物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
200戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判
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2115
匿名さん
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2116
eマンションさん
>>2114 住○不動産さん
野村に問い合わせてみては?そのためにモデルルームがあるんじゃないの?
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2117
マンコミュファンさん
正直、みんなほしいのに買えない人が多いマンションだから妬み僻みはあるでしょう。
4Lとか買える超富裕層を除いたって、1000万は世帯でないと厳しいでしょ
東の低層だって5000万はするだから、それなりの所得ないと買えない。
贈与、買い替えを除き、都心のお金持ちはこの程度って感じかもですが、川口在住は西口信者多いですからね。
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2118
匿名さん
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2119
マンション検討中さん
欲しいのに変えない人が多いとか言い切っちゃうから荒れるんですよ。
都内に在住は勿論、埼玉に住んでたら、在日風俗パチンコの負のイメージの街にマンション買いたくないですよ。
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2120
マンション検討中さん
ここはプラウドタワー川口の検討スレ。
そんなに買いたくないなら何故ここにくる?
まったく、よく言うよ、荒らしはあなただろ?
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2121
口コミ知りたいさん
買えない人が群がって嫉妬する光景がひどいですね
もちろん、お金持ちは川口に買わないし、でもここほしい人で買えない人たくさんいるの事実だから
そもそもお金持ちはここ検討しないから、このコミュこないから
ここにくる買えない人の荒らしが虚しいな
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2122
匿名さん
そんなに金あるある言うなら俺なら渋谷区大山町のユニクロ会長さんちのような家買うがなあ・・・
なぜださいたまなの?
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2123
マンション検討中さん
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2124
マンション検討中さん
本当の金持ちは埼玉がどうだ川口がどうだ収入がどうだなんて言わないものだよ。成金は別だけどね。
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2125
マンコミュファンさん
第2弾の申込みを控えて邪魔してるんだね。
駆除業者雇わないと駄目かな?意味わかるよね?該当諸君。
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2126
マンション検討中さん
>>2125 マンコミュファンさん
意味分からないです。教えて下さい。
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2127
マンション検討中さん
私はわかりますよ、荒らしてないし前向き検討者ですけれど。
比喩でしょ。駆除業者、いいですね!ブンブンうっとおしいから、駆除されてほしいです。
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2128
匿名さん
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2129
マンション検討中さん
意味、よくわかるよ。邪魔虫くんたち、そろそろやめないと
。
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2130
マンション検討中さん
共用部分に余計なのがなく又、素敵な印象です。
北側からのアプローチ、植栽多くいいですね。
樹木に接したり感じられるのが個人的には選択上の理由になります。
ただ4LDK、あと10㎡広かったら、または80㎡後半だったら最高でした。
でも、その他のスペックはいいし、すごく悩んでます。
西口で探してるので。
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2131
マンション検討中さん
4LDKは90㎡は欲しいですが、川口駅近新築で90㎡前後だとなかなか出てこないし、妥協します。当選なら買います。落ちたら中古にスライドしてみますが、よいのがなければしばらく様子見。東口には食指が動きません、暮らすには静かな西口がよいので。
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2132
マンション検討中さん
このマンションの4LDK高層階で90㎡前後だと億ションになってましたね。(-o-;)
広さはかなり魅力だけど億だと買えなかったですねえ。
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2133
匿名さん
>>2131さん
西口の公園は湘南新宿ラインを停める為の用地なのはご存じですよね?
決まってもかなり先になるとは思いますが、静かな環境重視の方のようなので念のため。
駅が更に近くなる可能性があるメリットとデメリットは人に寄りますね。
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2134
通りがかりさん
西口公園が用地というと公園が潰れるみたいに聞こえるが、公園の端の端、線路沿いの端っこが用地でしょ。
あとね、駅前好きな人は電車の音なんて気にしない。
駅前マンション住んでるんだから、外出て電車の音するの当たり前、当たり前のことは気にならない。
安普請のマンションじゃないから部屋では音も聞こえないか微かだよ。
うちのマンションも、駅前線路沿いだけど、電車の音なんてしない、窓開ければ別だけどねW
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2135
匿名さん
>>2133 匿名さん
長年西口住んでますが、公園が駅舎用地なんて聞いたことないです。もちろん根拠あるお話ですよね?
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2136
マンション検討中さん
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2137
マンコミュファンさん
湘南新宿ラインなんて。川口から出た初めての総務大臣が大臣在職中から現在まで何回JRに頼んでると思う?「いつかは熱意が通じて」っていう祈りのレベルに最早なってる。いつ現実化するんだか?したらいいね。
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2138
匿名さん
ここは共働きが多そうだから、旦那1000、嫁500くらいは普通だと思います。
逆に1000では親の支援等無いと論外と思います。
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2139
匿名さん
>>2135
http://www.shindo.gr.jp/campaign/jrkawaguchi
長年西口に住んでいるのに、アンテナがまったく無いのね。
根拠のあるお話ですよね?な~んて突っかかってくる前に自分で調べれば?
ネット上に腐るほどソースなんて出てくるわ。
西口のずっと奥?なんてほざいている奴は何言ってんの?
鉄道は手前から湾曲して入ってこないといけないなんて、小学生程度の思考があればわかりそうなもんだが。
なぜ西口公園や無駄と思われるような敷地が、線路に沿って細長くあるのか考える頭は無いのか?
リリアと線路の間に道路以外に無駄なスペースがあるのを何とも思わんの?
何も考えずに生きている人って楽そうですね。
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2140
匿名さん
>>2137
逆に「お願いします」とJRに頼んで、すぐに通った例を教えてみ。
どこの自治体もそういう過程を経て、請願駅としてでも通してるもんだろ。
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2141
匿名さん
>>2139 匿名さん
そうなんですね、知らなかったです!
すごく物知りですね!!
小学校のころのあだ名はハカセでしたか?
ハカセなのに収入少なくてここ買えないのかわいそう…
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2142
マンション検討中さん
>>2139 匿名さん
長いな。
で、気が済んだか?
もっともらしいこと言っても、人を不愉快にしたいだけじゃないか、とどのつまり。
アホらしい。
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2143
通りがかりさん
西口が好きって誰かがいうと、ネガ投稿してくるのは何故?どうして?不思議すぎて頭が痛いよー。ん?何か閃いたぞ!ネガキャンするのはねー、あ?あ!あ!それは西口のせいで東口が苦しんでるって逆恨みしてるから~、た~りら~りら~ん。つけるクスリある?かな?た~りら~りら~んノ~タリ~ンにつけるクスリ~?ンーンーンー、あるかなないかな、ンーンーンー踏ん張ってるとミが出そうでダメポでキャーですが、あ?あ!あ!見えました!悪い活動してヒト科をポイしてGになったったから~、つけるクスリはム、無、無し!と思われ!ホイホイ~~~するだけだお。
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2144
マンション検討中さん
ぶっ飛んでるが深い。
笑った。
ほんとにネガティブキャンペーンは嫌だよね、醜いもんね。
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2145
匿名さん
正直、東口に住んじゃった人にとって、ここの存在は辛いと思うよ。可哀想。
ネガキャンしたくなる気持ちもわからなくもない。
でも、どうしようもないんだよね。
人生の大事な決断をミスすると、取り返しはつかないんだ。
来世はがんばろうね。
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2146
マンション検討中さん
これだけ駅近だと、もはや東とか西とかいうことではないですよね。東西をいいとこ取りできる立地な感じ
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2147
口コミ知りたいさん
>>2146 マンション検討中さん
全く同意見でそれが決めてで、ここにしました。
立地的にもー西口では出なそうなので
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2148
マンション検討中さん
中古だってそう。
西口のオッケーストア辺りのマンションはポツポツ出るけど、もっと駅近物件で魅力あるものはなかなか売りにでなかった。
ごくたまに売りに出ても、価格が高めだからと交渉してたらよそにもってかれた。ずっと狙ってた中古だったんだけど。でも今回、あの立地で新築プラウドだから、かえって良くて、迷いようがなかったです。
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2149
マンション検討中さん
>>2148 マンション検討中さん
>>2143 通りがかりさん
西口3分のソルクレストタワーって中古価格すごい下がってませんか?
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2150
マンション検討中さん
>>2149 マンション検討中さん
あのマンションは、何故かそうみたいですね。下落が急。
なんででしょ?
プラウドタワー川口隣接のいくつかのマンションは上がってるし、西口公園隣接のリプレも高め安定。ソルは比較的新しい部類なのに何故でしょう。
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2151
マンション掲示板さん
ソルクレスト川口ザ・タワーって所?
