マンション検討中さん
[更新日時] 2020-03-11 08:10:51
イニシア中央湊についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊1丁目1番38号 他2筆(地番)
交通:日比谷線「八丁堀」駅B4出口より徒歩5分,京葉線「八丁堀」駅B4出口より徒歩5分
間取:2LDK・3LDK
面積:71.78m2~77.10m2
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/イニシア中央湊
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-05 11:37:35
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊1丁目1番38号 他2筆(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 (B4出口より) 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 (B4出口より) 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分 (7番出口より) 山手線 「東京」駅 徒歩21分 (八重洲中央口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
36戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月下旬予定 入居可能時期:2020年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
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施工会社 |
大豊建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア中央湊口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん 2019/02/25 12:17:36
ベランダが狭過ぎて干すスペースが無いってほどですかね。
例えば、Bタイプですが、面積は5.91平方メートルあるようです。
2ベットルームのプランですから、設計者の想定家族数は、3人程度かなと思います。
(イラストの家具レイアウト例では、2人分のベットしかないですが)
きっと、外ぼしでも、じゅうぶんに干し切れるかと・・・
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102
名無しさん 2019/02/25 14:57:03
>>101 マンション検討中さん
しかし、ベランダに室外機を置くためぎゅうぎゅうになるそうです。モデルルームでは洗濯物は浴室乾燥でと言われました。
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103
匿名さん 2019/02/25 15:14:58
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104
匿名さん 2019/02/25 15:19:16
隅田川が、緑色じゃなくて、臭くなければもっとよかったのに。
都心の川ってなんであんなに臭いんだ!?
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105
匿名さん 2019/02/25 15:22:08
>>102 名無しさん
物干しかけがあるなら狭くても外干ししようと思えばできるんでしょ?
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106
匿名さん 2019/02/25 16:02:58
ウォーターフロントで最高のロケーションですね。
前にセブンイレブンできるんですか?
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107
マンション検討中さん 2019/02/25 16:03:01
室外機の置き場所を確保すると、その分は、さらに狭くなりますね。。。
同じ川沿いに建ってる「サンクタス東京スクエア」や「パークシティ中央湊 ザ レジデンス」に比べて、バルコニーが狭いのは確かですし。
ただ、”コーナーサッシで、水辺のリビングに” という設計者の意図があるようですし、
外干しにこだわりのない、うちの家族にとっては、休日の朝、コーヒーを飲みながら、
空と佃島方面の風景をのんびり眺めることの方が、価値があるように思います。
もし、バルコニー重視であれば、「ヴェレーナ」シリーズなんかどうですかね。
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108
匿名さん 2019/02/25 22:42:41
外干しするんて考えてないよ。
浴室乾燥か、皆さん乾燥機or洗濯乾燥機でしょ?!
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匿名さん 2019/02/25 23:10:03
>>104
どこか他の川と間違ってない? 隅田川は全然におわないよ。鮎もいると。渋谷川とか古川とかはかなり臭う。
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110
匿名さん 2019/02/25 23:40:24
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マンション検討中さん 2019/02/26 01:09:32
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匿名さん 2019/02/26 01:14:53
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匿名さん 2019/02/26 02:54:40
たまに匂う日もあるけど、臭いとは思わないかな。そんなにやばい臭いなら区が対策するよ。
個人的には夏の水上バイクとか船の音がうるさい。防音はどうなんだろ。
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匿名さん 2019/02/26 03:39:36
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匿名さん 2019/02/26 09:23:11
クサイといえば茅場町から新川あたりに行くときに渡る川がめちゃクサイ!
新川のマンション検討したけど、毎日通勤でその匂い嗅ぐの嫌で、断念したの思い出した。
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匿名さん 2019/02/26 09:31:37
>>115 匿名さん
その川がどこかわからないけど、水量が少ない川は臭うことが多い。渋谷川とかひどいよ。今対策しようとしてるみたいだけど。
隅田川は全然臭わない。
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匿名さん 2019/02/26 13:41:50
>>115 匿名さん
メトロのCMで石原さとみが寿司を食べていた寿司屋の近くの橋?
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118
匿名さん 2019/02/27 13:54:25
川のにおいについて語られておりますが、
マンションにいて、バルコニーからそのにおいがわかったりするものですか?
川沿いに住んだ事がないのでわからないのですが。。
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匿名さん 2019/02/28 01:38:31
>>118 匿名さん
河岸を歩けば日によって少し匂うかな?臭いというか川の臭い?
ただマンションの高さまで匂いは上がってこないっすよ。多分ほぼ川方面のベランダに出ることはないでしょうし。
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匿名さん 2019/02/28 02:31:34
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