横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス新百合ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-16 10:41:45
3.8
口コミ人気度

プレシス新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.presis.com/kanagawa/shinyurigaoka/index.html

所在地:神奈川県川崎市麻生区百合ヶ丘2丁目11-1他(地番)
交通:小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分
   「百合ヶ丘」駅徒歩9分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.55平米~74.09平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社松村組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-05-16 19:50:47

所在地: 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1他(地番)
交通: 小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩9分
価格:3,990万円~6,060万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:58.52m2~74.09m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 65戸

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プレシス新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 182 名無しさん

    >>181 匿名さん
    紹介されたサイトに書いてあったから言ったのに…
    世の中いろんなこと言う人たちがいるから何を信じたらいいのかわからない今日この頃。
    つまり最後は自分で情報を集め、分析して決断するのみですよ、みなさん。

  2. 183 マンション掲示板さん

    ここのマンションは、インターネット使用料無料です。auひかりで、速度はかなり安定しているようです。あと宅配ボックスが、今流行りの宅急便の集荷ができるやつです。
    エレベーターはキーをかざさないと動きません。(セキュリティ面)海外のコンドミニアムでは普通ですが、日本のマンションでもあるんですね。
    これらの特典をみなさんはどう思いますか?
    auひかりについて
    https://panaceanet.com/life/internet/
    ヤマトの宅配ボックス集荷サービス
    http://www.kuronekoyamato.co.jp/ytc/customer/members/send/locker/

  3. 184 匿名さん

    最寄り駅まで徒歩9分で便利な立地。
    周辺にはいろいろお店があって、生活環境も整っていると思いますが
    肝心な間取りが少し狭いかなという印象を受けました。
    価格もけして安くないだけに、広さを求める人には厳しいかも。

  4. 185 検討板ユーザーさん

    確かに広さからするとDINKsや3人家族などがベストですね。4人以上の家族は70m2 超えの中古物件になるのでしょうね。
    ちなみにここのような広さで新百合ヶ丘駅徒歩10分圏内の新築マンションで4千万円代は高いのでしょうか?
    ここの立地で3千万円代の新築マンションのが出るとは思えないのですが…(この近辺の中古でも4千万代のものが普通にあるのに)

  5. 186 匿名さん

    >185

    中古は成約価格で判断しないと。販売価格は売主の言い値だよ。

  6. 187 検討板ユーザーさん

    過去の成約価格の件、質問してみました。近くにあるマンションで築15年以上の物件で3千万半ばだったそうです。ちなみに角部屋最上階とかではないようです。参考までに。

  7. 188 匿名さん

    株価も安定しないですし、田舎だと空き家問題もあります。
    親族も、森林だかを購入して買い手がつかなかった現実もあり、人気があるエリアならいいですが、郊外の土地価格はどんどん下がっていくことが予想されます。
    駅から近い土地は価値があるんでしょうけれど、2020年のオリンピックまでもつかどうかもあやしいです。

    売れていないかもしれないのですが、来場特典で3000円ギフト券と、2000円のTポイントがもらえるんですね。合計5000円。ちらっと覗いてみるのもいいかなと思いました。モデルルームに行ってみようかなと思わせるキャンペーンっていいですね。

    2019年4月8日で即入居でき、手続きがすぐ終われば8%でも買えるでしょうか。
    そう考えると良物件のような気もします。

  8. 189 マンコミュファンさん

    新百合ヶ丘はいいとこだよね。
    これは住んだものにしかわからないよね。
    このマンションがいいかどうかはわからないけど、新百合ヶ丘が最寄駅ならありだな。

  9. 190 匿名さん

    >>ちなみにここのような広さで新百合ヶ丘駅徒歩10分圏内の新築マンションで4千万円代は高いのでしょうか?
    >>ここの立地で3千万円代の新築マンションのが出るとは思えないのですが…(この近辺の中古でも4千万代のものが普通にあるのに)

    高いという印象を持つ人は多いように思います。
    それが売れ行きに影響しているのではないでしょうか。
    修繕積立金は、販売価格からすれはかなり抑えられていますが
    この販売価格なら、部屋数だけでなく広さに拘っている物件でじゃないと厳しいなと思いました。

  10. 191 匿名さん

    修繕積立は段階的値上げの計画。販売時の価格だけでなく長期修繕計画を確認しないと。

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所在地: 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1他(地番)
交通: 小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩9分
価格:3,990万円~6,060万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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