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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-04-03 10:45:59
プレシス小岩駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.presis.com/tokyo/koiwa/
所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目1514-1（地番）
東京都江戸川区西小岩1丁目29-10（住居表示）
交通：ＪＲ総武本線「小岩」駅徒歩5分
シャポー小岩出口より徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：61.24平米～72.55平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社関組
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-01 22:10:37
プレシス小岩駅前
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所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目1514-1（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩5分 （シャポー小岩出口より徒歩3分）
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総戸数：
29戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目1514-1（地番） |
| 交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩5分 （シャポー小岩出口より徒歩3分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
29戸（他管理人室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社
[販売代理]株式会社プレシャスホームズ
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| 施工会社 |
株式会社 関組 |
| 管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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①分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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②分譲後 流通価格履歴一覧表（中古）
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» サンプル |
売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。
価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。
流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プランA |
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上記①と②を各1回ダウンロードできます。（買い切りです。通常はこちらをご利用下さい。）
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| ￥2,200（税込） |
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欠品中 |
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プランB |
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プランAの買い切りに加えて、後日②が更新されたものを合計3回ダウンロードできます。
期限はありません。毎月10日に価格が追加更新されます。
長期で流通価格推移をチェックしたい場合にご利用下さい。
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| ￥3,080（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス小岩駅前口コミ掲示板・評判
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116
匿名さん
駐車場はあまり用意数も多くないですし、
流石に今から停めることはできないのかな？
駐車場に関しては、これから先を見越しても
所有から共有の時代になっていきますし、そこまで多く用意していないのは
ここの場合は良かったんじゃないかと思います。
管理費収入、駐車場に頼る割合が大きいと、困ってしまうでしょうから。
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117
買い替え検討中さん
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118
マンション検討中さん
もう売りに出されてるんですね
入居即売却ってことは、何かしら問題があるってことじゃないですかね
音の問題とか、別のトラブルとか
結構安値で出してますし、安易に手を出さない方が良いような気がします
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119
買い替え検討中さん
急遽転勤が決まったとか、コロナの影響で保有している金融資産に影響が出たなど
急ぎ売却したい理由があるのかもしれませんね。
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120
入居者
>>118 マンション検討中さん
角部屋ですし、音も全く気になりません。
むしろなぜ売れないのかが不思議です。
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121
マンション検討中さん
>>116 匿名さん
駅近ということもあり、半分以上余ってますよ。
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122
匿名さん
まぁでも引き渡し後、2ヶ月や3ヶ月で売りに出される物件は曰くつきの可能性も高いよね
うかつに手を出すべきじゃない
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123
匿名さん
駐車場はまだ残っているんですね。
駐車場は機械式をメインに7台分確保しているようですが、現在残っている部屋はあと2戸。
どなたか2台分契約するなどしてうまく調整し、何とかして空きが出ることがありませんように。
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124
マンション検討中さん
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125
匿名さん
>>124 マンション検討中さん
法人に売ったんじゃない？
プレシス小岩駅前
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所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目1514-1（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩5分 （シャポー小岩出口より徒歩3分）
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総戸数：
29戸
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