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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-05 08:14:19
シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/
所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/
[スレ作成日時]2017-11-19 21:55:36
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所在地：埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地）
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交通：西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
- 価格：4,980万円予定～6,980万円予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：55.69m2～71.68m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 311戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地） |
| 交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
55.69m2～71.68m2 |
| 価格 |
4,980万円予定～6,980万円予定 |
| 管理費（月額） |
19,588円～24,908円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,680円～7,310円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 23,578円～28,068円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（※非分譲住戸34戸）/その他店舗（事務所等を含む施設）9区画 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月中旬予定
入居可能時期：2021年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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1646
匿名さん
3期の本広告出ましたね。抽選販売ですね。
2019年12月13日登録受付10時～15時 抽選16時
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1647
マンコミュファン
>>1635 匿名さん
該当ツイート、マンション自体を笑い物にするのは別に良いと思いますが、画像に購入したことを悩まれてる相談の内容晒すの酷くないですか…？
ましてやスムログへの相談だったのに、スムログのブロガーが笑い物にするのはちょっといただけなかったです。
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1648
マンション検討中さん
4900万円台・5400万円台・5600万円台・5900万円台・6000万円台・6200万円台・6400万円台・6600万円台・6700万円台・6900万円台・7000万円台・7100万円台(各1戸)
階数、部屋タイプ公開して欲しい
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1649
マンション検討中さん
スーモに一部は出てたね。5400万円台なら安いなぁ。
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1650
匿名さん
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/
この方の記事は参考になります。以下はクラッシィに完全に当てはまりますね、迷われてる方は買っちゃいましょう。
マンションは目立つ物件ほど、「あんなところに住んでみたい」と思う人が増える。憧れる人が多ければ多いほど、中古価格が上がるし、賃貸に出したときの家賃も上がる。つまり、資産価値が上がる。
鍵一つで出かけることができ、買い物も食事も歩いて5分以内で済ませられる。人生最後まで残る仕事は買い物と通院。その二つが、苦労なくできる。シニア夫婦で、どちらかが長期の入院になったときも、駅に近い場所であれば、毎日の付き添いが楽だ。
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1651
マンコミュファンさん
この物件はかなり魅力ですが、ブログの想定している価格帯のマンションと当物件の価格帯は結構かけ離れてるように思います。
地方が割安と言っても、このクラッシィレベルの価格帯だと都内でも買えるレベルなのでよっぽど所沢に思入れがある等がないと簡単に買っちゃうっていう判断にならないかと…
物件の立地とかは本当申し分ないですが…
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1652
口コミ知りたいさん
>>1650 匿名さん
この先生はブランズタワー所沢も推してますね。ブランズのホームページに記事が載ってます。
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1653
匿名さん
高層階は確かに高いですが、中層階以下は妥当だと思いますよ。駅力は国分寺などより、むしろあると思いますね。再開発ありの郊外となしの郊外で大分違いますし一概に郊外と一くくりにはできないかと。
ちなみに先生やマンマニ氏のブランズのレビューは修繕費積立の詳細が発表される前のものなので、鵜呑みにはできないですね。
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1654
評判気になるさん
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1655
匿名さん
マンマニ氏はそこまでチェックしてないんじゃないですかね、過去にアップした記事から選んだだけでしょう。
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所在地：埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地）
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交通：西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
- 価格：4,980万円予定～6,980万円予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：55.69m2～71.68m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 311戸
