埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティタワー所沢クラッシィ(旧称:(仮称)所沢駅前 直結タワー計画)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-04-21 16:00:33
4.5
口コミ人気度

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00135709/

所在地:埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区(仮換地番号)
交通:西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.21平米~81.18平米
売主・販売代理:住友不動産
売主:住友商事
販売代理:住商建物
施工会社:前田・西武建設共同企業体
管理会社:住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/



[スレ作成日時]2017-11-19 21:55:36

所在地:埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地)、埼玉県所沢市東住吉11-1(住居表示)
交通:西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
価格:4,900万円~9,100万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.21m2~75.17m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 住宅311戸

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シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 3360 マンション検討中さん

    >>3358 評判気になるさん
    やはりスミフさん、この段階で良いお部屋を出して来ましたね。

  2. 3361 マンション比較中さん

    住民スレで住民の方が報告している
    隣の住戸の電子レンジの『チン』という音が聞こえてきたりした。
    ここは自室はもちろんの階のお風呂場の音が聞こえます。
    って、大丈夫なんですか?
    住民スレを最初から熟読して不安になりました。
    恵比寿のタワーマンションのことがありますから。

  3. 3362 マンション検討中さん

    >>3358 評判気になるさん
    池袋の駅直結タワマンが買えますね…

  4. 3363 評判気になるさん

    ゆったりした環境を求め都内から所沢にやってきたのだが、
    まあどこでもマウントあるんだな
    ブランズタワーもスレみるとそんな感じだし

  5. 3364 マンション掲示板さん

    >>3361 マンション比較中さん
    ウチは聞こえないのですが…。
    ルンバが動いているときには玄関を閉めて聞こえる時も有りますが玄関近くで稼働している時ですよ。

  6. 3365 住民

    >>3361 マンション比較中さん
    ウチも聞こえません…。

  7. 3366 マンション検討中さん

    >>3351
    有難うございます。シングルの稼ぎで今年は1,200万くらいですが、人気ある億は部屋は無理。広い部屋は必要ないので、東か西側の中層階以上で2LDKで6000~7000までと思ってます。

    >>3352
    昨年、武蔵小金井駅のタワマンを義理の姉が2LDK購入しました。中層階の東側で7000万台だったとのこと。お正月に行きましたが、凄かったです。所沢のタワマンに無いも、エレベータが基本的に住んでいる階にしか止まらない。エレベータの中がとても広い(ここの2倍の広さがあった)、内廊下でしたが廊下の幅も広かった。
    まだ売り出し中なので、武蔵小金井にしようか迷います

  8. 3367 マンション検討中さん

    設備仕様が良いのはいいですね、ただ、駅力で言えば所沢かなと思います。

  9. 3368 マンション検討中さん

    >>3366 マンション検討中さん

    エレベーターが基本的に住んでる階にしか止まらないってって、各階専用で20以上のエレベーターがあるのか?

  10. 3369 匿名さん

    >>3366 マンション検討中さん
    武蔵小金井の物件はいい物件だと思いますよ。中央線沿線に在住在勤ならいい買い物です。ただものすごい倍率の抽選で、いい部屋はあっという間に売れたので、残っているのはそれなりだと思います。
    でもそれはここも同様で、2期外してしまった今は高いのを承知で買うことになりますので、どこかで妥協点が必要だと思います。

  11. 3370 田中

    >>3369 匿名さん
    武蔵小金井のタワマンは、下に商業施設が充実してるのがいいですよね。でも、所沢にはグランエミオ、西武があって、テラスモールもできるので、所沢も良いですよね!街の雰囲気と歴史は全然異なりますね。

  12. 3371 評判気になるさん

    ここのスミフ物件もしばらく埋まりそうに無いですね。よくスミフは運営できてますよね。それだけ買える人からぶんどってるということかな。ティモールの工事が始まれば少しは売れるかもですけど、その頃には築3~4年?
    その間、住民の方は静かに過ごせて良いという見方もあるかな。

  13. 3372 匿名さん

    武蔵小金井のプラウドはショッピングモールが充実していて、ここは駅ナカに行けば充実している。どちらもいい物件だけど、金額的にもいい部屋は抽選となって売れてしまった。所沢のブランズも新築のパークハウスもいい部屋は抽選で売れてて、今は売れ残りをどう捌くか。
    どこの物件も同じで、買い時を逃してしまったら失敗だね。ここの物件はツイッターの連中が騒いでくれたおかげで1・2期で安く買えた人も多かったわけだし、それで転売した人も出たようだし(と言ってもせいぜい500万円程度じゃないかと)、多分ツイッターの連中もそれで小銭稼いだ人もいたのでは。

  14. 3373 マンション検討中さん

    >>3368 マンション検討中さん
    釣り…ですよね…?

  15. 3374 匿名さん

    ここって販売開始してからもう2年以上経つと思うけど、半分くらいは売れたのかな?

  16. 3375 マンション検討中さん

    マンションギャラリーで聞きましたけど半分どころかかなりの割合で売れてましたですよ。だからその割合が聞いてびっくりなんです。夜見ると電気がついているのが少ないので。

  17. 3376 評判気になるさん

    >>3375 マンション検討中さん
    でも殆ど売れてるってコメントが結構前にもあったのに、実際には今時点でも先着順で17戸、他に方角的にも間取り的にも一番良さそうな75Hタイプだけで11戸が4期1次で出てるので、営業のコメントは眉唾だと思う。(先着住戸と一部重複はあるようだが)

  18. 3377 匿名さん

    実際2期までは完売状態で、検討スレや住民スレを見ての通り駐車場は抽選、しかし今も段階的に販売しているからすぐには買えない部屋がありますからね。国分寺タワーも入居後に60戸以上販売中や未販売だったし。これがすみふの売り方でしょう。
    今の段階で8割以上売れていたら御の字じゃないですかね。
    借金して建てていてすぐに売り切らないといけない三菱や東急とは違うのだと思います。

  19. 3378 マンション検討中さん

    いまいちよくわからないのですが、すみふが緩やかに販売している以上、完売の定義も変わってくるではと思います。実は3期の抽選で外れて一旦購入を見送ったのですが、やはり価格とのバランスが良い部屋は買うのが難しいです。これから出てくる良さげのところも、先着順ですぐ埋まると思います。

  20. 3379 匿名さん

    都内の某パークハウスを見に行った時、完成して1年未満だったけど、商談席に座っていきなり800万引きます、その代わり入居者には内緒でという話になったけど、すみふの物件はそういうの全く期待できないし、むしろ期待を裏切って値上がりするからね。ここで2期逃した人も、まだ下がると思って3期まで待ったわけでしょ?もう安く買うのは無理だから、お金がないなら諦めるか、低層の安いのを狙うしかないのでは。


所在地:埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地)、埼玉県所沢市東住吉11-1(住居表示)
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