ザ・パークハウス 花小金井ガーデン〈契約者・入居者専用〉

>>48 住民板ユーザーさん8さん

えっ、貴殿も値引してもらえたの？

えー！2千万台…

ほんとですかー、最後の一戸でしょうか。

全体的な話になりますが、後から入居の方のマナーが悪いのが気になっております。

>>50 住民板ユーザーさん1さん
えっ、逆に郊外のマンション定価で買う人いるの？
築3?4年だしもちろん値引きしてもらいましたよ。
シティテラス小金井公園も検討してたけど、こっちのほうがかなりいい部屋をかなりの値引きしてもらったから購入したよ。
本当はもう少し値引き交渉すれば良かったと後悔してるw

>>52 住民板ユーザーさん5さん

やはり2000万後半？

>>53 住民板ユーザーさん6さん
いえいえ、さすがにそこまでの値引きではなかったです。
私が購入した部屋は元々が高かったので…
広さや日当たり駅距離等とても満足してます！

4LDKの部屋じゃないですよね、、
3ＬD Kの部屋が最後に残ったんでしょうか？

皆さま光熱費はどのくらいかかっていますか？ガス代が高いかな？と思っているのですが。

>>56 住民板ユーザーさん3さん
先月1万5千円もしました。床暖の使い過ぎですかね…ガス会社変えれば安くなるのでしょうか?

>>57 住民板ユーザーさん9さん

私も床暖ばかりつかっているからですかね。。
同じくらいしました。
一応お得なプランに入っているのですが。

ガスだけで1万5千円ですか？
うちは冬だとガス1万ちょっとです。
床暖は1日13時間つけてます。あと食洗器もけっこうガスを使うんでしょうか？

いつまで、木が傾いたまま放置してんだろうな、、

>>60 通りがかりさん

直す予定はないよ。
金ないし。

>>61 住民板ユーザーさん7さん
決算数値みても金はあるけど笑笑

その前に保険で賄えるだろうに、検収してなきゃだけどね。検収してたら管理会社の責任になるね！

>>46 住民板ユーザーさん1さん

>>46 住民板ユーザーさん1さん
今もすごい音ですね。
２階か3階あたりから？でしょうか。。

D棟の北側ですか？南側ですか？

テスラのカーシェア利用された方いますかー？
利用料安いしマンションの目の前にあるし便利でいいですね。
電気自動車乗ったことないので是非感想聞かせてください！
テスラ車は内装がiPad？のようなものがあるだけでスッキリしていてかなりお洒落ですね。
このサービスは今のところ大田区と花小金井にあるだけのようです。
こういうのもこのマンションの価値を高めるのではないでしょうか。

ガーデンに越してくる前は大田区に住んでいたのでなんだか縁を感じました。

テスラ、、、なぜスポーツカーなんだろうな、荷物のせるとこは、ミニバンとかと比べると狭くなるし。

ちゃんと周りの環境考えた方がいい。
普通は、スポーツカーじゃなくミニバン、SUVだろ。

>>65 住民板ユーザーさん1さん

テスラ乗ってみましたよー！全部パネルでサイドブレーキさえ見つけるのに時間かかりました！笑
使う時間が決まっていればタイムズより安いです！
ただテスラの方は例え早く返しても予約した時間分料金かかりました！その点タイムズは使った分だけなので、使い勝手がいいのはタイムズですかね！
テスラの場所は非常に魅力的ですが！

皆さんは、電気やガスやインターネットの会社選びはどうしていますか？　マンションでも、自由に変更できるんでしたっけ？？

>>67 住民板ユーザーさん3さん
テスラ使っためっちゃ便利
最初の操作わからん大変だったけど、
これでタイムズいらんよね^_^

>>68 マンション住民さん
確か電気とインターネットは変更不可で、ガスはできたような気がします。管理会社に聞いて頂ければ間違いないです。

>>70
ありがとうございます、管理会社に確認してみました。基本的には電気・ガス・インターネット、ともに、マンションの配線・配管などへの影響があるため、会社の変更は不可とのことでした。（どうしても変更したい場合は、共用部への影響があるため、決議にかける必要があるとか）。同じ会社内でのオプションの変更等はできる可能性があるので、各会社に相談してみてくださいとのこと。
電気・・ツナグデンキ
ガス・・東京ガス
インターネットプロバイダ・・NTT-ME

中古でてますねー！
ちょっと高い気もするんですが、売れるのかなー？

>>72 住民板ユーザーさん
さすがに買った値段では売れないと思いますが、そこまで値下がりはしてない気がします。お隣のシティテラスは中古で溢れかえっていますが、こちらの方が需給のバランスがマシな印象です。（まだ売れやすい）

>>73 住民板ユーザーさん2さん
窓からの眺望だけでも、こちらのほうがまだいいかもですね・・・
あそこ窓からの眺望、目の前の棟ばっかりですからね。

花小金井が【本当に住みやすい街大賞2021】第8位になってますね。
https://news.mynavi.jp/article/20201209-1573897/

新しくハンバーガー屋ができましたね。
お昼過ぎに行ったら売り切れでした。味が気になりますね！

>>76 住民板ユーザーさん2さん
美味しかったですよ！
さすが国産のバンズとお肉だなと。
人気なようでオープンしてから毎日売り切れで夕方頃にはお店閉まってますね。

早朝から深夜まて、隣りからの生活音が気になりゆっくり眠れない毎日。
何度が管理人さんにも相談してチラシを入れて貰ったが意味無し。
音に敏感で神経質な者ですが、自分で分かっいても辛いです。
近所付き合いも無く、相談したり、話したりといったことも出来ず寂しさもあるのかと…
住んでいる方音は気になりますか？
教えて頂ければと思い投稿致しました。

