物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区本一色一丁目70-1他(地番)、東京都江戸川区本一色1丁目34番16(住所表記) |
交通 |
総武線 「新小岩」駅 徒歩17分 専用シャトルバス約8分(エントランスから新小岩駅)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
197戸(他管理事務室、キッチンスタジアム、キッズルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
ライト工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レーベン新小岩innovia口コミ掲示板・評判
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209
住民板ユーザーさん1
区役所の近くの西友の隣にマンション建ちますね。
同じ徒歩17分とのことです。
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210
住民板ユーザーさん3
>>208 住民板ユーザーさん1さん
また止めてたからカラーコーン置いといたし
今日、管理会社に通報しときます。
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215
住民さん4
>>212 住民さん2さん
BMWも昨日通路に停まってた。
ほんっとに邪魔。
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216
住民さん8
9/8PM8時頃からWi-Fiが全然繋がらなくなりました。皆さんは問題ないでしょうか?
また、プチ情報ですが、
先日停電があり、その後から24時間換気が強風になってしまってリセットや電源オフにしても戻りませんでした。
問い合わせたところ、修理を頼むと出張費15000円とのことでしたが、再度ブレーカーを落としてみたら元に戻りました。
同じような現象の方がいれば試してみてください。
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217
契約済みさん
>>216 住民さん8さん
やはり。。。
インターネット接続障害のお知らせ(DNS サーバー障害)に伴う窓口混雑について
2021/09/13
9月8日、本サービスにおきましてDNS サービス障害が発生し、
ご利用中のお客様には大変ご迷惑をおかけしましたことを、
改めてお詫び申し上げます。
■9月8日の障害発生日時
発生:2021 年 9 月 8 日(水) 20:48 頃
復旧:2021 年 9 月 8 日(水) 23:47 頃 (時間は 24 時間表記)
だったそうです。。。
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218
住民さん1
最近、新しい違法駐車仲間が増えました。
黒の超大衆車 出入り口ギリギリに止めて荷物の運び出しにとても邪魔な位置にある
ベージュの軽自動車 車もビンボくさいけどとめかたもビンボくさく通路にとめる
安物の車のってるやつは駐車場にとめるお金ない。見栄張って車乗らなきゃいいのに。
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219
住民さん8
[No.204~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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220
住民さん1
>>219 住民さん8さん
今朝もカローラとめてます。10月1日、記録残して然るべき対応を。
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221
マンション君
[管理担当より]
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222
住民さん1
>>221 マンション君
せめてここの掲示板の管理人くらい、うちのマンションの管理人も動いてほしい
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223
住民さん1
>>220 住民さん1さん
今日もとまってます。同じカローラ。10月2日。張り紙ぐらいしないの?管理人。
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224
住民さん8
>>216 住民さん8さん
うちも24時間換気が強くなっていました。最初は汚れてるのかも。くらいに思っていたので掃除したけど変わらず。 電源切ってもダメだったけど、ここ見てブレーカー落としてみたら元に戻りました。
ありがとうございました。
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225
住民さん2
また例の黒の車
18時35分に入庫
金髪の女性が運転してました。
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226
住民さん4
カローラ
昨晩から夜通し現在も迷惑駐車
張り紙されてるし
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227
住民さん1
>>226 住民さん4さん
なんなんですかね。
こういう方々って。
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228
住民さん1
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229
住民さん3
この車はマンション内の車庫を借りています。
車庫入れが出来ないもしくは苦手とか?
だからといって迷惑駐車は常識はずれですけど
。
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230
住民さん1
>>229 住民さん3さん
となると管理会社は契約者(違法駐車常習者)が誰か把握しているにもかかわらずまた放置しているという事でしょうか?
