物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸(その他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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7857
匿名さん
>>7853 匿名さん
それは国が定めた利活用モデルの1つにあるだけなので、今回葛飾区の計画発表に含まれてないので心配ないかと。イメージパースでも実際の地図上でもキャンプ場を整備できるようなスペース無いですし。もっと広大な河川敷があるところ(別の河川)では計画されるかもですね。
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7858
ご近所さん
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7859
評判気になるさん
金町はイベント多いですよね
商店街の方々が意欲的なんでしょうか?駅前やみらい公園、葛西神社など定期的にイベントを開いてくれるので子どもがいると助かります
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7860
匿名さん
>>7858 ご近所さん
肉フェス行ってきました。
混雑も大した事ないし、出店が地元のお店なので値段も高くなくて良かったです。
芝生に座って食べれるし飲み物は肉フェス店舗で買わなくてもいなげやがあるし、総じて良いイベントでした。
山手線付近でやってる肉フェスは高いし座って食べれる席がなかなか確保できないし行列もひどくて2店舗ぐらいしか並ぶ気がしないので、今回のはかなり印象良かったです。
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7861
匿名さん
肉フェスタ、行きたかったですね。。。
>>出店が地元のお店なので値段も高くなくて良かったです。
これ重要です。
地元のお店で行ったことがない店舗に挑戦できるのっていいと思います。
23区内の有名店のお肉が楽しめるみたいですよね?またやってくれたらいいなあ。。。
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7862
マンション掲示板さん
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7863
匿名さん
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7864
匿名さん
消費者としては、いなげやのポイントの行く末が気になりますね。近所にはまいばすけっともあって時々使ってるので上手く連携してほしいです。
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7865
マンション検討中さん
SUUMOなどを見ると4LDKが無くなり、完売したんですかね。
都内4LDK(マンション)はなかなかサラリーマンには手が出ない金額になっていますが、都内端っことはいえここはまだギリギリ現実的な金額だった気がするので、気になってました。
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7866
マンコミュファンさん
スミフの方へ!!
テラスモールの新しいテナントは、コンビニとカフェの誘致をお願いします!!!
テラスモールにはクリニックや学習塾のほか、飲食店が計3つとコンビニがあれば利便性はかなり上がります!!!
テラスモールとしての地位が確立されます!
熱望しています。
よろしくお願いします!!!
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7867
匿名さん
>>7866 マンコミュファンさん
いや、コンビニはいらんかなあ
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7868
名無しさん
>>7867 匿名さん
家系ラーメンと淡麗系ラーメンの店舗が入って欲しいです。
もしくはピンク系癒しの夜のお店??
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7869
検討板ユーザーさん
私もコンビニ、賛成です(^^)
カフェもあったら嬉しいですね。
いつ決まるのかな??
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7870
口コミ知りたいさん
実用的なところでいうとクリーニング屋が入ってほしいですね。あとはいなげやに多少はありますがお安いドラッグストアがあったら嬉しいです。どちらも理科大通りまでいかないとないので。
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7871
通りがかりさん
>>7868 名無しさん
駅近の地下に行く店けっこういいですよ。
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7872
評判気になるさん
クリーニングも良いですが、大通りから視界に入るとても良い場所なので賃料が採算に合わないのと、あの場所でのクリーニング屋は勿体ないかなと思います。
cafeなどの飲食店、コンビニが無難ですね。
夜は少し暗いのでコンビニがあれば明るさや防犯の観点で良いですね。
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7873
匿名さん
コンビニ案に賛成。治安の悪化を気にする意見があったけど、ここ使う若者なんて芋くさい理科大生しかいないから大丈夫。
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7874
eマンションさん
>>7873 匿名さん
角地で立地は抜群。ただしコンビニの目の前に駐車場がないと今はやっていけない。今ある店の裏のコインパーキングにわざわざ停めてまでコンビニ行く人いる?駐車場あるとないじゃ商圏エリアに雲泥の差が生じるので経営者側からすれば店舗前駐車場はマスト。
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7875
eマンションさん
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7877
匿名
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7878
マンコミュファンさん
