東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 花小金井ガーデン〈契約者・入居者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-10-09 20:39:11

契約者・入居者専用ザ・パークハウス 花小金井ガーデンのスレッドです。
情報交換の場にしていきましょう。


ザパークハウス花小金井ガーデン
所在地:東京都小平市鈴木町2丁目176番4(I街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番9、190番4(II街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番10(共用棟)(地番)
交通:西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 (I街区)、8 分(II街区)(南口)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.08平米~91.23平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 花小金井ガーデン

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569035/

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[スレ作成日時]2016-07-18 20:27:11

ザ・パークハウス 花小金井ガーデン 本物件
ザ・パークハウス 花小金井ガーデン
東京都小平市鈴木町2丁目176番4(I街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番9(II街区)(地番)
総戸数 468戸
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ポレスター立川

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ザ・パークハウス 花小金井ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 86 住民さん12

    グリーンロードへの入り口に新しくできた焼き芋屋さんが美味しかったので、住民の方は是非一度食べてみてください。(せっかくできたお店が試されもせずに無くなってしまうのはもったいないので)

  2. 87 住民さん1

    1街区2街区ともに中古でいくつか売りに出ていましたが、販売当初よりかなり値段が高騰していますね。ビックリしました。

  3. 88 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 89 評判気になるさん

    数か月前にこちらに越して参りました。適度にのどかな街並みが気に入っておりますがまだ外食のお店をあまり知りません。皆様のお勧めの飲食店を教えて頂けたら幸いです。

  5. 90 匿名さん

    >>89 評判気になるさん
    近くの蕎麦屋 甚五郎さん、おいしいですよ。
    あとは、少し歩きますが、タコスのメルカドさんとかも美味しいです。

  6. 91 評判気になるさん

    >>90 匿名さん
    甚五郎さんは越してきてすぐに伺いました!美味しかったですし、こんな近くに素敵なお蕎麦屋さんがあって嬉しくなりました。
    メルカドさんは行ったことなかったので今度行ってみますね。ありがとうございます!

  7. 92 匿名

    近々に入居予定です。インターネットのプロバイダーはNTT-MEなのでしょうか?

  8. 93 評判気になるさん

    >>92 匿名さん
    NTT-MEが運営するWAKWAKというプロバイダになります

  9. 94 匿名

    >>93 評判気になるさん
    どうもありがとうございます。
    各住戸へはLAN配線になっているかと思いますが、スピードは100Mbpsでしょうか?
    光配線を各住戸まで引くことはできないでしょうか?

  10. 95 評判気になるさん

    >>94 匿名さん
    各住戸へは光配線方式になっています。スピードは確か100Mだったかと。
    有料オプションで1Gに変更できるらしいのですが、あまり詳しくないので管理の方かNTT-MEに問い合わせてみてくださいね。

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    • 96 匿名

      >>95 評判気になるさん
      お返事をただきましてありがとうございます。
      管理員室、又はNTT-ME(WAKWAK)に問い合わせをしてみます。

    • 97 契約者さん2

      [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

      1. 98 マンション住民

        インターネット回線スピードについて言及があったのでgoogle等でテストしましたが、時間帯によりかなり上下するものの、午前中の空いている時間帯だとダウンロードで400Mbps程度出ます。
        各住戸まで光回線が引き込まれているためMAXで1Gbpsは出るかと思います。(自宅内の無線ルータやLANケーブル配線等に問題がなければ)
        その後のやりとりがなかったので念のため共有しますね。

      2. 99 マンション住民さん

        新築値上げ率(相場調べなどは自由)

        1. 100 マンション住民さん

          ワイズバーガ?さんが閉店してしまってショック……跡地はどうなるのでしょう?

        2. 101 住民さん1

          マンション売却検討中のかたいますか?
          I街区70平米~どのくらいで売れるのかな?

        3. 102 住民さん4

          NURO光の案内きてますけど、どうですかね?
          そこまで通信環境遅いと感じたことがないですし、下りで300~500Mbps位出るので個人的には不要ですが…

        4. 103 マンション住民さん

          >>102 住民さん4さん
          契約したい方だけ契約すれば良いので選択肢の一つになるのは良いのではないでしょうか。ウチは結構在宅リモートも多いので説明は聞いて来ようと思っております。

        5. 104 住民さん5

          >>84 住民さん11さん

          こちらのマンション、購入検討しています。上の階や両隣の生活音はどうですか?