そこの住民板を最初っから見れば、理由はわかるかと。
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2152
マンション検討中さん
>>2151 マンション掲示板さん
ごめーん。プラウドタワー購入予定なのであの物件検討版見にいくほどの興味じゃないんです。話の流れにのっただけでした、ご親切にありがとう。
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2153
マンコミュファンさん
なんでタワマンなのに何も無い高値掴み確実のマンションを買いたいの?
ある程度の価格帯のマンションは、ある程度の施設を要求されるものよ?普通は。
1期で完売もせず、抽選にもならなかった部屋もあるのに、人気あるとは思えないんだが。
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2154
マンション検討中さん
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2155
マンション検討中さん
これはもお~、自腹で肉ガッツリ食ってる女子つかまえて魚屋が「魚食えよぉ!肉よか魚だろー!頭おかしいのかオンドリャー!」と同じレベル。(あくまで例だす、魚もワテは好きだす、魚屋すまん)
自分で金だしてプラウドタワー川口買うんでねー、クチャクチャ言われてもねいw
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2156
匿名さん
>>2153 マンコミュファンさん
うるさいなぁ。。w
それでは、あなたの言う価値のある具体的マンション名をご教示ください。宜しくお願いします!
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2157
マンション検討中さん
そだねー。でもマンション名だけで逝ってくれ。長々ごたくは要らん。
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2158
住民板ユーザーさん1
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2159
マンション検討中さん
>>2158 住民板ユーザーさん1さん
もちろん!完売するよ!
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2160
マンション検討中さん
>>2153 マンコミュファンさん
価値のあるところって東口の新築マンションってことですかね?
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2161
マンコミュファンさん
ここの住民のメンタル。
なんつうか、荒らしに怒りながらも遊んでやってる風な余裕すら。荒らしてる人、もう勝負にならないから東方に帰んなさいね。
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2162
匿名さん
川口も駅前にずいぶんと物件が増えましたね。
消費税も10パーセントになることを検討するとか新聞でみました。
いよいよ、決断する人も多くなりそうです。
後から購入する人だけ、税制上、損をするのは理不尽だと感じます。
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2163
匿名さん
ここは仕様が低いので、目利きの高い富裕層は選ばないと思う。よって庶民層は手に届かないのでかなり売れ残るねきっと
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2164
マンション検討中さん
ここは敷居がそれほど高くないので、富裕層だけでなく一般層にも選ばれると思うよ。よって色々な層から引く手数多なのでかなり売れるねきっと。
一期の販売もすぐに終了しちゃったしね。
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2165
マンション掲示板さん
プラウドに関していたるところでネガティブキャンペーンがありますが、同じ業界なら共存共栄、仲良くしましょう!私達お客さんは、自分の良いところをアピールしてもらいたいものです。他社誹謗はどの仕事も大成しません。頑張れ営業マン!
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2166
マンコミュファンさん
たかだか最高9000万物件で富裕層しかってw大丈夫かい?
あとねー、かしこい物件選びは、立地、駅近、向きとか絶対変えられない部分が優秀なこと。
仕様だって、たまーにしか使わないゲストルームなんかいらない、ラウンジで十分。そんなことより。超優秀な仕様「免震」。
内装は日進月歩だから10年目に最新にすればいい。
そんなこと皆さん分かってるから人気物件なの。
悪の印象操作バレバレなんだから、みっともないから止めなよ、ここに限らず。
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2167
マンション検討中さん
ネガキャン男にネガキャン子、こうはなりたくないもんだな。
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2168
匿名さん
駅が近いので交通面に関しては車がなくても
そこまで困らない印象があります。
家族で暮らすには快適そうな室内も特徴的です。
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2169
匿名さん
そもそもの場所がNG
在日、風俗の町なのでここには住まない方が賢い選択
タワーマンションでもないのに、名前にタワーってつけちゃってるところが恥ずかしいし、馬鹿だよね(笑)
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2170
とくめい
こういう書き込みする人って、どういう人なんだろ。仕事してるのかな?
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2171
匿名さん
>>2170 とくめいさん
三菱の方なんですが、仕事の合間をぬって、色々な板で恥ずかしい書き込みするんですよね。
埼玉南部エリアのパークハウスは非常に良い物件が多いのに残念です。
こういう人に当たらないことを祈っています。
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2172
マンション検討中さん
>>2171 匿名さん
え?住●じゃないんですか?
ちなみに三●の人はどのスレで野村をディスってます?
1つだけでよいのでそのスレ教えて下さい。三●とはっきり分かるもの限定で宜しくお願いします。非常に大事なことなのでどうか頼みます。
m(__)m
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2173
マンコミュファンさん
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2174
通りがかりさん
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2175
匿名さん
他の掲示板では、野村とスミフで延々とやってるので間違いなくスミフ営業だね
2171もスミフ営業が書いてるって結論だね(笑)
スミフは何がしたいんだろうか?
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2176
マンション検討中さん
2172に正面切って質問され、速攻でMのフリして書き込んでもだめじゃー、日付古いのでヨロピコ。
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2177
匿名さん
スミフ営業は他の地域でドミノ訴訟問題や三菱、野村に負けて全く売れなくてその鬱憤で他の掲示板に嫌がらせを毎日毎時間やってる次第です。最低な仕事ぶり(笑)
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2178
マンション検討中さん
あまりの馬鹿さ加減に呆れる。
他社に濡れ衣きせたって透け透けだよ、薄っっっっっ!
ちょっと、まずいんじゃない?ス◯◯◯さん。
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2179
マンション検討中さん
>>2177 匿名さん
確かに毎日ケチつけてますね、諦めないでみえみえな嫌がらせ、ある意味根性あるなと。笑
愚鈍は方向性変えれば強みなのに今のままではどうにも。
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2180
マンション検討中さん
>>2175 匿名さん
ノムラや三菱のこと気にしすぎて、
ガン見しすぎて、ネジがゆるんだ模様。
高速を逆走しても気がつかない、あれと同じレベルかと。
どうしたもんじゃろのう。
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2181
匿名さん
かわいそうなス~~~。
ス~~~、さようなら(^_^)/~~
お達者で(* ̄▽ ̄)ノ~~ ♪
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2182
匿名さん
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2183
匿名さん
他社営業と決めつけないといけない位に、ここのマンションは魅力が無いのでしょうか?
仮に順調なら、マイナス面を言われても、それ以上のものがあれば何とも思わないと思うんです。
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2184
匿名さん
うーん。民度が低いな〜。この板は。
どこの営業が書き込んでるとかホントどうでもいいのに、水を得た魚みたいに、書き込みが多くなるなんて。
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2185
通りがかりさん
だからー、ネガキャンに怒る段階はとっくに過ぎてましてね。そこからして大きく勘違いか、あるいはオタクがとぼけてるんでしょ?
あのね、余裕で諭してるんだと思いますよ、あまりに下卑たやり方だから。
作話やデフォルメで殊更にマイナスとし(一例では川口を踏みつける表現もありましたが)、あんまりね歪みすぎですね、越えちゃいけない線を平気で越えてくるから行儀が悪いと叱られるんですよ。
だから、物件に自信がないから反論とか、そういうレベルじゃ全然ないです。
社会人としてどうよ?って思うから返事してるだけ。
呆れて笑いながら返事書いてる、そういう人もいるでしょうね、呆れられることは止めたほうがいいです。
ここは、ケントウスレで、ケナシスレとは非なるところですから。
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2186
通りがかりさん
うっ!Gが民度語ってて逆に感動したお。
でも~Gに感動しちゃいけないお!バカバカバカバカ、イヤンバッカ~ン、バカバカバカバカ僕のバカ!
(>д<)ノ
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2187
口コミ知りたいさん
笑 一寸のGにも五分のなんとやらなんでしょう。売れない人気ない物件には嫌がらせも来ませんよ。からかってやるのも飽きてきましたから、私はロムります。しかし、哀れだな、プラウドタワー川口を購入済みか、前向き検討者の坩堝で貶す書き込みしたらどうなるか、分かりそうなものなのに。
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2188
匿名さん
自分もロムします。
ネガ君叩いて楽しむのも何となく気色悪くなってきたし。
オプションのことでも考えた方がよほど楽しい。
バイ。
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2189
匿名さん
埼玉県内でマンション買うなら絶対浦和か大宮がいいぞ。川口は印象未だに悪いからやめとけ。なんといっても10年20年先の資産価値が全然違うぞ
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2190
マンション検討中さん
Gちゃん、頑張ってて凄いわ。
でもわたし、プラウドタワー川口に決めたの、ごめんなさいね。
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2191
マンコミュファンさん
G、ごめんよ、オレもプラウドタワー川口だ。悪く思うなよな。
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2192
匿名さん
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2193
マンション検討中さん
朝の散歩、気持ちいいですよ。
西口公園、今はすみれが咲き乱れてます。
環境変えたくないので、ここにしたのもあります。
あと、京浜東北線で赤羽にむかう途中、朝でお天気条件良ければ富士山が普通に拝めます。
ここの高層階でも向きが合えば見られるかもですね。
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2194
口コミ知りたいさん
各評論家が、それぞれ評価してるから、
悪いマンションでないのは確か。
マンマニも売れると絶賛し、
三井健太さんも買いたいマンションに認定
住まいサーフィンも埼玉1位
櫻井さんもこの春オススメしてる。
あとは、価格と求めるものとあうかでしょう
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2195
マンション検討中さん
>>2193 マンション検討中さん
昔、あの山何?って聞かれて、友人に。
富士山って答えたら、
「うそだ、川口から富士山見えるわけない」って。
何言っても無駄だなコイツって思いました。
見えるんですよねえ、見えると嬉しいもんです。
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2196
匿名さん
>>2195 マンション検討中さん
富士山全否定ですかwwご友人面白すぎる。
富士はプラウドから見えたら感動です!
