注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「積水ハウス見積もりマジック?価格交渉営業マン」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-12-27 11:17:52

只今新築検討中であります。予算約3000万営業にも伝え済み。ビーサイエ約43坪1階29坪2階45坪
メーカー契約の商談となりましたが3回見積もりありまして
1回目建物2900万 付帯工事850万(水引込80ガス30キッチン200床暖30カーテン照明30電動シャッター45太陽光エネファーム他)
2回目建物2900万(値引き5%)付帯(水引込100にアップ)他同じ
3回目建物3015万 付帯(水引込105ガス30キッチン175床暖32カーテン照明45電動シャッター55他同じ)値引き300 
一週おきの見積もりになっており2回目で値引き5%(145)ありましたがここで水道引き込みで20アップの為値引き実質(125)3回目でキッチン25値引きも建物で115カーテン照明シャッターで27値上げ。値引き額300トータル183値引き6パーセント。今回の見積もり単価の上げ下げは積水の商談方法でしょうか?10%値引きしているように見せかけ単価をいじっているのでしょうか?私も営業をしていましたが値引額提示後の再見積もりで項目の単価を上げるような細工はどうかと思います。かなり担当営業に不信感を抱いてしまいました。みなさんはどうでしょうか?契約された方は同じような見積もりでしたか?

[スレ作成日時]2011-12-24 13:34:46

積水ハウス
積水ハウス
 
所在地:大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
公式サイト: http://www.sekisuihouse.co.jp/

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積水ハウス見積もりマジック?価格交渉営業マン

コメント  

  1. 18 匿名さん

    >私は地元で評判の工務店にしました。

    地元で評判のいい工務店はいっぱいあるからね。
    でも実は、関係者が近くにいると思うと悪口言えないだけなんだ。

    >これこそ生きたお金の使い方です。

    地元に「金を落とせ」ということです。それはそれで正しいかも。「良い家」とは関係ないけど。

  2. 19 匿名さん

    積水で坪70万円台なら割と安価な部類だけど、地場工務店で坪70万円台は
    それはそれは豪華な部類です。当然性能的にも機能的にも、見た目や質感的にもです。

    でもこれはあくまで、施主が何をどう望むかの違いですので
    積水や他のHMを下劣するといったものではありません。
    あしからず。

  3. 20 入居済み住民さん

    なぜ、積水で建てたのか?
    ブランド力
    安心感
    自慢
    無知
    営業の人間性

    なぜ、工務店にしなかったのか?
    どこが当たりかわからん
    不安
    満足感欠如
    面倒

    ですかね。
    見積りは何度やり直したかわからないくらいやりました。
    契約前の見積もりはアバウトです。競合させて、より詳細な見積りを取られてからの値引き交渉をオススメします。

  4. 21 コンクリ命

    私の言いたい事が皆さんやっと理解できてきたようですね。
    何か質問があれば受付ますよ。

  5. 22 匿名さん

    >コンクリ命
    退去命令が出てるぞ!
    子供は早くお家に帰りなさい。

  6. 23 難しく考え過ぎ

    見積りは基本的に営業が如何の斯うのとコントロールできるのは正式な見積もりを出してもらえばいいのでは?工務店や大手メーカーでも、相変わらずA4の用紙だけで契約迫るところばかりの中、又見積り表示が一式しか書いてない業者ばかりの中、積水は正式見積もりで平米単価、1箇所単価をしっかり提示してましたけど。こういった書込みはライバル社の営業が書いていそうな感じがが凄くして、なんか本当に悩んでいる人たちが曇った評価しかできないのっていみがなさすぎませんか。

  7. 24 匿名さん

    値段ふかして提示して値引きするフリしてる。
    ってみんな知ってるからでは?

  8. 25 匿名さん

    例えば、800万円のレクサスのLSをトヨタがダイハツにOEM供給したとして、
    性能、スタイリング、その他ほぼ同じ車がダイハツブランドで500万円で購入できるとしても、レクサスを購入する人の方が多いと思う。

    これはブランドイメージ戦略の賜物なのです。

    積水ハウスのあの安心感を与えるCMソングも、ゆったりした時間を過ごせそうな立派な展示場も、全て意味があるのです。

    その差額の金額に価値を見出せる人は積水ハウスや住友林業にすればいいし、差額の数百万円でキッチンにとことんこだわったり、屋上作ったり、あまったお金で贅沢したい人は、小さい工務店で建てるのです。

    価値観は人それぞれ。。

  9. 26 匿名さん

    コンクリ命さんに一票。

  10. 27 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。
    本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

    今後につきましては、恐れ入りますが、
    以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    http://www.e-kodate.com/bbs/thread/350410/

    ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、
    新しいURLをご登録いただけますようお願いいたします。
    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  11. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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