>>78 住民さん4さん
うちもお隣がそうですよ。
6時から10時ごろまで。さすがに深夜はないですが。
小さい子がいるのは、わかってますし、お子さんが生まれて騒がしくなるだろうからと、わざわざご挨拶も来ていただきました。
音には私も若干ですが敏感ですが、マンションですし、仕方ないと許容しています。

>>79 住民板ユーザーさん2さん

ご返信ありがとうございます！

ご挨拶にまで来て下さるとは良いお隣さんですね。
こちらは両隣共に大人しか住んでませんが、
深夜(2時頃)まで起きていたりという感じで
大人なんだから配慮してくれ！という気持ちが強いのかと思います…
後は、お隣りだけではなく網戸の閉める音も凄くてドキッとすることがあります。窓を閉めていても聞こえてくるくらいです…
気になりませんか？

せっかく購入しましたが、マンション暮しは向いてないですね…(笑)
残念ですが、もう売ろうかとも思ってます…

>>80 住民さん4さん
あぁ、お子さんの騒音ではないのですね。
それは、なかなか厄介ですね。
まぁ、どうしようもない時は、売ってしまうのも手だと思いますよ。次に行く折り合いがつくのであれば、早い方がいいと思いますよ。

>>81 住民板ユーザーさん2さん

>>81 住民板ユーザーさん2さん
本当に厄介です…(笑)
お返事ありがとうございます！
誰にも話せる人がいなかったので良かったです。
ありがとうございます。

>>78 住民さん4さん

程度問題もあるかと思いますが、我が家も上階の方がなかなかすごくて…
引越し時の挨拶も独特でした（詳細は控えますが、子どもいるんで！という具合でした）
お風呂の蓋だと思うのですが、結構な頻度でバーンと。雑に扱ってらっしゃるのか落としてしまわれているのかはわかりませんけどね。

管理人さんからチラシというのは個人的にですか？
我が家も相談してみようかな…と思いまして。

ゲストルームが(空いてれば)昼間も使えるようになったみたいですね！Wi-Fiも使えるようになるみたいなんで、リモートワークに使ってみようと思うのですが、使ったことある方いらっしゃいますか？？

>>83 住民さん1さん
お返事遅くなり申し訳ございません！

チラシというのは
個人的ではなく「心当たりのある方は気をつけましょう…」的な文章です。該当の部屋だけではなく周辺複数に投函しています。ですので、気にとめない方はスルーしてしまうと思います。
普段から気を使っているご家庭の方が「うちの事ですか？」と言って来られた様です…(笑)

正直ほとんど効果はありませんでしたが…
言って良いかと思います！
管理人さんも 嫌な顔はしませんでした。
音は個人の感覚がそれぞれなので、個別に注意などは出来ないとの事でした。(規約違反以外)

よろしくお願いします！

グリーンロードへの入り口に新しくできた焼き芋屋さんが美味しかったので、住民の方は是非一度食べてみてください。(せっかくできたお店が試されもせずに無くなってしまうのはもったいないので)

1街区2街区ともに中古でいくつか売りに出ていましたが、販売当初よりかなり値段が高騰していますね。ビックリしました。

はじめまして。
隣人のベランダから臭う柔軟剤の匂いに悩んでおります…気になる方いらっしゃいますか？
とにかく凄くキツイ匂いで、部屋にも入ってきます。窓を閉めていても換気口から入って来る状態です。しかも、夜間も洗濯物を干すので困ってます…

隣人は、窓も1日中全開にして(夜間もカーテンを閉めず、灯りがもれてます。)います。
部屋中、使用している柔軟剤の香りでいっぱいの様で、洗濯物を干してなくても微かに臭ってくる始末で、辛いです。こちらは窓を閉めての生活です。
マンションは仕方ないと思いつつ、頭が痛くなる時もあり、ストレスが溜まり、思わず投稿しました。よろしくお願いします。

数か月前にこちらに越して参りました。適度にのどかな街並みが気に入っておりますがまだ外食のお店をあまり知りません。皆様のお勧めの飲食店を教えて頂けたら幸いです。

>>89 評判気になるさん
近くの蕎麦屋　甚五郎さん、おいしいですよ。
あとは、少し歩きますが、タコスのメルカドさんとかも美味しいです。

>>90 匿名さん
甚五郎さんは越してきてすぐに伺いました！美味しかったですし、こんな近くに素敵なお蕎麦屋さんがあって嬉しくなりました。
メルカドさんは行ったことなかったので今度行ってみますね。ありがとうございます！

近々に入居予定です。インターネットのプロバイダーはNTT-MEなのでしょうか？

>>92 匿名さん
NTT-MEが運営するWAKWAKというプロバイダになります

>>93 評判気になるさん
どうもありがとうございます。
各住戸へはLAN配線になっているかと思いますが、スピードは100Mbpsでしょうか？
光配線を各住戸まで引くことはできないでしょうか？

>>94 匿名さん
各住戸へは光配線方式になっています。スピードは確か100Mだったかと。
有料オプションで１Gに変更できるらしいのですが、あまり詳しくないので管理の方かNTT-MEに問い合わせてみてくださいね。

>>95 評判気になるさん
お返事をただきましてありがとうございます。
管理員室、又はNTT-ME（WAKWAK）に問い合わせをしてみます。

インターネット回線スピードについて言及があったのでgoogle等でテストしましたが、時間帯によりかなり上下するものの、午前中の空いている時間帯だとダウンロードで400Mbps程度出ます。
各住戸まで光回線が引き込まれているためMAXで1Gbpsは出るかと思います。(自宅内の無線ルータやLANケーブル配線等に問題がなければ)
その後のやりとりがなかったので念のため共有しますね。

新築値上げ率（相場調べなどは自由）