東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端」についてご紹介しています。
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〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端

契約済みさん [更新日時] 2022-04-05 19:05:28
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Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端の契約者用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。

所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[スレ作成日時]2016-06-30 00:27:35

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Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端口コミ掲示板・評判

  1. 404 住民板ユーザーさん1

    KYBの制振ダンバーは本物件は使用していないでしょうね？
    仮に交換という事になると壁を壊したり相当な難工事になると思います。
    本物件は躯体の各階に制振ダンパーの施工がなされている可能性がかなり高いと思われるのです。
    このニュースが流れて精神的に不安定になったようです。
    事実が早急に知りたいと思います。

  2. 405 契約者

    今日の様子です。
    サッシは最上階まで取り付けられましたね。

    1. 今日の様子です。サッシは最上階まで取り付...
    • 5
  3. 406 住民板ユーザーさん1

    オイルダンパーの件、今後東京建物側から何かしらの連絡は入るんでしょうか。
    こちらから連絡いれた方がベター？

    • 1
  4. 407 匿名さん

    分譲時のパンフレットによれば、ここのダンパーは「粘弾性ダンパー」
    「エネルギー吸収能力を持つ粘弾性ゴムにより制震効果を得ます」だそうです。
    つまりオイルダンパーではないので対象外。

    • 2
  5. 408 匿名さん

    >>404
    >>407

    確認していただけましたか？
    パンフレットのP70に写真入りで記載されています。もちろん契約者ならお持ちなはず。

    しかし、精神的に不安定になるほど心配なのに簡単に確認できることをしなかったとは、いささか不思議ですねえ。。。

  6. 409 407,408

    失礼。アンカーミスです。

    408の
    >>407 → >>406 に訂正。

  7. 410 にし

    ダンパーの件ですが、本日、税務、ローン等の個別相談会で直接聞いてきました。メーカーが違うとのことで対象外(問題なし)ということでした。契約者に問題ない旨通知するかは現在検討中のようです。

    • 8
  8. 411 にし

    不忍通り(上野駅方面)から見たブリリアタワー上野池之端

    1. 不忍通り(上野駅方面)から見たブリリアタ...
    • 6
  9. 412 住民板ユーザーさん1

    >>409
    406です。構造的な部分はパンフレットも流し見だったので部品のことまで細かに書いてあると考えが至らなかったです。
    しかし私もローン相談会で東京建物の方に伺ったところ皆様からお問い合わせ頂いていますという風におっしゃっていたので、びっくりしてまず担当者に確認という方も多かったのだと思います。

  10. 413 にし

    躯体はほぼ完成でしょうか？

    1. 躯体はほぼ完成でしょうか？
    • 9
  12. 414 契約済みさん

    クレーンも１つになりましたね。今、内装工事を順番にやっている感じです。防音壁も低くなって、裏通りからもエントランスとか中が見えるようになりました。

    • 2
  13. 415 契約済みさん

    残りのクレーンも無くなりました、いよいよ躯体と外見の工事は終わりですね。

  14. 416 契約済みさん

    こんな感じです

    1. こんな感じです
    • 7
  15. 417 住民の人に質問したいさん

    早速2つ売りに出ていますね。

    地上36階建ての29階南西角住戸。78.56m2の3LDK＋WIC＋N＋TRタイプ
    https://www.nomu.com/mansion/id/EB3UY012/

    地上36階建ての30階東向き住戸。不忍池、東京スカイツリーを望む（※天候による）
    https://www.nomu.com/mansion/id/EB3UY013/

    • 2
  16. 418 匿名さん

    >>417 住民の人に質問したいさん
    二つ目の物件、3000万以上盛ってますね。
    この価格で売れるの?

    • 1
  17. 419 匿名さん

    E3とH2、どちらも4000万弱乗せてるね。

  18. 420 住民の人に質問したいさん

    僕が今まで調べてきた近隣物件の相場です。シティタワーが坪500で売れてるのをみると600超えても可能性はあるのかもしれませんね。先日中目黒の駅チカみてきましたけど、60平米で1億超えていました。人件費の高騰で2030年までは下がらないといっていましたね。ここも資産価値は当分保たれると思われます。まあ上の2つは最初から転売目的でしょうけど。

    1. 僕が今まで調べてきた近隣物件の相場です。...
    • 4
  19. 421 住民の人に質問したいさん

    420です。ちなみに、売値なので成約価格は実際のところわからないです。

    • 1
  20. 422 匿名さん

    台東区でこの価格は厳しいんでないかな。
    あるいは仕様次第か。

  21. 423 契約者

    本日の様子です。

    1. 本日の様子です。
    • 16

スムログに「Brillia（ブリリア）」の記事があります

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