物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区細田三丁目754番3(地番) |
交通 |
京成本線 「京成高砂」駅 徒歩12分 京成金町線 「京成高砂」駅 徒歩12分 常磐線(各駅停車) 「亀有」駅 バス26分 「保育園」バス停から 徒歩4分 総武線 「小岩」駅 バス8分 「保育園」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月下旬予定 入居可能時期:2017年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・グランリバーフォート高砂口コミ掲示板・評判
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1201
住民板ユーザーさん1
>>1200 住民板ユーザーさん1さん
写真を撮って管理組合に言うしか無いです。自転車の他、ベビーカーなど置きっぱなしにしている家は何世帯もあります。
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1202
住民板ユーザーさん1
そうですね。
特定できているので最終的にはそのようにするしかないのですが、その前に本人で気付いてやめて頂きたいです。
ベビーカーも同じですよね。みんなでルールを守って気持ちよく生活したいです。
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1203
入居済みさん
厳密には確かにそうですが、かなりの世帯で共用部に荷物をおいていることなので、ある意味仕方のないことかなと思いますね。どんなマンションでも同じような感じです。
なんでもルール通り言うことを聞けと言いたいのは分からないでもないですが、外国人も多数入っている分譲マンションで全ての人に理事会が上から目線で注意勧告するのは、理事会メンバーにも負担になるでしょう。(理事会メンバーも一住人にすぎません。争いごとを避けたいのは理事会メンバーも同じでしょうし)
どうしても全員にルールを徹底させたいのであれば、あなたご自身で一軒一軒回って指導されたらいかがでしょうか。駐車場の件もそうですが、他人には「非常に」厳しい方が数名おられる印象です。
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1204
住民板ユーザーさん2
1203の方は、消防法を理解されての書き込みですか?
共用部分に物を置くことは、マナーの問題以上に、法律上の問題ですよ。
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1205
入居済みさん
1204さんは消防法に詳しい方なんですか?消防法の理解だなんて、随分専門的な方なんですね。消防法がそんなに実効性のあるものなら、世の中のだれも共用部に物を置かないですよね。
そこまで共用部の荷物問題に粘着するのは何か理由があるのでしょうか?ちょっと怖く感じます。
全世帯に私物を撤去してもらうには、現実には難しいし無理だと思いますし、せいぜい注意喚起の掲示を掲示板に貼るくらいで精いっぱいではないでしょうか。
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1206
住民板ユーザーさん1
赤信号みんなで渡れば怖くないみたいなことを平気で書き込んでる人のほうがよっぽど怖い。
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1207
住民板ユーザーさん7
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1208
住民さん8
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1209
住民さん3
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1210
住民さん1
さっき、集合ポストに行ったところ、吐瀉物ありという貼り紙がされていたので中には入らなかったのですが、何かあったのですか?
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1211
住民さん1
集合ポスト内でゲロ吐いた人がいたようです
9時ころ管理会社の方?が掃除に来てくれてました
何故自分で処理しないんでしょうか?非常識すぎますね
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1212
住民さん5
ゴミ捨て場入り口のところに最近5台ほど自転車が常時置いてあり、来客で一時的に置いているのかと思ったら深夜や早朝も同じ自転車が置きっぱなしだった。
少なくともgyuttoと書かれている自転車と子供用自転車の2台は数週間置かれたままとなっている。
駐輪場が足りなくて困っているのは皆同じであり、何故他人に迷惑となるような行為をするのだろうか?
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1213
住民さん7
集会室の前を通ると、毎回同じサンダルが一足あり
お一人で朝から夜まで使用してる様子です。
気になってしまい、集会室の前を通る時に
見てしまうのですが…週に何回利用してるんだろう?
