物件概要 |
所在地 |
東京都台東区池之端一丁目7番3(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 山手線 「上野」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分 京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
361戸(うち、事業協力者住戸34戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年06月中旬予定 入居可能時期:2019年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 上野池之端口コミ掲示板・評判
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901
住民です
もうやめましょう。
曖昧な部分は総会にかけてハッキリさせたら良いと思います。
このマンションの住民はそれなりの人だと思いますので、決まった事は守ってくれると思います^_^
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902
住民さん
どうでもいいんだよ、FR使わない住民からしたら。客観的には結構目くじらたてて言ってるように見えるよ。しかも今度の総会だってこの部屋の使用時間中心だけど、本当にどうでもいい事がまず初回の議題ってどれだけ圧が強いのか疑問だ。そこまで本格的にやりたいならライザップでも行けばいい、近いんだから。こんな機械の台数も少なくて狭い部屋についてゴタゴタ言ってんのか。
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903
マンション住民さん
902に同感。
あ、申し訳ありません。正直どっちでも良いです。って
本当に本音で言ってるなら後は触れず黙視するんだよ。
それができない人だから押しが強いって言われるんだろう、
個人的主観の余計な説明も必要ない。少しは温度を感じようよ。
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904
匿名
昨日の朝の一枚
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905
住民
総会には欠席。でも決定事項には異論を、なんて事は起こさないでくださいね。真面目に出席した者に、そして役員として自分の時間を割いてる方達に失礼になります。ちょっと欠席者の多さが際立ち住民の意識の無さが浮き彫りです。フィットネスルームの使用時間など一部の人間にしか興味の無い議論だからなのでしょうか。こんな馬鹿らしい議題にされてるからこそ声を届けないと一向に統制されません。
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906
マンション住民さん
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907
入居済みさん
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908
住民さん
自己責任なので全く気にならないなら大いにやっていいんじゃない笑
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909
住民
せっかく素敵な写真をUPしてくれたのに、908性格悪いね。
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910
入居さん
性格悪いってのとは違うんじゃない?
取り方の問題で危機管理は必要ではないかと思う。それは同感。自分も気をつけようと思った。
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911
住民ですけど
>>910 入居さん
この写真を見て部屋番号わかりますか?
危機管理?この「 マンションコミュニティ」では、ちょっと大げさではありませんか?
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912
入居さん
書き込みサイトって、住民問わず不特定多数の人が見ているけど『見ている』行為自体実はあまり知られたくないもので、だから皆さん無意識に知らん顔しているでしょう?それを堂々とアピってる行為ですよって伝えてるんでしょう。誰だかわからないから好きな事書き込むわけで、もう入居以前の建設途中やらを投稿しているのと訳が違うのだから特定されかねない行為は気をつけてという事でしょう。書き込みに批判が集うように人の感じ方は様々なので好意的に取る人ばかりではないですから。
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913
匿名さん
北千住から写真撮ってもこれと同じような景色が撮れるんだしどの部屋かわかるわけないだろ 笑
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914
入居さん
だから笑
気にならないならいいんじゃないの?
自分は大体わかるよ、どのあたりの部屋なのか。
争う事ではないんだよ、どうとるかは自分次第。
わからない人はそれでいいんじゃない。自分は嫌だけど気にしない人もいるんだ、ってだけ。
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915
匿名
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916
マンション住民さん
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917
匿名さん
これだけの大きなマンションだからいろんな人がいますなあ。他の人も見てるからほどほどにしましょう。
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918
匿名さん
ラグビーW杯にちなんでスカイツリーがライトアップされてますね。
窓際で酒を飲みながら眺めてると、このマンション買って良かったなと思います。
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919
住民板ユーザーさん1
肌寒くなってきて換気口から入ってくる外の風が寒いのですが、本当に換気口は閉めない方がいいものなのでしょうか?
台風などの場合以外は開けておいてくださいとのことでしたが既に寒いです。
建前でそう言ってるだけで実は皆さん閉めてたりするものですか?