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2197
マンション検討中さん
>>2194 口コミ知りたいさん
そうなんですよね、住居との縁ってことで。
各評論家さん、ブロガーさんのblogとかも改めて見てみます!
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2198
評判気になるさん
いいマンションですよね。
ただ、高い。
うちは、子供3人いるので、4Lで探してましたが、
思ったより1割高く断念。。
ここに価格盛りすぎでしょ
4人ファミリーで3Lでよければ、南の低層はけっこう買いだと思った。
三菱タワーに期待します。
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2199
マンション検討中さん
>>2193 マンション検討中さん
あのスミレ花壇のあたりでいつもワンコ仲間が談笑してますね。
のんびりしてていい感じ。
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2200
匿名さん
すごく便利そうなマンションですね。駅から4分。人も行きかう道なのかなと思います。交通量?が多いと、夜に帰宅する時も安心といえば安心ですよね。
近くにはコモディイイダとオーケーストアがあります。お買い物はこの2つでできそうなので、自動車は不要なのかもしれない・・・。
子供の習い事の送迎が必要かもしれないですが、徒歩や、大きくなったら自分1人で行ってもらえるならいいように思いました。
駅前を散策するのもいいでしょうね。気持ちよさそう。
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2201
匿名さん
できれば駅から少しでも遠回りしなくてもスーパーがあれば最高でした。
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2202
マンション検討中さん
30秒の遠回りでコモディイイダがあるので大満足です個人的には。食料品売場は夜の11時半までやってるので。
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2203
匿名さん
23時半じゃなくて、終電の1時頃までやってくれるといいですね。
西口では難しいのかな
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2207
通りがかりさん
[No.2204~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2208
マンション検討中さん
あらあら。
だからスルーが一番。
勝者は語らなくていい、語らせときましょ。
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2209
マンション検討中さん
ですね。笑 ところでプラウドタワー川口あたりは樹木の多い西口公園のおかげで、駅前なのに野鳥の声が聞けますヨ。早朝は特に。知らない可愛い声だと「何の鳥だろ?」という楽しみもあります。
この間は西口公園で、ベーゴマのイベントしてました。
昔のネンケンがこんな風に変わるとは隔世の感があります。
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2210
マンション検討中さん
>>2199 マンション検討中さん
ワンちゃん、みんな幸せそうにしてますね。あの花壇は年中何かしらのお花や植物で綺麗だし、花壇の周りは薔薇で。
橋を渡った先のブロックは桜の並木になってて、小川も流れてますね。
公園内の地面も歩くところはレンガになってて、人にもワンちゃんにもいいです。
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2211
マンション検討中さん
プラウドタワー川口はペット可なので良かったです、ファミリー向けの新築ではペット可が標準になりつつあるんでしょうか。
うちは猫なので、部屋の中だけの散歩になりますが、眺めが良さそうなので、このマンション。
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2212
eマンションさん
このマンションすこぶる評判いいですね。
全く川口に地縁はないですが、立地的にどうでしょう?
都内から7〜8000万くらいの範囲で検討中です
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2213
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当]
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2214
匿名さん
>>2213
削除されているのは、デメリットを出したコメントに対してのあなたのようなレスです。
スミフと決めつける風潮がこのスレにはありますが、そうではなかったときにどうするのですか?
相手が法人であっても、根拠のないあなたのような書き込みは、
スミフの社会的評価を下げているという保護法益から、十分に名誉棄損にあたることを理解された方がいいですね。
ネットの匿名性を利用しての根拠のない書き込みを甘く見ない方がよろしいかと。
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2215
マンション検討中さん
実名は不味いです。
どんなにプラウドタワー川口を馬鹿にされても、川口や西口を罵ってきても、他社マンション貼ってきても、
柳に風とまいりましょう。
誰がしてるかなんて分かりません、わざとそう思わせてるただの個人かもしれません。
揉めればいいと思ってる個人、、、では?
底知れない悪意を感じます。
あれ?と思ったら放置で。
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2216
マンション検討中さん
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2217
マンション検討中さん
西口公園って5月の今頃虫だらけで歩けない。
駅から出て突っ切ろうとしたけど、息もできないので迂回しました。
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2218
マンション検討中さん
西口公園に限らずですよ、暖かくなれば緑あるところに虫はいます、逆に昔より減っていて由々しき問題とおもいます。
それでも尚、プラウドタワー川口を検討中なわけですね。
どんな点が気に入って検討しているのですか?
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2219
マンション検討中さん
まわり、緑が多くていい感じ。
駅前プラウドタワー。
免震。
長期優良住宅。
いろいろ理由はあるけど「免震」が大きかったです。
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2220
マンション検討中さん
長期優良住宅認定で、専有部分と共有部分の配管に良質なものが。住まいは古くなるにつれ配管劣化が結構深刻。マンションは戸建てに比べ厄介。配管の劣化が緩やかなのは後々大きいと思う。10年では感じなくても20年経てば違いが出てくる。
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2221
マンコミュファンさん
激安OKストアとコモディーイイダと、
すぐ近くにあるのは助かります。
セブンも目の前ですね。
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2222
eマンションさん
>>2221 マンコミュファンさん
実際西口に住むとこのスーパー、コンビニの近さに加え、静かな落ち着いた住環境はほかにかえがききませんよね。
不便さを解消するのが、西口駅前で、
3分くらいでそごうや飲食店に出れるので、
このプラウドの立地は神です。
マクロ的には、湘南新宿ラインは全く未知ですが、決まった再開発や将来的な駅ビルの立替だけでも、十分価値か下がりづらい立地です
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2223
匿名さん
前に川口駅近くにすんでいたので、西口公園を夜によく散歩していました。
デッキ上のベンチですが、夏場はゴキブリがけっこういるんです。
消毒とかしてくれているのかなっていつも思っていました。
夏はセミがけっこう落ちていて踏んづけてしまったり、いきなりバタバタバタとするのでヒャーってなったり(笑)
ハクビシン?アライグマ?みたいなのも見たことがありますよ!
緑が多いので仕方ないんですけどね(^^)
前は西口公園は犬NGだったと思うのですが、最近は良くなったのですかね。
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2224
マンション検討中さん
個人的には物件の魅力以外に、リリアに行くのが超楽になるのも魅力なんです。
リリアかなり頻繁に行ってるし。
コンサート終わってから斜め前の自宅に帰るって贅沢な感覚。
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2225
匿名さん
>>2224 マンション検討中さん
あ、それは確かに言えますね。
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2226
匿名さん
駅の反対側になりますが、大きな商店街がありますし、コチラ側にはオッケーがあるので買い物には不便しないでしょう。
話題のリリアホールでは、コンサートや芸能の公演、しまじろうの公演、そのほか子供向けの劇なども行っていますから小さなお子さんがいる場合、一緒に楽しむこともできます。
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2227
マンション検討中さん
>>2223 匿名さん
セミ、玄関先やベランダで死んだふりしてますよね、お弔いしてあげようとすると急に飛び去ったり。驚きますよね。
ハクビシンやアライグマ?あの公園で?初耳です。太った野良猫だったのでは?
