ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

1000 超えましたね。おめでとうございます。

要望書複数出てるところでも今回値段下がった部屋ってあるんですかね？

>>1002 マンション検討中さん
そんなことはないのではないですか？
要望書期限直前にMR行きましたけど、その時教えてもらった金額は、今回の価格表と全く一緒でしたよ

赤枠以外と青枠以外で登録されてない部屋ってどのくらい残ってるんでしょう

>>1004 マンション検討中さん
まだ、たくさんあります。今日で埋まるのではないですか。たた、少なくとも9部屋は登録されないようです。

>>1005 匿名希望さん
その9部屋は登録締め切った時点で赤枠扱いになるのか青枠扱いになるのか気になります

ウェリスを検討できる方ならここを選ぶのはちょっと違いすぎるので
理解に苦しみますね。あちらなら抽選にもならないでしょう。

おはようございます
今日登録予定のみなさん多そうですね

>>1005 匿名希望さん

どの向きの部屋かわかりますか？

>>1006 マンション検討中さん
赤枠扱いでしょう。

>>1009 マンション掲示板さん
今日が終わらないとなんとも言えないのでは。今から登録ですか？

8000万以下は比較的全て要望書入り売り出されていますが、8000万以上は要望書入ってない部屋も多いですね。

西と東はどちらが人気ですかね？

赤枠住戸は、2次登録の対象にはならないとのことでした。

>>1014 匿名希望さん
え！？
そうなんですか？
厳しいですね

>>1014 匿名希望さん
そうなんですか？私聞いた時は、再抽選時赤枠からも選択可能と聞きましたよ。

抽選落ちの場合、赤枠から選べないとなると2次にエントリーするしかないんですかね

>>1016 評判気になるさん
赤枠から選ばせて欲しいですよね
担当者によって違うんでしょうか‥‥

>>1017 マンション掲示板さん
そもそも要望書が出ている部屋のみ売り出されているため、基本的には全て埋まるはずで、再抽選時、赤枠から選べないのであれば、わざわざ抽選会に行く意味ないと思いますけどね…。

>>1019 評判気になるさん
私もそのように思いますが、赤枠には値段がついていませんので、選べないようです。2次登録の対象は9戸プラスアルファですね。

>>1019 評判気になるさん
そうですよね‥‥
赤枠から選ばせてもらいたいです

第一期完売って出したいでしょうから要望書が出ていない部屋は今回売り出してないんでしょうね

思いの外、要望書出したのに申し込みが入らない部屋が多いので、方針を変えたんですかね。

かなり狭き門なんですね

>>1020 匿名希望さん
9戸＋アルファの、アルファとはなんですか？？

>>1023 マンション検討中さん
実際申し込みが入るか入らないかなんて最終日までわからないのに‥‥

>>1024 マンション掲示板さん
テラス希望とかの人は、赤枠から選べないと再抽選時候補ないと思いますが…。

ちなみに、明日は、再々抽選まで予定されていると聞きました。

再抽選って赤枠を対象にしてもらえないと選択肢がないんだから再抽選意味ないですよね

>>1029 マンション掲示板さん

明日抽選会参加されますか？

>>1030 検討板ユーザーさん
赤枠が候補にならないんだったら行っても意味ないですね
抽選に行くメリットは再抽選に参加できるということだったので

>>1031 マンション掲示板さん
コロナにかかるリスク高まるだけですしね

登録したけどキャンセルってほぼないですかね？

>>1025 マンション検討中さん
今朝の時点で、未登録が48戸、本日39組が登録予定とのことですので、9戸プラスアルファです。

>>1034 匿名希望さん

39組も！？
かぶる気がしてきました。。
要望書提出してない方が今日新規で登録する可能性もあるんですかね

>>1034 匿名希望さん
抽選対象、何戸あるかなどは、担当者言ってました？

>>1036 検討板ユーザーさん
少なくとも5戸はあるようです。

2期の方が倍率高いですかね？

＞＞1038 マンション検討中さん
人気の部屋とそうでない部屋で大きく分かれるんじゃないかと予想しています。バルコニー付き、テラス付きは1期でハズレた方や投資家の方が集中して相当高倍率になるんじゃないかと。

