東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 花小金井ガーデン〈契約者・入居者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-10-09 20:39:11

契約者・入居者専用ザ・パークハウス 花小金井ガーデンのスレッドです。
情報交換の場にしていきましょう。


ザパークハウス花小金井ガーデン
所在地:東京都小平市鈴木町2丁目176番4(I街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番9、190番4(II街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番10(共用棟)(地番)
交通:西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 (I街区)、8 分(II街区)(南口)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.08平米~91.23平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 花小金井ガーデン

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569035/

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お便り返し その538「31歳 世帯年収650万円 一馬力 自己資金600万円 予算6000万円 城西エリアで検討中」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2016-07-18 20:27:11

ザ・パークハウス 花小金井ガーデン 本物件
ザ・パークハウス 花小金井ガーデン
東京都小平市鈴木町2丁目176番4(I街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番9(II街区)(地番)
総戸数 468戸
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ピアース石神井公園

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ザ・パークハウス 花小金井ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 86 住民さん12

    グリーンロードへの入り口に新しくできた焼き芋屋さんが美味しかったので、住民の方は是非一度食べてみてください。(せっかくできたお店が試されもせずに無くなってしまうのはもったいないので)

  2. 87 住民さん1

    1街区2街区ともに中古でいくつか売りに出ていましたが、販売当初よりかなり値段が高騰していますね。ビックリしました。

  3. 88 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 89 評判気になるさん

    数か月前にこちらに越して参りました。適度にのどかな街並みが気に入っておりますがまだ外食のお店をあまり知りません。皆様のお勧めの飲食店を教えて頂けたら幸いです。

  5. 90 匿名さん

    >>89 評判気になるさん
    近くの蕎麦屋 甚五郎さん、おいしいですよ。
    あとは、少し歩きますが、タコスのメルカドさんとかも美味しいです。

  6. 91 評判気になるさん

    >>90 匿名さん
    甚五郎さんは越してきてすぐに伺いました!美味しかったですし、こんな近くに素敵なお蕎麦屋さんがあって嬉しくなりました。
    メルカドさんは行ったことなかったので今度行ってみますね。ありがとうございます!

  7. 92 匿名

    近々に入居予定です。インターネットのプロバイダーはNTT-MEなのでしょうか?

  8. 93 評判気になるさん

    >>92 匿名さん
    NTT-MEが運営するWAKWAKというプロバイダになります

  9. 94 匿名

    >>93 評判気になるさん
    どうもありがとうございます。
    各住戸へはLAN配線になっているかと思いますが、スピードは100Mbpsでしょうか?
    光配線を各住戸まで引くことはできないでしょうか?

  10. 95 評判気になるさん

    >>94 匿名さん
    各住戸へは光配線方式になっています。スピードは確か100Mだったかと。
    有料オプションで1Gに変更できるらしいのですが、あまり詳しくないので管理の方かNTT-MEに問い合わせてみてくださいね。

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  12. 96 匿名

    >>95 評判気になるさん
    お返事をただきましてありがとうございます。
    管理員室、又はNTT-ME(WAKWAK)に問い合わせをしてみます。

  13. 97 契約者さん2

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    1. 98 マンション住民

      インターネット回線スピードについて言及があったのでgoogle等でテストしましたが、時間帯によりかなり上下するものの、午前中の空いている時間帯だとダウンロードで400Mbps程度出ます。
      各住戸まで光回線が引き込まれているためMAXで1Gbpsは出るかと思います。(自宅内の無線ルータやLANケーブル配線等に問題がなければ)
      その後のやりとりがなかったので念のため共有しますね。

    2. 99 マンション住民さん

      新築値上げ率(相場調べなどは自由)

      1. 100 マンション住民さん

        ワイズバーガ?さんが閉店してしまってショック……跡地はどうなるのでしょう?

      2. 101 住民さん1

        マンション売却検討中のかたいますか?
        I街区70平米~どのくらいで売れるのかな?

      3. 102 住民さん4

        NURO光の案内きてますけど、どうですかね?
        そこまで通信環境遅いと感じたことがないですし、下りで300~500Mbps位出るので個人的には不要ですが…

      4. 103 マンション住民さん

        >>102 住民さん4さん
        契約したい方だけ契約すれば良いので選択肢の一つになるのは良いのではないでしょうか。ウチは結構在宅リモートも多いので説明は聞いて来ようと思っております。

      5. 104 住民さん5

        >>84 住民さん11さん

        こちらのマンション、購入検討しています。上の階や両隣の生活音はどうですか?