以前に迷惑駐車常習者のヴェルファイアやNボックスも確か駐車場契約者だったと思いますが、管理会社は何も対応できていませんでした。
こんなに非常識な置き方してる人間が何人もいるなんて。それとも同一人物なのでしょうか。
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231
住民さん3
>>230 住民さん1さん
同一人物ではありません
スカイライン、クラウン、ヴェルファイア、Nボックス、エルグランド等々は管理会社が重い腰を上げてようやく注意したはずです
カローラを放置すれば次なる非常識な迷惑駐車が現れるでしょう
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232
住民さん1
>>228 住民さん1さん
通報してください
少し前のバイク迷惑駐輪は通報があったと議事録に記載されていて迷惑駐輪がなくなりました。
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233
住民さん1
西側の出入り口を出たすぐ左の歩道突き当たりに、毎日のように黒いバイクが停まっています。
駐車場を借りていないのでは、と思ってしまうくらい頻繁に目撃します。
あそこは管理人の目も行き届いていないように思います。
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234
住民さん2
>>233 住民さん1さん
警察に不審なバイクが停まってると通報したらいいと思います。
歩道なんかに停めて、いたずらされるの怖くないんですかね
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235
住民さん3
>>233 住民さん1さん
黒いバイク確認しました
少し前に敷地内に迷惑駐輪していたバイクですね
掲示板の張り紙を見て迷惑駐輪する場所を変えたのでしょうか?
しかし道路交通法違反ですね…
しかも子供の通学路です
通報して排除しましょう
迷惑駐車のカローラは掲示板に車番が写った張り紙されてますね
張り紙には管理組合とか書いてあるけど管理組合はそこまでしないでしょう
ナイスです
このような非常識な輩は皆で排除しましょう
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236
住民さん8
ベランダで喫煙し続ける非常識極まりない奴も排除してほしいです。
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237
住民さん2
共用廊下に自転車やベビーカーを置き続ける非常識極まりない奴も排除してほしいです。
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238
住民さん1
>>237 住民さん2さん
みんな自分さえ良ければ良いのでしょうね
実質的に誰に迷惑をかけてるわけでもないとか、他の人もやってるじゃんとか、
逆に指摘されると指摘した方がちょっと変わった人みたいな口うるさい人扱いされ
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240
マンション住民さん
敷地内の無断駐車、廊下の自転車、他の放置については、管理組合で協議のうえ、管理人さんに見回りをお願いして①注意(紙を貼る等)→②警告(イエローカード)→③通報及び撤去(レッドカード)を徹底しないとなくならないと思います。
また粗大ごみの無断廃棄ですが、明らかに外国籍の住民だと思いますので、ポストに各言語で警告の紙を投函するなど検討してみては。
理事の方がこちらの掲示板をみていたら理事会で提案・実施をお願いします。
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241
マンション住民さん
>>240 マンション住民さん
そもそもこの規模のマンションでゲスト用駐車場や駐輪場がないのも原因のひとつです。空き駐車場があるのなら2台くらいゲスト用にしてみては?各住戸、機械駐車場の鍵はもっているはずなので、サルーンダイナーのように制限付きでインターフォンで予約できるようにしたらよいのでは?
また、この掲示板ではなくライブラリーコーナー辺りにでも住民用のコミュニティ掲示板を設置するなども検討してほしいです。
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242
匿名
[No.239と本レスは、プライバシーを侵害、および、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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243
入居済みさん
>>242 こんばんはさん
こーゆーのはやめた方が良いですよ。(本人かどうかわかりませんが)
管理人が通報すればレッカーはされますよ。
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244
こんばんは
>>243 入居済みさん
ご忠告ありがとうございます
やめますね
管理人が通報すればレッカー移動できるのも知ってます
貴方のようなまともな考えの方がほとんどだと思いますが、ごく一部の自分勝手な住人の方々に私は甚だ苛立ちを覚えます
どれだけの住人の方がこの掲示板を見ているのかわかりませんが、目を向けてくれればと思いあのような文を投稿しました
管理会社も管理人もはっきり言って頼りになりません
住民が改善していく努力が必要だと思います
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245
住民さん1
21時以降の騒音(子供の走り回る足音+模様替えでもしてるのかって位の大人の歩き回る音)
この苦情はどこに連絡したら良いのでしょうか?
