購入検討中さん [男性]
[更新日時] 2018-01-07 14:21:00
丘上のにできる、プラウド駒込トレサージュについての情報を希望しています。
さて、どうでしょうか。
所在地:東京都北区中里3丁目375-8 (地番)
交通:山手線 「駒込」駅 徒歩8分 、東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.33平米~91.53平米
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ
[スムログ 関連記事]
プラウド駒込トレサージュ 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/3416
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-25 14:30:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区中里三丁目375-8(地番) |
交通 |
山手線 「駒込」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
105戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2017年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド駒込トレサージュ口コミ掲示板・評判
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1249
匿名さん
一期53戸、二期20戸。一期販売前からこのスケジュールでした。
そして両方完売なんだから、やはり野村は強い。
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1250
匿名さん
ですね、野村は強い。
何だかんだ、意見や比較検討があっても、買える人、買える層が買うって感じですね。
年内モデルルームも本日終了。海外のクリスマス休暇だって、明後日くらいからなのに。。売れたが故の強気でしょか。あっぱれ
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1251
匿名さん
この掲示板では売れてないとか書かれていたが、実際は売れた。
掲示板はあくまでも参考程度でモデルルームで話を聞いた方が良いということが
、良くわかりました。
大手モデルルームはもう明日から休業ですね。
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1252
マンション検討中さん
プラウドでも明日から休みと26日から休みとバラバラみたい。売れている物件が休みが長いって事ですかね?
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1253
匿名さん
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1254
買い替え検討中さん
全く関係ないとは言えないでしょうね〜。
三期販売も1月なのに、この時期ガッツリ休めるっていうのは勝算ありって事でしょう。
ネガさん達が言う様に本当に苦戦してたら、他社で良くある様な急遽追加説明会決定!的な感じに普通なるはずだもの。
結局レ・ジェイドやすみふの方が苦戦する可能性が高そう。特にすみふは後出しした分、価格次第ではヤバい気も。
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1255
匿名さん
1期も2期も販売開始が遅れに遅れたのは要望集まらなかったからでしょ。
なんだか売れたとはしゃいでますけど、そりゃ販売戸数を要望の数に合わせれば完売しますよw
てか、ここの入居が来年の5月でしょ?それで30戸の残。
もうこの物件決め打ちの見込層は申込をしたか検討をやめてしまってるだろうし、
新規を取り込むにしても住み替え層はこのスケジュール感では厳しいと思うよ。
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1256
匿名さん
モデルルームの冬休みが長い=売れてるって斬新な分析ですね!
即日完売とかならわかるけど。
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1257
匿名さん
今時即日完売はなかなか難しいだろうけど7割売れてるなら健闘してる方かもね。
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1258
匿名さん
あの値付けで売れるんだから
今の所野村の勝ちか。
販売時期をたっぷり遅らせてよかったですね。
あの間取りとあの仕様をあの値段は買えないけど。
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1259
匿名さん
竣工前完売は難しいかな。
野村も最近は竣工後も売ってるのが増えてるしね。
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1260
匿名さん
竣工後「モデルルーム部屋につきプライスダウン!」とかやるんでしょうか。
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1261
匿名さん
既に検討客には値引きを提案してるようです。
1期も2期も完売表記すら出せず1/3強が売れ残り。
買おうと言う人(買っちゃった人も)は値段交渉を慎重に!
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1262
マンション検討中さん
しかし、この価格でこの仕様で良く3分の2売れたよな。そっちの方が凄い。
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1263
匿名さん
竣工半年切ってまだ1/3が売れていないってのは
マーケットがそう判断しているということ。
残酷だけどこれが事実。
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1264
匿名さん
>>1263 匿名さん
いやいやこの時代に
このペースは勝ち組だよ。
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1265
マンション検討中さん
値引きしたら買いますって交渉してみたら、間髪入れずに断りを受けました(*_*)
販売時期を遅らせたのは、企業的な観点らしく、下期予算物件との事。
実際、二期の抽選会には10組近くいていくつものプランが抽選されてましたよ。
緊迫感が異常でした。。。
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1266
匿名さん
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1267
通りがかりさん
>>1265 マンション検討中さん
間髪いれずに購入を断られたのに何故か抽選会の場にはいたんですね(^^)
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1268
マンション検討中さん
>>1267 通りがかりさん
値引きを断られただけです。
その後、数週間悩んで申し込みしました。
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