大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ千里古江台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2022-02-27 19:02:47

売主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主:東京建物株式会社 関西事務所
売主:パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー 販売会社:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
販売会社:東京建物株式会社 関西事務所
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社

物件名 ブランズシティ千里古江台
販売スケジュール 未定
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モデルルーム公開日 2017年9月末公開(予定)
所在地 大阪府吹田市古江台5丁目91番16(地番)
交通
大阪モノレール線 「山田」駅 から徒歩10分
阪急千里線 「山田」駅 から徒歩 11分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 254戸
間取り 2LDK~4LDK(予定)
専有面積 61.36m2~100.68m2(予定)
バルコニー面積 7.50m2~41.55m2(予定)
敷地面積 11,718.73m2
建築延床面積 21,860.27m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
建築確認番号 第 H29確認建築CIAS00394 号(平成29年5月31日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物竣工 2019年1月(竣工済)
お引渡し 2019年3月下旬(予定)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(事業主・売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
東京建物株式会社 関西事務所(事業主・売主)
国土交通大臣(15)第6号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 (東京建物本町ビル9階)
パナホーム株式会社 都市開発支社(事業主・売主)
国土交通大臣(13)第982号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
東京建物株式会社 関西事務所(販売代理)
国土交通大臣(15)第6号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 (東京建物本町ビル9階)
東急リバブル株式会社 関西支社 (販売代理)
国土交通大臣(11)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4(大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 不二建設株式会社(予定)
管理会社 株式会社東急コミュニティー

お問い合わせ先 ブランズシティ千里古江台 販売準備室
(TEL:0120-109-656)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
定休日/ 毎週水曜日・木曜日(祝日除く)
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2017年06月12日現在のものです。
※次回更新予定日は2017年06月20日です。

[建物竣工日の修正を行いました 2020/8/29 管理担当]

[スレ作成日時]2017-06-13 16:08:03

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ブランズシティ千里古江台口コミ掲示板・評判

  1. 1329 匿名さん

    学齢期の子どもがいるので不安です。
    転校して標的にされないか。。。

  2. 1330 匿名さん

    私が知っている範囲での今の古江台小学校はとても穏やかな子どもが多く先生も良い先生が多い印象しかありません。

    吹田市は教育熱心な市とずっと聞いているたので今回の件
    は残念です。しっかり反省し、迅速な対応ができるようなシステムを作り直す機会となることを願っています。

  3. 1331 評判気になるさん

    このマンションにも古江台小学校に通う児童ご家族が住んでおられるのかな?と予想できるのですが、、
    安易に関連づけて考えるものではないことも理解していますが、気になります。。
    マンションの雰囲気や住まわれている方の様子はどのような感じなのでしょうかね

  4. 1332 匿名さん

    この件は3~4年前に起こったことの対応が遅くなり今騒がれているようです。
    ブランズが完成する前の話です。
    私の知っている住人の雰囲気も落ち着いた方ばかりです。

  5. 1333 匿名さん

    >>1332 匿名さん

    4年前に小学校1年生だったそうなので現在も古江台小学校に通っている生徒の話ですよね

  6. 1334 匿名さん

    数物件見学し、眺望や設備仕様が気に入ったため、こちらで前向きに考えていました。
    そこにいじめ問題の報道…。
    数年前のこととはいえ、大きく報道されている事件のため、子供達への影響が気になるところです。
    うちも小学校への入学はまだ先の年齢ですが、娘がいるためやはり購入すべきか迷ってしまいますね…。

  7. 1335 買い替え検討中さん

    ココの校区は古江台小学校

    2019/06/12
    小学校に通う女児が、2015年秋から17年春、同級生からいじめを受け、骨折したりストレスから目が見えにくくなったりしたと12日、市の調査委員会が発表した。女児は校内アンケートにいじめられていると訴えたが、学校は約1年半にわたって放置。保護者が被害を訴えた後も、市教委は第三者による調査を検討しなかった。市教委は同日、責任を認め、謝罪した。