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920
匿名さん
>>919 住民板ユーザーさん1さん
シックハウス症候群や湿気ががどうのこうのと言われてますが、どうなんでしょうか?
ウチはエアコン使用時は開けてますが、他は閉めてることが多いです。
前のマンションでも同じ様にしてましたが、問題は感じませんでした。
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921
中古マンション検討中さん
武蔵小杉のタワーマンションが 今回の台風被害で話題になっていますが ブリリア上野池之端の機械室は地下にあるのでしょうか?
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922
匿名さん
もう一点質問があるのですが、換気口を開ける、というのはここは壁に直接穴を開けて換気口がついているタイプなのでしょうか。
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923
入居済みさん
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924
中古マンション検討中さん
921です 名前が 検討中になっていたのですが 住人です。不忍池が もしも 氾濫したりした場合、武蔵小杉と同じような状況になったりしないか?と思ったのは 私だけでしょうか?
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925
匿名さん
>>924 中古マンション検討中さん
ハザードマップを見ると浸水のリスクは低そうですね。
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926
匿名さん
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927
中古マンション検討中さん
台東区や文京区の中では 低そうではありますが、停電時の自動発電機など 機械室は やはり地下にあるかどうか 知りたいです。
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928
マンション住民さん
すみません。ものすごく基本的なことで恐縮なのですがご教示いただければ幸いです。テレビ回線では、BS(NHK)を見られると認識していたのですが、アンテナはマンションに設置されており、ケーブルも部屋まできていて、あとは個人で有料のサービスに加入すれば見られるということでしょうか。つまりケーブルさしただけではBSは見られないということでしょうか。つまらない点で申し訳ございません。
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929
マンション住民さん
黙ってケーブルさせば見られます。NHKとの契約は必要ですけどね(笑)
J-comとの契約は不要です。
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930
マンション住民さん
FLOOR PLANによれば、自家発電含め電気関係は地下1階にありますね。
雨水貯留槽がいくつかあり、大丈夫じゃないですか?
そう思いたい。。
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931
住民
私も質問に賛同させていただきたいのですがインターフォンを携帯電話で受けられるようなのですが
wifiをいろんなパターンで繋げてみたりメーカーさんに来てもらったり、もちろん三住さんに伺っても結局解決しませんでした。宅急便が来るたびリビングまで走るのが大変でみなさんどうされているのか教えていただけると幸いです。(wifiはこの物件推奨のものを使用しています)
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932
入居済みさん
930 様 ありがとうございます やはり 機械関係地下なのですね。 武蔵小杉のタワーマンションは、 雨水がたまってではなく、逆流したのが原因だとの事で、自家発電装置があるのに 停電しているのは 機械室が地下にあるからとのことで、トイレも使えず 高層階のご高齢の方は 駅前のホテルに泊まったり 親戚の家に行ったりしていると 記事を読みました。 大丈夫であることを祈るしかないのでしょうかね。
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933
入居済みさん
931様 我が家も 入居後 いろいろ 試してみましたが 結局 諦めて リビングまで行ってます。
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934
入居さん
タイルのストーンコートをした経験がある方、どのくらい甲斐があるかご意見を伺いたいです。通常3?5年ほどしか耐久年数が無いらしいので施工するか悩んでいます。
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935
マンション住民さん
ご教示ありがとうございました。させば映るはずなのですね。映らずアンテナを確認するようにといった表示が出てしまうため確認してみます。誠にありがとうございました。
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936
マンション住民さん
>>935 マンション住民さん
チャンネル設定は必要ですよ。取説を見て、設定して下さい。
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937
住民さん
昨晩パトカーが2台当マンション前に止まっておりエントランスに警官が2人いましたが
何かあったんでしょうか
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938
住民板ユーザーさん1
結構長い時間いましたよね。
出かける際に見て誰か騒音なりで通報したのかと思いましたが一時間半後に帰宅した際もまだいました。
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941
入居前さん
931さん
部屋のインターホンをスマートホンにつなげる場合、玄関にある
1。インターネットルーターと
2。その隣にあるインターホンのルーターを
ネットワークケーブルでつなげる必要があります。
単純に作業漏れがあるみたいで、東京建物にスマホのアプリからインターホンへの接続ができないので、ネットワークの接続していただくように連絡すると無償で工事担当の方が作業をしに来てくれます。
こちらは、他の住居でも同じ問題があると指摘をしたのですが、個人情報が理由で全居住者への対応が問い合わせがないと行えないとのことでした。
東京建物へ連絡すると原因について把握しているはずなので、連絡してはいかがでしょうか?
