物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート棟)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート棟、カームコート棟)(地番)
交通:京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.07平米~85.09平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:近鉄不動産
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/
[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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8601
匿名さん
どこでも同じ、ではないと思います。
危険なのは武蔵野台地ではない、東京低地と呼ばれるエリアです。東京駅もこのマンションも東京低地に立ってます。
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8602
匿名さん
武蔵野台地であっても水捌けの悪い場所は昨今の集中豪雨で簡単に冠水します。
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8603
匿名さん
23区の東半分が低地なのに何を言ってるのやらと言う感じです。
日本橋のマンションの人に同じ事を言って危険だから買うのを止めよう!なんてなりませんよ。
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8604
匿名さん
ここって、立ち上げ時の理事会は地縁者に牛耳られるの?
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8605
匿名さん
>>8604 匿名さん
あのさーネガももっと調べてから書いたら?
ここは日本製紙の倉庫跡地で入札により長谷工が取得した土地だよ。
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8606
匿名さん
>>8604 匿名さん
地縁者じゃなくて、地権者付きマンションの事と間違えてない?
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8607
匿名さん
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8608
マンション比較中さん
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8609
匿名さん
昔の書き込みにあったが、五丁目団地や近隣賃貸、戸建からの住み替えが一定割合いそうなのは良いとして、近隣自治体との橋渡し役込みで、売主がこうした人に予め立候補打診してるのかって話。
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8610
匿名さん
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8611
匿名さん
このスレ、時々知ったかさんがいるからねー
振り回されてない?
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8612
匿名さん
最初の管理組合や町内会の役員って、どうやって決まるんですか?
地縁がある方に偏りすぎるのはどうかと思いますが、純粋な抽選で、私自身を含めてですが、あまり思いも土地勘がない顔ぶれになってしまうのも不安な気がしてしまいます。
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8613
口コミ知りたいさん
>>8609 匿名さん
その情報、あなたの中で重要なら営業に確認するといいかもしれませんね。
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8614
匿名さん
管理規約の承諾書の記載で、管理組合の最初の役員は売主が決める方法で抽選、という事になってますよ。
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8615
匿名さん
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8616
マンション検討中さん
共有部はオイコス赤羽志茂の方が、ブックラウンジやジムもあって、良さげですね〜
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8617
匿名さん
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8618
匿名さん
>>8389
これもガセなの?大規模・新築だとありそうな話だけど。
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8619
匿名さん
売り主が目利きって何だよ。アホか。
お前らどんだけ純真なの?
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8620
検討板ユーザーさん
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8621
匿名さん
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8622
マンション検討中さん
オイコスやばいよ
あそここそ、水害やばいよ
やばいよやばいよ。
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8623
匿名さん
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8624
匿名さん
>>8622
このマンションだって水害には弱いですよ。
聞かなかったことにしたい人もいるみたいですが、
売るときには重要事項説明で言わざるをえません。
資産価値は暴落かも。
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8625
マンション検討中さん
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8626
匿名さん
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8627
検討板ユーザーさん
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8628
匿名さん
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8629
マンション掲示板さん
もう有益な情報は得られらなそうですね。お疲れ様でした。
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8630
匿名さん
>>8629
もう「買うための情報」としては出尽くしてますからね。
次に有益になるかもしれない情報が出るとしたら、竣工後の建物等の状態でしょうね。
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8631
マンコミュファンさん
京浜東北線の車内からも建設中のエアリー棟がよく見える様になってきましたね。
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8633
マンション検討中さん
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8634
評判気になるさん
アンチの方もいろいろお疲れ様でした。
買われた方は住民版で是非有益な情報交換を。
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8635
マンション検討中さん
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8636
マンション検討中さん
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8637
匿名さん
ありがとう!ガーデンズ王子!エアリーを買えたことに感謝!
条件が悪いブルームは流石にあれですが、カームであればまだ意味があるとおもいます。
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8638
匿名さん
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8639
匿名さん
>>8637 匿名さん
そうやって成り済ましによって、仲間割れさせるネガもたくさんありましたね!!
今は懐かしい思い出です!
お疲れさまでした!
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8640
匿名さん
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8641
匿名さん
>>8638 匿名さん
荒らそうとしてるだけだから、乗らない乗らない。
それとも自作自演?
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8642
匿名さん
>>8637 匿名さん
ブルーム購入者です。
このハゲーーー!!
違うだろう?!
違うだろう!!
違うだろう!!!
お前はどれだけ私の心をたたいてる!?
お前はどれだけ私の心をたたいてる!?
わかってないよ!!
お前はどれだけ私の心をたたいてる!?
これ以上ブルームの評判を下げるな!
私の心を傷つけるな!
そんなつもりはないんです~
そんなつもりはないんです~
そんなつもりじゃなくても~
お前の家族をひき殺して~
そんなつもりはなかったんですって
言われてるのと同じ~
あぁ、それじゃしょうがありませんね
そんなつもりなかったんならしょうがありませんね
そんなつもりがなかったら~
そんなつもりがなかったらいいの~
そんなつもりがなかったら~
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8643
評判気になるさん
>>8642 匿名さん
エアリー購入者ですが、ブルームも良いと思いますよ。
値段も良いし、物件の中心ですし、中庭も楽しめますしね。
自分を強く持ちましょう。
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8644
マンション掲示板さん
価格、駅やスーパーへの距離、眺望、プライバシー面など3棟の中ではブルームが1番バランスがいいと思います。
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8645
マンション検討中さん
>>8637 匿名さん
懐かしい~。
そういうの殺ってましたね~。
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8646
マンション掲示板さん
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8647
匿名さん
今の検討スレはデマと成りすましばかり。
2ちゃんよりたちが悪い
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8648
匿名さん
>>このハゲーーー!!
こんな書込みが放置されてて良いわけ?管理できないならさっさと閉鎖すべき。
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8649
匿名さん
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8650
匿名さん
要するにネタのコピペ投下でしょ
2ちゃんの荒らしと同じやんけ
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