。
入居まで情報交換できたら嬉しいです。

宜しくお願い致します。
早く現地が見れるようになると嬉しいです。
完成が先すぎて待ち遠しいですね。

宜しくお願いします。
素敵な方が多くて、今から住むのが楽しみです。皆さん、イベントは行かれますか？

皆さま、よろしくお願い致します。

ライトアップやイベント等々、
とても楽しみです！

紙回収されてしまいましたがインテリアフェアや餅つきなど色々あるので一年もあっという間かもしれませんね。

ところで子供の幼稚園お探しの方おられますか？
三鷹市以外から引っ越すので、どこがいいのか、プレなど行った方がいいのか探すところです。
大規模物件なのでバスなど迎えに来てくれるところが希望ではあるのですが。

宜しくお願い致します！重要事項説明、契約会の時に感じた印象ですが、とっても良い雰囲気のご家族ばかりでホッとしました。

幼稚園の件は私も気になっています。御存知の方がいらっしゃいましたからご参考にさせていただきたいです。

行けそうなイベントがあったら参加させていただく予定です^ ^楽しみですね。

私もそう感じました！みなさん雰囲気もよく世代や子供的にも近いのかなあと思いました。
入居者向けの懇親会？？もあるみたいなので楽しみですね。

同感です。
雰囲気良いですよね！
とても安心しています。
よろしくおねがい致します^ ^

一年以上先ですが今から入居が楽しみです笑
皆さんよろしくお願いいたします。

住民スレはほのぼのしてて良いですね。
検討スレが殺伐としていたので心配していましたが、安心しました。
皆さんよろしくおねがいします。

入居楽しみです。よろしくお願いします。

>>10 G棟入居者さん
検討スレがなんだか最近荒れてますよね。私も心配していましたが、あそこでコメントしている人は本当は買う気ないけど見てるだけなのかな？と思っています。言葉遣い等ちょっと。。。
実際に契約会などでお見かけした感じではそんな方はひとりもいらっしゃらなかったように思ったので違和感あります。良いマンションになると良いですね！

住宅ローンの申し込みされた方はどこにされましたか？ 私はりそな銀行にしようとかんがえてるのですがまだ迷っていて。

360°CG見ていて疑問があったのですが、バルコニー側の壁面はタイル張りじゃないんですかね？
吹き付けだとだいぶチープですよね

>>15 住民板ユーザーさん1さん
このような感じで、吹付け仕上げだとだいぶチープな感じ…
フツーはタイル仕上げだと思って、モデルルームでも気にしなかったのですが、、、

限定ページで、シアターは見れましたがCGの項目がありません汗
携帯の機種によるのでしょうか。どなたかCGを貼っていただけると嬉しいです。

>>17 住民板ユーザーさん1さん
検討板をご覧くださいませ。閲覧できない方はモデルルームへQRコードを読みに行く必要があるそうです。

>>13 マンション検討中さん
私も確定ではないです。金利だけでなく、重大疾病時にローン免除になるオプションが充実しているのもよいと思います。三菱とか。

>>16 住民板ユーザーさん8さん

最近の普通は吹付けだと思います。建築費高騰の煽りですね。柱がタイル貼りなら十分高級感高いですよ。

自転車置き場のことで、気になっていることがあるのですが、屋外しかなく、屋根があるだけの風雨にさらされる環境になるのでしょうか？
通常は、屋内、屋外の両方の設備が整っているマンションが多いのではないのでしょうか？

>>21 住民板ユーザーさん8さん
ジオラマで見た限りでは屋根が設置されてることだけ確認できましたが、私は屋根があれば十分なので詳細聞いておりません。担当の営業さんに直接電話して聞くのが1番正確で早いかと存じます。

>>22 住民板ユーザーさん8さん
自転車、錆やすくないですかねぇ？

>>23 住民板ユーザーさん7さん
素材にもよると思いますが。気になるようでしたらカバーをかけたり、室内保管したりしてみてはいかがでしょうか。

>>17 住民板ユーザーさん1
同じくケータイでQRコードを読んでしまったのでCGが見られずちょっと悲しいです。私も見たいです。
ケータイで見ることはできないのでしょうか？

26の者です。

廊下と五階バルコニーが気になってます。貼り付け可能な方がいたらお願いしたいです！

>>27 住民板ユーザーさん3さん
誰でも閲覧できてしまう環境に、あまり限定公開の情報をあげるのは良くないかと。
担当の営業さんに事情を話して希望箇所のキャプチャをデータかプリントして送ってもらうのはいかがですか？

>>28 住民板ユーザーさん
確かにそうですね！
頼んでみます！アイディアありがとうございます^_^

>>29 住民板ユーザーさん3さん

>>29 住民板ユーザーさん3さん
井の頭公園内を通って、競技場？トラックの横通って、マンションへ続く道をまっすぐ進むと、信号は丸井前の一回だけ。本当に快適に歩けますね。男性の足なら２０分。朝は歩こうと思います。帰りは同じ道はちょっとくらいかな。

>>30 住民板ユーザーさん7さん
あの道歩くの快適ですよね^ ^
ロケーションは本当に素晴らしいと思います。

みなさんネクストパスって入りましたか？

10年程度ならいらないと思い自分は入りませんでした。

>>13 マンション検討中さん

仮審査は適当に出しておいたものの私も悩んでます。
そもそも提携外にしようかとも考えてるんですが、提携で金利優遇の話とかありましたか？

>>34 住民板ユーザーさん1さん

？？
本当に契約されました？
仮審査を適当にって…意味がわかりませんが…

>>35 住民板ユーザーさん3さん

契約してますよ。
意味がわからないのであればググれば？
仮審査は何行でも出せるし、別に仮審査通っても本申込みしなくても問題ない。

みなさん、インテリアオプション何を申込みされますか？

>>37 住民板ユーザーさん1さん

食器棚はマストですね。

玄関の鏡って、上から下まで必要なものでしょうか？

あと、洗面所の鏡面仕上げ迷っています。

>>37 住民板ユーザーさん1さん

とても悩んでいます。

カーテンや照明はインテリアサロンでお願いしたほうが良いのでしょうか。

アプリのQRコードって契約者用のもの登録したら全部見れるわけではないのですね、、自宅のiPadでアプリ入れてみようと思ったらQRコード個別の機種ごとに登録しないとダメなものでしょうか？
資料請求や契約者、訪問者全てないのでスマホからしか見えなくて。

インテリアサロンって3月が初回でしょうか？
もう既に参加された方いるのでしょうか？
どんな雰囲気か気になります。

契約者限定イベント参加された方いますか？
住民同士で仲良くなったりしますか？

私も参加した事が無いので住民の方達で何か盛り上がってる事があったりないか気になってます。
あと1年待ち遠しいですね！

>>44 住民板ユーザーさん1さん

待ち遠しいですよね。
私は今の家から吉祥寺まで1時間以上かかってしまうので、なかなかイベント参加出来そうにないです。
たまには建設中の建物も見に行きたいんですけどね。

>>38 住民板ユーザーさん1さん
オプションの食器棚っていくらでした？
デザインと価格によっては購入を考えているんですが、DIYで好みのものを作るか迷っています

契約者イベント何度か参加してますがこじんまりとしていて大規模な交流って感じではないです。ただ、子供向けのイベントが充実していて、子供が喜んでいることと、同じくらいの子供のいる人と話ができるので個人的にはとてもいい機会だなと思います。

数回しか参加していないので、もしかしたらたまたまかもしれませんが、私が参加したイベントはあまり盛り上がらず少し残念な内容でした。
回数は少なくて良いので、1回の内容が充実したものになると良いかなと思いました。
まぁ、無料なのでしょうがないですかね?