    調査委によると、女児は現在5年生。1年生の秋から3年生になる前の春にかけ、同級生の男児5人からボールを再三ぶつけられたり、階段で押されたりした。一部の男児は女児の家に押し入って2階まで追いかけたり、トイレに閉じ込めたりした。

    女児は16年3月に左足を骨折し、17年3月には目が見えにくくなり、PTSD(心的外傷後ストレス障害)と診断された。調査委はいずれも「いじめによるもの」と認定した。

    16年、女児は学校生活を尋ねるアンケートに男児1人の名前を挙げて「けられた。なぐられた。おされた」と記したが、担任教員は女児への聞き取りや男児への指導をせず、管理職にも報告しなかった。

    保護者は17年3月、学校側に被害を訴えたが、担任から「いじめは知らなかった」と説明された。第三者委員会の設置も求めたが、市教委は約4カ月にわたって放置。7月に教育委員に報告したところ、設置を促されたという。

  8. 1337 マンション検討中さん

    小さな子供がいるので、古江台小学校で起こった今回の事件が正直めちゃくちゃ怖いです。数年前の事と言われても安心材料にならないので、ここを買う勇気はありません...。

  9. 1356 匿名さん

    [No.1336~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信
    ・差別表現

  10. 1357 マンション検討中さん

    購入を検討している物です。

    今回小学生女児いじめの件で、風評被害が発生し購入ペースが遅くなる?売れ残る?
    古江台五丁目、元処刑場説も噂され、不安でいっぱいです。
    輪をかけるように、本日銃強奪事件が発生し
    不安要素満載です。
    正直なところ住んでみないと分からないと言ってしまえば、それで済むんですが、一生物の買い物、居住となると決断を悩み始めています…。

    どなたか、明るい情報ありませんか??

  11. 1358 評判気になるさん

    ここ最近、北摂で走っている車のナンバーをみれば和泉ナンバーの車が多いでしょ。
    運転マナーが悪いでしょ。
    以前、マンション住人がディーラーの人にナンバーの変更を相談してましたわ。
    ナンバーの変更は基本、数字はかえられません。「和泉」を変えたいんです。
    本人も南部出身と思われたくないんでしょ。

    よく聞かれる話では、吹田市北部や豊中市北部等、転勤族が多いと言われています。
    でも転勤族より大阪のガラの悪い地域からの移住者が多いんです。

    大阪府でも南部の堺市や泉南地域では自治体の財政は悪く、また東大阪市門真市も福祉・医療・教育が低下しています。
    この地域のレベルの低い住民が北摂に移住してきているんです。
    わかりますか?

    レベルの低い住民はブランドを求めるんでしょ

  12. 1359 匿名さん

    [削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

  13. 1360 通りがかりさん

    この物件の公式サイトの一番下に
    ブリリアシティ千里津雲台のバナーがあるのが
    ちょっと違う気がする…
    同じ東京建物が絡んでるとはいえ…
    「自走式100%」とか書いてあるし…
    ますます売れなくなりそう。
    東京建物的にはどっちかが売れてくれればいいんだろうけど。

  14. 1361 匿名さん

    >>1358 評判気になるさん

    自動車保管場所が変わればナンバーの変更は法律上必要でしょう。変更しなけりゃ、俗にいう車庫飛ばしで犯罪ですよ。

  15. 1362 マンション検討中さん

    >>1358 評判気になるさん

    北摂も他の大阪府とそんなに変わらないように思いますが、、

  16. 1364 通りがかりさん

    ずっと吹田市民ですがこの辺は本当に子育てしやすくいい場所です。北摂の学校でもその年の入学した子供の事情によっていい時期があれば難しい時期もあります。
    最近は色々事件が重なり悲しいですが古江台小学校も先生が入れ替わりいい先生ばかりだし子どもも優しい子がとても多いです。賃貸で住んでみることができる方なら是非住んでみてほしいですね。