街中だとですね、よっぽど真夜中でないとハクビシンは見られない、人なかにはなかなか。住人になられたら真夜中より早朝散歩にしましょ。
爽やかですよ。
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2228
マンコミュファンさん
>>2222 eマンションさん
本当に、そのとおりと思います。
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2229
マンション検討中さん
>>2226 匿名さん
全国あちこちの商店街がシャッター商店街になってるなか、活気ありますね。
リリアホールは大人向けから子供向けまで毎日のように何かしらで、楽しめるんですよね。
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2230
匿名さん
最初、各階ゴミだし場ありって聞いた時、便利なようでかえって鬱陶しいな、ワンフロアだけのゴミだし場ってなんだか嫌だなプライバシー的に。って思ってたんだけど、長い目で見たらやっぱり良かった。年取った時にエレベーター使ってゴミだし辛い。毎日小まめに出しちゃえばよくてゴミペールいらずになってスッキリ。
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2231
評判気になるさん
>>2223 匿名さん
確かに西口公園は危険がいっぱいですよ。
私も、昔、蛇に襲われ、一命を取り留めたことがありました。
また、近くのパチンコの出玉で、転び脳挫傷になりかけたこともありました。
あの立地は危険すぎます。
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2232
評判気になるさん
今日いってきましたー
いいマンション。すごく住みたい!!
が、
つくづく家を買うタイミングだと、旦那の収入不足が悲しくなってくる。
700万くらいで、特に不自由はなかったけど、このマンションは買えないなぁ
旦那に求める一番が経済力ってのが身にしみた。
自分も頑張ろう
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2233
マンション検討中さん
プラウドタワー川口モデルルーム訪問した時に周辺(西口のみ)を歩いてメモしてきたこと、以下です。
みなさんの投稿内容以外です。
歩いて2、3分で郵便局があるのと、その途中にみずほと埼玉りそなのATMありました。
みずほと埼玉りそなが入ってるビル(マンション)にモスバーガー、医院、花屋、それからパスポートセンター。
プラウド隣のブロックのマンション内に医院2(耳鼻科も)塾と読売文化センター(習い事各種)。習い事関係では公民館も3分先に。
公民館の近くに薬店トモズ。
5分以内に理髪店3、クリーニング店3見つけました、
飲食店も思いの外ありますね。
少し離れて徒歩10分位にホームセンター(ケイヨーデイツー)ありで店先には園芸関係(苗、土)、
その先に川口神社(鎮守さんだとか、通りがかりのかたに聞いたところ。毎年酉の市で賑わうそうです)。
ケイヨーデイツー行く途中に教習所ありました。
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2234
マンション検討中さん
昨日、某番組で川口市の特集やってましたたね。
主に西川口でしたが、埼玉の中ではNo1の在日人数と、犯罪認知件数なんですってね。
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2235
マンション検討中さん
>>2233 マンション検討中さん
良い情報ありがとうございました!
何もない西口っていうけど、全然ちがくて便利。
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2236
マンション検討中さん
西口の不満はエレベーターが遠いんだよねぇー
ベビーカーを押す場合が不便…
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2237
匿名さん
>>2234 マンション検討中さん
やっぱりいまだにそうなんですね
うちはファミリーなので、ここは治安が悪くて検討出来ないです
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2238
マンション検討中さん
>>2233 マンション検討中さん
くわしくありがとうございます。
とても参考になりました、時間なく、モデルルーム見るだけで帰ってきてしまったので。
物件はここに決めているので選ばれたら今度ゆっくり川口行って周辺歩いてみますね。
私も既出の他に気がついた良い情報を投稿しますね。
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2239
匿名さん
>>2233 マンション検討中さん
ホームセンターの情報助かり!車で東口の奥や戸田に行かなければ?と思ってました。
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2240
マンション掲示板さん
詳細は決まってないようですが、ブロガーさんの記事で知りましたが認可外保育園で入居者優先枠あるんですね。
同じマンションに預けれる可能性があるのは、かなりポイント高い。
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2241
匿名さん
>>2233
うん?
パスポートセンターありましたか?
数年前に、西川口に移転しているはずですが。
ここのモデルルームに行かれた時にメモしてるとの事なので最近行かれているんですよね?
おかしいなぁ。無いはずなんですけど。
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2242
マンション検討中さん
モデルルーム行きました。
とても良い印象を受けました!
ところでこちらは、玄関の人感センサーはついていますか??
オプションになるのでしょうか。
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2243
マンション検討中さん
>>2240 マンション掲示板さん
それは有難いことです。実現してほしいと願います。
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2244
マンション検討中さん
今日は暑かった。
暑いの苦手なので、プラウドタワーがloweガラスの窓で良かった。
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2245
マンコミュファンさん
住人優先ってやさしい~。
子供預けられるか、そうじゃないかで雲泥の差。
希望が出て来ました。
おやすみなさい。
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2246
マンション検討中さん
>>2241 匿名さん
大変失礼しました。
メモにハと書いてあり、何故かパスポートセンターと打ってしまいました。
ハとパは違うのにまったく可笑しい頭です。ボケてきましたかね。
ハです、ハローワークです、ハローワーク。
しかしパスポートセンターが実際あったとは!(笑)
皆さんも大変失礼しました。
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2247
マンション掲示板さん
>>2242 マンション検討中さん
玄関にセンサーあります。
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2248
匿名さん
玄関には人感センサーないとつらかった、あってよかった、◯。
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2249
マンション検討中さん
>>2246 マンション検討中さん
交差点のところですね。あすこは若い人の就労を助けるなんとかっていう機関も入ってた、たしか。
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2250
名無しさん
ググってみましたよー。
ハローワーク出先機関とニートちゃん支援機関もありますな。
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2251
マンション検討中
教えていただきありがとうございました!
玄関には人感センサー必要ですよね!
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2252
匿名さん
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2253
マンション検討中さん
1期1次で契約に至らなかったのがその数で、小出しにしたわけではないのでは。その2次もすでに残り2戸です。1期は早々に完売するでしょう。
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2254
マンション検討中さん
一期は全部で100って決まってましたもんね。
二次で完売するでしょうね。
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2255
匿名さん
違うと思いますよ。
1期2次の抽選は5/20と決まっているので、18戸はまだ販売前の分のはずです。
1期1次の残りを1期2次で売るというわけではないのが一般的ですよ。
1期2期や1次2次は小分けに販売をして、営業の負担を軽くしているだけです。
1期の分は完売と表示されていないので、どのように扱っているのかはわかりませんが・・。
通常は上記のような売り方です。
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2256
匿名さん
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2257
名無しさん
そんなこと、どっちでもかまわない。
竣工前に完売間違いないんだから。
野村は余裕で儲かる。
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2258
マンション検討中さん
あと2戸ですか、高すぎて売れないどころか凄い勢いですね。
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2259
マンコミュファンさん
川口の相場上げちゃったMS。今か近い将来の売り手には好都合。
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2260
口コミ知りたいさん
今朝も川口駅入場規制。川口はすぐ入場規制かかるからやめたほうがよい。
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2261
マンション検討中さん
川口しか選択肢ないから川口でいいマンションとなるとここ。
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2262
マンコミュファンさん
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2263
匿名さん
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2264
匿名さん
ここをいい物件と思いこんでるのは川口市民だけ。都内や浦和、大宮等ハイソサエティな方々はこんな下品で田舎町は眼中ないから、第2期以降の販売はそうとう厳しくなるね。川口ならではの売れ残り合戦始まるよ。
なので懸命な方は都内、浦和、大宮で資産価値の高い物件を検討しているね
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2265
匿名さん
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2266
マンション掲示板さん
仮に売れ残り合戦始まるなら尚更ほかには行きません。
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2267
匿名さん
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2268
匿名さん
>>2234 マンション検討中さん
本当にひどい町なんですねここは
ファミリーが子育てする場所ではない気がする
川口のマンションは買わない方が賢いですね
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2269
通りがかりさん
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2270
匿名さん
ライバルどんどんいなくなれ~川口以外のマンションに行け~そうしてプラウドタワー川口ゲット!!
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2271
マンション検討中さん
そうだね、ネガキャンしてくれた方が一個人としてはいいな、ただ真に受ける人は皆無だろうけど。
しかしさ、どっかの不動産屋たたくのがアウトなら、プラウドタワー川口や川口をたたくのもアウトなんじゃ?セーフって言い切れるかな?ふーん、そんな都合よくできてるかな?
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2272
マンション検討中さん
こんな説得力の無いネガキャンも珍しいわな。
誰か言ってたけど、既に第1期の100戸ほぼ全てにバラがついてる。高層も低層も、どのタイプも満遍なくね。もはや小学生でも早期完売が予想できるわ。
東口で売れ残り合戦やってるのはあそこでしょ。合戦というか、一人戦の気がするが。
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2273
匿名さん
買えない女が妬みのネガ。
大もとはそんなとこ。
醜いよね。
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2274
匿名さん
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2275
マンション検討中さん
よくわからないよ、営業がそんなあからさまに邪魔するかな?
