横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレシス新百合ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-10-16 06:39:54

プレシス新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市麻生区百合ヶ丘2丁目11-1他(地番)
交通:小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分
   「百合ヶ丘」駅徒歩9分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.55平米~74.09平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社松村組
管理会社:伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス新百合ヶ丘

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-05-16 19:50:47

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プレシス新百合ヶ丘ってどうですか?

  1. 38 評判気になるさん

    マンションのメインにあたる南側の写真です。
    グーグルマップで簡単に見ることできます。
    こちらは工事前なので、ここからさらに数メートル下に深く掘り込んであります。
    敷地ギリギリに作っているので、
    ご覧の通り正面は壁と別のマンションになります。
    日当たりを気にしないのであればある意味プライバシーは守られてるのでおすすめです。

    1. マンションのメインにあたる南側の写真です...
  2. 50 匿名さん

    四方中、三方向が隣のマンションです。
    また、メインの南向きは密接度が非常に高いです。何故この設計にしてしまったのか、疑問が残ります。

    あとあと、外観のパースを見てみると、
    マンションの正面の画がないことがわかります。
    パースに写っているのは、北東側になります。

    どなたか、土地の画像をアップして頂いていますが、同じ方角の画です。

    1. 四方中、三方向が隣のマンションです。また...
  3. 57 名無しさん

    >>56 匿名さん
    内部の問題ではなく外部の問題だと思われます。一階の低いというのは、土地の高低差が低いという認識だと思われます。
    普通は斜面に対して背を向けてマンションは建てられますが、そうするとそちらは北の方角になってしまいますので、斜面側に向かっ他方角が南向きです。よって、普通に考えて南側一階の正面は壁になってしまいます。
    そしてその壁の真上に別のアパート、賃貸マンションがあります。なので、殆ど陽が入らないと思われます。
    パース見てください。
    マンションが正面向いていません。

    ベンツ側が東になります。
    斜面の高い側が南側
    手前側が北になります。
    画像にはないですが、斜面の高い側に賃貸マンションが立っております。
    なので、南側の部屋は景観はほとんどありません。

    1. 内部の問題ではなく外部の問題だと思われま...
  4. 116 匿名さん

    このマンションの購入者です。この前現地に行ってみたら、だいぶ出来上がっていて、イメージ通りのデザインでした!来月から入居が開始するので、子供達もみんな楽しみにしています!皆さまもどうぞよろしくお願いします。

    1. このマンションの購入者です。この前現地に...
  5. 123 匿名さん

    絶望の南向き。

    1. 絶望の南向き。
  6. 495 マンション検討中さん

    ついに残り5戸になりましたね!12月1月で一気に埋まった気がします。完売まで間近!

    1. ついに残り5戸になりましたね!12月1月...
  7. 594 マンション検討中

    >>593 口コミ知りたいさん
    本当ですね!!販売の皆様お疲れ様でした!

    1. 本当ですね!!販売の皆様お疲れ様でした!

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