オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

ほんとだ
ありがとうございます

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>440

不動産公正取引規約で予告広告を出したら、販売住戸と販売価格を表示した本広告を出してからでないと販売できないってきまりがある。未公開の部屋をこっそり売りに出したら違法行為。

広告に出してない部屋を売るとしたら、過去に販売した売れ残りか、まだキャンセル販売として表に出していないキャンセル住戸。まあ、そういう部屋があるというのは不振であることの裏返し。

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おまけだけど、HPの物件概要もれっきとした予告広告と本広告。

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>>452 匿名さん

予告広告前に申し込みできますよ。
申し込み後、広告をうつんですよ。

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本広告前に申し込みを受け付けたら違法。『本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。』って書いてあるでしょ。野村ってそんなことするひどい会社だったっけ。

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>>455 匿名さん

っ購入要望書

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要望書を申し込みと勘違いしてるのかな。あれって単なる購入希望アンケート。

この部屋を購入したいから次の期の販売の時に販売してくださいって要望するもの。そういうのちゃんと説明しない営業って多いんだよね。他のデベではアンケートって名前にする動きも出ている。

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境川＋平面駐車場　やっぱり高台ですかね。。。

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昔は氾濫しまくってた境川ですが、最近は遊水池のお陰で毎回ギリギリ持ち堪えてます。
それでも要らぬ心配はしたくないので、例えば駐車場を高くして堤防のようにすれば、車やマンションへの被害が軽減されると思うのですが‥‥
境川は氾濫しやすい川であるということを踏まえた開発計画がなされているのを期待しています。

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境川の浸水リスクはハザードマップにあるから、敷地の一番低いところが川の高さとどれくらいの差があるか営業に確認しておいた方がいいかもね。

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>>457 匿名さん

失礼
申し込みでなくて要望書ですね。

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>>459さん、

マンションの共用の施設にはどろんこ洗い場があるから安心ですね。

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どろんこ洗い場ってペット足洗い場と一緒でしょ。なんか抵抗ある。

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そんな神経質でどうしますか。
どろんこ遊びはどろんこですよ。
泥だらけになった大人や子供、
犬や猫も一緒ですよ。どうせ洗うんだから。

潔癖症は健康によくないですよ。

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いつ行っても糞尿のニオイがするので使わなくなりました

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使ったこと無いでしょ。

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どろんこ洗い場がペット足洗い場と一緒で抵抗あると
おっしゃる方がいますが残念です。
でしたら家族が使ったお風呂がいやだとか言えますか。
ペットはかけがえのない家族の一員です。

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>>467 匿名さん

家族なのは分かる。でも犬は犬。猫は猫。無理。汚い。

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>>467 匿名さん

家族なのはわかりますが、共用部ですので、犬猫が苦手な方もいらっしゃいます。
苦手な方は使わないかと思いますが、一方的な言い方はお控えになられた方がよいかと思います。

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少し言い方がきつかったかもしれません。

ペット飼う住民がルールを守ることは言うまでもありません。
非常識な飼い主がどれだけ他の住民に心配をかけることか。
ペットがどろんこ洗い場を使ったなら、ちゃんときれいに
水を流すことをする。お互い様の気持ちが大切なんだろうと
思います。

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他のオハナ住人(既に入居済み)です。
参考までに､
どろんこ洗い場は､とても良い施設だと思います。
子供さんの足を洗う人もいるし､ペットの足を洗う人もいます。
汚くもなく､ニオイもしません。
全く問題は起きてません。

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どろんこ洗い場での子供とペットの共存いいですね。
住民のためのコミュニティがしっかりしていれば
こそだと思いました。大人も子供もペットも
オハナファミリーの一員ですね。さくらキャンパスで
ペットのトリミング教室とかもしてもらいたいと思いました。

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>>471 他のオハナ住人さん

是非聞かせて頂きたいことがあるのですが、音の問題です。

オハナのマンションには洗濯や掃除の時間の規約はないと聞きました。
朝は何時から・夜は何時までが御近所に迷惑なならないのでしょうか？

実際音はかなり聞こえますか？

今オハナのマンションを検討しているのですが、共働きのため、７時くらいには洗濯機を回したいですし、夜は９時までに終わるくらいで、洗濯をしたいと思います。

私個人としてはあまり神経質ではないのですが、他の方に迷惑をかけたくはないので、参考までに教えて頂けたらありがたいです。

よろしくお願い致します。

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[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

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ペットは自宅の風呂場で洗って下さい
どろんこ洗い場は人、専用です
ペットといっしょに入れる銭湯や温泉がありますか？
ペットは自宅の風呂場で洗って下さい
かけがえのない家族ならそのままいっしょにお風呂に入ったらいいと思います

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いやあ、人も汚いだろう
特に泥遊びする子供なんてもっと汚い

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病原菌ね
洗い場で我慢できなくてやっちゃうんだよね

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町内会　自治会　などの活動について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16466/res/1-50/