      6. 105 入居済みさん

        10年近く住んでるので回答しますが、騒音に関してはマンション屋内での子供の声がかなり響くので窓をあけていると煩いことも多いです。子供なので仕方ない部分もありますが、迷惑になってるので叫んだりしないよう各々ちゃんと子供を躾けてほしいです。窓を閉じている場合は騒音はほとんどないですが、子供部屋が隣の場合飛び跳ねる音は流石に響くので騒音は隣人に小さい子供がいるかどうか次第ですね。

      ザ・パークハウス 花小金井ガーデン 本物件
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      東京都小平市小川東町二丁目

      2,998万円~7,498万円

      1LDK~4LDK

      43.26m²~83.20m²

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      サンウッドテラス府中八幡町

      東京都府中市八幡町3-17番1

      未定

      1LDK~3LDK

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      総戸数 43戸

      ソルティア府中宮町

      東京都府中市宮町1-28-20ほか

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      東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

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      埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

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      75.88m²

      総戸数 40戸

      ヴェレーナグラン府中美好

      東京都府中市美好町3-15-4他14筆

      6998万円~1億2998万円

      3LDK

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      ルネグラン上石神井

      東京都練馬区上石神井4-610-28他

      8200万円台~1億4800万円台(予定)

      1LDK+S(納戸)~4LDK

      58.28m2~91.37m2

      総戸数 106戸

      メイツ府中中河原

      東京都府中市南町四丁目

      4,658万円~7,248万円

      2LDK~4LDK

      61.23m²~87.45m²

      総戸数 223戸

      ファインスクェア上石神井

      東京都練馬区上石神井1-345-3他

      6500万円台~9300万円台(予定)

      1LDK+S(納戸)~3LDK

      53.5m2~67.35m2

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      リビオ吉祥寺南町

      東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

      1億2,990万円~1億9,690万円

      3LDK~4LDK

      68.21m²~98.16m²

      総戸数 14戸

      ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

      東京都練馬区東大泉2-429-10

      6998万円・7198万円

      2LDK+S(納戸)・3LDK

      60.23m2・63.03m2

      総戸数 19戸

      ポレスター立川

      東京都立川市錦町一丁目

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      2LDK

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      東京都立川市曙町2丁目

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      1LDK

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      バウス久我山

      東京都杉並区宮前5丁目

      未定

      2LDK~4LDK

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      ピアース石神井公園

      東京都練馬区石神井町3丁目

      1億1,390万円・1億1,790万円

      3LDK

      63.03m²・63.42m²

      総戸数 42戸

      ベルジュール杉並井荻パークサイド

      東京都杉並区井草4-10ほか

      4500万円台~9200万円台(予定)

      1LDK~3LDK

      33.12m2~65.32m2

      総戸数 33戸

      ユニハイム朝霞本町

      埼玉県朝霞市本町2丁目

      4048万円~7478万円

      1LDK~3LDK

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      サンウッド荻窪

      東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

      1億1990万円~1億6190万円

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      リビオ光が丘ガーデンズ

      東京都練馬区高松6丁目

      6,900万円台予定~8,500万円台予定

      2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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      ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

      神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

      5698万円~7998万円

      3LDK・4LDK

      70.37m2~80.34m2

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      シエリアタワー南麻布

      東京都港区南麻布3-145-3

      未定

      2LDK~3LDK

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      総戸数 121戸

      バウス加賀

      東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

      未定

      1LDK+S(納戸)~5LDK

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      総戸数 228戸

      リビオ高田馬場

      東京都新宿区下落合1丁目

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      アネシア練馬中村南

      東京都練馬区中村南2-7-15

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      2LDK+S(納戸)~4LDK

      65.99m2~84.93m2

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      リビオタワー品川

      東京都港区港南3丁目

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      1LDK~3LDK

      42.53m2~103.39m2

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      ブランズシティ品川ルネ キャナル

      東京都港区港南四丁目

      1億3,590万円~1億9,800万円

      2LDK~4LDK

      58.59m²~80.68m²

      総戸数 233戸

      リビオシティ文京小石川

      東京都文京区小石川4丁目

      6890万円~2億1990万円※権利金含む

      1LDK~4LDK

      36m2~85.81m2

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      ブランズシティ品川テラス

      東京都港区港南4-29-5

      9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

      2LDK~3LDK

      61.67m2~80.1m2

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      クレストプライムシティ南砂

      東京都江東区南砂3-11-118他

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      東京都世田谷区宮坂三丁目

      未定

      2LDK・3LDK

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