>>47 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
やはりそれなりにしますね。
でも天板を天然石にするとデザインも統一感あるんでしょうね…悩みます。

一期で契約済みですが、なんとなく二期の価格気になりますね。

インテリア見積もってもらったらカーテンが高くて驚きました
エアコンや食器棚は必須ですかね？
皆さんがどれだけ野村のもので補うが気になります

>>52 住民板ユーザーさん2さん

まだインテリアフェア参加してないのですが…私はエアコンは家電量販店にしようかと考えます。
引っ越しが3月の後半なので最悪引っ越して来た最初の数日はエアコンが無くても大丈夫かなと考えてます。

カーテンは見積もりとって値段次第で判断しようと思ってたのですが、いくらぐらいでしたか？

食器棚は前向きに検討してるとこです。
っが皆さんインテリアフェアで購入してると、どこ部屋に行っても同じようなキッチンになりそうでちょっと迷ってます。
大規模マンションなのでさすがに交流とかあると思ってて。

私も電化製品は家電量販店に決めました。

洗濯機上の戸棚、玄関のエコカラット、ミラーetc、オプションで頼むとかなり割高になる感じです。
カーテンも高くて驚きました。
入居時の便利さをとるか、価格を重視するかなのですね。
食器棚はキッチンメーカーの展示場も見ながら野村と比較検討中です。皆さん、ガラスの飛散防止フィルムやフロアーコーティングなどもお考えですか？

飛散フィルムやフロアコーティングは別の業者に見積り取ってみる予定です。
半額ぐらいになるっていう噂もあるので。

食器棚はつけたほうが素敵ですよね
カーテンは安めの選んだつもりでしたがレース合わせて計20万超えました…
バルコニーのタイルは自分でやってみようかなと思います

>>55 住民板ユーザーさん2さん
宣伝は禁止です。明らかにおかしな書き込みです。これ以上されるようなら削除依頼出します。

>>57 マンコミュファンさん

んっ？
私は55さんでは無いですが、別に業者のリンク貼ってるわけでもないし何を気にしてるのかな？
上の人の質問に対して答えてるだけだし。

何か不都合ある方なのかな？w

もし分かる方いらっしゃったら教えていただきたいのですが、インテリア相談会って事前にカタログは届くんでしょうか？

>>57 マンコミュファンさん

55です。
なんか気にふれることを書き込んだようでごめんなさい。

依頼なさったところで削除されるような内容ではないと思いますが、不快に感じる方もいるようなので以降この掲示板には何も書き込みません。

>>60 住民板ユーザーさん2さん

54です。質問に答えてくださってありがとうございました。55さんの回答に対して不快に感じる人はいないと思います。問題ある回答とは思えません。
マンションを購入して次のステップにすすんでいるこの時期、これからもこの場で皆さまと情報交換できますことを望みます。

>>60 住民板ユーザーさん2さん
何も、違反は感じません。皆さんが知りたい情報だと思いますが。

>>62 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！カタログ待ち遠しく感じてたのですが、当日の案内なのですね^ ^当日即決で決めるのは難しそうなのですが、後日でも申し込み出来るのでしょうか？

>>64 住民板ユーザーさん1さん

後日の申し込みで大丈夫でした！
割引等の期限は決まっておりました。

食器棚やカーテン、表札、ミラー等、案内してもらいました。

ところでバス定期って小田急と京王ならどちらが人気になりそうですかね？
私は通勤は三鷹、休日は吉祥寺に出れたらと思っているのですが、プラウドバス停から吉祥寺行くなら小田急、下連雀からでも本数に魅力感じてなら京王、と悩んでいます

>>66 住民板ユーザーさん1さん

定期は買わずに臨機応変に乗ろうかと思ってます。
通勤でも行きは三鷹、帰りは吉祥寺から乗るとかの方が便利そうなんで。

定期券の領収書を出す必要のある会社だとダメそうですね。

契約者です。
マンション購入初めてなので、アドバイスいただきたいのですが、事前インテリアをお願いしたい場合、最低限これはお願いした方がいいとかありますか？
家電は今あるものとヨドバシとかでかおうとおもっているのですが、家具、カーテンなどはいくつかお願いしようかとおもってます。

私もいろいろ調べましたが後で付けるのが大変なもの以外オプションはやめようと思います

食器棚は天板を揃えられるのでオススメだと思いますよ

オプションは他のプラウド掲示板見た方がいいですね

ここのオプションって床のフローリングってないんですか？
あとインターフォンって備え付きのものでも映像映るやつでしたっけ？？

小さいお子さんがいらっしゃる方は、保育園か幼稚園のどちらに通園される方が多いのでしょうか？保育園が敷地内にあるのは魅力的ですが、入れる保証もないですし、三鷹市の保育園事情もなかなか厳しそうなので。

そもそもフルタイム共働き世帯なら保育園に入れるしかないのと、時短や専業主婦家庭なら三鷹市はポイントの関係上保育園にはまず入れないので、選べるものではないかと...

三鷹市は指数が８０点(夫婦二人フルタイム)の人でも大半の保育園に落選してる資料を公開してるので、
来年プラウドシティの保育園に当選するのも結構厳しそうですね、、

先日、契約してまいりました。マンション購入も何もかもが初めてのことなので皆さんよろしくお願いします。
来年の今頃の入居まで期待に胸が膨らみますね。

皆さま質問です。
6000万の部屋を契約をして手付金は600万払いました。
残金は5400万になりますが最終決済では6000万を用意して下さいと担当に言われています。
（手付金でいれた600万は最終取引から約1週間で返金されるようです。）
これですと多く融資を借りなくてはいけないですしこの仕組みが納得出来ません。
今まで中古マンションの売買をしてきましたがこの様な事はありませんでした。
新築だと普通なのでしょうか？
周りに聞いてもおかしいとの事でした。
この件で分かる方は教えて頂ければと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。

>>77 住民板ユーザーさん1さん

>>77 住民板ユーザーさん1さん
それは全く誤った説明だと思います。自己資金はいくらを予定されているのでしょうか？例えば、1000万だとすれば、600万はその自己資金の一部に当てられて、残り400万を残りの自己資金として準備、残りの5000万をローンで準備というのが一般的だと思います。

返答ありがとうございます。
私もそう思ったんですが担当に確認したところ、その様には今回出来ないとの事で困っています。
79さんがおっしゃることが一般的だと思うんですが違うようです、、、

私は担当の方から79さんと同じようなことを聞いてますよ。
再度担当の方に確認してみてはいかがでしょうか？
必要なら上席者に問い合わせるよう促してみるとか。

79さん80さんアドバイスありがとうございます。
その様にしてみます！

こないだインテリアフェア行って来ました！
巷の噂どおり色々と夢見て楽しかったですが、家に帰って金額改めて見て現実に戻されました。
消費税の関係もあるけど・・・みなさんは3月までに決断出来ましたか？
私は色々と考え出して3月までの申し込みは見送ろうかと思ってます。。

食器棚と洗濯機上の棚だけ買って、あとは引っ越しまでにゆっくり色々なところで比較してみようかなと思ってます。
フロアコーティングも結構割高だったので、30年保証の森のしずくとか、別の企業に頼もうかと検討中ですね。

