東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア中央湊ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-03-11 08:10:51

イニシア中央湊についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区湊1丁目1番38号 他2筆(地番)
交通:日比谷線「八丁堀」駅B4出口より徒歩5分,京葉線「八丁堀」駅B4出口より徒歩5分
間取:2LDK・3LDK
面積:71.78m2~77.10m2
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/イニシア中央湊

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-10-05 11:37:35

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イニシア中央湊口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション検討中さん 2019/02/25 12:17:36

    ベランダが狭過ぎて干すスペースが無いってほどですかね。
    例えば、Bタイプですが、面積は5.91平方メートルあるようです。

    2ベットルームのプランですから、設計者の想定家族数は、3人程度かなと思います。
    (イラストの家具レイアウト例では、2人分のベットしかないですが)

    きっと、外ぼしでも、じゅうぶんに干し切れるかと・・・

    1. ベランダが狭過ぎて干すスペースが無いって...
  2. 102 名無しさん 2019/02/25 14:57:03

    >>101 マンション検討中さん
    しかし、ベランダに室外機を置くためぎゅうぎゅうになるそうです。モデルルームでは洗濯物は浴室乾燥でと言われました。

  3. 103 匿名さん 2019/02/25 15:14:58

    室内干しでいいんじゃない?
    花粉飛ぶし

  4. 104 匿名さん 2019/02/25 15:19:16

    隅田川が、緑色じゃなくて、臭くなければもっとよかったのに。
    都心の川ってなんであんなに臭いんだ!?

  5. 105 匿名さん 2019/02/25 15:22:08

    >>102 名無しさん

    物干しかけがあるなら狭くても外干ししようと思えばできるんでしょ?

  6. 106 匿名さん 2019/02/25 16:02:58

    ウォーターフロントで最高のロケーションですね。
    前にセブンイレブンできるんですか?

  7. 107 マンション検討中さん 2019/02/25 16:03:01

    室外機の置き場所を確保すると、その分は、さらに狭くなりますね。。。

    同じ川沿いに建ってる「サンクタス東京スクエア」や「パークシティ中央湊 ザ レジデンス」に比べて、バルコニーが狭いのは確かですし。

    ただ、”コーナーサッシで、水辺のリビングに” という設計者の意図があるようですし、
    外干しにこだわりのない、うちの家族にとっては、休日の朝、コーヒーを飲みながら、
    空と佃島方面の風景をのんびり眺めることの方が、価値があるように思います。

    もし、バルコニー重視であれば、「ヴェレーナ」シリーズなんかどうですかね。

  8. 108 匿名さん 2019/02/25 22:42:41

    外干しするんて考えてないよ。
    浴室乾燥か、皆さん乾燥機or洗濯乾燥機でしょ?!

  9. 109 匿名さん 2019/02/25 23:10:03

    >>104
    どこか他の川と間違ってない? 隅田川は全然におわないよ。鮎もいると。渋谷川とか古川とかはかなり臭う。

  10. 110 匿名さん 2019/02/25 23:40:24

    匂うわ

  11. 111 マンション検討中さん 2019/02/26 01:09:32

    水の流れが早いから臭わないなぁ。

  12. 112 匿名さん 2019/02/26 01:14:53

    良い匂いがしますわ。

  13. 113 匿名さん 2019/02/26 02:54:40

    たまに匂う日もあるけど、臭いとは思わないかな。そんなにやばい臭いなら区が対策するよ。
    個人的には夏の水上バイクとか船の音がうるさい。防音はどうなんだろ。

  14. 114 匿名さん 2019/02/26 03:39:36

    >>113 匿名さん

    水上タクシーもあるよ。

  15. 115 匿名さん 2019/02/26 09:23:11

    クサイといえば茅場町から新川あたりに行くときに渡る川がめちゃクサイ!
    新川のマンション検討したけど、毎日通勤でその匂い嗅ぐの嫌で、断念したの思い出した。

  16. 116 匿名さん 2019/02/26 09:31:37

    >>115 匿名さん

    その川がどこかわからないけど、水量が少ない川は臭うことが多い。渋谷川とかひどいよ。今対策しようとしてるみたいだけど。
    隅田川は全然臭わない。

  17. 117 匿名さん 2019/02/26 13:41:50

    >>115 匿名さん

    メトロのCMで石原さとみが寿司を食べていた寿司屋の近くの橋?

  18. 118 匿名さん 2019/02/27 13:54:25

    川のにおいについて語られておりますが、
    マンションにいて、バルコニーからそのにおいがわかったりするものですか?
    川沿いに住んだ事がないのでわからないのですが。。

  19. 119 匿名さん 2019/02/28 01:38:31

    >>118 匿名さん
    河岸を歩けば日によって少し匂うかな?臭いというか川の臭い?

    ただマンションの高さまで匂いは上がってこないっすよ。多分ほぼ川方面のベランダに出ることはないでしょうし。

  20. 120 匿名さん 2019/02/28 02:31:34

    東京駅まで歩かれる方いますか?

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