自宅と勘違いした利用してるじゃん!と
ずるいなーと思ってます。
使いたい時に、なかなか利用出来ません。
小さいお子さん達が遊んだり、ママ会、子供達の勉強など
人数がいれば、納得するものの
お一人で何日もドアから見えぬ場所で、占領してる方
その場所は、別荘でも隠れ家でもないですよー
あなた1人の為に、光熱費を管理費から出したくないです。自分勝手だと思いました。
月に何回利用出来るとか使用制限を設けて欲しいです
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1214
住民さん6
>>1213 住民さん7さん
もしかしたら、リモートワークの事務所がわりに使ってるかもですね。部屋番号を管理人さんに聞いてみればどうですか?
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1215
住民さん1
来客用駐車場と同じく、予約時に部屋番号を記入させるのがいいのではないでしょうか?
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1216
住民さん6
>>1215 住民さん1さん
理事会にそのように投書してみては?
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1217
通りがかりさん
ようやく人工芝が一部張られましたが、中途半端な状態が1週間以上続いています。
まさかあれで終わりではないですよね?広場一面に張られますよね?
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1218
住民板ユーザーさん2
>>1217 通りがかりさん
我が家でも同じ話題が出ています。
しっかりした物なのでしょうが、あれでは安っぽく見えてしまいます。
終わりではないですよね?一面に張られますよね?
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1219
住民さん1
芝生、私はあれで良いと思います。
本物の芝生があった方が季節が感じられて楽しいと思います。今は枯れていますが、春になったらまた緑になるのでは。
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1220
住民さん1
理事会の議事録だと費用は約50万円とのことだったので、全面張り替えるのだと思っていましたが、50万円であの状態というのは・・・
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1221
住民さん1
>>1220 住民さん1さん
ホームセンターで人工芝買ってきて全面敷いてもお釣り出ちゃいそうですね…
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1222
住民さん3
業者の作業費用が多少あるとしても、あれで500000円というのは、どうなのでしょうか?
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1223
住民さん6
初めて書き込み!
本当にここのマンション購入してよかった。
眺めもいいし、両隣も良い方だし、
駅からは少し離れるけどお陰でガヤガヤしてないし。
お掃除も丁寧にしてくれて
我が家は特になんにも不満がないです。
でも細かなところに気がつく方達がいて、それもとても助かります。
皆さまいつもありがとうございます!
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1224
住民さん6
>>1223 住民さん6さん
ご購入おめでとうございます。
ここの住人は実際はみなさん親切で優しくてモラルもありますよ。掲示板だと大袈裟にうつりますよね。
確か毎週土曜日の11:30頃にはパン屋の移動販売がマンション前(エントラスでてすぐ目の前)に来るのでパンがお好きならお試しください。最近買ってないので土曜日だったか日曜日だったかは忘れましたが毎週楽しみにしている人もいるようです。買いたいと思っていても毎回うっかり忘れて逃しちゃうんですよね。有名なパンの移動販売専門会社だったと思います。滞在時間は30分くらいだったと思います。
パンの移動販売が来てくれるマンションって珍しいかもしれません。
つい先日も見かけたのでまだ来てると思います。
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1225
住民さん1
昨日からずっと、駐輪場の通路に子供乗せ電動自転車が置きっぱなし。邪魔なので、警備会社に通報してもいいですか?
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1226
住民さん8
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1227
住民さん8
駐輪場に1台空気入れが1年以上置いてありますが、ご厚意と受け取って利用でも良いのでしょうか。どうせならマンション住人専用と記載ください。
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1228
住民さん5
多目的ルームが、休日、祝日すべて月初めに埋まっていて、ほとんど同じ人が取っています。そして、今日は多目的ルームの予約を取っているにも関わらず使用していません。せめて、使用してほしいものです。
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1229
住民さん3
管理人さんに聞くと、どの部屋が予約しているか教えてくれると思いますよ。
特定の人の予約であれば、意見を理事会に投函してもいいと思います。
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1230
住民さん3
空気入れは管理組合が置いたと聞きました。私も使っています。
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1231
住民さん7
Uber eatsや出前館を使っている方、このマンションから注文できるお店でおすすめが有れば教えてほしいです。
我が家はマック、ケンタ、バーミヤンばかりなので・・・。
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1232
住民さん1
こんにちは!