管理人、管理会社それとも専用の場所があるのでしょうか?
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246
住民さん8
>>242 こんばんはさん
他人だと思いますので、他の方は無視するようにお願いします。
自分は特定されないと思っているから、何でも書き込めるのかな。今や社会問題になっていることです。自分の浅はかな行動で事件事故を起こさないように改めましょう。
また、ネット上に個人を特定できる情報を書き込みしてはいけません。何か問題があればきちんと管理会社のポストに提案意見文を投函し、理事会に参加し、自分たちでマンションの改善維持をすべきです。
違法駐車に対し違約金を請求するのもひとつです。敷地内のルールを住民が提案し、管理会社に実地していただきます。
玄関前の違法駐輪→子育て世代が多いマンション(若い人が多いのは豊かで有難いことです。)で電動付き自転車が多い→駐輪場の空きが足りていない→駐輪場の増設提案など
頑張って下さい。
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247
マンション住民さん
いつも駐車場の入り口に停まっているのを見かけますが、目障りです。
張り紙とかはされていないのですが、住民の方なのでしょうか?
[一部テキストを削除しました。]
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248
住民さん1
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249
住民さん1
めんどくさがりな住人多すぎ
最近いつもとまってる軽自動車
管理人さん、写真残しお願いします
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250
住民さん1
毎週ヴェルファイアが荷捌き停めてるけど、警告してるのかな。
1階の駐車場契約者だよね?
1年前くらいに車庫入れ失敗して何回か事故ってたみたいだけど、もしかしてもう自分で駐車できなくなったのか
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251
住民さん1
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252
入居済みさん
駐車場の操作盤ですが、なぜ開けたフタを閉めないで開けっ放しにする人が多いのでしょう。中国人の人が多いのは確認できていますが。
開けっ放しだと、ちょうど頭付近の位置なので危ないのと、雨風で濡れると故障・破損する恐れがあります。壊れたらそのせいで管理費から修理代を出すことになるので見かけたら注意・・・しづらいので管理組合で張り紙等検討お願いします。
「開けたら閉める」当たり前のことができない人が多いマンション。。。情けない。。。
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253
住民さん1
先日、平置き駐車場の今後の展開方法についてアンケートがきていましたが、みなさんどうお返事されましたか?
来客用や荷捌きスペースにすると一部の住人やその周辺の方々の無断専用駐車スペースになるような気がしてたまりません。
通路にとめるべ○ツ
荷捌きにとめるヴェル○ァイア
消火装置横にとめるNボッ○ス
ルール守らない方が多いので家に帰ってきて目に入った瞬間にゲンナリします。
無断駐車、廊下の荷物、駐輪場の区画外駐輪、ゴミの無選別投棄、キリがない。
どうやれば改善できるのでしょうかね。
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254
住民さん6
>>253 住民さん1さん
他のマンション同様に予約制や書込み式にすれば問題ないと思いますが、なぜ最初からそうゆうことができないんでしょうかね。
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255
住民さん2
>>254 住民さん6さん
予約制にしても、使いもしないのに予約しまくる人もいますよ。年末年始のキッチンスタジオが良い例です。
このマンションの一部の住人の方々は常識が全く通用しないので通常のルールは無理かと思います。
自分さえ良ければ良いという考え方の住人(一部の同じ方々)が多いと思います。
荷捌き横駐車スペースは月極で借りられてると思いますが、普通パイロン置きませんよ。
契約者の方がパイロン置かずに外出したら普通にルールを守らない住人や来客者が停めそうなマンションが、レーベン新小岩です。
嘆かわしいです。
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256
住民ちゃん
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257
マンション住民さん
またあの方がシャトルバス廃止案を配ってましたね。
駐車場は外部貸し出しして収益を出し、シャトルバスも利用者1回毎に100円徴収して管理費にあてるなどして負担を減らしてまわせないものですかね。
いい加減自分が利用しないからいらないとか言うのやめてほしいです。そういうマンションを購入したわけですから。
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