>>1039 マンション検討中さん
1期でも、805?209の列、821?225の列など、要望書出ていない場所が多くありますよね。
だいたい、8000万以上する、特徴なしの部屋ですが、それらは最後まで残りそうですね。

東と西の8000万未満、バルコニー付き、テラス付き、南側は、人気ですぐ埋まるのかと思っています。

>>1038 マンション検討中さん
今まで予約できていない人が参入してきますからね。
いつ実施するかにもよりますが、倍率上がるのではないでしょうか。

落選したとき、2期を待つか、申込むか悩みますね

先ほど登録してきました。810が1番人気でしたね。

>>1043 マンション掲示板さん

どのエリア登録しましたか？

>>1044 マンション検討中さん
東向きです！
ひ

>>1037 匿名希望さん
先ほど登録した際に聞いたときには、抽選は20戸超える感じのこと言ってましたよ。

>>1046 マンション掲示板さん
そうですか。私は倍率の高いところしか聞かずそれは4件で、自分も含めて5件と書いたのでした。20件超ですか、明日は長い午前中になりそうです。再登録も厳しそうですね。

今日の午前中、現地見てきましたが、同じように見学している人多いですね。

担当から電話かかってきましたか？

>>1049 通りがかりさん
連絡は頂きました。35戸ほど未登録があるようです。

>>1050 匿名希望さん
今日登録した人は、空いているところではなく、重ねてきた人が多いということですね。

>>1050 匿名希望さん
抽選は回避できましたか？

抽選無しで決まりました。このまま購入すると思います。よろしくお願いいたします。
連絡の電話を受けたのは私ではないのですが、明日、ものすごく忙しくなるらしいとのことでした。

>>1043 マンション掲示板さん

810が倍率9倍だそうですね

>>1052 匿名さん
残念ながら、倍率2倍です。

>>1053 マンション検討中さん

我が家も抽選なしで決まりました。
よろしくお願いします。
明日は抽選なので行かなくていいんですよね？
どういう方がいらっしゃるのか気になる気もしますが。

>>1056 マンション検討中さん

重要事項説明会などで、見ることできると思います。

本日午前中に締め切っているそうです。
一期で割と埋まっていると聞きました。
一期分だけで考えると、抽選と抽選なしと未登録でだいたい3割ずつって感じですか？

>>1058 マンション検討中さん

午後5時までというのは違ったのですか？

>>1059 匿名希望さん、さん
5時のはずです。
そして私はまだ営業から電話きてません。抽選は間違いないんですが、何倍なのか気になる…

>>1060 マンション検討中さん
私もです。既にメールで連絡ある人は後回しでしょうか

17時のはずですよね。午前中と聞こえたのは聞き間違いだったのかな。失礼しました！

お電話のうしろでも他の方が話している様子が伝わるほどお忙しそうでしたので、いずれかかってくるのかと。

>>1062 マンション検討中さん
先ほどかかってきました。。2倍です。

具体的な部屋番号、メモ取れた方いますか？

>>1063 匿名希望さん

当たりますように

>>1064 マンション検討中さん

何の部屋番号ですか？

>>1066 マンション検討中さん
再抽選時、登録可能な部屋番号です。

>>1065 マンション検討中さん
お気遣いありがとうございます。当たったら、そのまま契約、外れたら2次に回ります。

>>1068 匿名希望さん
どうやら13日から、先着順で売り出しもあるみたいですよ。赤枠からも少しずつ販売の可能性があるようです。

赤枠でほしいところあるのであれば、2次ではなく、13日からの先着に回ったほうがよいかと。

私も抽選回避できました！

オプションは皆さん付けますか？

>>1069 名無しさん
それは初めて知りました。ありがとうございます。

>>1071 マンション検討中さん
セントラルの一部は締め切られていますね。私の考えているのは、リビングとつなげて使える部屋の床暖房とコンセント増設です。エアコン、カーテン、食器棚、風呂の手すりは、見積もりだけ頂いて参考にしようと思っています。

