物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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4451
マンション検討中さん
>>4449 匿名さん
一流企業に入り、三十代で1000万超え。嫁は、偶にパート。まあまあ、生きていけるよ
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4452
匿名さん
そんな人が東京の端っこの金町に家買うんだから時代ってすごいよなぁ
ちょっと前なら金町なんて見向きもしなかっただろうに
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4453
匿名さん
>>4451 マンション検討中さん
4449ですが、私は世帯年収2000万近くあります。老後のこととか何も考えてないんだなということが分かりました。ありがとうございました。
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4454
匿名さん
>>4451 マンション検討中さん
4449ですが、私は世帯年収2000万近くあります。老後のこととか何も考えてないんだなということが分かりました。ありがとうございました。
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4455
匿名さん
>>4446 検討板ユーザーさん
この人プラウドタワーとかクラッシィにも変な投稿してるので、相手せずに削除依頼と書き込み制限依頼出しましょう。
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4456
マンション検討中さん
まあここやシティタワーは大手町や丸の内の勤務者が多いから、30代で年収1000万円は平均的でしょうね。
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4457
匿名さん
>>4456 マンション検討中さん
1000万オーダーは0.6%しかいないんですよね、そんな勝ち組の中の勝ち組が、金町に集まっているなんて…。
シティテラス金町エリート、プラウドタワー金町エリートの方が相応しいですね。
そんな私は40手前で480万、アチャー(*゚▽゚*)
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4458
匿名さん
>>4444 匿名さん
いずみ幼稚園が私立小のお受験に強いというのは全くないと噂で聞いています
自分にある程度学歴があれば幼稚園でビシバシする必要があるかどうか分かりますよね
自分のコンプレックスを打ち消したい人には早期教育良いのかもしれません
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4459
匿名さん
>>4458 匿名さん
では、なぜみんな通わせたがるのでしょうか?
不思議ですな
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4461
匿名さん
>>4459 匿名さん
目新しいたくさんのカリキュラムがあり、詰め込み式教育を行なっているから「これでうちの子は賢い子になる!!」と思っているただの親のエゴでしょうね。
いずみ幼稚園はプレクラスから入れてるお宅が多いので入園前に1、2歳児が自ら「いずみ幼稚園がいい!」と選んだわけでもないし。
ちなみにいずみ幼稚園から私立小学校へのお受験組はほとんどいません。私の経験上、この時期に幼稚園でバシバシ教育したからって他の幼稚園のお子さんと心身の成長の違いが明らかに出るなんてことはありませんよ。
みんな我が子に夢を託しているのでしょう。
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4463
マンション検討中さん
>>4461 匿名さん
残念ながら、あなたの経験は間違ってる。
いずみ幼稚園在園児の親です。子供の成長をみると、本当に感動です。特に、音楽について。音痴の私を遥かに超えた。
私立の受験組が少ないのは、親の財力の問題でしょう。足立、葛飾在住の、一馬力の家庭が多い。
そういう意味で、普通の幼稚園と同じ料金で、こんなにいい教育を受けられるのは、心から感謝しています
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4465
匿名さん
>>4463 マンション検討中さん
人の経験に間違ってるも間違ってないもないのでは?
4461さんの経験もひとつの意見だからね
最終的には親が判断すればいい
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4466
匿名さん
[No.4460~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4467
マンション掲示板さん
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4468
匿名さん
>>4465 匿名さん
一意見に対して間違ってると断定しなくてもと思いますね。
習い事の先生からもいずみ幼稚園に通っている子は分かると言われています(あまり良くない意味で)
子供に夢を託す事は自由ですが
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4469
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4470
山ちゃん
>>4468 匿名さん
BBC幼児教育の研究を検索してみて。幼児時代の教育が脳の発達を大きく影響。 間違うものは、間違うよ。
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4471
マンション掲示板さん
>>4443 匿名さん
どうもありがとうございます。
ネット上のものが完全なる冷やかし口コミなのかそうでないのか、それだけでも判断できた気がします。
気になるなら自身の目で確かめて…ですね。有益な情報ありがとうございます。
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4472
マンション掲示板さん
>>4448 名無しさん
どうもありがとうございます。
金町まで遠く、コロナもあり、見学に行くのも的を絞らないと難しそうなので、現地の方からの情報は大変参考になります。
共栄が英語に特化されているのは初めて知りました!!
