リビオシティ・ルネ葛西

TOKYOキラリスナさんでも似たような酷い投稿が増えてますね・・・ここと同じ書き方なんだよね。やっぱり管理会社へ連絡して、IP割り出してもらって、まずは警告してもらいましょうか。

米倉の弁護士ドラマでもやったたけど、あまりに酷いのは、管理会社側から情報提示を請求できるみたいだね。
名誉毀損罪で、マンション側が訴えれば、発信源を開示してくれるってこと。

>>863 検討板ユーザーさん

浴室リビングイン(一部住戸除く)も追加してくださき。

>>891 検討板ユーザーさん

くださき→ください、です。失礼しました。

なんかもうアロハに限らないというか、多くのマンションでも該当する内容ばっかりですね。
価格帯を無視して挙げてるだけっぽいですし。

多くの人にとって一番気になるのは、やはり最寄り駅から徒歩18分でしょう。
でも、真面目に新築物件を検討していて駅近は絶対譲れない、という方はその時点で検討対象外でしょうから、この掲示板なんて見てないでしょうね。
私にとっては平置き駐車場、全戸分のサイクルポート、バス停がエントランス斜め前、そして実際に自分で歩いてみて歩けない道や距離ではなかったことなどが、自分の中でカバー要因となりました。
葛西在住なので今現在も利用していますが、葛西駅地下に9000台分の大駐輪場があるのも大きいですね。
道も平坦で走りやすいですし、ここは他所に比べて自転車が使いやすい環境です。

まぁ、思った以上に売れてるのが面白くないんでしょうね。
そして
>>814さんに思いっきり同意です。

860にあることで質問です。
・居室に柱ががっつり食い込み
→どのタイプの間取りですか？
・うすいスラブ厚
→どれくらい一般的なんですか？
・梁が少ない代わりに騒音問題あり
→どのような騒音？

>>894 検討板ユーザーさん
柱→Qタイプの洋室2なんかは結構がっつり。
スラブ→コンクリスラブ200mmは普通じゃないかな。ボイドだったら薄い。直床なのはマイナスかな。
梁→下がり天井の明記された間取り図がないからよくわからない。

>>895 匿名さん
Ｅタイプ、Ｍ１タイプの洋室１なんてかなりガッカリレベル

>>895 匿名さん
つまり、柱に関しては角部屋で一部見られるけど、スラブは200mm以上だし、梁も臆測だけで、上に書かれてたのは批評ではなく個人的な感想だったわけですね。

>>897 検討板ユーザーさん
柱はA以外全てがっつり。

煽ったりするつもりは全く無いのですが、1検討者の立場として>>814さんの意見には同意できません。
それを言うのであれば、異常に高いテンションでよくわからない絶賛コメントを書く人、ネガティブな意見を書く人を罵る人、またそういう人を根拠も示さないまま業者と決めつけるような人たちも「自分の価値観を押し付けてきたり、自分が気にいらないものをバカにしたり、首を突っ込んできたり、マウントをとってきたり」する人に思えます。

削除されたものを含めてこれまでの経緯を読む限り、ネガティブな意見を書いている人のほうが冷静で論理的で、どちらかといえばこういう人たちが住人だったらいいなと思いました。もちろん彼らの意見に全て同意するわけではないですが。

長々とすみません。

>>897 検討板ユーザーさん
梁は小梁がないと書いてありましたね。小梁はスラブ面積を分割し遮音性を高める効果があるので、度合いはわかりませんがその分遮音性が不利かもしれません。

>>899 検討板ユーザーさん さん

>>異常に高いテンションでよくわからない絶賛コメントを書く人、ネガティブな意見を書く人を罵る人、またそういう人を根拠も示さないまま業者と決めつけるような人


それら全部が一人の荒らしによって書かれています。

書き方に特徴があるのでよく読むと分かりますよ。

>>899 検討板ユーザーさん
削除依頼は自由に行えますが、実際の削除は私たち掲示板ユーザーではなく管理者が運営判断の元で行っています。
運営の判断を盲目的に絶対視してる訳ではありませんが、削除されたということは正常な掲示板運営を阻害するレスと判断された、ということでしょう。
しかもいつもの削除通知レスに留まらず、直近の>>890で管理担当から「他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見された」とのレスまであります。

また、利用規約を見ると投稿削除基準がいくつも書かれていますが、私はその中でも
> ・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
これがとても多いように感じています。

> 削除されたものを含めてこれまでの経緯を読む限り、ネガティブな意見を書いている人のほうが冷静で論理的で、どちらかといえばこういう人たちが住人だったらいいなと思いました。

考え方は人それぞれですから、心の中では何を思っても自由だと思いますし、>>899さんの考えを否定するものでもありませんが、これら何度も削除されるレスを書いた人に対して、少なくとも私は「こういう人たちが住人だったらいいな」とはとても思えないです。

>>902 匿名さん

ま、やっぱり、安さだけの物件だと思いますね。

>>903 匿名さん

安いって良いことですよ。
海抜や水捌けや土壌汚染など、ネガティブポイントがあるのは当スレでも指摘されている通りです。これに駅遠が重なったことで実現できた低価格、ということですから妥当な値づけでしたね。

