物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区細田三丁目754番3(地番) |
交通 |
京成本線 「京成高砂」駅 徒歩12分 京成金町線 「京成高砂」駅 徒歩12分 常磐線(各駅停車) 「亀有」駅 バス26分 「保育園」バス停から 徒歩4分 総武線 「小岩」駅 バス8分 「保育園」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月下旬予定 入居可能時期:2017年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・グランリバーフォート高砂口コミ掲示板・評判
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1137
住民板ユーザーさん4
>>1135 住民板ユーザーさん4さん
投稿から時間が経っていますので既に何らかの判断をされているかもしれませんが、搬入時のみ廊下に出っ張っているトイレのドアノブ等を外したり、リビングと廊下の間のドアを外せば80cm近い幅の冷蔵庫も搬入可能です。我が家は入居前からの所持品でしたので引っ越しのサカイさんに全てやってもらいましたが、販売店でどこまで対応してもらえるのか追加費用が掛かるのかは確認した方が良いかもしれません。
以上、ご参考になれば幸いです。
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1138
住民板ユーザーさん1
張り紙にまた落書きがありましたね。
特定の階の騒音に対する張り紙への落書きなので、その下の階の住民だということがわかります。
今までも何度か張り紙に落書きがありましたが、落書きをする人が何階にいるか判明しましたね。
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1139
住民板ユーザーさん1
>>1138 住民板ユーザーさん1さん
落書きした人がその下の階に住んでるとも限りませんし、今までの落書きも同一人物ではないかもしれません。
憶測で投稿するのは辞めたほうがいいのでは。
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1140
住民
・過去の落書きと筆跡が非常に似ている
・以前から落書きの写真を撮っているが、過去にも今回の階についての落書きがある
・現在、他にも特定の階についての注意書きがあるが、それには落書きされていない
落書きが続くようなら、メール室に防犯カメラの設置も必要でしょうね。
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1141
住民板ユーザーさん8
小学生の子どもをお持ちの方に聞きたいのですが、細田小学校の評判はどうなのでしょうか?
細田小学校ですが、歩道のない道(路線バス通っている道)を歩いて通学ですよね?かなりのスピードを出す車もいるので心配です。
葛飾区は希望すれば隣接小学校も選べるようで、奥戸小学校であれば川沿いの遊歩道を通って通学できそうですが、学区外通学している子は多いのでしょうか。
他には近隣だと、高砂小学校が小中一貫教育をしているので、学力を考えると一貫校の方が良いようにも思います。
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1142
住民板ユーザーさん8
トイレットペーパーのホルダー、ちょっと汚くなってきたのでカバーを探しているのですが、形が特殊で合う物がなかなか見つからないのですがみなさんどこで買われましたか?
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1143
住民板ユーザーさん
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1144
住民板ユーザーさん1
理事会が新しくなったので、我が家も部屋番号順で数年後に担当するのかと思い、管理規約に載っている一覧表を見たのですが、一部の階で部屋番号順でない箇所があります。
契約時に理事会はトラブルを避けるために部屋番号順に回ってくると聞いていたのですが、これはどういう事なのでしょうか?
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1145
住民板ユーザーさん1
毎日同じ階の人が、マンションを出たと同時にタバコ吸い始めるの本当に考えられない。有害ガス撒き散らすなら、家の中だけにしてほしい。
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1146
住民板ユーザーさん1
もう20時なのにいつまでピアノ弾いてるんだか…。うるさいのでやめて欲しい。
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1147
住民板ユーザーさん8
20時くらいまでピアノ弾いて良いので何も問題なし
少々伸びることもあるだろうし
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1148
住民板ユーザー
規約では楽器の演奏は午前10時から午後8時までなので、その時間を1秒でも超えたら違反です。また時間内でも、隣家に聞こえるような大音量の演奏は違反です。迷惑になるくらいの大音量なら録音した上で管理組合に相談しましょう。
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1149
住民板ユーザーさん5
郵便ポスト室入り口の鍵が数日前から開きにくいのですが、皆さんはどうですか?