こちら連絡してから3ヶ月ほどかかりましたが今は全スマート機器からインターホンの応対が可能になりました。
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942
住民さん
941さん
丁寧なご対応本当にありがとうございます。我が家も本当に色々駆使しました。
でもあれができるとこれができなくなる。。。のようなことが多発。
他の住民では問題として声が上がっていないのですか?とお聞きしたところ三住さんからはあまり上がっていない案件ですとまで言われておりました。
それはその機能があることすら認識されていないのではないかと思いますが
わざわざ機能をつけているなら最初から不備のない設置をしておいて欲しいですよね。
東京建物さんに連絡したのですか?三井住友さんではなくて?
メンテナンスに巡回されているのは三住さんなのでまちがいないですか?
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943
入居前さん
941さん、
連絡先は下記の通りです。
東京建物 お客様サービスセンター
電話番号:0120-974-399
担当:鈴木 隆靖
他の部屋に知り合いがおり、同時に直してもらうように問い合わせもしたのですが、
各住人から直接連絡が必要だと言われました。最初から全部直してほしいものですね。
また、前回の総会のアンケートにも管理組合からの通知もお願いしたのですが・・・
なにもアクションがないみたいです。
こちらは、三井住友さんとのやり取りは何もしていないです。
ネットワークのポートは空いているので、単純に作業漏れかと思います。
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944
住民さん
943様
情報ありがとうございます。
我が家でもこれは作業不備に値することじゃないのかと家族で話していたところです。
うちは最初からいろいろ問題点が多発していてちょっと怒っていたのもあり不備が多い感想です。しかも来るたびガヤガヤ多数で来られるのも嫌でした。
本当にありがとうございます。
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945
まだ片付かない
>>934 入居さん
うちは玄関と廊下のタイルはやりましたが、「効果」は見えないです…。3年後にやった人とそうでない人比べないと検証不可ですね。
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946
入居さん
まだ片付かないさん
ご返信ありがとうございます!
そうなんですよね3年くらいしか持たないとか聞くとやって意味あるのか悩みました。
前の住居の玄関タイルが何もせず残念な劣化をしたので効果あるのか期待しましたが
結局3年毎にコートする費用を考えたらその時は張り替えた方が賢明かもと思いました。
まだ片付かないさん、本当にまだ片付いていないのですか?
廊下もタイルってことは結構手をかけられているお宅なのでしょうね。
カスタマイズが各戸違うと思うのですごく興味あります。内装は大変だけど楽しんでます。
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947
住民さん
この周辺に機器の揃っているドクターが素晴らしい循環器系内科のクリニックはありますか?
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948
まだ片付かない
流石に段ボール等は片付いているのですが、収納の形が悪かったりで、外面だけ整っているのですが中身がギクシャクしているのです。ビルトインの食洗機が外付けと違ってこんなに使えない事や、タイルに変更したことなどがメンテナンス上良かったかは時間の経過がないと分かりませんね!