インテリアフェア行くとちょうどこの物件の家族ばかりでしたが同世代が多そうで楽しみです

フロアコーティングってどうなんでしょう？
ネットで調べると賛否両論みたいだし、敢えてお金払ってまでする必要あるのかなって悩んでます。

洗濯機上の棚を迷ってます…
頼む方は多いのでしょうか。

フロアコーティングは小さいお子様がいる家庭ならやったほうが良いと思いますけど、大人しかいない家庭なら好みですかね。
値段も水回り含めると２０万円と決して安い買い物ではないのでお財布とも相談かと。

今日表札を選んでいたのですが、45000円と言われ驚愕しました。

皆さん表札はどうされますか？

入居する時に全て終わっていれば気持ちは良いんですが、いかんせん全て高いのでキッチンの棚以外は入居してからリフォーム会社にお願いしようと思います。

そもそもマンションだと表札付けない人も多そうです

引き渡しの時期も引っ越しシーズン真っ盛りなんで、引き渡し後に外部の業者でリフォームして4月の中旬以降にゆっくり引っ越ししてもいいかと考えてます。
１ヶ月分の家賃を多く払うことになりますが、引っ越し代とインテリア代とか考えると結局こっちのほうが安くなりそうな気がしてます。

本日

表札は不要と思いますが、みなさんつけます？？

しかしインテリアは全部高すぎですね。もっと安くならなかったのかな。。
全体的に相場の倍くらいの金額なので、時間と手間をかけれるなら自分で手配したほうが。
インテリアで買うのは食器棚くらいですかねぇ

食器棚ですら悩み中です

食器棚もいい値段しますよね

壁タイルも見えてきました

オプションは食器棚だけにしました
エコカラットはやりたかったですが高過ぎなので他のとこでやってもらいます

部屋番号で郵便物は届きますし、表札は不要かも。

→99さん
写真ありがとうございます。
遠方なのですごく助かります。
かなり出来てきて引っ越しするんだなあと思ってきました。

写真とか現地見ると建物の距離感や
高さなどもわかるからいいですね。
これからもよろしくお願いします。

>>102 マンション検討中さん
また、違ったアングルから撮れたらお知らせします。少し前の南側です。

>>103 匿名さん

写真やはりいいですね！
ありがとうございます。

思いのほか隣の建物とも距離があるので
二次検討の方はイメージ湧きやすいですね。

最近モデルルームに伺ったら契約者用の抽選会が
ありました。皆さんお立ち寄りの際は試してみてください。※ルンバやレイコップが当たるらしいです。

あと物件近くの焼きたてパン屋さんは日曜祝日休みらしいので、見学ついでに寄りたい方はお気をつけください。

写真ありがとうございます！
とても素敵ですね^ ^
住むのが楽しみです！！

近くのラーメン屋も美味しいみたいです！

表の介護施設ができてきて、本棟が見えなくなってきました。

南側です

Ｄ棟と病院との間です

樅ノ木辺１

樅ノ木辺２

樅ノ木辺３

いつも写真ありがとうございます！
南側意外と距離も周りも開けていて開放感ありますね
これ見ると南向きやはりいいなあと思ってしまいます

工事近くも近寄れるのですね。
かなり建物の概要がわかってきて模型ではない
リアル感がありますね。

>>114 まいたけさん

夜は大人でも怖いですよね。過去には色々あったみたいですし。

現、三鷹市内在住で住み替えの契約者です。
吉祥寺から自宅まで歩いておりますので、写真UPしますね。ご参考にどうぞ！
1枚目、マンションギャラリーあたり。

>>116 匿名。

2枚目です。
井の頭文化園バス停あたり。
流石に井の頭公園側は暗く人はいませんが、井の頭通り沿いはチャリ、歩き共に比較的人はいます
（井の頭公園側の七井橋経由だとどうでしょうか？私的にはそちらの情報が欲しいです）

>>117 匿名

3枚目です。
万助橋を過ぎた辺りになると、左は井の頭公園、右側は住宅&個人商店が多いです。
公園側は暗いですが、バスも歩行者も多いです。トトロはホラーです。

>>118 匿名。さん

写真ありがとうございます。
とても参考になります！！
ちなみに何時頃のお写真でしょうか。
教えて頂きたいです。
ただ、やはりこの街並みや道、気に入っております^ ^

>>118 匿名

井の頭公園を抜けたらぶっちゃけ車道も狭く、普通の通り。洒落てはいない。
ぱっと見、郵便局やコンビ二、飲み屋、パン屋、ケーキ屋、郵便局などしかありません。詳細は省略します。ググってね。
もちろんスーパーもありません笑。心から欲しいところ笑（マルエツって高いし、好きくない笑）

ここで言いたいのは、写真の下連雀バス停の利便性。
この下連雀バス停の先の交差点で、3方向にバスの行き先が変わります（明星学園行きは除く）。
この下連雀バス停で降りれば、プラウド経由以外のバスに飛び乗っても徒歩3分くらいでエントランスゆは着けます！

>>119 住民板ユーザーさん5さん

お疲れ様です。
今日の仕事帰りの今なので19時台の写真ですよ。
宜しくお願いいたします！

ちなみに幼稚園は分かりませんが、保育園は認証経由でポイント稼がないと厳しい区域です。早めの保活をお勧めいたします。

まぁ女性子供は日が落ちたら出歩かないようにすれば大丈夫ですよ！

>>116
匿名さん、ありがとうございます！
やはり夜は流石に薄暗い感じですね。
基本的にはバスでの通勤になるので深夜に
歩いて帰ることはなさそうですが、
深夜はタクシー等で帰るのが無難っぽいですね。
マンションまではいくつかコンビニがありますが
もう少しスーパー的なものがあるといいのにと
私も思います。
マルエツはたしかに少しお高めですね。
武蔵野八幡宮の近くに昔住んでましたが、
普段はマルエツじゃなくて、西友まで行ってました。

バス停の灯りがなければ結構暗そうですね。まぁバスを使えば大丈夫かな。万助橋辺りの公園は、夜も若者がたまっていたりしていますし。

通勤で駅まで自転車使う方いらっしゃいますか。

>>126 住民板ユーザーさん2さん

私は晴れてる日はその予定ですね！

>>127 住民板ユーザーさん7さん

仲間がいて嬉しいです！

はじめはバス定期とか買わずにバスや自転車など色々試して、自分にあう通勤方法探してみます。

>>126 住民板ユーザーさん2さん
駅に自転車を停める場所がないみたいです。
(月極はけっこう待つみたいで、武蔵野市民が優遇されてる所もあるみたい。まぁ武蔵野市内だからしょうがないですが)

AB棟遠景

AB棟遠景アップ

連雀通りから

連雀通りから２

>>132 匿名さん
コレは吉祥寺通りからの撮影ですかね？

これは、連雀通りの日産との境くらいからです

連雀通りの向かえにある駐車場の北側から見たものです

>>136 匿名さん
ありがとうございます！

先日、インテリアフェアに行ってまいりました。見積もりの段階ですしあったらいいかなっていうものをどんどん加えていったらなかなかの金額になってしまいました…。
オプションに頭金を割かれてしまいますし、この他に家具家電も揃えるとなると必要最低限(食器棚くらい？)かなぁと現実に引き戻されました。
たびたび話題には上がっておられるようですが、改めて皆さんはどのようにされますか？