私の鍵に問題があるのかと思ったのですが、部屋やゴミステーション、オートロックはスムーズに開くので、郵便ポスト室の鍵穴に問題があると思っています。
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1150
評判気になるさん
1144
口の上手い住人なんだろうね
なにかと理由をつけて、後回し、後回しにして
結局、逃げてやらない人いるもの
ご高齢の方で生活が困難な方や入院、病気とかの理由なら仕方がないと思うけど
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1151
住民板ユーザーさん8
今日23:00頃、多目的ルームの明かりが付いていたのだが、こんな遅い時間に誰が使っているのだろうか?
管理規約によると、午後9時以降の利用は事前に管理組合に届け出が必要とあるが、届け出ているのだろうか?
目隠しされており不気味だ。
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1152
マンション住民さん
毎日のように20時頃から23時頃までガタガタゴトゴト響いてくるんだけど、上の部屋とは限らないんだよね?せめて20時過ぎたら気を遣えよとどこに文句言えばいいのか・・・
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1153
マンション住民さん
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1154
住民板ユーザーさん1
入口自動ドア横に置いてある自転車が本当迷惑。この前は強風の時に倒れていた。万一ガラスと衝突するなどして損傷した場合はその自転車の所有者に損害賠償の義務が生じるが、それを承知の上で止めているのだな。
特に目立つのがパナソニック製で後部に緑色の幼児用椅子を固定している電動自転車。念のため車体の写真撮影と各種番号を撮影してあるが極めて悪質である。
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1155
入居者
1154とは違う自転車だと思いますが、パナソニック製の電動自転車(後ろに「キョーワ」というシールが貼っている)が入口横に放置されているのが邪魔です。
マンションの銀色シールが貼られてるから住民だと思うけど、毎日のように夕方頃放置してあります。管理人がいない時間なのをいいことに身勝手すぎます。
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1156
住民板ユーザーさん1
この時間にピアノはやめてほしい…
組合に言いたいけど部屋が特定できない…
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1157
マンション住民さん
>>1156 住民板ユーザーさん1さん
特定できなくても言った方が良いと思います。0時近くとか常識外れにも程があります。
私のところも最近22時過ぎてから何かを引きずってるのかノコギリ曳いてるかのような音が響いてきたり子供が飛び跳ねてるようなドスドスという音もひどくて睡眠できず、精神的に参ってます。
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1158
住民板ユーザーさん2
>>1156 住民板ユーザーさん1さん
まずは証拠として録音しましょう。また1週間くらい、ピアノが弾かれている時間をメモしておきましょう。それから相談です。管理組合には苦情はいろいろ来ているはずなので、似たような苦情が集まれば部屋は特定されます。
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1159
住民板ユーザーさん
>>1154 住民板ユーザーさん1さん
その緑色の椅子の自転車、今朝もありました。
昨日の夜から放置していたのでしょうか。
邪魔なので管理会社に張り紙とかしてもらえないでしょうか。
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1160
住民板ユーザーさん1
川向こうの木村商店跡地に何ができるのでしょうか?知ってる方いらっしゃいますかー?
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1161
住民板ユーザーさん1
先日子供が自転車を入れるのに手こずっていたら、たまたま居合わせたお兄さんが手伝ってくれたみたいです。
ありがとうございます?
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1162
住民の人に質問したいさん
一番奥の消防車スペースに軽四停めてる馬鹿がいますが、どこの部屋ですかあれ?
写真録っといたので、次は管理組合飛ばして警察に届け出ることにします。
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1163
マンション住民さん
>>1160 住民板ユーザーさん1さん
スーパーかコンビニだといいですね
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1164
マンション住民さん
>>1162 住民の人に質問したいさん
確かに迷惑ですがマンションの無断駐車については、私有地であるため警察は原則的に不介入です。
管理会社に写真を提供して、掲示板に貼ってもらうのが一番効果的だと思われます。
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1165
住民板ユーザーさん8
侵入者
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1166
住民板ユーザーさん1
入口前のスペースの芝生がはがれ、土汚れが目立つ話ですが、あのスペースを芝生が育つまで1ヶ月くらい封鎖できないのでしょうか?