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949
賃貸人
この地域は日本一の高度医療集積地であると言っても過言ではありません。東大病院は徒歩数分、日本医科大も徒歩圏内、東京医科歯科大学付属、順天堂大学付属、三楽病院などはタクシーでワンメーター圏内程度。近隣で開業しているクリニックも、東大OB、日本医科大OB等がほとんど。もし慶応病院がお好きであったとしても、地下鉄で数駅の距離。眼科医療では高名な三井記念病院も徒歩圏内(秋葉原)。池之端の医者は東大や日本医科大が多く、皆、非常に忙しいので池之端に住んでいる。循環器にかぎらず、医療に関しては安心しても大丈夫ではないでしょうか。参考まで。
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950
住民さん
949さま
近隣クリニックをググると星数やコメントが微妙な場所も多いです。
病院巡りも経費がかかりますし長いおつきあいに信頼がおけるところはどこがいいか悩んでいます。引越しをした途端20年もかかりつけの都立病院から地域医療支援とやらで弾かれてしまったので。
ご返信ありがとうございました。
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951
賃貸人
かかりつけ医でも都立レベルをお探しなら、都立よりは規模が小さいけれども東都文京病院(旧小平記念日立病院)は紹介状はなくてもよかったはず。(東大病院等は原則、紹介状などが必要。)クリニック規模のかかりつけ医で循環器なら、根津駅近くの根津ダイナクリニックの副院長(東大)が循環器が専門だが、家庭医として医療全般の相談にものってくれる。感じのいい医師だと思ったが、病院・クリニックとは相性もあるので、ゆっくり情報収集してみては。以上、ご参考まで。
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952
マンション住民さん
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953
匿名さん
確かに。
1期の契約者では医師の割合12%だったそうなので、住民中の医師は43人いる計算。
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954
匿名さん
循環器は専門外ですが、湯島、根津は確かに日医大、順天と連携したクリニックが多いので、薬をもらうだけなら近くのクリニックがよいのではと思います。自分の知り合いも何人か開業してますが、週一で順天、日医大等の大学病院で診療してるので他の地域のクリニックに来ればると専門性の高い先生は多いです。
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955
匿名さん
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956
通りすがり
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957
住民さん
951.954様
真摯なご返信いただき本当にありがとうございます。
お名前を挙げていただいた病院を皮切りに再度調べてみようと思います。
他の病状もあり科を跨いでいたので現状に不安しかないのです。
引越しと担当医の切り替わりが重なり、ろくにカルテも診察も診ずの初対面開口一番で薬の処方可能な近隣のクリニックを探してくださいと地域医療支援病院を理由に言われました。様々な検査や点滴で入院中も点滴箇所に苦労するほど血管も虚弱になり両科で検査を兼用してくれるのがありがたかったのですけど。。本当に大変です。
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958
住民さん
957です。
ちなみにもうひとつの科は医師も変わらずそのままそこへ通います。
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959
マンション住民さん
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960
匿名
今晩の池之端
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961
内覧前さん
このマンション担当のamazon配送業者さん。
チャイムを鳴らさず宅配ボックスに勝手に荷物を入れていきますね。
ヤマト、日本郵便さんは、
どこのBOXに入れたか伝票をポストにいれていきますが、
それすらし。
同じ経験された方いませんか?
amazonにクレームを入れると短い時間は改善される気がしますが、
また元通りに。。
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962
匿名
朝のコンビニ帰りの一枚
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963
住民
共有スペースでなぜ仕事をしたがるのか本当に意味がわからない。
見つめるのは結局画面で、人に見られたらいけない情報だってあるはず、
がっちり資料やら諸々広げまくって靴まで脱ぎっぱなしだったり当然な感じで場所を制覇され仕事やらをされるのが迷惑。
こちらも見たくもないのに見られているような意識をされるのが嫌です。
本当に頼むから家でやってほしい。お子さんが宿題をやっているのとは訳が違う。
共有スペースはくつろぎの場所であって何をしても勝手なわけではない。
それとは別で
パークビューに集団で来てキッチン前のテーブル席でガヤガヤと何やらこれから始めそうな勢いの人たちもいた。予約入っているのを見落としたのかと思い焦ったが予約はされておらず、そのあまりにも我が物顔な周囲への気配りのなさになんだか腹が立った。
そんな状況でとてもくつろげるような雰囲気でもなく退室しました。
集団で何化するような利用をするのであればちゃんと予約してお金を払うべき。他者への気配りがなさすぎる。
自分は普段から相当利用もしておらず、たまにはホッと一息気分転換に景色でも眺めようかと行ったのにこのルールの無さに驚いています。
この立地を選ばれた方達であるのなら、ある程度常識を持った住民のマンションであってほしいと心から願います。
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964
住民Aさん
>この立地を選ばれた方達であるのなら、ある程度常識を持った住民のマンションであってほしいと心から願います。
ご新規さん?