食器棚に関してはインテリアフェアでしか買えませんが、
それ以外は引っ越してから必要と感じたらリフォーム業者に依頼するという手もあります。

エコカラットやりたかったですが高過ぎて断念

>>141 住民板ユーザーさん2さん
エコカラットは自分でリフォーム業者探せば全然安くでできますよ。

皆さんフロアコーティングはいかがいたしますか？

フロアコーティングは意味ないとの情報もありやりませんでしたね
必要そうでしたらやろうかなと思います

>>139 住民板ユーザーさん1さん

まぁ、契約させたら次にオプションで儲ける業界ですから。

フロアコーティングは子供やペットいるなら汚れ対策や滑り止めの面からありかと。
ただインテリアフェアのは相場の倍くらい高いので自分で業者選定するのがおすすめです

写真ありがとうございます(^^)

私はインテリアフェアにはどんな商品があるのか参考程度に伺いまして、何も申し込みはしませんでした。
キッチンカウンターには自分でサブウェイタイルを貼る予定です。
今の家よりも収納スペースが多くなるので、収納家具等は暮らし始めてから必要に応じてと考えております。

先日国立天文台敷地内にある、絵本と星と森の家?に行ってきました。大人も子供も楽しかったです(^^)物件からは自転車やバスで行けそうですよ。

>>141 住民板ユーザーさん2さん

どのくらいの金額でしたか？

契約者のかたは、検討板はご覧になっているのでしょうか？

>>149 住民板ユーザーさん

見てますよ笑
見ちゃってますというのが正しいか。

契約後にモデルルームを再訪された方っていらっしゃいますか？
過去ログで、ルンバの当たる 契約者向け抽選会(？)をやっている と拝見しまして、(まだやっているのか…？) 欲に駆られて覗いてみたいものの、通常は特に用事もないものですよね。。^^;

遠方の親を連れて行ったことはありますよ。

親御さんに物件紹介、モデルルームだと分かりやすいですね。ありがとうございます。

家具などの検討のため契約後３回くらい訪問しています！美容室が吉祥寺なので、ついでに立ち寄っています！

沢山ご訪問されていますね(^-^)　何か契約者向けイベントは開催されていましたか？

抽選会に参加しました！参加賞でしたが笑
あとは写真を撮りました！MRのどこかに貼ってあると思いますよー！

一次契約者ですけど抽選会参加できるんですかね…？
担当も異動されてしまったようですし用は無いのですか

プラウドシティ吉祥寺あまり人気が無い様に思えます、どうでしょうか？

>>157 住民板ユーザーさん1さん
私の担当も異動されましたね。
ここはほぼ売れたので目処ついたのかもですね

>>157 住民板ユーザーさん1さん

「この度 成約者様イベントの終了に伴い…」という書面が来ていました。一度もそうしたイベントを聞いていないのですが(笑)、今後はもう一切無いということですかね。早期に決められた 第1期のご契約者さん向けだけだったのかな？ 第2期は蚊帳の外かな

>>160 住民板ユーザーさん1さん

数回参加しましたが、
人数がそんなに集まらなかったので終わってしまったのでは、、と思いました。

プラウドシティ吉祥寺の物件あまり、良くない評価ですが、どうですか？

>>160 住民板ユーザーさん1さん
私も二期契約してますが、3回ほど参加しました。
親子体験型のイベントが多く楽しむことが出来ました。他の契約者さんとコミュニケーションも取れました。二期の方も多くいらっしゃいましたよ！

住宅ローンで悩んでいます。
みなさんはどこにしましたか？しますか？
変動にするのは決めていて利率の安さからSBIにしようかなと思うのですが、支払い総額からみると楽天が１番安いので悩んでいます。
楽天の口座凍結など評判が気になります。

私は無難に都市銀行にしました。
団信次第ではネット系に決めても良いかなと思っていたのですが、たとえば『債務者に断りなく債権譲渡できる』みたいな文言が約款にあったり、通帳発行できないし窓口も電話のみだし。いくら資本が安定していても長期間で不確定要素が多いのは気持ち悪いな、、と。
月額だと1,000円も差が無いので、安心料と思って選びました。考え古すぎ？

>>164 住民板ユーザーさん1さん
楽天が支払い総額が低いというのは手数料等が低いのでしょうか？
楽天は候補に入れていませんでした。
私も検討中なので、もしよろしければ教えてください。

提携ではないですが私はじぶん銀行にしようかと思ってます。

164です。
みなさん返信ありがとうございます。
大変参考になります。

5000万を35年ローンだと利率の低いSBIのほうが安いのですが、15年ローンだと手数料の安い楽天の方が総支払額は安くなるんです。不謹慎な話しですが15年も経つと遺産を相続する可能性が高く一括返済も視野に入れています。そう言う事がなくても短期返済を計画しているのですが楽天の評判があまり良くないので悩ましいのです。

>>168 住民板ユーザーさん1さん
166です。
詳細ありがとうございます！参考になりました。
私はソニーかSBIにしようと考えていたのですが、他も調べてみます。

>>160 住民板ユーザーさん1さん
アプリ内でイベント案内見ましたがワークショップ系が多く特に参加はしていません。入居が近くなると、住民向けの懇親会(ウォームアップパーティー？)らしきものがあるかもしれません(^^)

ちなみに私はSBI銀行にしました。

>>162 住民板ユーザーさん1さん

色々な評価がありますよね(^^)
総合的に判断して決めました。

幼稚園のお子さまがいらっしゃる方は、どちらの幼稚園に通っていますか？または、入園予定ですか？

>>163 住民板ユーザーさん1さん
>>170 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。二期もイベントあったのですね！ どんなことをされたのでしょうか ^ ^ 差し支えなければ、雰囲気だけでも感じられると嬉しいです。
三期向けに何か開催されたら伺ってみたいですね。

>>172 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして！私も気になります。
三鷹市の幼稚園事情知りたいです。

以前にも話題にあがっていましたが、インテリア相談会でオプションを何か頼んだ方いらっしゃいますか？
自分は、食器棚やエコカラット、ピクチャーレールなど気になるものばかりです(笑)
うちは結局これ頼んだーってご意見あればぜひ！
入居に間に合う工事締切日が迫ってるので、改めて聞きたいです(^_^)

オプションは食器棚のみです！他はフロアコーティング、エコカラットを検討しています。

我が家はエコカラットとピクチャーレールを頼みます。

>>176 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます(^^)エコカラットは種類もあるので、部屋の雰囲気も良いですよね！
わたしもフロアコーティング、早期割あるので全部屋にするか一部するか悩み中ですー！

>>177 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます(^^)！
やはりエコカラット人気ですね！
ピクチャーレール付けておくと、後からでも絵画飾ったりレイアウト変更出来て素敵ですよね♪

小さなことの質問で申し訳ないのですが・・・
モデルルーム初回来店時に貰えるお菓子、配送で届いた方いますか？どのくらいで届きましたか？
子供が届くのを楽しみにしていて、今日届いた？と聞いてくるので。。。

>>180 住民板ユーザーさん5さん
一昨日くらいに届きました！
7月頭にモデルルームに行って、その間も何度か足を運びましたが手渡しもなく…忘れた頃に来た感じです（笑）
早く届くといいですね！