自分が営業だったらネガ投稿する暇すらないだろうな。
△と見せかけて、実は川口在住主婦。
ワードがね、そんな気する。
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2276
匿名さん
たまにそんな感じはしていた、うちのがそんなことしてたら情けないな、うちのはそこまでする奴じゃないから救いだ。
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2277
匿名さん
本音を言われて悔しいのかすぐに反論にはいる
見てて痛々しい
完全に勘違いお馬鹿さん(笑)
賢い人はここは買わないよ
理由は簡単。川口であること、タワマンでも何でもないのにタワマン気取りしてること→仕様は最悪
売れ残っちゃうのがすでに分かってるのかな?
今から必死なのは褒めたいと思います
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2278
匿名さん
正直、人気マンションではないと思う。
スペックが高いのに、抽選にもならずに買えている人がいるし、1期1次分がまだ完売できていない。
2次で少ししか出していないのは、完売できずに売れ残るとその後の販売がしにくくなるから。
都度売れ残りが出ると、人気が無いと思われる。
東口タワー待った方が良いかなと思っている。
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2279
匿名さん
高値掴みさせられるのを警戒している人が多いんだろう。
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2280
匿名さん
見てる私も暇ですが、くだらないコメントしてる人は何をしたいのですか?
買えない人が、買わない人に見えるように一生懸命このマンションをこき下ろしてるのでしょうか?
買えなくても、買わなくてもあんたの勝手でしょ。
買うのも勝手、あまり僻まれたくないなあ。
もう一つ、川口嫌いは構いませんが、それを他人に強調して自分の何の得になるのでしょうか?
自分が嫌いなことを殊更強調するのは、大人気ないなあ。
これもそれぞれの勝手です。
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2281
マンション検討中さん
童話にありましたよね。
きつねとぶどう
取れないぶどうに「あのぶどうは酸っぱいから」というきつね。
取れなかった悔しさを、こき下ろすことで帳尻合わせてる。
プラウドタワー川口にケチつけてるのも同じ。
だって買えるけど買わないなら、とっとと他のマンションスレ行って検討してるものね~。
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2282
マンション検討中さん
>>2280 匿名さん
マウントを取って自分の存在価値を確認したいってことだと思いますよ。
自分に自信があったり、アイデンティティが確立している人には理解できない心理じゃないでしょうか。
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2283
マンション検討中さん
教えてください。
新宿で働いているのですが、赤羽から埼京線に乗り継ぐのは大変でしょうか…
埼京線はめっちゃ混んでて大変だと聞いたので…
川口西口は静かだし、プラウドはみりょくなのですが、ソレを聞いたら悩みはじめました
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2284
マンション検討中さん
朝はどの線も、めちゃ混みです。
早起き早出 しか手はありませんぞなもし。
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2285
通りがかりさん
>>2283 マンション検討中さん
京浜も混んでるからなあ
しかも京浜よく止まるし、乗り換えの方がいいかもよ
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2286
マンション検討中さん
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2287
マンコミュファンさん
今日はクソ暑いんだから、ネガキャンとか鬱陶しいのは勘弁してほしい。
久しぶりに覗いたら相変わらずなので呆れた。
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2288
匿名さん
あきれるよね。
でも、こんな人らが住人にはならないんでしょ?
ものは考えよう。
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2289
匿名さん
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2290
マンコミュファンさん
だから湘南新宿ラインをとめるようやってるわけね。
したら、川口バク上がりやん〜
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2291
マンション比較中さん
でも、こちらの検討者に皆さまは、
湘南新宿ラインの誘致は何十年も前からやっているのに前進していないので
否定的のようですね。
湘南新宿ラインが来ても、駅舎の移動や線路が西口公園に入ってくるので、
環境は大きく変わってしまいますが。
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2292
マンコミュファンさん
ネガティブキャンペーンは、やっかんでる気の毒な奴らの仕業、そんなのは可愛い方なんだって。
雇われた男女混合チームって話も。
他のスレでも同一人物と思われる書き込みクセが多々あるんだって、キモいな。
雇われてたら、そりゃ毎日頑張るよね、ポジティブ投稿見張ってるのか、執拗にネガかぶせてくる、まー、しつこいったら。
しかし、仕事だからひたすらってわけか?最低最悪な仕事だな、もし本当ならな。
雇い主誰かなんて一言も言ってないからな、念のため。
真偽不明な噂だからな。
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2293
通りがかりさん
高いな買えないな悔しいな→何とか安くならないか?→そうだ!売れ残りなら安くなる?→売れ残らせるにはどうしたら?あ!あの手がある→掲示板で物件こき下ろし倒す→信じた消費者が買い控える→売れ残る→値引き→わー、買える価格になった→夢の購入→作戦大成功!
って説もあるようです。
浅はかですね、検討者のうち何人がここ見てるのでしょう?
おめでたいですね、売れるものは売れちゃうんです。
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2294
匿名さん
偶然なのか同じタイミングで周辺物件でも似たよーな荒らし書き込みが散見されますねぇ。ほのかに浦和・大宮方面に誘導したい香りがしますねぇ。
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2295
匿名さん
やっぱり世間的には川口の悪いイメージはなかなか改善されないのかなあ…
うちの会社でも会話で川口に住んでると言っただけでみんな眉をひそめるし…
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2296
マンション検討中さん
[ 前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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2297
マンション検討中さん
>>2295 匿名さん
武蔵小杉は川崎
北千住は足立区
最近は昔のイメージを覆すイメージ戦略が功を奏しているよ
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2298
マンション検討中さん
>>2297 マンション検討中さん
確かに、川崎、川口、足立区って同列で外国人、***、生活保護世帯の比率が多い仲間都市。
その内、川口もイメージ払拭されるといいですね。
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2299
匿名さん
>>2295 匿名さん
川口と言っただけで嫌な顔されるとか、その会社の人とのつきあいを考え直したほうがいいのでは?
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2300
匿名さん
>>2298 マンション検討中さん
なぜか川口だけはイメージ払拭されないねえ
やっぱり風俗街だからかなあ
ホントヤダヤダ
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2301
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2302
匿名さん
川口に住んでるって言うと大抵の人からは親戚や知人など誰かしらが住んでるよ〜って言われるので、割と都内の人からも馴染みのある街だと思うんですけどね。
悪いイメージってよくわかりませんけど、住みやすい街だし湘南新宿ラインが停まるようになるともっと良いですね。
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2303
マンション比較中さん
川口は西川口のイメージが強いのだと思います。
西口の大通りに面している場所では、大きな店が昼間から営業していますね。
実際には西川口の風俗街の浄化はかなり進んではいますが、
まだイメージはしばらくは残りそうですね。
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2304
マンション比較中さん
>>2303 マンション比較中さん
平成も終わろというのに、未だに昭和の時代のイメージで語ってる人はそろそろ皆さん社会から引退されるので、もう残らないと思います。
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2305
マンション検討中さん
西川口と川口を無理矢理いっしょくたに印象操作、必死すぎ。
だいたい西川口だって風俗廃れきって、新たな町に変化始めてるのに。
情報弱者のままディスるからこういうことになる。
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2306
マンション掲示板さん
駅西口からリリアの脇通って交番のとこ左折、レンガ敷きの野外ステージ前を行けばすぐそこに。
近かった!4分もかからないよ。
環境もいい。
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2307
周辺住民さん
30年ほど川口に住んでいますが、とても便利で暮らしやすいです。
晴れた日に西口公園を散歩すると気持ちが良いですしドラマの撮影現場にも何度も遭遇しましたよ。
2306さんのおっしゃる通り環境は良いと思います。
川口は広く駅前にしか住んだことがないので適当なことは言えませんが、川口駅前(特に西口)で今まで治安が悪いと感じたことは一度もありません。
私はこのマンションに住みたいです。
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2308
通りがかりさん
西口駅前住んじゃうと、よそに行く気にならないです。
他の土地から来ましたが永住のつもりです、家内も。
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2309
マンション比較中さん
>>2305
印象操作をする必要がないのですが、なぜにそんなに過剰に反応されるんですか?
何か不都合な事でもあるんですか?
西川口は変わり始めているとは言っても、西口側にはまだまだ風俗が残っているのですが。
「いっしょくた」と言いますが、川口駅前に住んでいれば西川口なんてすぐそこですよ?
「川口=西川口のイメージ」が昭和って、平成に入ってもかなりひどい状況だったのを
ご存じないのですか?浄化されたのってここ10年くらいですが。
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2310
マンション検討中さん
気になったので先日実際に足を運んでみましたが、川口駅前と西川口駅前では大きく印象が違いました。
イメージよりも自分がどこに住みたいかを考えて行動します。
川口駅前はとても好印象でした。
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2311
マンション検討中さん
少なくても”川口”ってだけで眉を顰められる場所ではないですね。
こんだけ都内に近いのに格安だったんだから、穴場だっただけです。
最近の川口には良いイメージしかないです。
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2312
マンション比較中さん
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2313
匿名さん
はたから見てても印象操作。
川口駅前物件と西川口と何の関係が?