台東区に昔から住んでる身としては、あなたが言ってる事くらいは日常茶飯事だよ。
このマンションは、エリア相場価格より相当高値で売り出されたからこういう意識高い系が新参してくるのは多少あきらめてるけど、アドバイスとしてはもっと力抜けよってね。
ま。楽しく住もうや?
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965
匿名さん
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966
入居済みさん
的外れすぎるレスだから妙になるんだとおもう。
意識高い系って 笑
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967
住民
964さん
昔から台東区に住んでると上から物言うようになるのですかね。
こういう物言いの気安さも非常識のうちです。
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968
住民板ユーザーさん1
スカイラウンジ?で自分は靴脱いでごろごろ、娘は騒がせたままのお母さんも気になりました。
別に年齢制限があるわけでもないしルール違反ではないのですがみんなが静かにしてる中厚顔無恥というのか。
まあ大勢の人が住んでいるのでルール違反でない以上マナーの線引きは人によって違いますからね。
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969
住民板ユーザーさん1
>>963 住民さん
全面的に支持します。同感です。
ボーッと景色を眺めるか、本を読むか、スマホをするか、程度のくつろぎの場所にしたいですね。
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970
匿名
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971
住民
仕事をしている忙しアピールなんですかね???
見られることで何かしらの優越感とかに浸れるんですかね。本当に疑問です。
私もフリーで仕事をしていますが人目につく場所では秘密保持義務があるだけでなく
正直集中できないから絶対やりません。
それとも家で仕事するスペースすら無いんですかね。
我が物顔で占領してモノ広げまくって靴脱ぎ散らかして、仕事の電話までして
共有スペースはくつろぎの場所です。
そんな人たちのために管理費払っているわけじゃ無いので本当に迷惑です。
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972
住民板ユーザーさん1
共用部の使い方については理事会で要望を出すと色々と対策を検討してくれますよ。コンシェルジュにだぜばokです。
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973
住民
こういう正統派レスって残念だけど実は一番役に立たないんですよね。
要するに、心遣いや気配りって『配慮と常識』の問題で
それを禁止事項としてわざわざ申請する話でも無い。
多くの人が自由に出入りするスペースの使用目的として空気で読み取るもの。
マックやスタバと同じであるはずがなく
自由ではあるけど自由ではないって事をどう申請するの。
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974
住民板ユーザーさん1
973さんへ
言わないよりちゃんと事実を伝えてみんなで解決策を考えていくことが健全化への第一歩だと思いますよ。出来ない理由より、思考停止してないで、行動をおこしてみては?みんなで良くしていくのがマンション管理の原則です。
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975
住民板ユーザーさん1
空気の感じ方が皆違うからルールや規則が必要になるんです。外国の方や、世代が離れていたり、家族構成なども全然違いますからね。
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976
マンション住民さん
パークビューラウンジにて、
ソファーに荷物を広げるだけ広げまくり、
おまけに靴を脱いだまま放置し何処かへ行ったまま長時間戻らず。
やっと戻られると周囲に気遣う事もその状況に悪びれた様子もなく我が家のような立ち振る舞いでおられました。ちなみにトイレのドアは使用後開けっ放し。
別日、窓辺のテーブル席を陣取り、やはりありったけの荷物を広げ周囲など気にもせずパソコンを広げ何やらやっていた様子、その数時間後その席に荷物や飲み物を放置で本人はおらず随分長い間置き去りに。まるでセカンドハウス?我が家のような使用の方がおられます。
何かお勉強されている様子なのでそれに関しては問いませんが
自分の家ではないのに荷物放置で長い事何処かへ行くのか等、使用の仕方が問題で
その間、本人はいないのにその占領された場所は使えません。
そして散らかされているのが部屋に入ってまず視界に飛び込んでくるのでくつろぎに行ってこの有様に驚きと不快になります。
パソコンを見つめながら時折独り言を言ったりしているのですが、、みなさんならどうしますか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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977
匿名さん
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978
匿名
今日の池之端
桜が咲き始めましたね
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979
住民板ユーザーさん6
今日の昼過ぎの景色
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980
匿名
こちらってマクドナルドのデリバリーは届かないでしょうか?