ちなみにシティタワー周辺までバスが来ている幼稚園はどちらかご存知ですか?
共栄は来ているそうですね(過去の書き込みがありました)
熊野や青鳩等は来ていないのでしょうか…。
また、金町で調べていると浜島幼稚園も通園許容内かと思うのですが、こちらであまり話題にあがらないのは、良くも悪くも普通の園、ということなのでしょうか?
何かご存知でしたら教えて頂けますと幸いです。
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4473
マンション掲示板さん
>>4450 匿名さん
どうもありがとうございます。
幼稚園と親が同じ方向を向いていないと入園後何かと違和感が生まれやすそうですね。
園の方針に頷けるご家庭にとってはとても魅力的な幼稚園でしょうね。
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4474
マンション掲示板さん
>>4463 マンション検討中さん
どうもありがとうございます。在園児さんの親御さんからの情報は大変参考になります。
我が子に色々な経験をさせたい、色々習得してほしいと思うのはどの親でも共通ですよね。
厳しい環境下でも、お子様自身が毎日楽しく通ってくれればそれが一番ですよね。
やはりプレからの持ち上がりですか?
ついていけなくなってしまった子のフォロー体制等はありますか?
差支えなければ教えて頂きたいです。
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4475
山ちゃん
>>4474 マンション掲示板さん
そうね。基本は、プレから。
転勤等、やむを得ない理由で辞める人が何人かいるが、キャンセル待ちのリストから繰り上げます。
フォロー体制は、分からなくてすみません。
ついていけない子は、いないじゃないか?
運動会は、みんなとても元気よ。
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4476
匿名さん
>>4472 マンション掲示板さん
ママ友の子供が二葉幼稚園ですがシティタワーまでバスが来てると聞きました
バスは来ていませんが金町幼稚園も近いですよ!
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4477
マンション検討中さん
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4478
契約者さん
>>4477 マンション検討中さん
Minotti一択!お勧め。
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4479
マンション検討中さん
皆さんは何をオプションされますか?!参考までに教えて下さい!!
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4480
匿名さん
>>4477 マンション検討中さん
カッシーナ一択ですね。皆さんは大塚家具でしょうか
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4481
匿名さん
>>4477 マンション検討中さん
パモウナがオプションで25%オフなのでカップボードとテレビ台はパモウナにしようと思います
食洗機も思ったほど高くなかったのでお願いしようかと考え中です
カーテンをどうしようか迷っています
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4482
マンション検討中さん
>>4478 契約者さん
お恥ずかしながらMinottiというブランドを初めて知りググってみました…が.ソファーで500万…、サイドテーブルで40万…。
あなたなぜ金町にすむの??とすごく疑問にお思ってしまった。
我が家は高いなー。でも良いなー。よし、きっと一生に一回!と思って悩みに悩みやっと買ったのが70万のソファー…。
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4483
匿名さん
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4484
匿名さん
家具にこだわる価値観もあっていいですよね。それをどんな家に置くかは人それぞれ。
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4485
匿名さん
>>4482 マンション検討中さん
カッシーナのが高いですよ
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4486
名無しさん
>>4472 マンション掲示板さん
そうですね、浜島もありますね。
ピンクのバスが印象的でシティタワーエントランスまで送迎にきてますよ。
ここも英語があるってママ友から聞いてます。
熊野、青鳩はすみません、わからないです。
いずみ、東江、二葉が圧倒的に多い印象です。
東江はバス送迎なしですが、草履で登園する子供達が元気そうで、バスで田植えに行ったりするとか。
ここに通わせたくて引っ越してきたママ友がいるくらいです。
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4487
匿名さん
隣のシティタワーは幼稚園に通わせている親御さんは多いですね。金町の良いところは奥さんが専業主婦やパートでも余裕で暮らせるところ。うちも最初は共働きで稼ごうと思いましたが、金町だと経済的余裕が生まれるので、今は妻は専業主婦です。もし都心のマンションだったら共働きでローン返済が必要でしょうから大変だと思います。
いずみ幼稚園はマスコミで頻繁に取り上げられるので、都内から入園希望者が殺到します。
卒園後の追跡調査では、いずみ幼稚園の卒業生の平均偏差値は年度によって差がありますが、62から69だそうです。平均値でこの実績なので頑張った園児は国立の医学部に入れますね。
いずみ幼稚園は一歳からのひよこクラブに入会しないと、入園は困難です。
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4488
匿名さん
>>4487 匿名さん
なんの偏差値ですか?