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2314
匿名さん
浦和は教育都市だし、富裕層が多いからみんな塾通いで必然的に学力が高いのが実状。川口と一緒にしてはいけません(笑)
川口の悪イメージに過剰に反応してるやつらは自分が住んでる町をどうしても認めてもらいたい必死なのでしょう。
でも世間的に現実は相変わらず風俗等悪イメージのままなので、心が苦しいのでしょうきっと
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2315
マンション検討中さん
学力なら浦和だよね
でもドミノマンションになっちゃう
眺望と都心へのアクセスが譲れない我が家、プラウドタワー川口に決まりそう
子どもたちも気に入ってる
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2316
マンション検討中さん
川口で出来る子は開成ほか名門にどんどん行ってたな、今もそうなんじゃ?通うのにわけないから、川口は近いから。この物件検討者は私立通わせられるでしょ余裕で。川口市民は公立しか行っちゃ駄目なのか?
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2317
マンション検討中さん
>>2316 マンション検討中さん
いくらなんでも、そんな法律ありませんw。
開成でも慶応でもいきましょ。ちなみに近所の兄ちゃん、小学校から幼稚舎だった。俺、親に「あの兄ちゃん幼稚園終わって、また幼稚園いくの?」
親「慶応だよ!」
子供にはわかんないよ。
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2318
匿名さん
-
2319
名無しさん
ここ数年、西口駅近にも良い飲食店出てきた。
増えすぎて静かさが損なわれるのは困るけど。
なかなかいい、
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2320
マンション比較中さん
>>2313
何が印象操作なの?印象操作してどうするの?
外からは、川口は西川口のイメージが強いという話の流れで出たんだけど。
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2321
マンション比較中さん
ここはマンションとしては良いよね。
川口の西口も個人的には好き。
ただ、他の方が言っているように、川口は西川口のイメージが強い事や、
川口駅前物件の価値としては、東口>西口になってしまうのは否めないでしょう?
なぜここのスレにいる人って過剰に反応するの?
「営業ガー」「バイトガー」「印象操作ガー」って言っているあなた。
ここのところ書き込み削除されてるでしょ。いい加減にしたら。
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2322
匿名さん
>>2321 マンション比較中さん
私も同感です
過剰反応してる人はみんなに川口は一番だと認めてほしいみたい
だけど実際はまだまだ風俗街など悪イメージがあるのでこのマンションもなかなか売れない現実がつらいと思ってるのでしょう
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2323
マンション掲示板さん
削除は削除依頼出して初めてなされる。
真面目な物件検討者はそんな暇なことしない。
管理者は削除依頼くると、ほぼ全部通して削除するからね。
削除されてしかるべき酷いのがいくつも残ってるよね。
ディスってて、明らかにこの物件検討者じゃないって分かる投稿ね。
物件検討者が削除依頼出さないのは、余裕だから、くだらないって笑ってるから。
この投稿もディスり派の削除依頼で直に削除かもね、どうぞご自由に。
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2324
マンション検討中さん
川口を認めて貰いたくて必死に?そんなふうにはみえませんよ。川口を口汚く罵られたら地元の検討者さんは怒るでしょう。私だって県外の自分の地元にそんなことされたら反論くらいするでしょう、けど必死に認めて貰おうなんてしません、分からない人はそれで結構だし。
ネガティブな人達に反論してる人を必死と言ってる人ほど必死さが滲み出てます。
ここに対してそんなにネガティブなら、プラウドタワー川口検討スレッドで検討するまでもないでしょう。
なぜ、いつまでもいるのですか?
私はここに決めています、自分で判別して決めました。
これも削除されるのかしら?
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2325
マンション掲示板さん
「二者択一は終わりにしよう」って売り文句はなんか納得出来る物件ですね。
周りの道も広いし良い所で好印象。
1、2次で118戸販売して、110戸位花が付いてる感じでした。
高い高いと言われてますが、高層階は未販売の19階?以外は花付いてて、角部屋は1部屋残ってるぐらい。
流石に最初の勢いからは、今後販売数も落ちるでしょうが1年以内ぐらいで販売終わるんじゃないかなぁ。
2次は間に合いませんが、次回販売の時には決めたいと思います!
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2326
匿名さん
そう甘くはいかないよ
第1期はこのマンション一本の地元系なので
ここからがデベの腕の見せどころ
ただ、これだけネガ事実を掲載されてしまったので、いかにして地元以外の買い回り検討者をクロージング出来るのか?
非常に難しいと思うね
ハードル上げてしまうのはデベにプレッシャーかかってしまうので、売れ残ることを前提に今後話していきましょうか(笑)
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2327
通りがかりさん
そんなにネガティブな事あったっけ?
普通に売れると思いますよ。
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2328
マンション比較中さん
>>2323
同じく真面目な検討者は、あなたのように書き込みをいちいちしない事に気づきましょうよ。
あなたの書き込みは他人をただ批判している暇人な書き込みだと思いますよ。
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2329
マンション比較中さん
>>2324
私は川口にうん十年住んでいますが、書き込まれている事が現実と乖離されている気がします。
口汚く書かれていると感じた事はありませんし、気分を害された事もありません。
もともと川口は工業の町ですし、住んでいる方に品の良い方が多いとも思えません。
そこが川口の好きな所ですが。
昔から農家をやっていて土地を持っているような金持ちは一定数はいるように感じています。
西川口は市民の私から見ても品が無いと思っています。
夜に、いきなり止まった県外ナンバーの車の中から、若いお兄さん達に
「西川口ってどっちに行けばいいですか?発散したくて」とか言われた事もあります。
外野からガヤガヤと言われても仕方ないと思っています。
だからこそ市も浄化に力を入れたのだと思いますし。
住んでいると川口市って市役所は震度6で倒壊するとか、消防分署は古くて大丈夫?ってところが多いとか、
小中学校は統合が進んで避難場所が無くなっていくとか、自然災害対策がまだまだだなと感じたり。
教育水準も県内でも平均以下とか、色々と問題を感じますよ?
ただ生活するだけであれば物価も安いですし、そこそこ都心まで近くにあるけれど、
川口駅の混雑の問題はずーーーーーーっと言われているのに改善されず。
外からガヤガヤ言われないと何も変わらないと実感しています。
良い事だけを知りたいのであれば、何もここで聞かなくても営業さんが喜んで相手してくれると思いますよ。
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2330
マンコミュファンさん
>>2328 マンション比較中さん
揚げ足取りの書き込みですか?
違ってたらごめんなさい、矛盾を感じたので、つい。
よこから大変失礼しました。
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2331
地元さん
>>2329 マンション比較中さん
で、あなたはプラウドタワー川口のどのプランを検討中なのでしょうか?
検討スレなんだから検討してるんですよね?
良いことだけを知りたくて来てるなんて、そんなことあると思います?何千万の買い物、自分の生活に直結する住まいのことですよ?
皆さん、メリットデメリット両方検討して決めていますよ、言われなくても。
デメリット長々羅列したのだから、メリットも長く長くよろしく願いたいですね。
口汚く言われて何とも思わないのは個々の性格だから構いませんが、メリットぐらいあげなければ、ただの叩きにとってしまいますよ。
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2332
匿名さん
>>2331 地元さん
そんなにメリットが欲しいなら、じゃあお前が書いてみろよ
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2333
検討板ユーザーさん
放置が一番ですよネガキャンには。
悪い点も書いてくれる客観的投稿と、悪意あるネガキャン投稿との違いは感覚でわかるから、腹立てて反応してるのも気持ちはよくわかりますが言わせておきましょうや。
どうってことないつまらない投稿に反応しないで、ポジティブキャンペーンでもしませんか?
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2334
地元さん
>>2332 匿名さん
おまえ なんて言う失礼な人には教えてあげません。
もったいなくて。
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2335
地元さん
>>2333 検討板ユーザーさん
そうですね、痛感したとこです。笑
日を改めてポジキャンしていきますね。
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2336
マンション検討中さん
-
2337
マンション検討中さん
素敵なところ
川口は蜷川幸雄を出した町!
私にとっては誇らしい町です!
こんなじゃ駄目?
