横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス新百合ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-22 22:50:18
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プレシス新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.presis.com/kanagawa/shinyurigaoka/index.html

所在地:神奈川県川崎市麻生区百合ヶ丘2丁目11-1他(地番)
交通:小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分
   「百合ヶ丘」駅徒歩9分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.55平米~74.09平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社松村組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-05-16 19:50:47

所在地: 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1他(地番)
交通: 小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩9分
価格:3,990万円~6,060万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:58.52m2~74.09m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 65戸

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プレシス新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 143 マンション掲示板さん

    日当たりと隣とのプライバシーが絶望的。

  2. 144 マンコミュファンさん

    >>142 通りがかりさん
    そうですかね…。私の知識では、未契約物件は、登記や権利の部分で売主側にあります。よってその部屋にかかる費用は売主が負担することなっていると思われます。それをほかの住民に負担させることはできないと認識しています。
    登記や権利が移譲されれば話は別ですが…。ちなみに管理費や修繕費の滞納分の支払い義務は、新しい購入者にいきます。ただし、これは差し押さえ物件などに見られる場合で、売主がそのようになることはほとんどないと思われます。
    あくまで一般的な話なので、このマンションに当てはまるかは別ですが…笑

  3. 145 匿名さん

    区分所有法で管理費と修繕積立は原則、区分所有者が負担することになっている。未販売住戸の区分所有者は売主。

    ただ、原則ってのが曲者で、売主の負担義務はないってこともできる。その場合は、契約書か管理規約で規定する。

  4. 146 マンコミュファンさん

    >>145 匿名さん
    つまりマンションによって違うということですよね?
    あとはこのマンションの契約がどうなっているのかが気になりますね…笑

  5. 147 匿名さん

    検討しているのなら、契約書、管理規約(案)、重要事項説明書は早めに入手して熟読しないと。売主に有利な条項がこっそり潜り込まされていたりして。

  6. 148 マンション掲示板さん

    この会社は戸建の会社

  7. 149 匿名さん

    全くの初耳ですが、空き部屋の分の管理費は住人が負担するんですか!?
    駐車場が埋まらないと管理費の財政が苦しくなるとは聞きますが、さすがにそれはないように思います。
    そもそも管理費・修繕積立金の額は購入時に決まっていますよね?

  8. 150 匿名さん

    営業に聞けばすぐわかることですね。

  9. 151 マンション検討中さん

    私もここで書かれている点が気になって見学時に直接確認しましたが、売主負担で間違いないそうです。むしろ、他の住民に負担を強いることは考えられないということでした。こういうことはネットの情報を鵜呑みにせず、直接聞くのが1番ですね。

  10. 152 匿名さん

    >>151 マンション検討中さん
    貴重な情報をありがとうございます。安心しました。

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所在地: 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1他(地番)
交通: 小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩9分
価格:3,990万円~6,060万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:58.52m2~74.09m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 65戸

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