一方、例えば西葛西のプラウドなんかは地歴は同じような条件なのに駅徒歩10分圏内というだけでべらぼうに価格乗せてましたよね。ああいうのを割高と言います。

>>905 匿名さん

そうですかね？

安さだけの物件というあなたの雑なまとめ方のほうがよっぽどおかしいんじゃないですか？大丈夫ですか？

>>906 匿名さん
あっちは野村でこっちは〇〇ですよ…比べる先が…

また人を不愉快にさせる投稿者が出てきましたね…

まじめに書いてる方に失礼です。
いい加減に、食ってかかる投稿は控えていただきたいです。
読んでいて非常に不快です。

>>903 匿名さん

他の安さだけじゃない物件をぜひ教えてください！

>>904 匿名さん

その徒歩10分圏内がとても大事だと思います。

OKストア行ったけど、駐車場からまじ丸見え。
まじ丸見え。

>>912 マンション検討中さん
ここだけでなく他の湾岸エリアなんか見ても同じ高さのマンションが隣り合わせで建ってますよね。他にも歩道橋から部屋が見えたり都内だとまじ丸見え状態のマンションは結構多いと思います。それでも良ければ買えばいいし嫌なら他を買うなり借りるなりすれば良いしカーテン閉めれば見えないし個人的には気にならないです。カーテン開けておきたい人で外からの視線が気になる人は駐車場側の低層階は向いてないかもですね。

ホームズ店内に入るためのエレベーターは、アリオ寄りにあります。
よって、マンション寄りに駐車場する車は、1台か2台くらいしか遭遇したことがありません。週末の午後、激混み時もでした。

マンション寄りに駐車したら、エレベーターまでかなり歩きますからね。

>>908 マンコミュファンさん

はい、ブランド代が乗っかる分あきらかに割高になってしまうんですよね。

>>913 匿名さん

不特定多数の駐車場に来た方から覗かれるのと、マンションが隣り合わせになるのとは、環境は絶対的に違うのですがね。

>>915 匿名さん

内装も相当差があるよ。安かろうで大丈夫ですか？

>>911 匿名さん

駅まで20分歩く時間よりも、購入検討する気のないマンションの掲示板に粘着する時間の方がよっぽど無駄ですよ？

もう少し有意義なお正月を過ごされてはいかかですか？

匿名の掲示板で愚弄する書き込みしかできないお正月なんて悲しいです。

そんな寂しい人生から早く抜け出せるように祈っておきますね。

>>917 匿名さん

はい！大丈夫なんで！
お気になさらずに！

>>916 匿名さん

どちらにしろカーテンを閉めておくだけでは？

>>917 匿名さん

プラウド西葛西って検討スレでケチョンケチョンに貶されてましたね。あの金額出してボロカスに叩かれたら自分なら耐えられません。。

まあホームズの駐車場から見えるという事は百も承知の上での検討・購入なので今さら「まじ丸見え」言われて「えっ！そうなんですか！？そんなに見えますか？じゃあ検討するの辞めますね」とはならないし、この板でよく目にする「駅から徒歩…分」のくだりももう要らないです。知っているので。

>>921 匿名さん
三井、野村、住不で叩かれる。××で叩かれる…うん。

>>922 検討板ユーザーさん


で、ハーベス、アリオ、渋滞はどうするの？

>>925 匿名さん

どうもしないです！
お気になさらずに！

ここのアロハってよほど人気が高いんだな。

どこかの掲示板に書いてありましたが、ネガティブ、妬みの書き込みが沢山ある
レスは、人気が高い証拠だとありました。そのような人気物件は大体8割～9割は完売してるそうで・・ここアロハが正しく ですね

ここは一馬力の家庭にとって都内最後の砦ですよね

>>933 匿名さん
プレシス葛西ルヴェールがダメに1票ですね。
完全に同意です！

こんなとこより西葛西、葛西の中古買ったほうがましだよ。耐震等級1で震度6以上来たらヒビはいるんでしょ。ましては駅より南側は新しい地盤だから弱いのにどうなることやら。

うちのマンションは耐震等級3だしアロハより古い地盤だし駅近だから資産価値あるけど。
うちのマンションに嘘書き込むな。

中古で大々的に耐震等級なんて書きませんよ！というかマンションは基本1か2だし新築でも書かないって話てたよ、不動産やが。
あと不動産やにアロハの話したら、あんなとこ資産価値もないし中古じゃ売れにくいですよだって(*^^*)
まあ永住する人は関係ないだろうけど。

思った以上に売れてるのは増税前だし都内て新築の中では安いから。だよね？
どうしても東京23区に住みたくて、都心に近く葛西の便利さ、そして大型マンションで目の前にショッピング出来る、駐車場も平おきで確保されてる、だから駅遠でも検討購入になるんだろうね。
葛西と西葛西はとくに中国人やインド人も多い場所だから、より検討購入する人が多くなったんだろうけど。
きっとアロハも中国人インド人多いだろうね。