>>1063 匿名希望さん
2倍かぁ…羨ましい

>>1074 マンション検討中さん
何倍ですか？2倍でも、確率が1/2になったわけで、それなりにショックです。いま、他の部屋を検討しています。

4です。
抽選当たるといいですね。

>>1076 マンション検討中さん
1階テラス付きですね。ここはテラスが広いですから人気がありますね。

北東の4LDK選んだ方いますか？

>>1077 匿名希望さん
一階テラスって沢山あると思うんですけど、そんなに集中したのってどこですか？東のワイドなとこですか？

>>1073 匿名希望さん
締め切りが早いですよね。待ってくれても良いのに。
エアコンってオプションリストにありましたか？

>>1080 マンション検討中さん
たぶんコロナで販売が遅れた影響ですね

1071 マンション検討中さん
うちは下の方の階でコロナで販売が遅れた影響でオプションは付けられません。やたら高額なのでほとんど付けなかったと思いますけど。
食器棚はシステムキッチンと合っていた方が良いので付けるつもりだったんですがどこか作ってくれるところを探すことになるかなと思っています（洋室の壁に棚を作り付けで作ってもらうつもりでいたので元々どこか探すつもりでしたけど）。

>>1079 マンション検討中さん
そうです。

>>1080 マンション検討中さん
すみません。エアコンは、ドレスアップオプションですね。

>>1082 マンション検討中さん
私は洗濯機上にも棚が欲しいです。

>>1078 マンション検討中さん
は、2戸うまり、1戸要望書あり登録なし、2戸赤枠ですね。

>>1082 マンション検討中さん
オプションの商品ネットで調べると、オプション価格はだいたい定価の2倍なんですよね。
入居後に個人で取り替えた方が良いのではと思ってしまいます。

リビングと隣の洋室は壁を取り払って繋げて使うつもりでしたがそれも要望できなくなりました。でも、自由な変更が出来なくなった代わりに、壁がスライディングウォールに変更になっています。変更のついでに収納スペースが作られたので怪我の功名になりました。

1087 マンション検討中さん
新築での変更なのにコンロとかトイレとか差額じゃないような価格になってますしね。
IHクッキングヒーターなんて、ちょっと信じられない価格。200Vコンセントを自分で新たに工事してもらうのっていくらくらいなんだろう？

セントラルコートは内廊下ですが、イーストコートとウエストコートの間には仕切りがあるのでしょうか？1階には自動扉の様なものが見えますが、2階以上には見当たりません。一方、パークサイドエントランスからは風除室まであります。ご存知のかたがおられましたら、教えてください。

>>1090 匿名希望さん
1階、2階からはイーストコートとウエストコートは行き来できますが、3階以上はできないのでは。

>>1091 マンション検討中さん
3階に屋根がありますよね。そこの箇所の話ではなく？

明日の抽選会、希望の部屋が買えますように。

>>1091 マンション検討中さん
ごめんなさい。3階以上は、セントラルコートとウエストコートの間のみになりますね。その間に扉などはあるのでしょうか？

数字で部屋を選んだ人いますか？
誕生日や記念日など。

>>1095 eマンションさん
私は誕生日を狙いましたが、間取りが不十分でした。

みなさん何平米の部屋選びました？

>>1097 マンション検討中さん
60台にしました！

あと3時間後には部屋が決まるんですね

2期からの参加です
3人家族の方々は何平米を選びましたでしょうか？
どのくらいの広さを選ぶか悩んでいます

>>1100 匿名さん
3人で、2LDK＋Sか、3LDKですかね。66から70台平米です。

あとは予算にもよると思います。
2期は70台平米の部屋が多くありますよ。8000万以上?です。

2期で値段さげたりすると思いますか？
それであれば、1期の再抽選ではなく、2期を待つのも良いと思いまして。

>>1102 マンション掲示板さん
今回60m2代の3Lが最上階を除きほとんど売れたのに対して、70m2代があまり売れていないように思いました。少し下がるかもしれませんね。