教えていただきたく、質問します。
ベランダに水道があると思うのですが、蛇口にホースをつけたいです。
皆さま、どのサイズのものを使っていますか?
また、ホームセンターやAmazonなど、どちらでご購入されましたか?
夏に向けて買いたいので、よろしくお願いします。
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1233
住民さん2
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1234
住民さん2
>>1231 住民さん7さん
うちは青砥の青山餃子房をUberEatsで結構使ってますが、バリエーションに苦労してるのでみなさまのおすすめ聞きたいです!
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1235
住民さん1
>>1233 住民さん2さん
さっそくのお返事ありがとうございます!
Amazonでさっそく購入します!
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1236
住民さん1
駐車場側のエレベーターの隣の荷捌きスペースの所は、一般車は駐停車禁止でしょうか?
よく止まっているのを見かけます。
そして先日止められている車に駐車しないよう張り紙が挟まっておりました。
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1237
住民さん4
>>1231 住民さん7さん
我が家もパターン化してきていますが、以下はよく頼みます。
中華料理 楓葉:量も多く美味しいです
からあげ金星:からあげ弁当のボリュームがすごいです
どんぶり・弁当エコー:一部のどんぶりメニューが2割引になることがあり、コスパがよいです
好みもあると思いますが、ご参考まで。
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1238
住民さん1
多目的ルーム、来週の連休、3日連続で同じ部屋で予約されています。休日は使いたい人が他にもいるのに、自分勝手すぎないでしょうか。理事会でルールを検討すると議事録にありますが、早く決めてもらえないでしょうか。
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1239
住民さん6
1238さんが言っていた部屋、今日も終日予約しているが、多目的ルームは使われていない。
休日を独り占めして、他人に使わせないって、迷惑行為だ。ペナルティが必要だ。
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1240
住民さん6
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1241
住民さん1
多目的ルーム、今日も使っていなかったですね。
キャンセルもせず、自分勝手な方です。
なんで使いもしないのに予約するのでしょうか?
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1242
住民さん5
最近、深夜12:30頃に暴走族が走っているような騒音がしませんか?今さっきもうるさかったですが、令和になっても暴走族とかいるのでしょうか?
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1243
住民さん8
>>1242 住民さん5さん
ここ1-2年時々週末にどこかから湧いてきますね。たぶん東京リベンジャーズとかに影響されてるんじゃないですかね。
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1244
住民さん8
次回の理事会の案内が貼り出されていましたが、前回5月の理事会の議事録は配布されていないように思います。ポスト前の掲示板も毎日見ていますが貼られていないようです。なぜ掲示しないのでしょうか。
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1245
マンション住民さん
集会室で子供たちが集団で遊び、ママ達がマスクもせずお茶しながら談笑。
ひと部屋に10人以上いて、外に聞こえるような声量で大人も子供も遊んでいる姿があった。遊ぶなとは言わないが、あまりにも配慮がなさすぎる
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1246
住民さん
先日の理事会議事録に1階住居の通用口周辺に自転車が置かれているので確認するとありましたが、今も自転車は置かれています。少なくとも1台は同じ自転車で夜間はずっと置かれており特定の居住者だと思いますが、あの場所は自転車を置いて良いことになったとでしょうか?
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1247
住民さん1
宅配クリーニング利用したことある方いらっしゃいますか。
宅配BOXに預けるときに、カードを入れてくださいとなるんですが、なんのカードを入れればいいのでしょうか。なにかもらってましたっけ。
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1248
住民さん1
前の投稿の続きです。
業者側のほうでなく、いつもの受け取る側のほうで操作するみたいです。
無事に預入できました!
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1249
住民さん1
今深夜ですけど、さっきからずっと外で工事をしているような音がするのですが、こんな真夜中に何の工事なのでしょうか?線路側からトラックの音や、何かを叩く音がうるさいです。
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1250
マンション住民さん
貨物線の電線設備工事してましたね。私も夜中に起こされました
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