物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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4501
マンション検討中さん
ここは検討スレなので、契約者の方は契約スレの方で話された方がいいのではないでしょうか?
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4502
匿名さん
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4503
匿名さん
〇〇幼稚園出たからって偏差値が高いとかってそんな話はもういいです。どこの幼稚園だって保育園だって大きくなったら誤差範囲ですから。
そんなことより、子は親を見て育ちます。
いずみ幼稚園にしろどこの幼稚園にしろ、園バス待ってる母親の集団ワイワイガヤガヤうるさいし、下の子ほったらかしで歩道を走り回ってて気づいてもおらず気づいても「あぶないよー」とか遠くから言ってるだけ。こんな親の子供の偏差値が高くなるとは思えない。
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4517
匿名さん
[No.4504~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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4518
匿名さん
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4519
評判気になるさん
最新の価格表持ってる方っていますか?確かに値上げ後の売れ行き気になりますね。
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4520
通りがかりさん
>>4519 評判気になるさん
SUUMOに載ってますよ。発売戸数は変わってないけど売れてなくて変わってないのか売れた分補充して変わってないのか不明です。
まぁ前ほどのペースでは売れてないかと思います。
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4521
検討者さん
>>4520 通りがかりさん
売れた分常に補充して、常時23-24戸の発売中にしてるっぽいですよ。
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4522
匿名さん
>>4520 通りがかりさん
2期は売れたら補充する形で販売してました。
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4523
匿名さん
じゃあ今どれくらい売れたかは分かりませんね。
まぁすみふの事だから何年かかっても値下げせずに売り切ろうとすると思いますが。
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4524
マンション検討中さん
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4525
通りがかりさん
>>4524 マンション検討中さん
8100万の部屋ありますよ
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4526
マンション検討中さん
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4527
通りがかりさん
>>4524 マンション検討中さん
昨日8,100万の部屋ありますよ、といったものですがSUUMOをみたら6,600万でC棟16階があると書いてありました。もう上層階は少ないかもしれないですね。
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4528
匿名さん
以前A棟の4LDKがスーモに載っていましたがそれも無くなっているので売れたかもしれないです
このご時世で広い部屋から売れるのかもしれないですね。ここ何年で周りの新築マンションの部屋がどんどん狭くなってシティテラスは広々している方ですね
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4529
匿名
在宅ワーク部屋も欲しいでも都内がいいとなると限られてきますよね。
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4530
金町住民
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4531
マンション検討中さん
ここかクラッシィ亀有で迷ってます、購入者の方はどういう判断をされましたか?
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4532
匿名さん
すみふは上の階と下の階を同じ値段で売ったりするので、8100万円の部屋がいくつかある可能性はありますね
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4533
通りがかりさん
>>4531 マンション検討中さん
購入者として手前味噌の話をしますがシティテラスは周辺環境との調和されている感じが気に入りました。
設備に特に不満はないのでランニングコストが低いのも助かります。ある程度の期間は住もうと思っているので。
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4534
マンション検討中さん
>>4533 通りがかりさん
ありがとうございます。やはりランニングコストは気になるところですね。出口戦略を考えた上でとの事、参考になりました
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4535
匿名さん
>>4531 マンション検討中さん
クラッシィが出る前に購入しましたが、
資産価値と日々の買い物の多様性ならクラッシィ、部屋の広さ、周辺含めた居住環境ならシティテラスかなと思います。
私も亀有も検討に入れていましたが公園で遊ぶ子供達やママ達の雰囲気を見て金町にしようと決めました。
子供がいなければクラッシィがいいのでは?
外観はどちらも素敵だと思います
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4536
匿名さん
ママたちの雰囲気、すごく大事だと思います。
幼稚園のママ付き合いはなかなか難しいですから、あまり固まって騒いでいるような方達が多いと入っていけない人はつらいと思います。
あと教育についても、親がいくら鼻息荒く有名幼稚園にいれても、近隣の保育園に入れても、その先は地頭です。これを言ったらおしまいなので絶対に大手塾は言いませんが、小学低学年から入塾してがんばって先取りしても小4から普通に入る子に軽々と抜かれるのが中学受験の残酷なところです。
あまり幼稚園のころから熱心すぎても特に幼少期は何もしない子供(親が賢いちゃんとした家庭)と最終学歴が逆転することもあります。これは事実です。
よい選択をされますように。
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4537
マンション掲示板さん
>>4531 マンション検討中さん
クラッシィの近くは病院あるから、夜急なサイレンが気になるかも^ ^;
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4538
匿名さん
>>4535 匿名さん
びっくり。側から見れば子供がいるなら亀有でしょって思います
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4539
マンション検討中さん
>>4538 匿名さん
子供がいるなら亀有ってなんでですか?
お手数でなければ金町と亀有の優劣を比較教えて欲しいです。
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4540
匿名
>>4538 匿名さん
>>4538 匿名さん
亀有の小学校、荒れていると聞いています。金町はプラウドシティ、シティタワーができて学力上がったそうです。
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4541
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4542
匿名
亀有も金町もそれぞれ良さはありますよね。亀有の方が駅前は栄えてるイメージ。
再開発したら金町もいい線いきますかね。
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4543
匿名さん
この2駅は日常生活で利用する範囲なんだし、そこまで区別する必要もないだろ
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4544
マンション検討中さん
最近、シティタワーの中古4LDKの売れ行きがめちゃいいね。
6380万の4LKDは、3週間で売ってしまった。
記憶ベースが、この3ヶ月ほど、4LDKは4軒も売却された
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4545
匿名さん
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4546
マンション検討中さん
>>4545 匿名さん
餅つき名人にここのレビューもお願いすれば良かったですね!
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4547
匿名さん
プラウドシティの4L中古が5000万くらいででてたの買えばよかった。
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4548
匿名さん
森の広場も素敵ですね。
??マンションブログより引用。
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4549
匿名
思ったよりもモサモサしててびっくりしました。年月が経つともっといい感じになりそうですね。
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4550
評判気になるさん
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