プレシス小岩駅前（旧称：（仮称）小岩駅前プロジェクト）ってどうですか？

賃貸が多くなると、治安やマナーの面で不安を感じますね。部屋のオーナーは賃借人の共用部での出来事については注意しないでしょうし。
永住予定や長く暮らすつもりのファミリー層にとっては、ある種デメリットかも知れませんね。

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賃貸で借りてる人が多い??マナーの不安
??それが売るときにほんとに高く売れるのか、ほんとに不安。
素人ですみません。。。

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>>66 匿名さん
いくつかの投稿は買う気のない方や近隣の同業者の方が書き込まれてることもあるのでお気をつけください。
まだどんな方が購入されたかもわかる状況でないのに賃貸が多いとかマナーが悪いとかが、わかるわけないですよ。
ただ、売れてるのは確かです。
都内の駅前近郊物件なので、購入にも賃貸にも人気なのは間違いないです。
そうなると売ることを念頭において購入する人もいるでしょうし、賃貸に出す人が居てもおかしくないです。
ただ、それとマナーが悪いかどうか関係ないですし、先程も書きましたがまだどうなるかもわかりません。
それが不安で仕方ないのであればどこの物件も購入は控えた方がよろしいかと思います。

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最初から賃貸のために購入するとすると、利回り的にどうなんでしょう？
最初はどちらかというと、実需で考えられている方が多くなってくるのではないかなと思われるのですが…。
DINKSの人だと、
ここだったら駅も近く、新宿まで乗り換え無しで行くことも可能ですから、
かなり便利にやっていけそうなんですよね。

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>>69 匿名さん
ホテルの部分が気にならないなら特には無いと思います。
先々の話をすれば北口の開発時にイトヨとワイズマートが無くなって、少しの間不便と思う人はいるかもしれません。

兎に角、悪い物件じゃないですね。

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>>70 マンション検討中さん

地元住民ですが、あのダーティーな下町の雰囲気にワクワクするかどうかで小岩が住みやすいかどうかの境目になると思います。

洗練された街をご希望ならら城南に行った方が良いと思います。

昔に比べたら、これでもだいぶ小岩は良くなったんです。

風俗の呼び込みや酔っ払いとかビビるようじゃ、小岩はやめたほうが良いです。

代わりに土日に素足サンダル寝巻きでも別に違和感なければ、小岩ウェルカムです。

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大人は慣れるでしょうね。
子供には悪影響でしょうね。
それを心配する大人は、慣れないでしょうね。

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>>71
>>ダーティーな下町の雰囲気にワクワクするかどうか
住んでいて「怖い」と感じたりはしませんか？大阪の生野区に行った時に、歯の抜けたおじさんと通り過ぎるだけでもビビりましたし、パトカーが来てケンカの仲裁をしている様子を見て「住めないな」と感じました。小岩はそこまでじゃないような気もしますが……。どうなんでしょう？

>>風俗の呼び込みや酔っ払いとかビビるようじゃ、小岩はやめたほうが良いです。
少なくとも子育てには不向きなようです。

探検しに駅前に行ってみるのは楽しいのかも。地図にも「オモニ」「フォーおいしい」「クンヤーイ」「サイフォン」「GRILL ANDOU」など書かれていて「どんなお店？」と思いました。

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