>>1101 マンション検討中さん

ありがとうございます！

候補として南西の角3LDKと北東角4LD Kではどちらがいいのか悩んでます

イーストコートからグランドコリドーへは2階の連絡通路から行くしかないのでしょうか

住宅ローン減税が使える55-60m2のお部屋はもう二期では供給ないのでしょうか？
モデルルーム予約してますが、無ければキャンセルしようかと思います

55～60平米の部屋って元々無いんじゃ？

C60BとC60A3という2LDKプランがありますね

>>1106 マンション検討中さん
1階か、2階か、どちらかでしょうね。

60.37平米なら青枠に7戸ありますね。セントラルコート東向きで1LDK+Sが2戸、2LDKが5戸。
青枠で小さめの部屋は他に、
60.00平米 イーストコート3LDKが1戸
68.16平米 セントラルコート西向き2LDK+Sが7戸

皆さんめちゃくちゃお詳しいですね！！
オプションまだ検討中ですが、楽しみになってきました

抽選会、番号2が続きましたね

>>1100 匿名さん

70くらいの2Lにしました。
本当は3L以上あればと思っていましたが、同じくらいの平米数で3Lにすると収納がなくなるので、それなら2Lにして、3Lの一部屋分を収納に回してるお部屋のほうが使いやすいのではと考えました。価格も同じくらいの広さでも3Lの方が高くなりますし。
広ければそれに越したことはないですが、予算も条件もあるので、都心のこの土地を選ぶなら狭いのは目を瞑ろうと。

抽選会もう決まったんですね。
当たった方は引き続き、残念だった方も他のお部屋で、ご一緒できますと幸いです。
お疲れ様でした。

2倍
107,109,112,216,218,329,331,415,423,520,521,522,604,717,802,804

3倍
207,208,214,726

4倍
106,815,824

5倍
803

9倍
810

>>1114 マンション検討中さん
セントラルコートの2LDKSのお部屋ですかね、収納が多く良さそうです。

>>1116 マンション検討中さん

当初10倍くらいになりそうと聞いてた一階テラスのお部屋はバラけたんですね

>>1117 マンション検討中さん

収納大事です。。。

>>1113 マンション検討中さん
ちなみに立合人が私でした。2倍なのに目の前で外れてガックリ。再登録でイーストの2階に決まりました。よろしくお願いいたします。

>>1120 匿名希望さん
立会人は、1番最初に会場につくとなれるんですか？

>>1121 マンション検討中さん
そうです。なりたくなかったんですけど。

2期で抽選登録する方がいたら、最終日の最後が有利ですよ。何らかの理由で、1よりも2、2よりも3…の方が出やすくなっていそうです。
玉に細工はされていないと思うのですが、玉を入れる順番と回す速度の影響ですかね。

もちろん例外もありましたが、かなりの確率で、より高い番号がでました。2倍住戸の抽選では、理論値＝0.5 から明らかに乖離していたと思います。

>>1094 匿名希望さん
セントラルコートの内廊下とウエストコートの外廊下の間には、自動ドアがあります！

数ヶ月前から何度もMR通いましたが、ようやく決まり一安心です。引き続きよろしくお願いします。

来週、再来週とイベントが続きますね。

>>1123 マンション検討中さん
近くで見ていましたが、番号順に入れて、2回逆回転してから玉を出していきます。全く同じ操作、同じリズムですので、出る順番も同じようになる可能性があります。ただ、2回目は操作者が変わる可能性もありますね。また、最終日に登録を行うということは、抽選を避ける、あるいは避けられない場合には抽選する場所を選ぶことができます。その決定を自身で行うことで覚悟も座ると思います。予約は最後に取るべきですね。ただ、このように書くと後ろから埋まっていくだけかもしれません。要望書は早めに、登録は遅めに、が鉄則です。

