東京23区の新築分譲マンション掲示板「ウエリス渋谷本町ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2017-01-17 21:39:17

ウエリス渋谷本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.wellith.jp/shibuyahommachi/index.html

所在地:東京都渋谷区本町4-49-8(地番)
交通:都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野新橋」駅 徒歩11分
京王線 「初台」駅 徒歩15分
間取:1LDK、2LDK
面積:34.90平米~56.04平米
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:アイサワ工業株式会社
管理会社:NTT都市開発ビルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-07-09 21:37:35

所在地: 東京都渋谷区本町4丁目49番地10号(地番)
交通: 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
価格:4,490万円予定~4,990万円予定
間取:2LDK
専有面積:55.87m2・56.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 33戸
販売スケジュール・モデルルーム

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ウエリス渋谷本町口コミ掲示板・評判

コメント  

21  
by 匿名さん 2016-11-15 23:09:01
そうなんですか。
生活のしやすさ、というのはポイント高くはなりそう。
借地だとずっとずっと数十年先が見通しがつかなくて、本当にどうなんでしょう?
資産としてはいずれは0になってしまうの?という風に思ってしまいます。
でも所有権のマンションだと建て替えるとか建て替えないとかという話になってしまった時、
もっともっと借地よりも揉めるのかなぁとも感じたりして…。
何が良いかは、数十年先のことまではわからないから
トータルで考えていかねば。
22  
by 匿名さん 2016-11-20 22:38:05
第1期の価格出ましたね。
私が検討している1LDKは、第1期で全部販売するそうです。抽選が心配です。
2LDKも4100万円台から、定期借地としても渋谷区の物件としては安いですよね。
皆さん、落選したらどの物件を検討しますか?
23  
by 匿名さん 2016-11-21 16:03:45
渋谷区なににほぼ新宿と書かれていますが、この辺りは雰囲気的にほぼ中野ですw
まあ実際住所は渋谷なのでちょっと優越感は得られるかもしれませんw
定期借地の場合リセールは期待できないので一生住むか賃貸に出すかでしょう。
おそらく間取りから考えてここは賃貸が多そうですね。
24  
by 匿名さん 2016-11-30 00:16:51
35m^2の部屋で管理費1万5千円は高くないですか?
地代は別にしても修繕積立と解体積立で2万2千円・・・投資マンション並みですよね。
25  
by 匿名さん 2016-11-30 01:17:24
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
 
26  
by 匿名さん 2016-12-01 09:54:06
単身者には広くて住みやすそうな広さでありますし、DINKSでも十分暮らしていけるので
長期的に暮らすことが可能な面では魅力があります。
床暖房がついていますが、キッチンにはついていないんですね

このあたりの立地ですと投資用として購入される方もいらっしゃるのかな?
27  
by 匿名さん 2016-12-22 00:30:36
残り少ないですね。早い。
28  
by 匿名さん 2016-12-22 12:26:25
1LDK完売か~。
やっぱり投資用での購入が多いんでしょうね。
そうするとますます実住には不向きですね~。
29  
by 匿名さん 2016-12-23 22:36:41
2LDKもわずか。
30  
by 匿名さん 2017-01-17 21:39:17
かなりペースは良いみたいですね。早い。
決して安くはないと思うのだけれどこれだけ出るということはお得感はあったということになってくるのだろうなと思います。
ここの辺だったら末永く需要のある地域でしょうし、
持っているだけの価値があると思われているということになってくるのでしょうか。
駅もまあまあ使いやすいです。

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所在地: 東京都渋谷区本町4丁目49番地10号(地番)
交通: 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
価格:4,490万円予定~4,990万円予定
間取:2LDK
専有面積:55.87m2・56.04m2
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