積水ハウス見積もりマジック？価格交渉営業マン

本体１５００万。３０坪

最終３０００万（外構、諸経費込）

積水ハウスは3月決算でなく、1月決算だから
12月はかなり真剣になっているはず。
なのに・・・ブレが大きすぎる気がします。
信用できないとハッキリ言ったほうがいい。

うーん。なんとも言えないですね。

建物の形状や間取りは全部違うんでしょう？

適用される項目の単価がプランによって社内の規定で違う物に代わってしまうのかも。

まあ不信感抱いたなら商談は破談ですね。

５，６月キャンペーンカタログ見せても鼻であしらわれました。
値引き額も途中で代わってました。本当に見積もりマジックです。
ふっ懸けられ、騙され、この悔しさなんど契約金を捨てようと思いました。
６０代老夫婦の情けないお話でした。

予算はほぼ無視。
予算内におさまるものなら、オプションをすすめてくる。
会社の計画にのせられます。
二度とお世話になりたくないハウスメーカーです。

安くて良いかも。

トヨタホームと競合させとけ、耐震性、断熱性、耐久性などほぼ全ての面でトヨタホームより下の性能にされるので、それをダシに価格交渉。あんたんとこはもう価格下げる以外に方法ないよね？という感じで
結構下がる

それが得策、痛いところは営業担当が一番良く知っている

営業に予算なんて関係無い。
いくらまで借りられるかで計算してる。
客により多くの借金を薦めてくる商売。

皆さん勉強してますね。
なのになぜ積水で検討するのでしょうか。
私は地元で評判の工務店にしました。これこそ生きたお金の使い方です。

>私は地元で評判の工務店にしました。

地元で評判のいい工務店はいっぱいあるからね。
でも実は、関係者が近くにいると思うと悪口言えないだけなんだ。

>これこそ生きたお金の使い方です。

地元に「金を落とせ」ということです。それはそれで正しいかも。「良い家」とは関係ないけど。

積水で坪７０万円台なら割と安価な部類だけど、地場工務店で坪７０万円台は
それはそれは豪華な部類です。当然性能的にも機能的にも、見た目や質感的にもです。

でもこれはあくまで、施主が何をどう望むかの違いですので
積水や他のHMを下劣するといったものではありません。
あしからず。

なぜ、積水で建てたのか？
ブランド力
安心感
自慢
無知
営業の人間性

なぜ、工務店にしなかったのか？
どこが当たりかわからん
不安
満足感欠如
面倒

ですかね。
見積りは何度やり直したかわからないくらいやりました。
契約前の見積もりはアバウトです。競合させて、より詳細な見積りを取られてからの値引き交渉をオススメします。

私の言いたい事が皆さんやっと理解できてきたようですね。
何か質問があれば受付ますよ。

＞コンクリ命
退去命令が出てるぞ！
子供は早くお家に帰りなさい。

見積りは基本的に営業が如何の斯うのとコントロールできるのは正式な見積もりを出してもらえばいいのでは？工務店や大手メーカーでも、相変わらずA4の用紙だけで契約迫るところばかりの中、又見積り表示が一式しか書いてない業者ばかりの中、積水は正式見積もりで平米単価、1箇所単価をしっかり提示してましたけど。こういった書込みはライバル社の営業が書いていそうな感じがが凄くして、なんか本当に悩んでいる人たちが曇った評価しかできないのっていみがなさすぎませんか。

値段ふかして提示して値引きするフリしてる。
ってみんな知ってるからでは？

例えば、800万円のレクサスのLSをトヨタがダイハツにOEM供給したとして、
性能、スタイリング、その他ほぼ同じ車がダイハツブランドで500万円で購入できるとしても、レクサスを購入する人の方が多いと思う。

これはブランドイメージ戦略の賜物なのです。

積水ハウスのあの安心感を与えるCMソングも、ゆったりした時間を過ごせそうな立派な展示場も、全て意味があるのです。

その差額の金額に価値を見出せる人は積水ハウスや住友林業にすればいいし、差額の数百万円でキッチンにとことんこだわったり、屋上作ったり、あまったお金で贅沢したい人は、小さい工務店で建てるのです。

価値観は人それぞれ。。

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