東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス小岩駅前(旧称:(仮称)小岩駅前プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-12-11 22:39:32
2.9
口コミ人気度

プレシス小岩駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.presis.com/tokyo/koiwa/

所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目1514-1(地番)
    東京都江戸川区西小岩1丁目29-10(住居表示)
交通:JR総武本線「小岩」駅徒歩5分
   シャポー小岩出口より徒歩3分
間取:3LDK・4LDK
面積:61.24平米~72.55平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社関組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-08-01 22:10:37

所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目1514-1(地番)
交通:総武線 小岩駅 徒歩5分 (シャポー小岩出口より徒歩3分)
価格:4,580万円~5,743.3万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.49m2~71.95m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 29戸

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プレシス小岩駅前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 98 匿名さん

    修繕計画、しっかりされているのですか。
    安く設定しすぎて、あとから見直さないと行けないみたいなことを聞いたりもしますが(見直すのにも数十万円単位かかるそうです)
    最初からしっかりしていれば
    それはとても安心だと思います。
    段階的に、適正に上がっていくようになっているのだろう、と推測。

  2. 99 匿名さん

    少しずつ販売が進んでいるようです。
    今現在だと、どれくらいの割合が売れているのですか?
    第1期・第2期(5次)・第3期販売概要 というように書かれていて
    1期の分と2期5次の分、第3期のぶん合わせて4戸販売らしいです。
    流石に3期に入るならば、
    後半戦に突入しているのかなぁ。

  3. 100 マンション検討中さん

    >>99 匿名さん
    購入者なので引っ越し状況により大まかには把握してますが、残り5戸前後だと思われます。

  4. 101 匿名さん

    100さん、ありがとうございます!
    かなり細かく書かれていたのですが、結局は書かれている分が全てということになってきそうですね。

    後半戦どころか、あともう少しというかんじですね。
    駅まで近いっていうのが
    ここの場合はやはり強いなぁと思います。
    お値段が高いにしても、じゅようはあるのですね。

  5. 102 マンション検討中さん

    やはり駅近という条件は強いでしょうね。
    小岩の新築マンション自体も短期ではたくさん供給され無いでしょうし、中期長期は再開発でありますが、金額がどうなるかわかりませんかるね。
    小岩で新築は2物件だけ?のはずなので、買いたいなら今買わないと、当分買えなくなるかもしれませんね。

  6. 103 匿名さん

    あまりこのあたりで、まとまった空き地みたいなところ自体が無いような気もしますものね。
    ぐるっと見て回った限りでは…。
    建物の建て替えなどで今後、マンションできる可能性もありますが、
    直近だと選択肢は少なくて、ここは特に駅までの距離感はすごくいいと思いました。

  7. 104 マンション検討中さん

    再開発待ちの場所はありますし、まだまだ開発しようと思えば出来るでしょう。
    ただ、小岩が人気急上昇にならない限りはそこまでマンションが立ち並ぶとは思えません。

    開発が加速して商業施設が出来上がってきたた段階で、再度マンションの建設と人気とが上昇する気がします。
    それまでは駅近物件としては評価されそうですよね。

  8. 105 評判気になるさん

    小岩は初めて下り立ちましたが活気があってとても気に入りました。
    また、私のような都心通勤者にとりましてもアクセスが良く大変便利です。
    今回は実際の部屋も見学出来ましたのでとても納得がいっております。
    再開発も工事が始まっていますので完成するのを楽しみに暮らしたいです。

  9. 106 匿名さん

    小岩はカジュアルな街なので、好みはわかれるかと思いますが
    穴場的な良い店もあったりするので
    合う人には合う、良い街だと思います。

    新宿までも、一応1本で行くことはできますし(御茶ノ水で乗り換える方がほとんどだと思いますが)、
    交通面も悪くないのかなと思いますよ

  10. 107 匿名さん

    ここだと買い物は、北口にあるワイズマートやヨーカドーを利用することができそうですね。
    シャポー側からではなくて、北口から出て、スーパーで買物をして帰る、というかんじになっていくでしょう。
    駅までものすごく近いですし、
    幹線道路沿いでもないので、いいんじゃないかな。

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所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目1514-1(地番)
交通:総武線 小岩駅 徒歩5分 (シャポー小岩出口より徒歩3分)
価格:4,580万円~5,743.3万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.49m2~71.95m2
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