物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2019-04-14 18:44:53
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか?
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3(地番)
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.10平米~120.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 16:57:29
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
613戸(販売総戸数613戸、他に 店舗7戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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13425
匿名さん
>>13424 通りがかりさん
デッキごときを大絶賛してますが、
使ってる人を見たことがない。
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13426
マンション検討中さん
>>13425 匿名さん
おっしゃる通りです。
ただ、今は!と追加してください。
10年後はどうかな?
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13427
通りがかりさん
>>13425 匿名さん
デッキごときとは?(笑)
とても大きいと思われますが?
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13428
匿名さん
>>13427 通りがかりさん
お前ごときに=お前のものはとても小さい。
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13429
匿名さん
>>13422 匿名さん
六分も歩くのなんて夏暑いし、冬寒くてやだぁ。
どこの軟弱女子だよw。大丈夫?君、この先生きていける?
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13430
評判気になるさん
>>13429 匿名さん
大丈夫!
彼等は、誰ひとりとして、
ここの住民にはならないんだから。
安心して楽しく暮らしたたらいい。
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13431
口コミ知りたいさん
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13432
通りがかりさん
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13433
匿名さん
横須賀線利用者のなんと多いことよ。
駅ができる前はどうしてたんだろうね。
新川崎乗換か?
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13434
検討板ユーザーさん
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13435
匿名さん
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13436
マンコミュファンさん
>>13423 マンション検討中さん
LOVEがある
だから、私は三井に住んでいます
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13437
匿名さん
デッキができれば便利になるのは小学生でもわかること。
そんなことを延々と議論するのは、ネガのネタがつきたのかな。
契約者の方々も、もういい加減にネガの相手をするのをやめたらいいのではないかな。
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13438
マンション掲示板さん
デッキネタでネガを叩くのやめましょうよ。
これはいじめですよ、必死になって抵抗してもネガは負けるに決まっているし。このマンション最大の強みをアピールしたいのはわかりますけれども。
釣るのもかわいそう。
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13439
通りがかりさん
>>13438 マンション掲示板さん
煽りはやめなさい。まともな議論よりも荒らすのがあなたの目的ですか?
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13440
マンション検討中さん
デッキにすがる購入者たちw
駅から近ければデッキがあろうがなかろうがこんなに騒がないよねw
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13441
マンション掲示板さん
>>13439 通りがかりさん
煽ぬているのはあなたですよね。
デッキができることはこのマンションにとって大きなメリットです。それを無理矢理否定して、掲示板を混乱させているのではないでしょうか?
将来駅とつながるデッキができることでこのマンションは資産価値が下支えされる、駅北口の再開発がさらに進むことでも、大きな恩恵をうける。
その事実を、しっかり受け止めて議論すべきです。
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13442
マンション掲示板さん
もうデッキネタは飽きました。
北口再開発計画のプランを三井が受注した件、あれから何か進展はありませんか?
何か情報をお持ちの方、いませんでしょうか?
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13443
マンション検討中さん
もうこのマンションの欠点ばかり言うのはやめましょうよ。
これはいじめですよ、必死になって火消ししてもこのマンションは武蔵小杉の中では厳しめなのは明らかで、他と比べると負けるに決まってるし。大多数がそれを踏まえて購入しているんですよ。
釣るのもかわいそう。
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13444
eマンションさん
やばい。これ以上このマンションのええとこ言えへんやん。せや、とりあえずデッキの話題だしとこ。
の精神。
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13445
通りすがり
まだ色々と書き込みがあるんだ。完売して随分経つのにすごいなぁ。
このマンションの事が気になって仕方ない人がいるんですね。
新築販売物件はたくさんあるのにね。
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13446
通りがかりさん
久しぶりにここを見たけど相変わらず荒れてますね。そりゃそうか、過去スレ見ると分かるように新築販売時から色々と問題があった物件ですものね。火のないところに煙はたたないといいますからね。中古検討の際も注意が必要ですかね。
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13447
通りがかりさん
>>13446 通りがかりさん
久しぶりだな。10分ぶりくらいか。笑。
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13448
匿名さん
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13449
匿名
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13450
マンション掲示板さん
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13451
マンション掲示板さん
デッキで駅まで繋がれば資産価値にプラスとなるのは明白
このマンションは、将来的に
屋根付きデッキで駅まで繋がる
=商業施設まで屋根付きデッキで繋がる
屋根があるので駅まで傘不要
これがこのマンションの強みです。
資産価値の下支えになるでしょう。
このマンション斜め向かいのエルシー跡地に建つ予定の三井のマンション、1階から3階までが商業施設となる予定で、この商業施設までもちろん傘なし、信号なしでストレスフリーでいけます。
駅北口にある小杉ビルディングはJRにより駅と一体開発されると考えられ、駅からみてこのマンション側の開発なので、このマンションは大きな恩恵を受ける
というわけですね。ネガさん、このような発言の機会を与えていただき、ありがとうございます。
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13452
マンション掲示板さん
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13453
匿名さん
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13454
マンション掲示板さん
>>13453 匿名さん
ggrksと言いたかったのでしょうか?やはりこちらの購入者さんは品があまりよろしくないみたいですね。
デッキ完成後の徒歩時間はサイトに記載がありませんのでこちらで聞きたいだけなのですが…。
やはり横須賀線湘南新宿ラインまでの話題はタブーなのですかね。
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13455
匿名さん
完売してるのに今更なぜ知りたいの?中古で買いたいの?