人気度?意識高い度?
入園者全体に対するOBの進学実績で定量的な指標で評価しないと、そういう会話は全く無意味なのわかりますか?
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4489
山ちゃん
>>4488 匿名さん
本当にしょうがない人間ね。論文みたいに、いっぱい注を書かないと理解できないの??
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4490
山ちゃん
>>4488 匿名さん
しかも、卒園生の偏差値と書いてるでしょう。
人気の偏差値に読めるの?
意識の偏差値に読めるの?
幼稚園から入り直した方がおすすめだよ
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4491
匿名さん
そもそも幼稚園に通う層の方が保育園に通う層よりも親の偏差値が高いことが多いので、幼稚園をでたほうが卒園生の偏差値が高いのは当たり前。
いい幼稚園にいったから偏差値が高くなるなんて誤差の範囲。頭の良さは7割以上は遺伝です。4487は典型的な偽相関だわ。
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4492
匿名さん
4487ですが、まさか偏差値の意味がわからない方がいらっしゃるとは。。。
当然、学力の偏差値ですよ。小学校の学力テストでいずみ幼稚園の卒園生は偏差値60台半ばから70近い数字を出しています。
ちなみに23区内で文京区は偏差値70でトップ、2位の千代田区は偏差値65、3位の中央区は偏差値64です。
いかにいずみ幼稚園の卒園生が優秀かわかります。だから、都心からの入園希望者も殺到しているわけです。子供が1歳の時から行動しないと入園はほぼ無理です。
ここは通園バスルートの一つになっていますし、幼稚園とはいえ、都内屈指の教育を受けられるわけですから、文教エリアと言えます。まあ理系私大トップクラスの理科大キャンパスがある時点で都内有数の文教エリアですけどね。
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4493
マンション掲示板さん
>>4482 マンション検討中さん
70万でも、マンションに不釣り合いなくらい高い家具ですね。
家具にそんなかけるなら、もっと条件の良いところに住みたいと思っちゃいます。
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4494
匿名さん
幼稚園の偏差値がどうって本当どうでもいい
情報交換ならまだしもただただ揉めるだけなら出てけや
ここはマンションの情報交換の場よ?
最初に幼稚園検討してた人もドン引きだよ、これじゃ
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4495
匿名さん
我が家はIKEAで揃えます
お揃いの方いたら仲良くしてね(笑)
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4496
匿名さん
>>4495 匿名さん
私はジモティーでせっせと揃えています!
コスパ抜群ですよ!
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4497
マンション購入者
>>4492 匿名さん
偏差値って、学力を示すものだったんですね…。私はてっきり質問者さんみたく、人気の偏差値と思ってました。
ところで、新文教エリアとなる金町に人気が殺到してるんですね、買ってよかったです、嬉しい誤算ですね。
東京理科大も超一流で、彼らの知性や振る舞いが街中でも見ることができて、良きお手本となりますね。
いずみ幼稚園に通う人は、やはり両親ともに一流大学卒のエリートばかりなんでしょうか?
私はママ友との会話がついていけるかちょっと心配になりました。皆さん、さぞ論理的で合理的なスマートな方なんでしょうね。
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4498
某都内理系大学生
偏差値って皆さん分かってますか?
ここで、ドヤってる人多いけど標準偏差σとか母平均μとか実はさっぱり理解していないのではないでしょうか。
偏差値60とか70は全体に占める何%かも分からず、とにかくすごいって有り難がるのはやめた方がいいですよ。お子さんに笑われると思います。
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4499
匿名
すごい、金町だと専業やパートでも余裕なのですね。家買ったんだから死ぬ気で働けって言われてる我が家は旦那にコレ言ったら怒られそう 笑
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4500
匿名さん
>>4499 匿名さん
もうここは文京区と変わらないですよ。世帯平均が若いエリートが続々と住んでます
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