物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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4607
評判気になるさん
>>4603 口コミ知りたいさん
民度の低い喧嘩は他でやって下さい。よろしくお願い申し上げます。
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4608
匿名さん
そんな1人の書き込みに対して何人も同じ内容で反発しなくてもいいじゃない。
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4609
匿名さん
でも他人の意見に対し民度まで評価するのもちょっとひどいな。それぞれここに期待する情報の程度は違うはずなのに。
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4610
マンション検討中さん
>>4596 マンション検討中さん
この価格だとお得感ないな
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4611
マンション検討中さん
にいじゅく公園、大学隣接、水元公園、大型商業開発ととても住みやすそうですが、子育て世代が増えてきたらそれに合わせて行政サービスも充実してくるものでしょうか?
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4612
匿名さん
葛飾区は元々子育て世帯の行政サービスは充実しています
共働きしやすい地域に全国で去年一位、今年二位に選ばれました
共働きではないですが、幼稚園の補助金があるのでありがたいです
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4613
匿名
幼稚園の補助金って普通じゃないんですね。どこもあるものだと思ってました。
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4614
マンション検討中さん
住まいサーフィンの2021冬?春期の狙い目マンションに選ばれていました。2020秋?冬期も選ばれていたので、価格上がっていますが、まだ狙い目なんですね。
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4615
マンコミュファンさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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4616
マンション検討中さん
学生とファミリーの街になっていくのが楽しみですね。
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4617
匿名
若い人たちが集まるとこれからの街って感じがしますね。
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4618
住民板ユーザーさん
回転寿司とファミレス前の駐輪、あれはなんともならないのかな。
見苦しい。
金町らしいと言えばそれまでだが。
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4619
匿名
そんなにひどいんですね。誰が整備するべきなんでしょう。お店側ですかね。
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4620
匿名さん
そんなに酷いならシティテラスモールの管理者が注意した方が良いですね。
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4621
マンション比較中さん
金町はやはり金町ですね笑
でも、葛飾区内で調べてみますと地域性は結構良好と言えます笑
区内で子育てを考えるならば金町、亀有くらいでしょうか。
ほかでも、いくつか見学してみたものの、高齢者ばかりのゴー〇トタウンみたいな地域だったりでドン引きしますね。
なにも無理せず、千葉埼玉もありだなーと考え始めていますがどうなんでしょうね?
それと固定金利が上昇しているみたいで心配です。。。。
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4622
マンション検討中さん
埼玉、千葉も考えましたが、駅前しか発展していないのと、駅前以外の空き地の多さ、交通の便、災害時の職場からの遠さ、資産性等からしてやはり都内23区内が良いと思ってます。
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4623
周辺住民さん
>>4618 住民板ユーザーさん
あれは設計が悪いと思います。
誰もあんな遠くに止めないよ。。。
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4624
マンション検討中さん
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4625
マンション検討中さん
金町は住みやすい、これだけは確実に言えます。
みなさん、もっと住みやすい街にしていきましょう!!
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4626
マンション検討中さん
それでは公園周りのスケボーは通報していきましょう♪
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4627
マンション検討中さん
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4628
マンション検討中さん
引き渡し後、部屋に検討者が入れるようになってからだと。中見せて今より高くゆっくり売るのではないかと思います。
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4629
マンション検討中さん
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4630
匿名さん
マーケットは長期金利の上昇方向を折り込みはじめ銀行株が暴騰しています。この先の金利変動はローン返済に大きく関係してくるので注視したいですね。
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4631
マンション検討中さん
ホームページみたら、入居(引渡)予定日が2022年4月下旬になってました。引き渡しが1年後になりましたね。
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4632
匿名さん
>>4631 マンション検討中さん
もともと、そのぐらいのスケジュールでしたよ。
第一期の人以外は
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4633
マンコミュファンさん
>>4632 匿名さん
私は2.5期くらいの購入ですが、22年1月の引き渡しスケジュールです!