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13456
匿名さん
>>13454 マンション掲示板さん
タブーも何も横須賀線までの時間が重用じゃない人であればどうでもいいことでは?
デッキであろうとなかろうと、
15分もあれば着くんじゃないですか?
ちなみに80m=1分定義は変わってないですよね?
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13457
マンション掲示板さん
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13458
マンション掲示板さん
ポジはデッキネタでネガ潰し。
ネガは横須賀線までの駅距離で対抗。
小さいなぁ
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13459
マンション検討中さん
>>13458 マンション掲示板さん
このマンションにはそれくらいがお似合いですねw
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13460
マンション検討中さん
ここは他よりも安いから、住人もそれなりって事でしょう。
公の掲示板に、契約者しか知り得ない偽装についての対応や機密情報を晒すなんて普通じゃ考えられない。どうせ買うならそれなりのレベルの方達と同じ住民になりたいです。
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13461
匿名さん
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13462
匿名さん
まぁ上二人は何目線だよ。
ご自身はどれだけ素晴らしいところに住んで、
優雅な生活をされてるんでしょうかね。
後学のため、お聞かせ願えますか?
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13463
口コミ知りたいさん
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13464
マンション掲示板さん
>>13460 マンション検討中さん
他の新築よりは高かったはずですよ。、
武蔵小杉ではもっとも年収の高い人たちの集団になるのでは?
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13465
マンション検討中さん
>>13464 マンション掲示板さん
いやいや、ここはかなり安かったでしょ。
サードとかシティの方が数割高いし利便性も良いですね。
なぜここが最も年収の高い集団になるのか 笑
安い物件にはそれなりの理由があるし、それなりの住人しか集まらない。イーストでは早速住人トラブル頻発してるようですよ。
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13466
マンション掲示板さん
安くはないと思いますが、、。
武蔵小杉のマンションは、時代とともに値段があがってきています。
現状もっとも新しく、もっとも高いマンションですよ。坪単価は330程度でした。年収層も高いと想定されますね。
サードはまだ竣工してないでしょう?
シティは住友ですので別枠かと思いますがね、よくご存知ないようで(笑)
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13467
マンション検討中さん
>>13466 マンション掲示板さん
なぜ住友だったら別枠なんでしょうか?
具体的に説明願います。
ここが現状最も新しいのは正しいですが、高いのは根拠がないのでよく分かりませんね。
ちなみに駅から一番遠いのは根拠がありますよ笑
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13468
匿名さん
まあここに限らず武蔵小杉は価格帯が微妙だから、どうしても住民の質にもバラツキが出てしまうのはしょうがない。それが嫌ならそれなりの金を払って都内の高級物件を選べば良い。
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13469
匿名さん
販売終了しているのならもう閉鎖してもいいでしょう。
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13470
マンション掲示板さん
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13471
マンション掲示板さん
>>13467 マンション検討中さん
ほうほう、シティがもっとも高いでいいですよ。年収層も高いでしょう。たしかにここは二番目に高いマンションです。
ちなみにシティまだ売れ残ってますか?
最近ようやく売れたんでしたっけ?(笑)
武蔵小杉で竣工前に完売しなかったタワーマンションは私はシティしか知りません。価値を超えて高すぎるからでは?逆を返せばその値段の価値がないということかもしれませんね(笑)住●さんには申し訳ありませんが、私はそう思っており、別枠といたしました。高いけど売れなかったマンションを比較対象としてもねぇ。
駅からもっとも遠い?駅まで五分です(笑)嘘をついてマンションを貶めるのはやめたほうがいい。ここより遠いマンションなどむさこにいくらでもある。あなた、醜いね。嘘をついて資産価値を貶めようとする輩は掲示板から消えた方がいい。まずあなたの書いた嘘の文面を消して、謝りなさい。
それと、知らなかったのですが(笑)、このマンション、屋根付きデッキで駅と繋がるのでしょうか?これ、ほんとですか?(笑)
これは資産価値にプラスに働きそうですね!いかが思われますか?
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13472
マンション掲示板さん
>>13471 マンション掲示板さん
駅からの距離は徒歩6分では?いくらマンションの価値を上げたいからといって嘘はよくないですよ。しかもここより駅からの距離が遠いタワマンはやはりいくら調べても出てこないのですがどこかありますか?
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13473
マンション検討中さん
>>13471 マンション掲示板さん
こちらは徒歩6分ですよ。
ここより駅遠のタワマンはどこですか?
具体的に書いてください。
なんか書き込みを見るたびに、購入者の品格を疑ってしまうのは私だけでしょうか。
価値を上げたい気持ちは分かりますが、住人の質も資産価値の一部と言うことを忘れてはいけないと思います。
購入検討者があなたのような書き込みを見て、
果たして同じ住民になりたいと思うでしょうか。
検討者にとって、住民間のトラブルは避けたいと言う心理も働きます。これ以上荒らさないほうがいいと思いますよ。
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13474
匿名さん
>>13473 マンション検討中さん
私だけでしょ。
みんな指摘しないけど、あなたの品格の方が、
これ以上書くのはやめときます
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