>>1124 匿名さん
情報ありがとうございます。図面だとよく分からなくて。

この地域で80?90平米って珍しいのでしょうか

80から90平米の間違いです

>>1130 マンション検討中さん
億以上の金出せば珍しくはないと思いますよ。

子供2人いる方々ってみなさんどんな間取りに住んでいるんでしょうか
60平米台で狭く感じて探しているのですが参考に教えていただきたいです

>>1132 マンション検討中さん

うちは1人なので70平米の2Lにしましたが、お二人以上でしたら3L以上、70平米の3Lはかなり狭いので80はあったほうが良さそうです。友人が70の3Lに住んでますが、2人いたらきついと言ってました

モデルルーム、27日、30日新たに出ましたね

>>1133 マンション検討中さん
ありがとうございます！
70で2人はキツいのですね‥‥
2期で80以上のお部屋がどれくらいあるか確認したいと思います

>>1135 マンション検討中さん

もう一部屋購入する予定ですか？

>>1136 匿名希望さん

2期からの参加です

>>1137 マンション検討中さん
2期と言わず、先着順から行っても良いのでは？77平米、81.2、82.1平米3L、87平米4Lなどが残っているかも知れません。

今日は現地に行ったら、基礎工事が進み、セントラルコート？の柱を立てていました。隣の中学校も南の壁を補修しているのですね。市ヶ谷の杜の植樹もたくさんありました。パークホームズも基礎工事をやっていました。

>>1138 匿名希望さん
そうですね、売れ具合を見て、新しい部屋も徐々に出して行くといっていたので、明日から始まる1期の先着の方が良いと思います。

2期は秋以降とも聞いたので、それを待つと、部屋全体の色合いや吊戸棚の有無、キッチンの高さ、洋室3の壁の有無など、無料選択できるものが選択できなくなりますよ。

先着順の部屋に2LDK 60m2の部屋はないですよねぇ

>>1138 匿名希望さん

87の4Lは北東でしたか？
景色のいい3Lの南と広い4Lではどちらがよいのか悩むところです

>>1141 マンション検討中さん
MRに行き、強く希望出したら販売してくれたり、それが無理でもいつ販売か時期を教えてくれるかもしれません。

>>1134 検討板ユーザーさん

平日のみなので、なかなか行けませんね

>>1142 マンション検討中さん
北東は、3、4、5階の角部屋です。一部屋は未登録、2部屋は赤枠なので、早めにアプローチした方が良いでしょう。南の眺望はMRに行けばドローン映像を見せてもらえます。

>>1140 口コミ知りたいさん
2期は9月の予定と聞きました。ウエストコート、サウスコートの上層かイーストコートでないとビルトインオプションも厳しいですね。

>>1141 マンション検討中さん
303号室が残っているかもしれません。

>>1145 匿名希望さん

ありがとうございます！
北東は日当たり問題やすぐ隣が中学なのでどうなんだろうと‥‥その点南西は眺望の心配はなさそうですね

北東の広いのは捨てがたいですが、広さを取るか、眺望をとるかですかね‥‥

>>1148 マンション検討中さん
中学校の方はバスケットコートがあって、その先は校舎ですね。4階でも実質3階の高さですから眺望はなきですね。南西は低いと杜ですが、近所のゴミ置き場を気にする人がいましたね。高ければ遠くまで見えるかも知れませんが、冬の日照シミュレーションでは意外と早く日陰になる印象がありました。個人的には広さを取りますけど。

