プラウド駒込トレサージュについて

ガーデンズは2016年の優良物件として高く評価されているけど、
トレサージュは名前も挙がらないね。

高級でないとか、自慢出来ないとか、、色々おっしゃってますが、そもそも、そういういやらしい考え方を持たない、この環境が自分自身のライフスタイルにあっている、そして、総合的にちょうど良いと、判断した方が購入しているのでしょうから、大きなお世話ですよね、きっと。

で、売れてるの？
答えはマーケットにしかない。

>1311さん
前の方も書かれていますが、なかなか健闘してますよ。

けど、1310さんが言っている通り、ライフスタイルに合うかどうかが非常に大切ですよね。
売れてるかどうかを気にしすぎてそれに翻弄されるより、他にエネルギー使いましょうよ。

Ｎさんの広告バンバン・エリア最高値追求の時代はそろそろ終焉
でも売れるからＮはスゴイ。利益取り過ぎて結構在庫の多い会社にはなってきてるみたいだけど。
Ｓの方が利益のせてもいけいけだけど。

ファイナルカウントダウンですね…

近くにコンビニ無し。飯屋は50メートルさきのラーメン屋。外周道路は一方通行！おまけに施工会社は長谷工ときたもんだ！

飲食店は駒込まで行けばあるし。
ここは一応ファミリーとか向けのマンションでしょ？コンビニとかご飯屋とかより近くにスーパーが無い方が気になるとこだけど、個人的には10分圏外にあるのでそこまで問題ではない。

前に話題に出ていた芥川製菓の跡地物件、HPが公開されていますね。インプレスト駒込染井というようです。
でも、物件概要やデザインを見ると北向きの小さい住戸が多そうで残念。あのエリアは家族持ちには特に向いている場所なのに土地の形が歪なのが影響した感じです。

インプレストの営業マンか！ワラ
たしかにインプレストの方がいいかもしれないが、値段次第だな。
あそこで双日ブランドなら３６０くらいか。

双日なんてマンションにおけるブランド力は無いけどね。
トレサージュより遥かに立地は良いが、トレサージュが異常に高過ぎなので、330～340万円くらいでは。

あそこそんなに良いかね？確かに住宅地としては優れてると思うけど
現地は囲まれてて閉塞感が結構あるし、土地の形も向きも残念だよ。
あの界隈の方が雰囲気はいいけどトレサージュの方が空が広く感じるよ。

まあ間取りや建物の形状を見てからだね。
敷地面積1485平米に対し建築面積795平米だから、土地の形状が悪いこともあってゆとりのある構成にはなりそうだが。

すみふや双日の販売が本格化する前に売り切らないとやばそうな物件と思っていたが、次の三期で終わりじゃないみたいだね。

今日、工事現場に消防車4台　pc2台　救急車1台
完成間際で災害事故発生か？外から覗いたら消防と所長らしき人がみえた。おいおい工事現場で長谷工の所長らしき人、ヘルメット忘れちゃったの、かぶってないよ。あーぁ事故物件だょ。

>>1323 名無しさん

もっと詳細お願いいたします！

火災だとすれば、見えないところでコンクリートの強度が落ちたり鉄筋が変形したりして、耐震性に影響を与えている懸念も。
死亡事故だとすれば、それだけで敬遠する人が出てくるくらい物件イメージが低下。
どうせわからないと思って、野村や長谷工が何の調査や説明なしに引き渡してくる可能性があるので気を付けないと。

気になったので滝野川警察署の1月22日と1月23日の災害件数確認しましたが、火災件数、死亡件数ともに前日対比で増減しておりませんでした。

駒込駅の北区側は新しい家も増えたけど昔ながらの雰囲気がまだまだ残ってる感じだね。
いい意味で田舎みたいなところ。コンビニがないとこも田舎みたいだけど、その内できるかな。