4月下旬に内見会です。
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4634
匿名さん
そう考えると、もう建物完成してるのにまだ1年も先の引き渡しなのか。実質築2年で入居みたいになるんですね。入居までに窓から日差しがガンガン入って床や壁が…
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4635
マンション検討中さん
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4636
匿名さん
>>4635 マンション検討中さん
でも戸建てとかはすぐに引き渡せるもんね。
だから、確かにマンションも建ち上がってからが築年数なのには間違いないな。
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4637
マンション検討中さん
公団や都営住宅などは、次の入居までの短いスパンでもちゃんと窓に全面紙を貼って日焼け防止策をとっているよね。
ましては分譲住宅なら日焼け防止など、そのくらいは気を使ってほしいと思うけどな。
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4638
匿名さん
>>4637 マンション検討中さん
日焼け防止対策は営業さん通じて要望だすしかないですね
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4639
マンション検討中さん
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4640
通りがかりさん
今のところ駅舎改修予定が全くないし、2030年以降じゃないのかな
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4641
匿名さん
みどりの窓口部分が閉まったままでずっといるのはおかしいから、まずはそこだけでもテナント入れてほしい。
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4642
マンション検討中さん
たしかに緑の窓口が閉まったままは変ですね。
テナント入れて有効活用しないと。
誰か駅員さんに聞いてくれませんか?
私も聞いて見ます。要望が多いことをアピールしないと。
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4643
マンション検討中さん
みどりの窓口が閉まったのつい最近じゃん。
何をそんなに急いでギャーギャー焦ってるのかよくわからん。しかもこんなコロナ禍ですぐにテナントなんて入りにくいでしょ。JRだって言われなくとも考えてると思うけどねぇ
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4644
周辺住民さん
びゅうプラザにパン屋が入るまでにも、結構期間ありましたからねぇ。
勝手な妄想だと、駅員室をあっちに移動して今の駅員室を縮小改札を増やす!
とか、、、まぁ、ないか。。。
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4645
マンション検討中さん
>>4644 周辺住民さん
確かにね。無さそうだけど改札増えたらいいなぁ。
今の金町駅は朝と帰宅ラッシュ時の改札、人多過ぎてごっちゃごちゃだからね。ましては京成の金町着と一緒になったらもう最悪…そしてプラウドタワーとシティテラスが入居したらさらに金町駅が最悪に…恐ろしい…武蔵小杉もそうだったけど、金町駅もしばらく改築なんてしないだろうしね。
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4646
匿名さん
>>4645 マンション検討中さん
改装するにはどうしたらいいんでしょうか。
北千住・綾瀬・亀有・金町・松戸を見ても、金町だけ圧倒的にあれ???って感じしますが。。。
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4647
通りがかりさん
昔みたいに全員が週5日で同時刻に出勤するわけじゃないからそこまで酷いことにはならないとは思うけどね。
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4648
周辺住民さん
金町駅だけ盛土駅だから、チョット特殊ではありますよね。
簡単に掘れないし。
改札を増やすなら橋上構造しかないけど、3階建て以上にしないといけないから工事するとしたらかなり大規模。
まぁ、JRとしても腰重いよね。
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4649
匿名さん
>>4648 周辺住民さん
改修いかなくとも、改装してほしいですね。
ぼろぼろの印象なので、きれいになるだけで、全然変わると思うんですが。
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4650
匿名さん
常磐線乗降客数5位ですからね。1位から北千住、柏、日暮里、松戸、その次が金町とは、ある意味すごいことです。
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4651
匿名さん
さすがにコロナの影響もあり元々検討してなかった改築は当分ないと思ってます
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4652
周辺住民さん
>>4650 匿名さん
これ、綾瀬は対象外なんですね。
(綾瀬は金町の約4.5倍で、ほぼ北千住と同じ)
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4653
周辺住民さん
>>4651 匿名さん
北口の再開発案がなんか出たらしいので、10年後くらいにはJRも一緒にやってくれると嬉しい。
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4654
マンション掲示板さん
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4655
周辺住民さん
>>4654 マンション掲示板さん
島式ってことは、場所確保のため工場か、トヨタをぶっ壊すのかな。。。
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4656
マンション掲示板さん
>>4652 周辺住民さん
それは直通を含んだ数字です。綾瀬は駅自体の乗降客数は5万程度と言われてます。
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