>>181 住民板ユーザーさん

些細な質問に答えて頂いてありがとうございます！
そうでしたか！万一来なかった場合は代わりを用意しようか悩んでたので(笑)
子供にはもうしばらく待てるように言って待ってみます。
ありがとうございました！

ローンの本審査も通り、家具家電、頭金、月々の支払い額等を検討しております。
マンション購入も初めてなのでよくわからないのでお分かりの方はご教授いただきたいのですが、登記費用等の諸費用は資金計画、諸費用概算書に出された金額のままお支払いするしかないものなのでしょうか？
よろしくお願いします。

>>174 住民板ユーザーさん4さん

幼稚園事情って…
例えば何を知りたいのですか？

バスなんだがそもそも朝と帰宅時間は激混みですよ
全く快適じゃないですから。
わかってるかい

>>185 住民板ユーザーさん1さん

覚悟の上ですよ（笑）
とはいえバスでも電車でも、快適かどうかは自分のコンディション次第なので気になりません。
空いている電車でもマナーの悪い人や、不快な人が隣になってしまったりとか色々ありますから。

>>174 住民板ユーザーさん4さん
周辺に3つほどありますので、連絡を入れて見学をされて考えてはどうでしょうか？小規模と中規模なのでどちらが好みかだと思います！

団信の特約付けた方いらっしゃいますか？

>>174 住民板ユーザーさん4さん

５月頃から探しています。今のところ2ヶ所にしぼりましたが、２件くらいは遠回しに「プレの人たちが入園するので、空きが出れば入園できます」とのことでした。ぜひ、事前に電話したほうがいいですよ。でも、もう面接も2ヶ月後に控えていますし、どこにするかは決まったかと思いますが。

鍵の引き渡しは3月19日ですが、引越しの日程は抽選で、4月になる方もいますよね…？
一番遅くていつ頃になるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

>>190 住民板ユーザーさん8さん
引っ越しの日時は、抽選で決めるのですか？初耳でした。どこからの情報ですか？以前質問したのですが、少し待ってくださいと言われ、待っていましたが、その後なにも音沙汰ありませんでした。とてもいい加減な営業マンだと思っていました。

幼稚園について伺った者です(´;ω;`)
住民専用の掲示板の割にだいぶ辛辣で心折れそうです…苦笑
ただ、どこか特徴のある園とか口コミとかあるかなぁ、と雑談のような気持ちで投稿でした(´;ω;`)
何知りたいんですか？とか、もう決まってるでしょうけどね?みたいな話とか、同い年の子を持つ親ですよね？笑
今のうちの地域でこんなこと言う人いないのでビックリです(´;ω;`)三鷹の民度ですか？(^_^;)
引っ越し怖くなりました…

幼稚園についてですが、自分で調べて絞るところまではしました、ネットオンリーにするつもりはもちろんなかったので…
ただ、近くに住んでいるわけではなくプレも行けないので、もし何か小さな情報でもご存知の方がいたら、と思っていました。
親も子も同世代くらいの方が多くて安心していたのですが、マンションって色々あるのですね…
匿名だからなのでしょうか？
仲良くなれるといいなぁ?という気持ちは甘かったんだなぁとガクブルしてます(´;ω;`)

>>193 住民板ユーザーさん4さん

あくまでネット掲示板なのであまり気になさらなくて大丈夫だと思いますよ(^^)
(匿名性が高いですし、住民なりすまし投稿もある可能性があります)
幼稚園決まるといいですね！

>>193 住民板ユーザーさん4さん
文字だけですと受け取り方で正確な解釈も難しいですよね。親切心から不要な情報ではなく具体的なアドバイスをする為に聞いただけかもしれないですし、投稿から時間が空いたのでもう決まっていたらすみませんという気持ちからの発言かもしれませんよ(^^)
以前MRでお話ししたご家族はとても感じの良い方でしたし、あまり悲観なさらず 笑
我が家は保育園希望ですが、私も今の家から遠く仕事もあるため見学も難しいですが、三鷹市も倍率が高いので入れたらラッキーと思って申し込んでみます。

>>192 住民板ユーザーさん4さん
184さんや189さんの返信はいたって普通に思えます。返信に対してお礼もせず辛辣なコメントだの三鷹の民度だのよく言えますね。

>>196 住民板ユーザーさん3さん
自分もそう思います。相手から適切な情報を戴く為には、自らがどういう立場でどういうことを伺いたいのか、丁寧に問わないとコミュニケーションは成立しないです。相手を煽ったりなじったりする前に深呼吸しましょうよ。

三鷹の民度って言ってた人ここに住まわれるんですよね？
なんかとてもお察しですね。

色々日程が決まってきましたね！楽しみです！

ハウスパーティーってどんな感じなんですかね？

皆さんのところにはもう案内は来てるんですか？
まだ来ません(>_<)

第一期契約者です。よろしくお願いします！ハウスウォーミングパーティーのことですかね？ １月？２月だっけ？冬だと聞いてますよ。

うちは保育園希望です。ここの保育園に入れる人、ラッキーですよね。営業の人に聞くと、０歳児世帯が多いと聞いてますよ。競争率が一番高いのかもしれませんね。
保育園を予定している方、何歳児クラス予定されていますか？

>>201 住民板ユーザーさん1さん
契約内容ご確認のお願い および 今後のスケジュールのご案内 という資料なら届きましたよ。
そこには日程が2日記載されているのですが、別途11月中旬ごろに案内を送ると記載されてるので、正式な案内はまだかと思います。

最近現地見られた方いらっしゃいますか？
エントランスあたりの雰囲気どうなんでしょうか？

>>203 住民板ユーザーさん6さん
保育園ももうそろそろですね。ちなみに我が家は2歳です。認証か認可、近くに入れるといいのですが。物件の園だと定員何名くらいになりますかねー？入れたらラッキーですね(^^)

>>206 住民板ユーザーさん

うちは3歳です。全体で60程度なので、10名くらいでしょう。
3歳以上だと、無償化になるので教育とかサービスが充実してる認証をむしろ選ぶのも選択肢ですよね。

>>207 住民板ユーザーさん6さん
60名程度なのですね、ありがとうございます(^^)
融通が効きやすい認証も良いですよね。
近い方がいいですが自転車圏内だと数も増えるので検討してみます。

だいぶ先の話なんですが、入居って1枠あたりに何台くらい車が入れるんでしょうか。

市外からの転居なんですが、保育園の関係で3月中にどうしても入居したいです。

営業さんからは、確認しますと言われてそれきりなので、ここの予定を知っている人や、同じような状況のひとが居らっしゃらないものかなと。。

毎日15世帯を入れたとしても、全ての世帯が3月中は無理ですよねきっと(ｰ ｰ;)

>>209 住民板ユーザーさん4さん

駐車場は抽選だったかと。全世帯が使えるわけではないですよ。
後、引き渡しは3月中なので入居は3月中にできますよ。ただ、引っ越しは抽選ですが

>>210 住民板ユーザーさん6さん

返信ありがとうございます。
車の話は、自家用車の駐車場ではなく、引越しでのトラックの入場台数は1枠（だいたい3時間）あたり何台なのか？という疑問です。

文が分かりづらくて申し訳なかったです。

敷地やエレベーター的に、おそらく一枠に4、5軒くらいと思うので、1日3枠なら多くて15世帯くらいしか入れないかなと思っているんです。
そうなると、3月中旬スタートで、4月に引越しがはみ出す世帯がありますよね多分ですが。