他にも沢山良い点あります、ごはん食べるからまた後で。
(*^-^)
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2338
口コミ知りたいさん
免震マンション、ポイントでかかった。
木々多い西口公園が想像以上だった。
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2339
通りがかりさん
15年位前は確かに何となくガラが悪い印象でしたね、川口。ヤンキー世代とか?笑。でもね、話してみるといいやつが多かった。時間の流れとともに人も世代も代わり、安全かつ住みやすい整備された街になりつつあります。住民の方々、議員の方々、企業の皆さまの努力と意識により昔と比べて良い方向に意識が高まって発展に向かっていると私は思います。今の住まいは夜でもあちこちに明かりが点り、残業かえりでも歩く道が怖くない。そんな街になってくれて本当に嬉しい。プラウドタワーをご購入の方々はそれなりの方々でしょうし、益々素晴らしい住民の集う街になっていくはずと期待しております。
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2340
マンション検討中さん
こんだけ駅近だと、川口市はここが〇〇だ〜みたいな盲目なネガキャンは無意味ですけどね。だって公園とリリアさえ抜ければ自宅到着ですもん。笑 川口市を総論で語りたいならどうぞご自由にって感じ。西口の駅近は住みやすくて最高ですよきっと。
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2341
マンション検討中さん
3LDK5048万~の手紙来ました。やはり値段下げたね。このクチコミもステマ感まんまんでしたが、やはり売れてないみたいですね。最後は4500万~とか。。。
最初に飛び付かなくて良かったかな。
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2342
マンション検討中さん
今も昔とさほど変わりませんよ。
日本人の質は良くなっても、質の悪い外国人のおかげで町全体のイメージダウン。
埼玉県内で犯罪認知件数と在日数TOPですよ。
潜在的なリスクの高い街に住める人って、無知なのか感覚が鈍いのかどちらなんですかね。
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2343
匿名さん
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2344
検討板ユーザーさん
タワマンは共有部分は良くても専有部分が微妙に使いづらそうな物件が多く、あまり興味持てなかったのですが、
奥さんに付き合ってギャラリーへ。
シアター等々、数々の演出を差し引いて冷静に考えても、総合的にいって買い替えてもいい、納得できる内容のマンションだったので踏み切りました。
必要な機関や店など全て5分以内で行ける立地の良さも恵まれてますしね。
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2345
マンション検討中さん
>>2341 マンション検討中さん
5048万~は、本当ですか?本当に値下げ?
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2346
マンコミュファンさん
放っとかれない(色んな意味で)マンションだから、きめた。
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2347
匿名さん
低層階の3LDKが5048万円ですか?
もうしそうだとすると従来から100万円の値下げになります。従来の価格帯で購入可能な検討者が少なくなってきたんですかね。
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2348
マンション検討中さん
販売される階数が違うから値段違うだけで、値下げってw
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2349
eマンションさん
長期優良住宅認定は安心感と税金優遇その他で、とてもいい、資産価値にもね。
免震も当然すごくよかったし、この長期優良住宅ってのもよかった。
川口はアメリカのダウンタウン位か?と心配してたが実際は全然違う、長年普通に暮らしてる。
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2350
匿名さん
ウチにもチラシ来たけど東の309号でしょ。
その上4階は確かに100万上だったけど
当時は3階は未販売で価格なかった。
2階も価格なかったけど唯一の4000台の
可能性はあるが、値下げでないからまた
そうなっても騒がないでね。
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2351
匿名さん
値下げ来ましたね。定価で買った人達は、結果的に高値掴まされたねwかわいそう
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2352
マンション検討中さん
値下げじゃなくて、ただの販売住戸の階数の違いでしょ 4階より3階が安くなるのは当たり前
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2353
マンション検討中さん
>>2351 匿名さん
ここが買えないあなたはもっとかわいそう。
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2354
マンコミュファンさん
買えない人の書込が笑えるな
階数下だから安くなっただけなのに。
これについては反論あるのかな。
ちなみに、担当は以前3階を1番安くする予定といってました。2階は、騒音リスクがなく、一定の需要があるとのこと。わからないですけどね。
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2357
口コミ知りたいさん
先週担当者にきいたら、社内では9月に完売予定計画くらい売れ行き好調→半年で完売。高い需要有り。
各種評論家も推奨。
マンマニ、三井さん、櫻井さん、ほかも軒並み高い
それぞれの価値観あるにせよ、残念というのは一般的該当はしないマンション。
個人的なニーズに合わないとか、買えない僻みとかもろもろあるにせよ、一般的大多数の需要と評価は高いマンションというのは覆らない事実。
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2359
匿名さん
>>2357 口コミ知りたいさん
まぁ、事実だからそれは正しいですね。
あとは、細かな誹謗中傷は個人的な感情ですから無視で。
反論出来る要素がない。
売れてるし、評価高いし。
売れてないことないし、個人的な細かいイメージやマイナス指摘したって、きりがないし、それも含め今の評価、需要があるので。
全く正論。
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2360
マンションマニア
>>2357 口コミ知りたいさん
これは正論すぎる。反論の余地なし。
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2361
マンション検討中さん
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2362
口コミ知りたいさん
ブランドで人気高いから川口にしては高め値付けになっただけで当然のこと。人気あるものが高くなるのはマンションに限らずある。それでも億ションじゃないから、騒ぐほど高いとは全く思わなく、内容もよく検討して結果、プラウドタワー川口に。
使ってもいない官舎壊してプラウド建つって初めて聞いた時、やっと決まったか、よかったー、しかも予想外の野村不動産プラウド!、と思った。
非常に楽しみ。
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2363
匿名さん
今日は朝から空の加減が良かったらしく、
南側ベランダから右手とおくに山脈が。
今もうっすら見えます。
プラウドタワーからも同じ感じに見えるでしょう。
空が広い。
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2364
マンション比較中さん
>>2357
>先週担当者にきいたら、社内では9月に完売予定計画くらい売れ行き好調→半年で完売。高い需要有り。
1期の時点で来場者に「思っていたより鈍いです」と言う営業に出会ってみたいw
結局のところ川口向けの物件なんだよね。
タワーを名乗ってもプレミアム住戸も付けられない。
マンション価格が高騰しているのに、上層階4LDKでも億を超えてこない。
仕様も思っているほど高くはない。LowEって全面だよね?もちろん。
川口が選択されるギリの線を狙ってきたなという感じ。
億超えちゃうと、もっと選択肢が増えるし。
川口で1番のマンションはザプライス跡地のプラウドになるのは明白。
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2365
マンコミュファンさん
>>2364 マンション比較中さん
そー営業は口先だけだから、購入者は実際売れてるか判断しないといけないわけ。
だから、1期で100売れてる事実をみて判断してるわけ。
あとは、いかに斜めからみて、半分も残ってるやら、これから販売が鈍るやら無駄な
誹謗中傷をするわけ。
結果、すぐ完売になるんだからやめたら
No.1の定義によるけど、ここが色々な面をみて、現時点でベストだと思って100以上も購入されてるわけ。
そりゃ東口のプラウドが1番高いだろうし、
そこがよくて待てるならそれはどーぞってなだけでしょ。
今買えない比較を出してどーすんだろうという感じ
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2366
マンション検討中さん
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2367
検討板ユーザーさん
アドレスが川口というのを除けば立地設備外観いずれも素敵です。
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2368
匿名さん
自慢できる街ではないが買った人が満足ならいいじゃないか。
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2369
匿名さん
まあ皆さんいろいろな意見ですね。買えない人は他人にも買わないように仕向けるし、買わない人も他人事なのでブツブツ文句言うし。何千万も出す訳ですから、こんなコメントに左右される訳ないのがわからないのかなぁ。はっきり言って高いんですよ、このマンション。でも、安くて倍率高くて外れたら、買えないだけじゃなく、他人が安く買ったって、半永久的に後悔しちゃう。それは避けたいので高くても買いました。ああでもない、こうでもないって言って、立地、広さ、高さ、環境、仕様に満足できるマンション買うには金がないじゃあ情けない。東口は新宿方面にタワマンがあるので、眺望的に如何かなって思います。あっち方面以外の眺望はただ関東平野を眺めるだけですから。
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2370
マンション検討中さん
価格はそんなに高くないと思いますけどね。
マイナスイメージを抱きやすい土地柄なので、ただ叩きたい人には恰好の餌食になってるのかと。
都民からしたら川口も西川口も一括りにされて、未だに風俗が多いと思われ、埼玉県民からしたら、過去に風俗が栄えてて、今は在日のイメージですよ。
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2371
マンション検討中さん
勤務地が東京、子供の学校も東京。
子供が言うには、川口には入りたい企業もないし希望会社は別の土地。
ということは、毎日の何てことない日常でのみ川口と関わり続けるわけです、川口駅近に在住20年くらいです。
危険を感じたり、◯日の存在を強く感じたりは無かったなあ、住みやすい町としか言えない、個人的には。
風俗の町?その西川口が隣駅だから繋がりで?そもそも西川口自体、もう違いますけどねぇ。
そう思われるならしょうがないですね、人それぞれの見方だから。日常では風俗を目にすることは当然無いですね。
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2372
検討板ユーザーさん
在◯なんて全国に散らばって日本人名で紛れてる。
川口=在◯の町 は違和感。
風俗についても、隣の西川口と川口駅前じゃ、いっしょくたに語るのはムリメですわ。
イメージがって言われたら、はいそうですかイメージ持つのは自由です、としか言えんですな。
現実は違いますが、イメージって言われればカラスの勝手なんで。
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2373
マンコミュファンさん
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2374
匿名さん
>>2373 マンコミュファンさん
その通りだと思います。東口の方の掲示板なんてずっと閑散としてますよね。。プラウド買って良かったー!
