ディアナコート用賀ってどうですか？

>>459 ご近所さん
この事故は246で起こったものではありません。

こちらの間取りは2LDKが60平米前後で3LDKが90平米台でいきなりプレミアムになるんですね。
70、80平米台の3LDKがあればファミリー需要が増えるのでは？と思いますが、元々は駅前立地でDINKSと単身者をターゲットにしたマンションなのですか？

なんとなく、DINKS向けの２LDKと、プレミアム仕様の３LDKの差がものすごくあるというか・・・どういう人々をターゲットにしているのか、なんとなくわかりにくいなぁと言うのは感じられます。
３LDKの数が少ないとするならば、
基本的には２LDK向けのDINKSか、子供が一人のファミリー向けという考え方になってくるのかな。

部屋の充実度は長い目でみると本当に大切だと思います。
このあたりの条件はよく確認をしておきたいところです。
後で、余計な思いをしなくていい方が後で不便な感じがしなくていいですね。

>>463さん
激しく同意です。
どのような層をターゲットにしてるのかが不透明。
ファミリーで入ったら、周りにファミリーがいないとかなりそうで。

すみません、南向き3LDKの間取りの金額の一例を教えて頂けますか？
坪450万くらいでしょうか？

>>466 マンション検討中さん
坪500〜550ですね。
確かに仕様や立地は、近隣のプラウド桜新町、弦巻や完売済のドレッセよりも格段に上ですが、サラリーマンには少し手が出ません。
パワーカップルでも厳しいのではないでしょうか？

>>467 マンション検討中さん

え。
こんなところで500〜550もするんだ。
武蔵小山の方が遥かにええやろ（）

>>468 匿名さん

武蔵小山って高尾山の近くですか？？

表立って価格が出てきていないんですが…ここってそんなにお高いのですか？
世田谷区のマンションって全体的に世田谷区価格だなぁと思うことは多々ありますが。
おまけにここは、駅までものすごい近いので
資産価値という面から見ていっても
かなり良いとは思いますけれども。

駅からの距離を考えると、物件として悪くないように思います。
このあたりの物件は全体的に魅力を感じています。
雰囲気もいいですし、住みやすいと思っています。
用賀というのも好感を持てる条件に入っています。

売れ行きってどうなんでしょうか？お分かりになる方いらっしゃいますか？？

今後の資産価値は分かりませんが、用賀はとても住みやすい街だと思います。
交通に関しては用賀インターも近くにあり、電車で都心にも行けます。
生活に関しては、スーパーや薬局、大型電気店もあり困ることはありません。
また家族で週末は砧公園で過ごすこともでき、とても気に入っています。

住みやすさなら桜新町の方が上ですね。
お店、渋谷への距離、駅前の施設など。

>>474 マンション検討中さん
そうですかね？
桜新町は渋谷へは確かに近いですが、実用的なお店は少ないですよ。
用賀にはオーケーストア2店舗含め、スーパー5店舗、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、塾、学童も複数、スターバックスも2店舗あります。
また、二子玉川まで自転車で行けるほど近いです。

用賀徒歩1分、最高ですね！
決して気取りすぎないけれど品のいい町、下手にメジャーすぎるところのようにミーハーな方や儲け主義の外国人が飛びつくこともないでしょうから、街の品位は保たれますし住人も◎でしょう。
この立地にディアナコートとは、本当素晴らしいとしか言いようがないですね。

>>475 マンション検討中さん
用賀と桜新町の間に住んでます。
桜新町に無い店舗、施設では、スイミング、ビックカメラ、ニトリと確かに用賀の方が実用的な店舗が多い印象です。
ツタヤは無くなりましたが、Amazonmusicや楽天マガジンなどで逆に便利な世の中になりましたから、不便は感じないですね。

めでたく完売したようで。
立地が強いと早いですね。

>>478 匿名さん
完売したのですか。
おめでとうございます。
上でも書かれていましたが用賀は
一度住んだらバランスの良さを実感する街ですよね。
最近は用賀で分譲マンションの供給は少ないですし、
完成前の完売が続いてるような気がします。

坪500〜で完成前に完売とは…
用賀駅近の底力を感じます。
大手のプラウド桜新町は完売まで相当時間を要し、プラウド弦巻もまだかなり売れ残ってますよね。
ドレッセ用賀もしれっと早期完売しましたから、やはり最近は、実用的な街の用賀の方が需要があるのでしょうかね。