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981
住民板ユーザーさん6
ここの中古物件を検討して読んでいました マナーの悪い人がいるようですね 共用空間も財産ですし 高値払ってストレスに感じるのは絶対に嫌ですし 何より常日頃から人間関係が悪くなる恐れのあるマンションは避けたいと思っていました 他所を探します
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982
匿名さん
>>981 住民板ユーザーさん6さん
他へ行くにはまだ早いですよ?
管理会社へ相談すると改善される簡単な案件です。
大規模マンションはトラブルメーカーな暇人が裁判を起こす様な深刻な問題も多発しています。
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983
匿名さん
中古もパークビューは全部売れちゃったみたいだね。さすが人気がある。
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984
住民板ユーザーさん1
マックデリバリー届くんじゃないかな?
千駄木に住んでたときは白山から届いたけど。
でもすごく待つのでウーバーの方が早いと思います。
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986
マンション住民さん
世間がこんな最中にパークビューラウンジで仕事する人、本当にやめてほしい。
おうちでやってください!そういう場所じゃない。
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987
住民板ユーザーさん1
>>986
パークビューラウンジはちなみに何をする場所なんでしょうか?
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988
マンション住民さん
987さん
少なくても長時間在席して仕事をしてもいい場所ではないですね。
そして使用用途は
お金を払って貸切パーティーをしたり、簡単なくつろぎの憩いの場所ではないでしょうか。
しかも今コロナで騒がれている時期で同じ人間に長時間占有されると怖くて使用できません。
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989
マンション住民さん
家にいること、自粛するという意味は
マンション丸ごと自宅のように考えていいわけではないと思いますよ。
自分以外の人への迷惑や配慮をしていただかないと困ります。
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991
入居済みさん
[No.985~本レスまでは、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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992
匿名さん
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993
住民板ユーザーさん1
>>989 マンション住民さん
感染防止の観点からいうと、利用目的は関係ないんじゃ?
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994
マンション住民さん
993
管理規定をご覧になったらいいと思いますよ。
ましてやここはスタバやマックとは違い暗黙の了解で仕事をする事が成立している場所では無いのでマナーが問われる認識が必要です。感染防止のことは追記事項。
連日長時間同じ人間に占有され、その人が感染源保有していないという確証はなく
共用部を使用するにあたって、自分以外の周囲への配慮が薄く、できる『権利』の方が立った行為なのではないでしょうか。
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995
住民板ユーザーさん1
>>994 マンション住民さん
長時間占有が問題なので、それはやめてほしいですね。
コロナの話は持ち出さない方がいいのでは……
ひとりの長時間占有と、多人数の短時間使用なら、ひとりが長時間使っている方が感染の確率ではマシってことになりますよ……
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996
マンション住民さん
・・・ちょっとコロナに関する確立のお話が・・違うように思いますけど。
ただそこが論点ではないので広げる部分ではないと思います。
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997
住民板ユーザーさん1
>>996 マンション住民さん
あれ、占有しているから他の人が使えないって話ではないのですか?すると利用者は増えますが?
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998
住民板ユーザーさん1
>>996 マンション住民さん
席は全然空いてるけど、目的外(と規約上解釈できる)長時間使用者が1人いることで、私の感染リスクがあがる!ってことですよね。
気持ちは分かりますが……
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999
マンション住民さん
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1000
住民板ユーザーさん1
>>999 マンション住民さん
ガラガラの平日のラウンジで、仕事をしている人が迷惑というなら(私は全くそう思いませんが)、ご本人か管理会社に言えばいいのではないですかね……ここで書いても本人見ないと思いますよ。
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