>>1148 マンション検討中さん

狭いといっても80平米あれば広い方だと思いますがどうでしょう
個人的に東はグランドの土埃が気になりますね‥‥

もしも「新型コロナによる施工の遅れで引き渡しが遅れた場合」に関しての説明は何かありましたでしょうか？

買い手側が泣き寝入りする感じでしょうか？（賃貸ぐらしだと延期すればするほど辛いため、現在分譲購入を考える上で、そのスタンスが気になってます）

>>1152 匿名さん
来週の重要事項説明であるみたいですね。
ただ、工事自体順調で、コロナの影響は全くないとのことでしたよ。MRはコロナで閉鎖していたものの、工事は予定通り進み、その結果が、一部部屋でオプション選択できなくなることにつながりました。

>>1149 評判気になるさん

4階なら虫も大丈夫かと思い4階にしましたが、半地下なので実質もう少し低いですね、、、大丈夫かな

>>1149 評判気になるさん

冬の日照シミュレーションってなんですか？
MRで見ていない気がするんですが、言わないと見せてもらえないものでしょうか

ちなみに私は日当たりをとりますので、南向き一択でした

>>1154 マンション検討中さん
完成予想CG写真みると、木が5階ぐらいの高さまであるところもありますね

無料で選択できるもの(床の色など)と、有料オプションて、それぞれいつまでに決めなきゃいけないんでしたっけ。
具体的にこれという本物は見せてもらえないんですよね？

>>1155 マンション検討中さん
南の時点で、日照に問題はないので、見せなかったのではないですかね。

>>1156 検討中さん

虫きますね。
あのCGもどの程度忠実なのか。。
実際の3階よりは高いですよね？

>>1158 検討中さん

なるほど、そういうことですね。ありがとうございます。
東を検討していたときも見せてもらえませんでしたが。(笑)
北西東は日照についてそれぞれどのような印象だったか教えてください

>>1154 マンション検討中さん
4階って実質3階だから、普通に虫はきますよ。
実質4階でも虫きます。

>>1161 マンション検討中さん
そしてこの物件はルーバルに緑地あるから、上で発生した虫が下に降りてくる可能性も大いにある。

>>1161 マンション検討中さん
何階だと虫来なくなりますか？

まあタワマンじゃないんだから、少しくらいの虫は仕方ないでしょう。
日照、間取り、内廊下、眺望など何をとるかはそれぞれですね。

>>1164 マンション検討中さん
それぞれ特徴を作り、人気が集中しすぎないように作り込まれていますね。

>>1163 マンコミュファンさん
一般的な話ですが、蚊は3,4階までセミやGなどは5,6階までと言われています。「虫　マンション」などでググってみてください。でも私は15階に住んだことありますが、蚊は見たことないけどセミはたまに来ます。Gは一度だけベランダで見ました。

>>1158 検討中さん
南も冬にDNPビルの影に入る時があったように記憶しています。そんなに長い時間ではないと思いますが。

>>1166 マンション検討中さん
私はいま8階ですが、蚊は時々きますね。Gはいません。

>>1168 匿名希望さん
清潔にしていれば、1階でもGは来ないように思います。

今はお手軽なG駆除・忌避剤があるから引き渡し後さっそくやるつもり。スプレー式のやつなら風呂・洗面・トイレや収納庫まで簡単に出来る。ここはディスポーザーだし、そんなに心配ない気もする。

Gはその家の管理次第だと思う。窓開けっぱなしにしるような家があれば、どんどんGは上昇してくる、、、。知り合いで10階だけどＧいるマンションあったよ。エレベーターに万一Ｇが侵入した場合、上にも行くのではないかと思う・・・