        6. 105 入居済みさん

          10年近く住んでるので回答しますが、騒音に関してはマンション屋内での子供の声がかなり響くので窓をあけていると煩いことも多いです。子供なので仕方ない部分もありますが、迷惑になってるので叫んだりしないよう各々ちゃんと子供を躾けてほしいです。窓を閉じている場合は騒音はほとんどないですが、子供部屋が隣の場合飛び跳ねる音は流石に響くので騒音は隣人に小さい子供がいるかどうか次第ですね。

        ザ・パークハウス 花小金井ガーデン 本物件
        ザ・パークハウス 花小金井ガーデン
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        TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト)

        東京都小平市小川東町二丁目

        4,228万円~5,048万円

        2LDK・3LDK

        53.92m²~68.24m²

        総戸数 575戸

        サンウッドテラス府中八幡町

        東京都府中市八幡町3-17番1

        未定

        1LDK~3LDK

        31.58m2~70.84m2

        総戸数 43戸

        ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

        東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

        4400万円台・5900万円台(予定)

        3LDK

        60.32m2・68.82m2

        総戸数 39戸

        ユニハイム所沢

        埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

        8,890万円

        2LDK+S+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        75.88m²

        総戸数 40戸

        メイツ府中中河原

        東京都府中市南町四丁目

        4,658万円~7,298万円

        2LDK~4LDK

        61.23m²~86.45m²

        総戸数 223戸

        ファインスクェア上石神井

        東京都練馬区上石神井1-345-3他

        6500万円台~9300万円台(予定)

        1LDK+S(納戸)~3LDK

        53.5m2~67.35m2

        総戸数 46戸

        リビオ吉祥寺南町

        東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

        1億4,990万円・1億6,990万円

        3LDK

        72.64m²・85.97m²

        総戸数 14戸

        ポレスター立川

        東京都立川市錦町一丁目

        6,998万円

        3LDK

        60.30m²

        総戸数 50戸

        Brillia(ブリリア)立川

        東京都立川市曙町2-201-3

        6590万円〜2億90万円

        2LDK〜4LDK

        54.6m2〜114.76m2

        総戸数 117戸

        バウス久我山

        東京都杉並区宮前5丁目

        未定

        2LDK~4LDK

        55.55m²~106.31m²

        総戸数 139戸

        ピアース石神井公園

        東京都練馬区石神井町3丁目

        1億1,390万円・1億1,790万円

        3LDK

        63.03m²・63.42m²

        総戸数 42戸

        ベルジュール杉並井荻パークサイド

        東京都杉並区井草4-10ほか

        4500万円台~9200万円台(予定)

        1LDK~3LDK

        33.12m2~65.32m2

        総戸数 33戸

        ユニハイム朝霞本町

        埼玉県朝霞市本町2丁目

        4048万円~7478万円

        1LDK~3LDK

        35.67m2~70.31m2

        総戸数 193戸

        サンウッド荻窪

        東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

        1億1990万円~1億6190万円

        3LDK

        66.51m2~71.4m2

        総戸数 19戸

        リビオ光が丘ガーデンズ

        東京都練馬区高松6丁目

        6,900万円台予定・7,600万円台予定

        3LDK

        62.22m²

        総戸数 74戸

        バウス志木タワー

        埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

        未定

        1LDK~4LDK

        46.69m2~88.99m2

        総戸数 318戸

        ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

        神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

        5998万円・6698万円

        4LDK

        70.37m2

        総戸数 27戸

        プレミアムレジデンス立川

        東京都立川市富士見町六丁目

        未定

        2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        66.41m²~89.09m²

        総戸数 210戸

        リーフィアレジデンス栗平テラス

        神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

        4698万円~6618万円

        3LDK・4LDK

        61.7m2~80.94m2

        総戸数 127戸

        アネシア志木本町

        埼玉県志木市本町4-1111-1

        4200万円~7780万円

        1LDK~3LDK

        45.5m2~83.17m2

        総戸数 39戸

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        リビオ高田馬場

        東京都新宿区下落合1丁目

        9890万円~1億7290万円

        2LDK・3LDK

        55.08m2~76.56m2

        総戸数 133戸

        バウス加賀

        東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

        未定

        1LDK+S(納戸)~5LDK

        59.49m2~127.92m2

        総戸数 228戸

        ブランズシティ品川テラス

        東京都港区港南4-29-5

        9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

        2LDK・3LDK

        61.67m2~80.1m2

        総戸数 216戸

        シエリアタワー南麻布

        東京都港区南麻布3-145-3

        未定

        2LDK~3LDK

        53.58m2~174.24m2

        総戸数 121戸

        ブランズシティ品川ルネ キャナル

        東京都港区港南四丁目

        1億2,890万円~1億9,800万円

        2LDK~4LDK

        58.59m²~80.68m²

        総戸数 233戸

        アネシア練馬中村南

        東京都練馬区中村南2-7-15

        8580万円~1億2890万円

        2LDK+S(納戸)~4LDK

        65.99m2~84.93m2

        総戸数 124戸

        リビオシティ文京小石川

        東京都文京区小石川4丁目

        1億1290万円~1億6090万円※権利金含む

        2LDK~3LDK

        59.9m2~73.4m2

        総戸数 522戸

        リーフィアレジデンス経堂

        東京都世田谷区宮坂三丁目

        未定

        2LDK・3LDK

        53.87m²~76.38m²

        総戸数 120戸

        クレストプライムシティ南砂

        東京都江東区南砂3-11-118他

        9900万円台~1億5900万円台(予定)

        2LDK~3LDK

        53.23m2~76.06m2

        総戸数 396戸

        リビオタワー品川

        東京都港区港南3丁目

        9348万円~2億5498万円

        1LDK~3LDK

        42.1m2~75.1m2

        総戸数 815戸