東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 花小金井ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 40代] [更新日時] 2019-07-11 08:06:20
3.7
口コミ人気度

ザ・パークハウス 花小金井ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-hanako/

ザパークハウス花小金井ガーデン
所在地:東京都小平市鈴木町2丁目176番4(I街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番9、190番4(II街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番10(共用棟)(地番)
交通:西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 (I街区)、8 分(II街区)(南口)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.08平米~91.23平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.16  管理担当】
【東京都下(市郡)の新築マンション板へ移動しました 2015.06.30 管理担当】


[スレ作成日時]2015-05-14 19:25:08

所在地: 東京都小平市鈴木町2丁目176番4(I街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番9(II街区)(地番)
交通: 西武新宿線 花小金井駅 徒歩7分 (I街区)、8分(II街区)(南口)
価格:4,098万円~5,828万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:66.99m2~83.49m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 468戸

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ザ・パークハウス 花小金井ガーデン口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 982 マンション検討中さん

    >>981 評判気になるさん
    レスありがとうございます!
    もちろん駐車場だけですが、その駐車場に近い部屋を検討していまして…。今まで道路沿いに住んだことないので騒音や排ガスはどうなのかなぁ?と気になった次第であります。
    また、建物にかからなくても建て直しする際には建ぺい率?の関係で少し小さくなってしまいますよね。都市計画道路の計画があるというのはリセールに影響するのでしょうか…。(もしかしたら10年後くらいにリセールするかもしれないので)

    計画のままで終わってくれないかなぁと内心思ってしまいますw
    こちらのマンションは駅から近いのに環境も静かで緑が多いのが気に入ったので。

  2. 983 評判気になるさん

    >>982 マンション検討中さん

    道路側の部屋は、価値は下がりますが、それ以外は南側や西側は、それほど影響はないと思います。
    逆に北側への交通の便がよくなります。

    余談かも知れませが、2街区前の東側土地が更地になり、マンション?が建てられるような、、そこは第1種低層地域なので3階建以下?みたいですが、、よくわからないです、誰か教えてほしいです。

  3. 984 通りがかりさん

    集合住宅ではなく長屋等らしいです!

    1. 集合住宅ではなく長屋等らしいです!
  4. 985 匿名さん

    >>977 口コミ知りたいさん

    まだかなりなの数が残ってるのですか?

  5. 986 匿名さん

    >>984
    >>集合住宅ではなく長屋等らしいです!
    長屋等・・・
    長屋にあまりいいイメージがないのですが、どうなんでしょう。

    家具つきのモデルルームが販売中です。先着順で、3邸が対象。家具つきの中身を見ました。「ソファセット」「照明等」が家具つきのようで、エアコンのような家電は対象外のよう。
    照明は嬉しいけれど、ソファセットはあまりありがたくないかな。家族でこだわりのある人がいるとソファセットはいらないと感じそう。
    モデルルームに使用した部屋は、エアコンつきだったりしないんでしょうか。最新エアコンがついていると電気代も少なくて済むので、余っているなら欲しかったな。

  6. 987 検討板ユーザーさん

    長屋が建つ予定のエリア、見通しが悪く危なかったので一時的?にいまはすっきり。
    商業施設、スーパー、コンビニなどが少しでも増えるとありがたいのですが、
    これ以上は厳しいでしょうか。。

    しかし、当該交差点から小金井街道への道路が道が狭すぎて危ない。
    ここが割とショック。

  7. 988 匿名さん

    >984
    長屋は集合住宅の1種です
    長屋と共同住宅を総称して集合住宅と呼んでいます

  8. 989 通りがかりさん

    補足
    長屋は、通常2階建の集合住宅らしく、最近では3階建もあるらしいが、場所的に3階建の長屋は建設できないはずです。

  9. 990 マンション検討中さん

    買った人らの意見で尚買う気がなくしたから購入はしません。花小金井がどうとか民度がどうとか色々言ってますがそこに今住んでるのはあなた自身なのでいちいち文句を言わずにいい所だけをPRしてほしいものです。買う気をなくします。文句があるなら他を買えばいい。

  10. 991 マンコミュファンさん

    >990
    拝見した範囲だとどちらかと言うと物件自体は良い意見が多いのでは。

    それ以上に、良いPRのみ知りたいのなら、口コミ系ではなく
    不動産会社側のホームページ・広告とその中にある各意見のみを参考にするのが良いかと。
    (万が一、競合業者の方ならお門違いですみません)


    実態含め購入前・後、様々な人の意見を参考にしたい方達の集まりと理解しています。

  11. by 管理担当
    本スレッドは1000レスを超えて新規スレへ移行しておりましたが、移行しない方針に変更となりました。
    今後も継続して本スレッドをご利用ください。

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所在地: 東京都小平市鈴木町2丁目176番4(I街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番9(II街区)(地番)
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価格:4,098万円~5,828万円
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