  17. 1365 マンション掲示板さん

    > >1358
    堺市の財政は関西の中では良いほうに入りますよ。
    ナンバーもご当地の堺ナンバーですし。

    確かに東大阪市や門真などの京阪沿線は財政が悪く福祉、教育、学力、医療において
    いろいろな課題がありますが、貴女が言われるほど悪くもありません。
    北摂にも中にはそのような地域はありますし…

    というか北摂は関東からの転勤族には人気がありますが…
    昔ならとにかく都心回帰ブームのいま
    関西人が北摂ブランドを求めてわざわざ郊外の北摂に移住するでしょうか?
    最近は大阪市内のほうがファミリーにも単身層にも人気と聞きますし
    超お金持ちは兵庫県の芦屋や西宮、岡本、御影の阪神間の阪急沿線に住みますしねw

  18. 1366 通りがかりさん

    知人がこちらのマンションに住んでいますが、小学校までの道のりは見通しの良い一本道で安心して登校させれると言っていました。1364の方もおっしゃられていますが、当時の先生方はもういないそうで(当時の謝罪もしなかった校長は今も別の小学校で校長をしてるそうな…)現在の先生方は非常に目配り気配りが出来ており、幼稚園時代よりもしっかりも見てもらえてると言ってましたよ。
    残念な事件ではありましたが、現在はそれを教訓にされており逆に安全な学校になっているのでは??
    お邪魔させてもらった時は陽当たりもよく、静かな環境でステキなマンションでしたよ。

  19. 1367 検討板ユーザーさん

    値引き次第ですが。買おうかと思います。

  20. 1368 匿名さん

    大阪市内が人気なのはあくまで単身DINKS
    大阪市のHPで世代ごとの流出入を見てきたら良い
    子どもはごっそり抜けてるから

  21. 1369 名無しさん

    >>1368 匿名さん

    広い範囲で大阪市とみてもあまり意味がないのでは?
    大阪市でも人気エリアと人気がないエリアとで二極化してますから。
    少子化なのに、小学校では教室が足りなくて校舎増築している小学校もありますが。
    そういったエリアは治安も子育て環境もよいし、この辺りとは比べものにならないほど便利です。
    子どものお稽古でわざわざ北摂等から通われてる生徒さんがたくさんいますが、親御さんがいつも送迎していたりお稽古中近くで待機していたりなんて不便なんだろうと驚いています。

  22. 1370 匿名

    >>1369 名無しさん

    大阪市内の小学校増設エリアだけど治安や環境はよくないよ。市内の劣悪なエリアと比べてマシというだけ。確かに便利ではあるが。
    習い事も市内在住者でも車で送迎する人多いよ。高級外車で送迎とかよく見かけます。

  23. 1371 名無しさん

    >>1370 匿名さん

    治安も環境もいいエリアもあるので、大阪市内でもやはり今は2極化、3極化なんですね

  24. 1372 匿名さん

    市内でそんなに治安の良い地域があるのなら、是非とも具体的な名前をお伺いしたいのですが
    府外から来られる際に、とりあえず北摂といった安直な決め方をされる方も多い中で、そういった有益な情報をネットに流しておけば育ちの良い子どもたちの市内への流入も促せてwin-winだと思いますよ

  25. 1373 匿名さん

    3極化について教えてください。

  26. 1374 マンション検討中さん

    値下げ交渉てできるもんですか?いくら位値引き可能か分かる方いませんか?

  27. 1375 匿名

    みなさん、幼稚園はどちらにされますか?

  28. 1376 匿名さん

    こちらのマンションは1月に竣工済で建物内の見学が可能になっているんですね。
    共用施設にはライブラリーカフェがついているようですが、カフェはもう稼働していますか?
    住人の方の利用率はいかがです?
    キッズルームも他のマンションよりも広々していて雨の日は助かりそうです。

  29. 1377 匿名さん

    北側すぐにに日本エスコンの71戸マンションが建つようですね

  30. 1378 マンション検討中さん

    隣の土地に立っているネバーランドも日本エスコンだと思うのですが、今度建つとしたらレジェイドでしょうか。ネバーランドとだいたい同じ規模のようですね。

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