エントランスだけでなく駐輪場も汚くなっていて見苦しいです。
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1167
住民板ユーザーさん3
>>1166 住民板ユーザーさん1さん
芝生について去年管理委員会に提案書を出しましたが、
なんと子供の遊び場だから閉鎖して養生できないという結論でした。
子供が遊ぶならお母様はきちんと泥汚れを注意して欲しいですね。
いくら子供に便利だとしても子育てしない住民に対して迷惑です。
清掃会社は綺麗に掃除した翌日にもうぼろぼろになってしまって、本当に見苦しいです。
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1168
住民板ユーザーさん1
>>1167 住民板ユーザーさん3さん
ちょうど今、あの場所で子どもらが水鉄砲で遊んでいます。
当然のことですが通路も泥水で汚れています。
女性から注意しても効果はないので、誰か男性の方などから、注意してもらえないでしょうか。
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1169
住民板ユーザーさん3
>>1168 住民板ユーザーさん1さん
理事会でみんなディスカッションすべきだと思います。
しばらく閉鎖するか出入り口を変えるか、、みんなで決めましょう
この一枚を見たら、どういう心境ですか?
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1170
住民板ユーザーさん
>>1169 住民板ユーザーさん3さん
放置されている自転車も問題ですね。悪質です。
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1171
マンション住民さん
理事会に挙げましょう。ここで騒いでいてもただの中傷ですよ。
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1172
住民板ユーザーさん1
芝生が剥がれているところ、何かの配管が剥き出しになっています。
子どもが走り回ったりして配管に損傷が発生すると、多大な修繕費が発生しますが、それでもあのまま放置するのでしょうか?
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1173
住民板ユーザーさん1
幼稚園バスから子供達が降りて芝生に直行。
そして入り口でままさん達はおしゃべりに夢中。
自転車で通るのが危ないので入り口にはたまらないで欲しいです。
毎日毎日泥だらけのエントランスで何とも思わないのかな。
子供達も遊びたいと思うから、土手の方にするとか。
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1174
無関係の住人
いい加減、匿名掲示板に意見してないで正式な手続きを踏んだらどうですか。
空地の整備や自転車通路の確保など通知すれば納得する人の方が多いと思いますよ。
あなたが様々なことを不愉快に思うように、匿名掲示板に色々書かれることを不愉快に思う人もいるでしょう。
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1175
住民板ユーザーさん3
>>1174 無関係の住人さん
去年、正式な続きをとったにもかかわらず、理事会に拒否されたよw
再び挙げるためにある程度の輿論や関心を喚起しないと再度無視される可能性が高い。
1173さんの言う通り、社交するなら近くの土手に移動してちょうだい
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1176
住民板ユーザーさん1
管理会社の方もこの掲示板は定期的にチェックしているようですが、管理会社の独断でお金のかかる修繕はできないので、まずはメールコーナーに置いてある提案用紙で意見を出しましょう。匿名でも結構。同じ意見が複数集まれば動きます。
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1177
マンション住民さん
私に子供はいませんが、そんなに不満があるなら最初からファミリーマンションに住まなければいいのに……
正直エントランスの汚れ位で騒ぐ事ですかね。気になる人達で話し合って下さい。
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1178
住民板ユーザーさん1
管理組合には提出済み。やはり何人かの方が同意見らしく、はり紙が貼られて入り口にたまるのは改善されました。
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1179
住民板ユーザーさん1
剥き出しになっている配管(おそらく植物の水やりの水道管)が破損したら、我々の積み立たお金が使われる。子どもの有無は関係ない。一部の心ない住民のために皆のお金が使われるのは迷惑。
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1180
入居前さん
>>1169 住民板ユーザーさん3さん
組合で議題に上がっており近々に対応するようですよ。
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1181
住民板ユーザーさん6
時々、明らかな粗大ゴミが、手数料シールを貼らずに捨てられていて、エレベーターに注意が貼られていますが、防犯カメラで特定可能なのを知らないのでしょうか?
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1182
住民板ユーザーさん4
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1186
住民板ユーザーさん4
[No.1183~本レスまで、個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]
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