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2375
ご近所さん
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2378
匿名さん
人気マンションが抽選無しで買えるわけがない。
新築でそのレベルじゃ、中古になったら他マンションと同列の価格で売られてしまう。
川口って賃貸で高くだせないのも人気があまり無い理由でしょ。
川口で20万出すなら都内に借りるって人が多い。
実際にマンションを貸し出していて身に染みて感じてる。
資産として持つには魅力がない。
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2379
マンション比較中さん
>>2378 匿名さん
20万では都内ってもここより不便な所しか借りれない。
勤務地にもよるけど、私ならこっちを選ぶ。
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2380
匿名さん
>>2378 匿名さん
私も同感です
川口である程度の価格で賃貸は難しいと思います。
川口自体がやはり資産価値、坪単価、リセールバリューが非常に低いので誰も借りてくれません。
目利きの高い人に相談するのもよいかと思います。
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2381
マンコミュファンさん
築20年以上なのに割高で貸し出すから借り手がないだけ。
築浅ならはけてるよ、20万だって。
はけないなら築浅でもスペックが低すぎるのさ。
借り手目線で投資しようとしないから失敗するんだよ。
川口のせいより自分の読みの甘さに着目してね。
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2382
匿名さん
>>2381 マンコミュファンさん
何の根拠もない発言で呆れるばかりです(笑)
川口のリセールバリューしっかり確認してみろよ
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2383
匿名さん
>>2378 匿名さん
じゃ、何のための要望書?
買って貰いたい客をセミナー等の場所で繰り返しアンケートに答えさせて、購入意欲の確認を毎回してただろ?それにより厳選していって、抽選なしにして守るんだよ、野村にもキャンセルリスク減になるからな。
抽選にならない=人気がないの構図はこの物件購入検討者ならとてもそんな認識は持たないだろう。
語るに落ちてるから、やめなさいよ、いい加減。
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2384
マンコミュファンさん
>>2382 匿名さん
じゃ、なんで失敗したんだよ?
ステレオタイプに上っ面の川口情報・賃貸情報にのったからなんだろ。
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2386
マンション検討中さん
川口やプラウドをいじめてるネガさん。
でもね、放置プレイにしましょうよ。
ネガさんは、かわいそうな人達なんだから。
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2388
マンション検討中さん
そんなに川口や野村物件が大嫌いなら、ここに来ないのがまともな精神の持ち主。
削除依頼するのかな?
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2389
匿名さん
>>2379
ここのマンションで採算割れしないように貸し出そうとすると、20万では安すぎ。
川口は賃貸が安いので、6000万近い新築分譲マンションが新築時165000円で貸し出されている状況。
出されている物件の賃料は、交渉で下げているケースも多い。
この価格のマンションであれば、もっと高額な賃料での貸し出しがベストになるが、
それでは借り手がいなくなる。
借り手には都合が良くても、オーナー側には都合が悪い条件ってこと。
デベも上階に高額間取りを作らなかったのは、川口では売りにくいのがわかっているから。
資産としてマンションを購入するのに、それを維持できない価格で出しても買い手がつかない。
すでに「高すぎる」という声が多い。
仮に6000万でこのマンションを購入した場合、月に20万で貸し出しても表面利回りが4%。
実際には管理費・修繕積立・税etc.がかかるので、20万では4%すらほど遠い。
>>2381が言っているのは、利回りや購入時の金額をすべて無視した話ね。お話にならない。
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2390
通りがかりさん
どんなに邪魔しても売れるんですプラウドタワー川口。
ごめんなさいね、期待に応えられなくて。
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2391
匿名さん
>>2383
あのね、100戸販売したとして、100以下しか要望書が来ないって思ってる?
販売戸数の何倍も要望書がくるマンションもあるわけで。
例えば3倍の要望書が来ても営業は抽選にならないように捌けるの?
人気マンションっていうのは、営業が捌けない状態になって抽選になるんだよ。
わかるかな?その程度の事は考えなくてもわかるよね、普通は。
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2392
マンコミュファンさん
>>2389 匿名さん
だから、理屈で机上で考えてるからだめなんだよ。
何の本や情報わんさか読んだって、オリジナルで借り手目線になってなければ無駄。
安くしなくても借りてくれてるよ。
平行だな。
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2393
eマンションさん
思わずネガな人の必死コメントみて、ふいた(笑)
可愛そすぎるから、無視にしましょ
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2394
匿名さん
>>2390
別に邪魔なんてしていませんよ。何も得がありませんもの。
売り切ると思っていますよ。値引きしてでも。
今週末のモデルルーム予約、すべて空席ですね。
皆さまに素敵な川口マンションライフが訪れますように!
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2395
匿名さん
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2396
マンション比較中さん
>>2389 匿名さん
だから20万なら都内よりこっち借りるって、借りる側目線で言ってるんです。
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2402
匿名さん
[No.2355~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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2403
マンション検討中さん
あのー、検討者さんたち!
けなす投稿、偉そうに理屈のべて実はけなしてる投稿、なに言ってるか分からない混乱させる投稿。
そういう投稿は無視!放置!しなきゃダメです。
名指しされてバカにされても相手にしないこと。
マイペースで普通に投稿していきましょう。
それにチャチャいれられても、まともに応対するべき相手じゃありません。
時間は有限です、無視を貫きましょう。
頭にきて返信したくなったら、プラウドタワー川口の間取図やオプション表を見たり、引っ越し後の生活の想像を楽しくしましょう!
汚い時間に引き入れられず、楽しい時間を過ごしましょう!
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2404
マンション検討中さん
無視放置の前に一言いいたいよ。笑
自分が家族が住むために購入する人が大半の物件スレに、
賃貸したら損だから買うなを演説して勝ったサイン出す面白い人みっけ。
ちまちました話、ずれた話、聞きたくもないので、やめてくれ~。
削除かまわない、はいさよなら。
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2405
検討板ユーザーさん
タワマン初めてなので、ドキドキワクワクです。
タワマンじゃなくてもこの立地なら前のめり検討だったけども、プラウドタワーと分かってグラッときて、モデルルームでグラグラっと。
自分の心は免震じゃなかったです。
(^-^)
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2406
匿名さん
ここはタワマンではないですよ
タワマン定義としては25階以上、内廊下
ここは21階、外廊下
従ってただの普通のマンションです
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2407
マンション掲示板さん
良識のある人は下げ進行で。
かまってチャンの餌食になってしまいます。
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2408
マンション検討中さん
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2409
匿名さん
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2410
匿名さん
子供二人の四人家族にぴったりな感じ、生活もしやすいし良いのではないかと思います。
都心部では価格も高くなかなか手を出しにくい価格帯ですしね。
都心部には通勤も問題無いですし、バランス的にはありかと思いましたが。
川口市である事が許容出来るかの問題ですね。
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2411
マンション検討中さん
>>2406 匿名さん
25階以上?内廊下?
だれがその定義を決めたんだ?出典は?
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2412
マンション検討中さん
やっと落ち着きましたか笑
このスレだけ異様に狙われてましたね。
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2413
マンコミュファンさん
ええ、マンションスレ、首都圏をランダムに見てみたが、その中ではここ、ダントツに粘着されてた。以後も完全無視か適当にあしらいましょ。
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2414
匿名さん
こんなにディスられてるマンションも珍しいな。
年収1000万以下には手が付けられない価格だからか?
価格の割に低スペックだからか?
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2415
検討板ユーザーさん
西公園につながるように植栽デザインされるわけですね。(実際は道路に分断はされますが、いい感じになりそうです)
植物が多いのはとてもいい。
バルコニーの方には今育てている鉢物(薔薇など)をそっくり置く予定です。
タワーマンションなのでバルコニーには出られないんだろうなと思い、鉢物、人にあげるつもりしてました。
それ、しなくて済むので良かった。
50階や60階建てだとバルコニーに出られなくて、植木いじりも無理だったんでしょうな?よく分からないけど。
結果オーライです。
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2416
匿名さん
ナロースパンの田の字ぺラボー外廊下の21階建てで、タワーを名乗ってるからじゃないですか?
内装も特別な事はなく、郊外仕様の設備ですし。
まぁ、多少の僻みもあると思いますけど。(^..^;
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