ウエリス新宿早稲田の森ってどうですか？

お話を聞いてきました。
プレミアムを除けばかなり、順調に売れているようですよ。やはり、文教地区、戸山公園、スポーツ施設、ちょっと行けば繁華街。わたし的にはすごい魅力的な物件だと思います。何をするにも困らない。いまは閑静な住宅街にいますがただ何もない住宅街はつまらないです。外食すら近所でできないのは厳しいです。

隣の図書館がポイント高いです。

子供も産まれたのでマンション購入を決意。
グランレジェイド、ジオ、江戸川橋周辺、神楽坂などほぼ全て見ました。生活をしていく。子供の環境。犬の散歩w今後の資産価値なども加味した上、ウエリスがわたしたちの中で最良でしたので、チャレンジしてみようと思います！

見ました。ここ、いいと思います。
単純に資産価値維持するかと。あそこら辺、変わっていくからね。ちょうどいい世帯数で、コンシェルジュいるから。あれが300戸とかだと厳しいけど、180で共用がアッパーのサービスなら買いでしょ。あの辺、小規模おおいからねー。まあ、どこに価値求めるかは人それぞれだけど

大通りに面しているのが唯一の懸念点だけど、T3サッシだし閉め切っていれば音は問題なさそうな気がする。

まもなく4期ですが、今現在どのくらい売れているかご存知の方いらっしゃいますか？
個人的には竣工後の方が不安材料の確認が出来て、売れるのではと考えているのですが。

現在、半分以上は売れています。契約済になってましたよ。私も悩んでる間に一番候補の部屋、買われちゃいました。

オリジナルサービスでミカフェートというコーヒーサービスが導入されるようですが、
マンション内にカフェができるのですか？
お店の公式サイトを見ると、店内の雰囲気もモダンで素敵なので寛ぎの空間と
なりそうですね。
お店同様、コーヒー豆の販売もあると尚良し。

こちらのマンションを検討している方、購入した方、やめた方、なにが決めてになったのか、教えてください。高い買い物なので、率直な意見が聞きたいのでよろしくお願いします。

自分は購入を決めましたが、車も人通りも多いのでその人の価値観で好き嫌いがハッキリ分かれる物件のような気がします。

自分の決め手は、立地に尽きます。

西早稲田駅徒歩3分、東新宿も高田馬場も新大久保も早稲田も頑張れば歩ける交通の利便性
徒歩1分のドンキ、ローソン、ファミマ、徒歩3分の図書館、徒歩6分のスポーツセンター、徒歩4分の郵便局とアシが無くても生活に困らない環境
周辺はフラットで、緑が多く、散歩しやすそうな環境
学校が多いせいか、若い世代が比較的多く、賑やかで活力をもらえそうな環境
マンション起点に東西南北の環境が異なり、変化を楽しめそうな環境

高級住宅地ではないので、肩ひじ張らずに生活できそうな感じが気に入りました。

>>車も人通りも多いのでその人の価値観で好き嫌いがハッキリ分かれる
ですよね。

230さんはどの間取りを購入したんでしょうか。1LDKからあり、親戚にもすすめてみようかと思います。

購入するなら、60Aか75Dでしょうか。正方形の間取りで、日当たりがよさそうなバルコニー広めタイプがいいです。ただ60Aは北向きのバルコニー。そうなると75Dになるでしょうか。そうするとちょっと広いかなとも思いますし。

1人暮らし用マンションってなかなかいい物件が見当たりません。

230の意見にほぼ同意で、現在悩み中です。

ここには湾岸の埋め立て地のタワーにはない生活感があります。
ここのネックは価格と天井下がりですね。

>>231 匿名さん

夫婦2人なので間取りは南向きの70以上の中から選択しました。
webに掲載されている間取り以外にも若干バリエーションはあるようです。

230さんに同感です。
大きな公園に図書館、老後ものんびり暮らせそうです。
買物に食事、万が一独り者になっても不自由はなさそうです。
私は年をとっても人の気配を感じていたいので、ある程度の賑やかさは必要と思っています。

私も購入させていただきました。
3LDKを購入しましたが、価格的な部分は他の物件も見てきて若干の割安感は感じています。地域性や、グレード、利便性を加味した上です。人により変わるとは思いますが、私たちには最良であるとの判断です。
コープが一番近いスーパーになりますが、ドンキで生活のほとんどが揃ってしまうので、普段はドンキに行く事になると思います。土日にレンタルサイクルで、新宿まで行ったり、高田馬場に行ったり、プールやスポーツセンターに通ったりする生活を今から楽しみにしています。あと、スミフの担当さんがとっても良かったです。完成が待ち遠しい…

最近のマンション価格の高騰ぶりを考えると本物件の価格が割高とは思わない。
あとはこの環境を気に入るか否かが、判断の決め手になる。駅力を別にすれば、都心部においてスポーツ施設、大きな公園、図書館、この３つが至近距離にそろう物件はめったにない。

価格は安いに越したことはないが、他と比べて高い感じはしないね。

西早稲田駅は、確かに駅力はないけど、新しいだけあって綺麗だし、学生の通学とは動線が逆だからあまり混雑しなさそう。

名称に新宿って入れる必要あるのかな（最近は区名入れる物件多いけど）。
シンプルに　ウエリス早稲田の森、あるいはウエリス西早稲田　のほうがよかったような。

立地的にすごい便利だと思います。図書館、プール、スポーツ施設、公園、ドンキw。超優良じゃないですか？

ここは盛り上がりはないけど、意外と穴場かも。