うちは4月に引越しになっても大丈夫です！そんな家庭もあるんじゃないですかね？
心配なのは引き渡し後、引越しまでに家具などを納品するのは大丈夫なのか？ってことです、、、ちなみに野村主催のファーニチャーフェアで買った家具は日にちを指定できました！

>>211 住民板ユーザーさん4さん
3月の超繁忙期で業者も基本的に指定かと。
1日に15世帯はさすがに無理だと思いますよ。
1日10も入れば頑張ってくれたくらいで4月いっぱいくらいまでかかるかなと予想します。3月と4月中旬にでは倍くらい値段変わりますし急ぐ人はその値段払って早めに、急がない人はGWも含めてで良いのかなと個人的には思いますけどね。
車の台数は指定無いと思いますよ。見積りの段階で指定業者なら調整してくれます。大型2台分荷物入れる世帯は無いと思いますし。

>>213 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
やっぱり1日15世帯も入れないですよね、抽選になるのかなー。

住民票だけ移して有給使いまくって自力で最低限セッティングするなど、しばらくは不自由な生活も考えておきます。

3月の引っ越し代ってやっぱり高いですよね。
特に引っ越しのタイミングにこだわりはないので4月引っ越しにして、その間の賃貸代含めても安くなるならそうしようかと思ってます。
みなさんは3月希望ですか？

>>215 住民板ユーザーさん5さん

4月なら早いうちに日程決めて動いた方が安く出来るはず。

ここ数年は人手不足が厳しすぎて、平常時の倍出しても繁忙期のドライバーを抑えられなくなってきた。彼らはその時々で儲かる運送屋に切り替えるから、例えば企業や学校の引っ越しや纏め運搬が入ると分かるとそっちに流れちゃう。

3月が厳しいって皆わかったから、企業の引っ越しは4月にやるケースが増えると思う。

今後はヤマトがある程度捌いてくれるとおもうけど、このマンションみたいなのは彼ら対応しない筈なので、ヤマト以外のドライバーさんなら若干仕事が減る分だけ、4月中旬の予約を安く受けてくれると思う。

まだ日程はわからない、って言ってくる業者は常に人手を確保する自信がない所だから、来る作業者も程度が知れてる。

>>215 住民板ユーザーさん5さん

我が家は4/1から学童&保育園が始まるので入居は3月マストです。
入園、入学を控えたファミリー世帯は3月狙いが多いんじゃないかと思いますよ。高い引越し代は致し方ないと諦めています…

>>217 住民板ユーザーさん
近郊なら引っ越しではなく、3月中に住民票だけ移して、体の引っ越しは4月っていうファミリー世帯もいるかと思いますよー

>>218 住民板ユーザーさん6さん

217です。それだと引越し希望日がバラけるので有難いですね。

>>215 住民板ユーザーさん5さん

今住んでいるマンションを売却し、その引き渡しが3末なので、3月入居予定です！
今のマンションも新築一斉入居でしたが、規模が全然違うのでどうなることやら不安です…

食器棚、皆さんオーダーされましたか?

>>221 匿名さん
オーダーしましたよ。締め切りはもう過ぎましたよね。ゴミ箱隠せるのがいいですよね。

>>221 匿名さん
しませんでした！他のオプションはまだ大丈夫でしたよね。

>>223 住民板ユーザーさん6さん

照明、カーテン、エアコンの早期申込み割引が適用されるのが９／２９までで
エコカラットが１１／１１締め切り
ですよ。

後、インテリアによっては、１０月申込み以降料金改定(割引適用終了ではなく値上げ)で見積り額より高くなるものもあるそうですよ。

色々と情報ありがとうございます！
うちも食器棚はお願いしました。
あとはエアコンを悩んでいますが、早期割引にはなりますが、電気屋さんで、購入するよりも安いのでしょうか…。
玄関の鏡も付けたいですが、自分で取り付けるのとどちらが良いかまだ決めかねています。

>>225 住民板ユーザーさん8さん

ヨドバシ等量販店ならポイントもつくしお得かもしれません。ただ、設置工事でちゃんとやって来れるくれるかどうかですよね。以前、ヨドバシで買ったエアコンは設置業者がむちゃくちゃな人で追加料金とろうとしたり、取り付けもいいかげんでした。
その教訓もあるので野村さんの保障があるオプションの方が良いと思います。
あくまでも私見ですが、、

>>226 住民板ユーザーさん6さん
そうなのですね…確かに取り付け方や保障など考えると値段だけでなく安心感もありますね。もう一度検討します！ご意見ありがとうございました。

>>227 住民板ユーザーさん8さん

早期割引が適用される申込み期限は９／２９なので、お気をつけて！

>>221 匿名さん
オーダーはしませんでした。
決め手は自由度に対してお値段が高いかなー？と思ったからです。

>>225 住民板ユーザーさん8さん

引越し屋さんでエアコンを頼むと安く済みますし、当日から使えて便利ですよ。

幹事会社にもよりますが、例えば洗濯機は電気工事の資格が居るので、取り付け時に電気屋さんを呼びます。
しかし電気屋さんは洗濯機だけだと勿体ないのでエアコンも工事させたり出来ます。
引越し屋さんのオプションカタログから新品の購入手配を頼むと、トラックに積んで来てくれて荷物搬入時にすぐ取付工事して貰えますよ。ヨドバシ等より1割くらいは安いと思います。

>>230 住民板ユーザーさん4さん
その手もあるのですね。ありがとうございます。悩ましいですね。
時期的には床暖もあるし、エアコンはすぐには必要ないかと思いますが、何となく入居と同時に設置されていた方が気持ちいいですよね。
インテリアフェアの担当の方からも、早割の期日が明日まで、というお知らせが着ました。今日中に決めようと思います！

9月28日エントランス近景です。何枚か連投します。

スーパーマーケット部分でしょうか

ヒマラヤ杉

スーパーマーケット寄り

建設現場の方々によろしくお願いしますとご挨拶してきました。入居が待ち遠しいですね。

ここに入るマルエツってどれくらいの規模なんでしょうね、パン屋とかクリーニング屋とかイートインスペースあるといいなぁ、なんて思ってます(^ ^)

エントランス付近

C棟

マルエツにパン屋さんあるといいですね(^^)
トーホーベーカリーも頼もしいですが。

牟礼六丁目にも新設保育園ができるそうです！
サブエントランスからだと近そうですね。

>>240 通りがかりさん

クリーニングサービスも是非欲しいですよね！

マルエツのカートの置き場が点在していますが店員さんが回収に来るんですかね。マンション内に入ってくるってことですよね。管理人さんがやってくれるとか？
ふと気になってるしまいました。

堀口コーヒー、楽しみだー。以前、千歳船橋に住んでたので、ここのコーヒーは馴染み深い味です。美味しいですよー

ゲストルームは、暫くは予約困難ですかね?

