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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-01-26 07:28:47
シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/
所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/
[スレ作成日時]2017-11-19 21:55:36
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所在地：埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地）
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交通：西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
- 価格：4,980万円～1億3,100万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.21m2～81.18m2
-
販売戸数/総戸数：
21戸 / 311戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地） |
| 交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
54.21m2～81.18m2 |
| 価格 |
4,980万円～1億3,100万円 |
| 管理費（月額） |
19,108円～28,068円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,530円～8,280円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 23,578円～28,068円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（※非分譲住戸34戸含む）/その他店舗（事務所等を含む施設）9区画 |
| 販売戸数 |
21戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月中旬予定
入居可能時期：2021年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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1869
マンコミュファン
車使わなくても全然生活できそうですが、カーシェアがあれば便利だったのに…とは思います。
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1870
匿名さん
所沢駅から見えるので目立つので気になるけど今いくらくらいの販売価格何でしょう。
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1871
マンション検討中
5,000万円から13,000万円じゃないですか。
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1872
匿名さん
駅から徒歩3分なので車を持たない家庭も見かけます。
夫婦ともに電車通勤だと車なしでもそこまで不便じゃないです。
23区内やメトロがある地域に比べると本数は少ないものの、地方出身者の私からすると電車の本数は多いです。
車の維持費もあるのでレンタカーを利用している人もいます。
都心勤務だと駐車場がないので、通勤は電車で週末利用するくらいの人もたくさんいますよね。
現在使用可能な駐車場台数
125台
だそうです。ファミリーカーとして1台保有している人が大半なのかも。
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1873
eマンションさん
>>1486 匿名さん
東川には調整池があり、昨年大いに機能したそうです。
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1874
eマンションさん
>>1847 匿名さん
所沢のマンションに住んでいますが、東日本大震災の時自宅におり揺れを感じましたが通常に近い地震でした。恐怖はありませんでした。
>>1847 匿名さん
関東
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1875
匿名さん
所沢駅近くに住んでますが、地震で怖さを感じたことはまだありませんね。関東大震災の時も他の地域と比べ被害が少なかったと聞きます。
ただ局地的な豪雨はあるので、東川の調整池はありがたいです。
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1876
匿名さん
「値下げ」の検索数 41
このスレの値下げとそれに対するレス読んでみたけどなかなか荒れちゃうな。
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1877
匿名さん
1月22日にダイヤモンド・オンラインの記事みたいな業界の座談会が掲載されてたけど
シティタワー所沢クラッシィについても書かれてました。
読まれた方いますか？
https://diamond.jp/articles/-/226474?page=2
「独房つき3LDK」急増中？19年の新築はマンション黒歴史になりそう【不動産業界インサイダー地下座談会（1）】 | 不動産業界インサイダー地下座談会 | ダイヤモンド・オンライン
全国宅地建物取引ツイッタラー協会
ビジネス 不動産業界インサイダー地下座談会
2020.1.22 5:35
“住不スタイル”も限界に？
シティタワー所沢が値下げに
かずお 住不（住友不動産）が販売してる所沢のシティタワー、2期は1期より1～2割値下げしたでしょ。1期の売れ行きが悪かったみたい。立川の再開発とか「郊外でもターミナル駅直結タワーなら超高値で売れる」って住不の勝ちパターンが所沢では通用しなかった。
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1878
マンション比較中さん
>>1875
地盤が固いのは有名だけど川の氾濫が怖いなあ。
ブランズの方って低いけど浸水とか大丈夫なのかな？
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所在地：埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地）
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交通：西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
- 価格：4,980万円～1億3,100万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.21m2～81.18m2
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販売戸数/総戸数：
21戸 / 311戸