分譲マンションの自治会・町内会
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597386/1/

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みんなに色々教えてもらった
さくらキャンパス大好きな老人さんは
町内会、自治会についてちゃんと勉強進んでるよね

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洗濯機の音はしません。
掃除機の音はします。
具体的には、掃除機が巾木にあたる振動音です。
コツコツという音が聞こえてきます。
長谷工の直下床はどこも同じです。

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>>480 購入経験者さん

４７３です。
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

普段掃除機は持ってかけているし、物にはぶつからないように気を付けているので、大丈夫かな…

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>>475

どろんこ洗い場は人専用とか勝手に決めないでください。
犬がどろどろのあんよでエレベータ乗っていいんですか。
自宅で一緒に生活しているペットは家族そのものです。
もう少し相手の立場に立って、思いやりの気持ちを
持っていただきたいと思いました。

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エレベーターでも動物と乗っているときは表示するといったマンションもある。ペットは家族と思う人もいれば、苦手な人もいる。集合住宅なのだから、足洗い場は人とペットで分けるくらいの配慮はほしかった。

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巾木にぶつかった音が響くとしたら、巾木とフローリングの間に隙間を設置してないのかな。

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>>482 匿名さん

それは極論すぎませんか？
それこそ犬を飼っている人のマナーが問われますよ。

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ペットは飼っていませんが、どろんこ洗い場ってペットの足洗い場だと思っていました。以前住んでいたマンションではペット足洗い場という名前だったし。
そこで子供の靴を洗っている人もいましたけど...

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> どろんこ洗い場は人専用とか勝手に決めないでください。

ペット専用となければ基本、住民用、人用です、常識です
勝手にペットも使用可とか決める方が間違っています


> 犬がどろどろのあんよでエレベータ乗っていいんですか。

は？ 何言ってるんですか？

マンションの共用エリア
エントランス、ラウンジ、廊下、エレベータ、駐車場、ガーデン 等
ではすべて抱きかかえるか、ケージに入れての移動になります

これだから、犬猫が家族とか人と同じとか言ってる人たちって困りますよね

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荒れてますな

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やっぱり集合住宅は何かと面倒くさそう～
戸建で良かった・・
燐家ともちゃんと距離あるから
いちいち気にしないで済むし。

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>>487さん

ペットがいる住民とペットを飼わない住民の
対立にしてはいけないと思いました。
お互い歩み寄る姿勢が大切だと思います。
どろんこ洗い場もきれいに使うのであればペットにも
解放しましょう。

ペットクラブを立ち上げて住民とペットの定期的な
交流の場を持つのもありかなと思います。
さくらキャンパスでもペット君クラブとかも
あればよいかなと思います。

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ペット君クラブｗ

なんでもかんでもさくらキャンパスに話を持って行きたいみたいですね。

やるのは勝手ですけど、最低限のマナーを徹底していただきたいですね。
嫌いな人もいる。
アレルギーの人もいる。
そんな人達のことも、視野に入れておいてください。

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>>484 匿名さん

それは、乾式壁のタワマンないの？

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> お互い歩み寄る姿勢が大切だと思います。
> どろんこ洗い場もきれいに使うのであればペットにも
> 解放しましょう。

は？その上から目線一体何様？
何勝手に決めてんの？

ペットは飼い主の専有部のみで飼育してください
何もペット禁止とは言ってませんよ

衛生面、安全面で人、幼児、老人が優先です
そんなの常識でしょう

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ペットがいる住民の方が圧倒的に少数なのだから
解放するようなことにはならない
自由にペット買いたいなら戸建を買うしかないですね

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いろいろな考え方はあるのは当然でしょう。

その上で、どろんこ洗い場、まずはペットにも解放したうえで
問題が出てきたら話し合って解決しましょう。それが
集合住宅であるコミュニティの正しい姿だと思います。

３１０のファミリーにはいろいろな家族がいます。
個々の家族にはいろいろな構成があります。
ペットも入れてお互いがわかりあえば、トラブルもない
快適なコミュニティになると思います。

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人用とペット用で分ければ済む話なのに。共用の施設を作って、あとは住民でどうにかしろってことならひどい話。

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１F以外はスロップシンクがないから、スニーカー洗う場所がなくて困ったりする。そのためも含んでのどろんこ洗い場なら、ペット用とは別に人用があってしかるべき。

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ペット用は不要

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> いろいろな考え方はあるのは当然でしょう。

当然ですが誤った考えは正すべきでしょう

> その上で、どろんこ洗い場、まずはペットにも解放したうえで
> 問題が出てきたら話し合って解決しましょう。

何も検討せずにいきなり解放するなんて
根本的に考え方が狂っています

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公式HPにはこう書いてあるけど。
「遊んだあとの汚れた靴や遊具、散歩後の愛犬の足などをマンション内に入る前にサッときれいに洗えます。」

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