三鷹市保育園の要綱配布開始になりましたね！
乳児クラスはやはり激戦なんでしょうか。
敷地内のところに決まらなかったら自転車送迎必須ですね。

>>245 住民板ユーザーさん1さん

営業さんに聞きましたが1期契約者で妊婦さん世帯多いらしいですよ。4月入園組の0歳はかなり競争率高いかと。

>>246 住民板ユーザーさん6さん

同じく、低月齢のファミリーが多いと聞きました！まあ全ての方が保育園希望ではないと思いますが、大変ですね

牟礼の新設こころ保育園も歩いて行けそうですね。園庭もありそうな。
どこかしら入れるといいのですが。。

>244さん
ゲストルーム、どうですかね。
引越しお手伝いの家族にはお部屋でいいかなとは思いますが、一度利用してみたいですね(^^)

>>248 通りがかりさん

三鷹は4施設しか希望を出せないので入れるのか不安です…認可外も保険をかけて申込みしておいたほうが良いのですかね？

>>249 住民板ユーザーさん7さん

みなさん何歳児クラスですか？

うちは再来年から幼稚園です。
軽く仕事も始めたいので、一時保育のある園を探す予定です。
保育園行かれる方、多いのかな?

>>250 住民板ユーザーさん6さん

うちは3歳クラスですよ。

>>250 住民板ユーザーさん6さん

うちは1才です

>>253 住民板ユーザーさん6さん

うちは2歳児クラスです！

三鷹市の保育園って延長保育が19時までのところが多いですね。子どもはなるべく自宅保育推奨の自治体なんでしょうか、、フルタイムだったら、常に19時じゃないと間に合わない

>>255 住民板ユーザーさん1さん

ポピンズは確か20時まででしたよ！

>>256 住民板ユーザーさん1さん

ポピンズ入れたらいいんですが…。

台風怖いですね…
窓ガラスの飛散防止フィルム、オプションでつけようかなって考え始めてます(^^;;

５歳児クラスです。

0、2歳クラスです。

台風建設現地は大丈夫でしょうか。心配です。

>>261 住民板ユーザーさん8さん
朝見てきましたが、大丈夫でしたよ。
近辺は台風の影響ほとんどないです。井の頭公園に木の枝が落ちているくらいでした。

浸水ハザードマップでも問題ない地域ですものね。浸水等無さそうで安心しました

近辺に民間学童ってあるかご存知の方いらっしゃいますか？（ポピンズ以外で）
一小に送迎に来てる民間学童がどんなところがあるか教えていただきたいです。

>>264 住民板ユーザーさん1さん

我が家も気になります。
よろしくお願いします。

>>264 住民板ユーザーさん1さん
検索でひっとするのはこれくらいですね。以外と少ないですね。

>>266 住民板ユーザーさん6さん

後、一番近い民間学童はここくらいです。

http://www.nku-japan.com/school/mitaka/index.html

他にもあればご指摘ください。英語教育が充実してるようですね。

>>266 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。色々検索したのですが、三鷹駅のところなどは一小が送迎対象外なのが気になっていて、、子どもが増えれば状況も変わるかな、とは思いつつ。

>>268 住民板ユーザーさん1さん
うちはまだ保育園なので事情をわかってないです。送迎がある学童もあるんですね。

>>269 住民板ユーザーさん6さん

うちもまだ保育園ですが、三鷹市は学童待機も多いみたいなので、公立は難しいかと思い、民間検討してます。
民間だと送迎あるとこは多いみたいです！

最新の状況 正面

その2

その3

その4

写真ありがとうございます。
遠方在住なので参考になります！

着々と出来てきてますね。
ところで、うちはI棟ですが、予定どおり来春３月下旬に入居できるのかな?
そろそろ引っ越しの準備等はじめようと思ってます。

>>276 匿名さん

引っ越し時期は抽選なのか、引っ越しの幹事会社が各世帯に希望を聴取して決めるのか、どっちでしたっけ。
野村さんに、確認したところ、引っ越しは、全世帯完了するまでに5月下旬までかかるらしいです。
今住んでる家の引き渡し時期もそれに合わせないといけないでしょうね。
3月中には引っ越したいなぁ

4月保育園入園とか3月中に絶対に引っ越さないといけない家庭も多いと思うんですが、どうやるつもりなんですねぇ

こちらの購入を考えているのですが、購入した方は、どのようにローンを組みましたか？
・提携ローン・自分で探した
・固定・変動
など色々と教えて頂けると助かります。

検討板でも聞いたのですが、アドバイス頂けないでしょうか。

提携ローンで、今ローンで使ってる銀行があったのでそこを申込む予定です。

金利情勢にそこまでおおきに変動が長期的にあるか、懐疑的なので、楽観的に変動だけにしましたよ。

>>279 マンション検討中さん

固定、提携ローンにするつもりです。
もしお勤めの会社で優遇条件でローンを組めるなら利用するといいかもしれませんね。

>>279 マンション検討中さん
提携ローン(ネット住宅ローン)で全部変動にしましたよ。
固定もだいぶ下がってるので迷いましたけどね。

検討版がまた荒れ始め、気分が下がります…
気にしないのが一番なんでしょうけど…

>>283 住民板ユーザーさん8さん

マンション検討板なんて、どこもこんな感じで荒れますよ。いつものこと、です。

>>283 住民板ユーザーさん8さん
購入者の気分を下げるのに必死な人はどこにでも出没しますよ(^^)
貴重な時間をなぜかこの掲示板に費やしてくれているので、そっとしておきましょう。
建物出来てきましたね！

>>279 マンション検討中さん

提携都市銀行、変動にしました。ネット系の固定と迷いましたけどね。
銀行のローン約款の差と団信の差で決めました。

ところで中学受験ってこの辺だと何処を志望するんでしょうか。みなさん都立三鷹ですか？

うちは女の子なので、混雑バスや夜道は嫌だなと思っていて、近所のママ友に相談しても本当の第一志望ってハッキリ答えて貰えないので参考にしたいです。

>>286 住民板ユーザーさん2さん

お子さんおいくつですか？来年お受験ですか？

>>287 住民板ユーザーさん7さん

わたしのとこは小3でこれから考えるという段階です。

>>286 住民板ユーザーさん2さん

都立中いいですねぇ。

みなさま、色々と住宅ローンについて教えて頂きありがとうございます。
参考にさせていただき、少しでも良い条件でローンを組みたいと思います。

ハウスウォーミングパーティの交流イベントってなにをするんでしょうか？
駐輪場の抽選会もするみたいですね！

>>291 住民板ユーザーさん1さん
とても楽しみですよね！(すみません。同じく内容は分かってません。)
特に、お部屋の場所が近い方や子供が同い年くらいのご家族と交流できたらいいなと期待してます。
交流範囲を狭めたいわけではないですが、ご近所さんとは顔を合わせておきたく、せめて棟がわかるような工夫があればうれしいなと個人的に思っています。

>>287 住民板ユーザーさん7さん

いま上は小2です。塾の時間なら送迎できそうなんですが、朝の通学で送迎が厳しいので。
そうなると、意外と選択肢が少ない？と気になり始めました。同じような環境の方はやはり少ないですよね。

>>293 住民板ユーザーさん2さん

近くに学習塾ありますが、好みで別れますね。

>>292 住民板ユーザーさん1さん
棟関係なく仲良くしましょうねー

>>295 住民板ユーザーさん7さん
それはもちろんです！^^
そのつもりで「交流範囲を狭めたいわけではないですが」と前置きしました。
皆さんよろしくお願いします。