>>1171 匿名さん
このマンションは、清掃員が４人/日いますし、管理人もいるので、仮に侵入してもすぐ駆除されるかと。

G掲示板

G はこのマンションに限らず、どこのマンションでもあり得るリスクですよね。

部屋のいずれかの面が東を向いてる部屋って隣のグラウンドからの土埃や砂は大丈夫でしょうか

>>1175 口コミ知りたいさん
風の向きと階数にもよるかと思います。

>>1176 匿名希望さん
４階（実質３階）だと厳しいですかね？

8月1日2日、土日のMRの予約も追加されていますね。
1日は、ほとんど満席です。

ちなみに、パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスも並行で検討されている方もいらっしゃると思いますので、ご参考までですが、80平米で1億2000万円～1億3000万円くらいになるとのことです。Qタイプの85.51平米のお部屋ですと、恐らく1憶3000万円近くになりそうですので、パークハウス市谷加賀町レジデンスの割安感が際立ちますね。

あー実質1階分さがるの忘れてた。。。まぁもういいか

>>1179 職人さん

やはり定借なぶん割安なんですかねー？
ちなみに70平米だと1億切りますか？1億1000万はするか。

>>1179 職人さん
賃貸で出す時は、所有権、定借関係ないので、ここは利回り良いんですかね。

この物件ってファミリー層多いですか？

>>1181 マンション検討中さん

70平米台だと1億いくかいかないかくらいでしたよ

仰るとおりだと思います。定借でもほとんど家賃には影響しないと思いますので、定借で購入価格が割安な分、利回りは良くなるかと思います。

ここの南って人気ありますか？

一般的に、定借と所有権ですと15％くらいの価格差が出ると言われているようです。このパークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスと比べますと、20％以上の差が付きそうですので、やはりパークハウス市谷加賀町レジデンスは割安物件と言えるのかもしれませんね。

>>1187 職人さん
だから、1期から担当者が希望者全員の対応しきれないほど、人気だったんですね。2期も早く動かないとあっという間に条件の良い部屋はなくなりそうですね。

>>1186 評判気になるさん
1番人気です。値段は高いですが。

>1179さん
その情報は確かな情報ですか？
まだHP等にはなさそうでしたので。
70平米前後の価格も気になります。

こちらとは2割以上の差が生じそうですね。

>>1190 マンション検討中さん
1億前後では

ここの掲示板の価格表の情報は更新されないですかね？情報が古いかと。

>>1190さん
はい、HPや資料等にはまだ掲載されていないようですが、マンションギャラリーに電話して確認しましたので、確かな情報かと思います。

最近は3LDK70平米台が主流なのですか？

>>1188さん
そうですね、私の担当者も、1期1次の途中から新規での受付はお断りしていますと仰っていましたので、相応に人気の高い物件かと思います。定借という懸念はあるものの、それ以上に割安な価格設定になっていますし、このエリアでこれだけの大規模物件はそうそう出てきませんので、間違いなく人気物件になっているものと思われます。

それで1期は118発売して何戸売れ残ったの？

ここは定借である上に戸数が多いためか管理費も抑えられているので割安感が強い。
仕様も抑えられているみたいなのでさらに。
うちは億となると手が出なくなるのでよくぞここでこの仕様で出してくれたとありがたい限り。都合のいいことを言えばリビングだけは天カセが良かった。
袋町のプラウド？も定借だそうだけどここがかなりの人気だったみたいだから強気の値付けをしてきそう。仕様も上だろうけど。

>>1195 職人さん
新規の受付断っていたにも関わらず、昨日のあの倍率だったんですね。仮に全部対応してたら、さらに高倍率の物件ということですか。

コロナ禍にも関わらずその影響は全く感じられませんね。

>>1196 マンション検討中さん
抽選の時点で、申込なし住戸35戸。抽選後再申し込み行った方も正確な数は定かではありませんが15組程度いらっしゃったようなので、20戸程度＋要望書なし赤枠の一部から、今日からの先着販売に回っているのではないでしょうか。

キッズルームはありますか？