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7879
評判気になるさん
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7881
名無しさん
ここに書いても何の要望は叶いませんが、野球とかの試合予想くらいのノリなんじゃないですかね?予想してる間が楽しい的な。みなさん緩く期待しときましょ。
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7882
通りがかりさん
ここに書いても仕方ないが、
・コンビニ
・ドラッグストア
・カフェ
が欲しい
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7883
匿名
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7884
口コミ知りたいさん
確かにここに書いても仕方ないですが、
コンビニとカフェは熱望します。
住友不動産さん、誘致お願いします。
(こちらを契約する前にコンビニが入ると説明&パンフにも書いてありましたので、期待していますよ。)
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7885
eマンションさん
>>7884 口コミ知りたいさん
コンビニ入るって書いてあったんですか!それは期待てすね
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7886
匿名さん
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7887
eマンションさん
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7888
検討板ユーザーさん
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7889
マンション掲示板さん
>>7888 検討板ユーザーさん
今の成約実績は新古のみなので、実際の中古の成約価格はまだ測りかねる状況です。
いまSUUMOに掲載されてる区分は↑と同程度の坪単価でしばらくシコってるので、現状の金額感では難しいような気がします。
新築完売で中古価格低下の影響はありつつの三菱の商業施設開業でどの程度好影響受けるかですね。
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7890
検討板ユーザーさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7891
匿名さん
ショッピングモールが改行したら利便性が段違いなので6000万円代でもすぐ売れそうですね。というか、少しだけより駅に近いプラウドシティ金町がめっちゃ値上がりしそう。
ところで西日暮里から乗り換えで帰宅する時に北綾瀬行きが来るとげんなりしてたんですが、我孫子行きと比べて北綾瀬行きは空いてるので、とりあえず乗って(なんなら座れる)綾瀬駅ホームで乗り換えると混雑から少し逃れられてよかったです。
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7892
eマンションさん
金町の新築バウスより中古プラウドシティ買った方が、立地的に資産価値は高かくなるように感じます。
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7893
匿名さん
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7894
eマンションさん
>>7891 匿名さん
ショッピングモールが改行するとどうなるんですか?
改行?とは?
説明貰わないと理解できないです。
宜しくお願いします。
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7895
eマンションさん
変換ミスぐらいで言うのやめなよ。忙しい社会人はそんな事指摘しないよ。
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7896
マンション掲示板さん
>>7893 匿名さん
だって1期で買ってる人は今の時点で二千万近い含み益持ってますから…
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7897
マンコミュファンさん
>>7896 マンション掲示板さん
都内の新築マンションは全体的に上がりましたからね。
まだまだ割安だと思いますよ
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7898
匿名さん
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7899
口コミ知りたいさん
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7900
勝いたい
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7901
匿名さん
>>7899 口コミ知りたいさん
角度的にBでしょうね。まいばすけっとところのマンションが左側にある。
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7902
評判気になるさん
金町は想像以上に住みやすいですよね。
生活圏内に全て揃ってる上に服や子ども用品などをしっかり買いたい時には無料バスでアリオ亀有までいけば大抵のものは揃います。さらに映画もある。自転車圏内まで広げれば水元公園や交通公園などで1日遊べます。
下町エリアだからか子育て世帯も多くてお年寄りも優しい。お祭りや地域のイベントや科学館のイベントも多いので子連れにはありがたいです。
まだまだ金町は昔のイメージで治安が悪いと思ってる都民の方もいてその分価格がお手頃なんですかね。まさに穴場だと思います。
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7904
マンション検討中さん
>>7902 評判気になるさん
こういうポエムを見ると胡散臭い感じがしちゃうよね。
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7906
マンション検討中さん
>>7904 マンション検討中さん
金町が盛り上がることは良いことじゃないかな?
どんどん盛り上がっていくと嬉しいですね。
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