>>294 住民板ユーザーさん7さん

中学受験で倍率の高い学校を受けさせるなら吉祥寺駅前のほうがいいと思いますよ。
武蔵野市や杉並区の子と競う環境で伸びやすいです。

皆さまエアコンの60%オフキャンペーンは申し込まれましたか？
相場に疎いんですがお得なんでしょうか？

>>298 住民板ユーザーさん7さん

エアコン申し込みませんでした。家電量販店でメーカーの人に品番を伝えたら、同じ金額でもっと高機能のものが買えることがわかったので…。

>>293 住民板ユーザーさん2さん

知人で三鷹からバス便のところに住んでる方いるのですが、中受のお子さん、吉祥寺駅前や荻窪駅前の塾に通わせてる方多いと聞きました。

>>299 住民板ユーザーさん1さん

同じく。しかも量販店は設置費込みで安い。野村のは設置費が別途かかり、3台設置で、エアコン代プラス設置費10万以上ですからね。

来年度、新一年生になる子供がいます。
今月末、新一年生の保護者会があるようです！
引っ越しをして通う予定と伝えたところ、是非ご参加くださいとのことでした！

>>302 住民板ユーザーさん1さん

マンション入居予定の方に会えそうですね♪
結構保護者会とか、盛んなエリアなんでしょうか。。？

I棟の本日の様子です。大分完成してきましたね！

少し遠目の角度です。同じくI棟側です。

皆様、引越業者は幹事会社にお任せしますか？ それとも個人で業者を見つけますか？

プラウドらしい外観って感じですね！

>>306 住民板ユーザーさん1さん

これだけの規模で幹事会社を使わないとどうなるんですかね、、

養生は幹事会社の持ち出しだろうし、おそらくエレベーターの関係で1日12か多くて16件とかだと思うので、丸々1ヶ月は至る所で幹事会社が出入りしている訳で、他社が動線をまともに使わせてもらえるものか。。

>>308 住民板ユーザーさん3さん

野村によれば、丸々1ヶ月どころか、第一工区の世帯全引っ越し完了が5月下旬になるそうですよ。
2ヶ月は引っ越し業者の出入りになりそうですね。

私見なのですが、幹事会社以外の業者を使う場合は、そこは幹事と協議・調整してやるんでしょうね。さすがに1社で独占はしないかと思いますが。

>>309 住民板ユーザーさん7さん

普通は配車は2トンロングまで、決まったコマに必ず二時間以内で作業終えることなど条件付けられるよね。それで荷物が多いと時間的に無理と断られることも多いし。幹事会社はマンションに要員を多数常駐させて、人海戦術で時間内に終わらせる事ができるけども、他社はそれができない。
だから安心してぼったくれるわけよ。
そして、幹事やらせてもらったお礼に、野村に何割かの手数料を払うと。それも乗っかってるからさらに高いんだよ。

>>310 匿名さん
引っ越し業者さんですか？不動産業者さんですか？単に検討者さんですか？事実かどうかわかりませんし、根拠も不明なのでどうとらえて良いか、、
情報提供として、参考にはなります。ありがとうございます。
まだ先の話で何も引っ越しについて話が進んでない中で何も分からないと思うのですが、、単に住民を不安にさせるだけの目的で書き込まれてるとは思いませんが、言葉遣いとかで疑ってしまい申し訳ございません。
自分が無知なので教えて欲しいのですが、一般的に大規模新築の引っ越しはそういうものなのでしょうか？

全くどうでも良い情報ですが、下に開設されるマエルツ情報です。パートしたいって方は応募されては？

https://www.e-aidem.com/aps/01_A91106035197_detail.htm

>>312 住民板ユーザーさん7さん

リンク切れでした。

マルエツ下連雀5丁目で検索かけていただければヒットします。

>>311 住民板ユーザーさん1さん

タワマンだと幹事会社以外は実質不可能になる事もあるよ、ここまでの大規模だと似た感じになるかもね。

枠、車種、台数、駐車時間の制限があるのは当然。

幹事会社が優先的に日程調整や搬入作業ができるのも暗黙の了解になりがち。一応、公平にするのが建前。

予想だけど、キックバックがあったとしても、幹事会社が安くなるんじゃないかな？
まあ、複数見積とって交渉するのは必須。

>>314 住民板ユーザーさん3さん

なるほど、参考になります！ありがとうございます。
今月には幹事会社から日程調整の連絡あると聞いてます。やはり3月は高いですよねぇ、、でも保育園とかあるし、3月中がいいな。

足場が外れてきましたね！

少し遠目です。ランドマークになりそうですね！

その３

>>315 住民板ユーザーさん1さん

3月は運送業者が倍の値段だからね。引っ越し日程と保育園の問題は気にしている人も多いと思う。市外からだと切実だろうね。

幼稚園に通う子供がいます。
園バスの申請場所について、サブエントランス側がいいかと考えています。(通行の妨げにならないように配慮致します)
園バス利用の方はどうされますか？

>>320 住民板ユーザーさん1さん

幼稚園ではないですが、送迎バスならサブエントランス以外考えにくいですね。お子さんの安全のためにも交通量少ないところ選んでくださいね。

駐輪場ですが、電動アシスト自転車子供乗り用の駐輪置き場が抽選で外れる可能性もありなのかな?

>>322 匿名さん

結構な台数あると聞いています。

子供用自転車の台数はどうなのでしょう。

保育園の申し込みがそろそろ始まりますね！
皆さんはどこに申し込みします？
マンション内は確実ですが、それ以外に悩んでます。
吉祥寺駅までの通り道で牟礼・井の頭あたりのところがいいんですかねー？

>>324 住民板ユーザーさん8さん

うちは三鷹駅までの経路で近いところを中心に申込みましたよ。その方がたくさん空きあるので。
因みにうちは3歳クラスですが、何歳クラスですか？

我が家は激戦必至の1歳児クラスです。
年度によって申込数が動くから悩ましいですよね。

プラウドシティ南側のおひさま保育園は良さそうですが、1歳の募集が無さそうですよね。

とりあえず近場で新設保育園の2園は確定ですかねー
あと、にじいろですね！
問題はあと1園です。
他の方はどうですかね？

>>328 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですよね…
あと1園悩みますよね。
ポピンズ の評判はどうなんでしょう

>>329 住民板ユーザーさん8さん

東洋経済かなんかの都内の保育士の年収ランキングで、ワースト何位かにポピンズ経営の園が入っていて、高級路線っぽいのに驚きでした。

>>330 住民板ユーザーさん1さん
ソースはありますか？

>>331 住民板ユーザーさん2さん

https://dot.asahi.com/amp/dot/2018111600071.html
去年の記事でした。

こぽる　という東京都のサイトに都内の保育園の情報が色々載ってるなかに、給与情報もありますけど、他の法人と比べても水準高くないです。

>>332 住民板ユーザーさん1さん

記事を読み進めると、事実と数字が大きく異なるとポピンズ が回答していますね

うちは再来年から幼稚園です。
どこがいいか迷ってます。

>>332 住民板ユーザーさん1さん
安倍あきえさんと親しい関係にあるようで、プラウドシティ吉祥寺にあるような、こういう形態で全国の新規保育園に入り込んでいるみたいです。

>>329 住民板ユーザーさん8さん

連雀通りより南側は比較的、大規模なマンションがあって競合しそうなんで、北側で検討しようかと考えたます。

一昨年までこの辺の保育園に行かせてました。

保育園が遠くなると、折角のバス停を使いたくても使えない、自転車どこに置くか、雨の日どうするか、といった問題が出ます。
もし実家が遠いなら車を持つのも候補にすると良いですよ。三鷹駅通勤なら一日止めて千円ちょっとです。

>>337 評判気になるさん
ん？駅まで車で通勤するってことですか？保育園は車送迎禁止の所がほとんどですよね。。